Golan
רמת השרון · dans la base Diraly
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3 907 857 ₪
6
Nouvelle construction
Nouveaux projets à גולן
נכון להיום נמצאים בשכונת גולן ברמת השרון פרויקט פעיל אחד של בנייה חדשה מקבלן.
דירות חדשות מקבלן בשכונת גולן מתחילות ב-₪3.7M.
בין הפרויקטים בשכונה: סוקולוב 41, רמת השרון.
Analyse du quartierLe quartier Golan à Ramat HaSharon se trouve dans la partie nord de la ville, un quartier ancien qui s'est développé après les années 1970 comme extension résidentielle d'une ville devenue l'une des plus prisées du Goush Dan. Les rues sont calmes et relativement larges, le bâti est majoritairement bas, et les arbres d'ombrage matures qui caractérisent une grande partie de Ramat HaSharon sont également présents ici. Sur 165 habitants ayant répondu à l'enquête, la tranquillité a obtenu le score le plus élevé, 68 %, suivie immédiatement des parcs et espaces verts avec 64 %. Ce ne sont pas des chiffres que l'on retrouve dans tous les quartiers du Goush Dan. L'enquête indique aussi un score de sécurité de 62 %, qui complète l'image d'un quartier où les habitants se sentent à l'aise. Qui recherche un calme relatif par rapport au centre du Goush Dan, avec un accès pratique à Tel Aviv et à la route 5, trouvera ici un environnement résidentiel qui n'est manifestement pas un quartier de transit.
Le quotidien dans le quartier Golan se caractérise principalement par une infrastructure scolaire solide. Les écoles primaires publiques desservant le secteur, dont Doron du nom de Meir Doron, Makom LiGdol, Derech HaYeled, l'école Ussishkin, Golan, Oranim et d'autres, sont toutes classées à contexte socio-économique élevé. Au collège et au lycée, le tableau n'est pas moins solide : Marom atteint 97 % d'admissibilité au baccalauréat, l'école agricole Hakfar Hayarok 96 %, Makif HaSharon du nom de Rotberg 95 %, et Makif Yigal Alon 93 %. Pour les familles pour qui l'éducation est une considération centrale, c'est l'un des secteurs les plus solides du Goush Dan. En revanche, le score des transports dans l'enquête s'établit à 45 %, relativement bas pour un quartier situé dans une ville entre Tel Aviv et Ramat Gan. Le score de la vie communautaire s'établit lui aussi à 45 %, et le score de la culture et des loisirs atteint 41 %. Le score des commerces et services est le plus bas de l'enquête, 34 % sur 114 répondants, et signale que le quartier n'offre pas de commerces de quartier en quantité suffisante. La plupart des achats nécessitent un déplacement.
Sur le plan de la forme bâtie, le quartier Golan se caractérise majoritairement par un bâti bas à moyen, des maisons individuelles aux côtés de petits immeubles résidentiels, sans tours marquantes. Les rues sont conçues dans le style des quartiers anciens de la plaine côtière, avec des trottoirs larges et des arbres. Le niveau d'entretien a obtenu un score de 60 % dans l'enquête, moyen, sans particularité. Il s'agit vraisemblablement d'un quartier n'ayant pas connu de vaste processus de rénovation urbaine, et la majeure partie du tissu bâti date des dernières décennies du siècle précédent. Le nouveau développement qui se déroule à Ramat HaSharon ces dernières années se concentre principalement sur d'autres parties de la ville, et le quartier Golan reste principalement un quartier calme et stable.
Le point faible le plus marquant de Golan est l'accessibilité aux services commerciaux. Le score de 34 % pour les commerces est bas aussi comparé à d'autres quartiers de Ramat HaSharon, et qui a l'habitude d'un supermarché à pied devra ajuster ses attentes. Le score des transports, 45 %, ajoute une dimension à ce tableau : le quartier est plus pratique pour les propriétaires d'un véhicule que pour les habitants dépendant des transports en commun. Le score des jardins d'enfants s'établit à 55 % sur seulement 79 répondants, ce qui réduit la fiabilité de cet indicateur. En résumé : le quartier Golan convient à qui recherche le calme, la verdure et une infrastructure scolaire solide, et moins à qui fait de la vie de rue, des commerces de proximité et des transports en commun des considérations centrales.
Lors de l'évaluation d'un appartement dans le quartier Golan, il est conseillé de s'y rendre un jour de semaine le matin et de vérifier le temps de trajet entre l'appartement précis et la gare la plus proche ainsi qu'un centre commercial. Le score des transports dans l'enquête indique un écart, lors de l'examen d'un projet précis, vérifiez l'accès aux transports en commun depuis l'adresse exacte. Concernant les écoles, la liste est longue et variée, mais le rattachement précis selon l'adresse de l'appartement détermine celles qui sont réellement pertinentes, il vaut donc la peine de vérifier auprès de la municipalité avant de vous engager.
Projets dans le quartier
Ville : רמת השרון
רמת השרון
Enquête auprès des habitants du quartier
Sécurité
62%
Parcs et espaces verts
64%
Transports
45%
Commerces et services
34%
Vie communautaire
45%
Tranquillité
68%
Entretien
60%
Culture et loisirs
41%
Jardins d’enfants
55%
Niveau de religiosité
23%
Écoles du quartier
Écoles primaires
Public (laïc)
דורון ע"ש מאיר דורון
Classes א - ו
Public (laïc)
מקום לגדול
Classes א - ו
Public (laïc)
דרך הילד
Classes א - ט
Public (laïc)
בית חינוך אוסישקין
Classes א - ו
Public (laïc)
גולן
Classes א - ו
Public (laïc)
אורנים
Classes א - ו
Public (laïc)
אמירים
Classes א - ו
Public (laïc)
קרית יערים
Classes גן - ו
Public (laïc)
הדר
Classes א - ו
Public religieux
אור השחר
Classes א - ח
Établissements secondaires
Public (laïc)
בי"ס בינלאומי למזרח ים תיכון
Classes י - יב
Public (laïc)
מקיף ע"ש יגאל אלון
Classes י - יב
Public (laïc)
מרום
Classes י - יב
Public (laïc)
חטב עלומים
Classes ז - ט
Public (laïc)
חט"ב ע"ש קלמן
Classes ז - ט
Public (laïc)
חקלאי הכפר הירוק
Classes ז - יב
Public (laïc)
מקיף השרון עש רוטברג
Classes י - יג
Transactions récentes dans le quartier
| Date | Adresse | Pièces | Étage | Prix |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2026 | שדרות וייצמן, 21, גולן, רמת השרון | 4 | 0 sur 7 | 4 350 000 ₪ |
| 16/02/2026 | מוריה, 38, גולן, רמת השרון | 4 | 3 sur 4 | 3 040 002 ₪ |
| 18/01/2026 | דוד בן גוריון, 32, גולן, רמת השרון | 4 | 1 sur 5 | 3 470 000 ₪ |
| 30/11/2025 | סיני, 49, גולן, רמת השרון | 4 | 1 sur 2 | 4 200 000 ₪ |
| 17/09/2025 | שדרות וייצמן, 21, גולן, רמת השרון | 4 | 1 sur 7 | 4 000 000 ₪ |
| 11/09/2025 | זרובבל, 19, גולן, רמת השרון | 3 | - | 3 200 000 ₪ |
| 20/07/2025 | שדרות וייצמן, 21, גולן, רמת השרון | 4 | 3 sur 7 | 4 350 000 ₪ |
| 05/05/2025 | סוקולוב, 65, גולן, רמת השרון | 3 | 2 sur 5 | 2 300 000 ₪ |
| 04/05/2025 | תבור, 15, גולן, רמת השרון | 5 | 1 sur 2 | 6 900 000 ₪ |
| 27/03/2025 | שדרות וייצמן, 21, גולן, רמת השרון | 4 | 1 sur 7 | 4 175 000 ₪ |
| 19/03/2025 | הכרמל, 4, גולן, רמת השרון | 6 | 0 sur 6 | 8 000 000 ₪ |
| 02/03/2025 | סוקולוב, 65, גולן, רמת השרון | 3 | 1 sur 3 | 2 600 000 ₪ |
| 27/01/2025 | שדרות וייצמן, 21, גולן, רמת השרון | 4 | 1 sur 7 | 4 120 000 ₪ |
Plus d’informations
Projets marquants
Promoteurs actifs dans le quartier
Bon à savoir
Questions fréquentes
Combien de projets actifs y a-t-il dans le quartier גולן ?
1 projets actifs sont recensés sur notre base : סוקולוב 41, רמת השרון.
Quel est le prix moyen d'un appartement de 4 pièces à גולן ?
Prix moyen des transactions pour un appartement de 4 pièces : 3 907 857 ₪. Cette donnée s'appuie sur les transactions du registre foncier dans la zone.
Quelles écoles desservent le quartier גולן ?
Écoles primaires - Public (laïc) : דורון ע"ש מאיר דורון, מקום לגדול, דרך הילד, בית חינוך אוסישקין, גולן, אורנים, אמירים, קרית יערים, הדר · Public religieux : אור השחר. Écoles secondaires - בי"ס בינלאומי למזרח ים תיכון, מקיף ע"ש יגאל אלון, מרום, חטב עלומים, חט"ב ע"ש קלמן, חקלאי הכפר הירוק, מקיף השרון עש רוטברג.
גולן convient-il aux familles ?
L'enquête de résidents affiche des scores de Sécurité 62%, Parcs et espaces verts 64%, Jardins d’enfants 55%. Ces scores s'appuient sur une enquête publique auprès des résidents ; l'adéquation à une famille précise dépend aussi de critères non couverts par l'enquête.
Quels sont les promoteurs actifs à גולן ?
Promoteurs ayant un projet actif dans le quartier sur notre base : אלמוג פסגות.
Combien de transactions ont été enregistrées à גולן l'an dernier ?
6 transactions de seconde main ont été enregistrées dans le quartier au cours des 12 derniers mois, selon le registre foncier.
Les transports publics sont-ils bons à גולן ?
Les transports publics obtiennent un score de 45% dans l'enquête de résidents du quartier. L'enquête reflète le ressenti des répondants, pas les horaires réels : mieux vaut vérifier les lignes spécifiques.
Qu'est-ce qui caractérise le quartier גולן ?
שכונת גולן ברמת השרון שוכנת בחלקה הצפוני של העיר, שכנה ותיקה שצמחה לאחר שנות ה-70 כהרחבה מגורים לעיר שהפכה לאחת מהיוקרתיות בגוש דן.
Combien coûte un appartement neuf auprès du promoteur à גולן ?
Les prix d'entrée pour un appartement neuf auprès du promoteur à גולן commencent à partir de ₪3.7M, selon les tarifs des promoteurs des projets actifs. Ceci correspond aux prix d'entrée du promoteur, et non aux prix des transactions sur le marché.
Comment acheter un appartement neuf dans le quartier גולן ?
L'achat d'un appartement neuf auprès du promoteur dans le quartier גולן passe par la comparaison des projets actifs, la vérification de la capacité d'emprunt et la préparation d'un plan de financement hypothécaire, puis la signature du contrat avec le promoteur. Les simulateurs de taxe d'acquisition et de plan hypothécaire vous aident à estimer le coût total de l'achat.
Vous pensez au quartier גולן ?
Chaque projet du quartier a sa propre page avec les prix, le descriptif, les transactions dans l’ancien et les écoles. Pour des informations engageantes sur un appartement précis, mieux vaut s’adresser directement au promoteur via la page du projet.
Précision et remarques
Les informations du site sont collectées à partir de sources publiques : administration fiscale, sites des promoteurs, enquêtes auprès des habitants. Les mises à jour de prix et de disponibilité peuvent accuser un retard. Pour des informations engageantes, contactez le promoteur du projet concerné.