מורשה
רמת השרון · במאגר Diraly
1
₪3,584,527
79
ניתוח שכונתימורשה היא שכונה בצפון-מזרח רמת השרון, גובלת עם הרצליה ועם הפארק העירוני הגדול של העיר. מדובר באחת השכונות הוותיקות יחסית של רמת השרון, שנבנתה בעיקר בשלהי המאה הקודמת ומאז עברה גלי התחדשות. הרחובות ברובם שקטים ומוצלים, הבנייה נמוכה ובינונית, והאופי הכולל הוא שכונתי-מגורי ללא תנועת מסחר מרכזית. מתוך 535 תושבים שמילאו את הסקר, הציון הגבוה ביותר היה לביטחון — 73% — ולפארקים ושטחים ירוקים, 72%. אלה לא מספרים שיווקיים; הם משקפים שכונה שמרגישה שקטה ומטופחת למי שגר בה. ציון השקט עומד על 71%, מה שמאשש את התמונה: מורשה היא שכונה שמרבית תושביה בחרו בה בגלל האופי השקט שלה, לא בגלל הנגישות או ההיצע המסחרי.
החיים היומיומיים במורשה מתנהלים בצל תשתית חינוכית חזקה. בתי הספר היסודיים הממלכתיים המשרתים את האזור — דורון ע"ש מאיר דורון, מקום לגדול, דרך הילד, בית חינוך אוסישקין, גולן, אורנים ואמירים — כולם מסווגים ברקע סוציו-אקונומי גבוה. בחינוך העליון הציורים בולטים עוד יותר: מרום מגיע ל-97% זכאות לבגרות, חקלאי הכפר הירוק ל-96%, מקיף השרון ע"ש רוטברג ל-95%, ומקיף ע"ש יגאל אלון ל-93%. עבור משפחות שהחינוך הוא שיקול מרכזי, מורשה ממוקמת היטב בתוך מערך בתי ספר שמציג תוצאות עקביות. לעומת זאת, ציון גני הילדים בסקר עומד על 67% — גבוה אך לא יוצא דופן — ממתנה את התמונה. תחבורה ציבורית מקבלת 57%, מה שמצביע על כך שהשכונה אינה מחוברת בצורה טובה לתחבורה ציבורית תדירה. ציון הקניות והשירותים עומד על 46% — הנמוך ביותר בסקר לצד תרבות ובילוי (39%) — ומסמן בבירור שצרכי הקניות היומיומיים דורשים נסיעה.
מבחינה מבנית, מורשה מאופיינת בבנייה נמוכה עד בינונית, עם רחובות פנימיים שקטים ומגרשים שמאפשרים צמחייה. הפארקים ושטחי הגינון הם חלק מהמרקם הפיזי של השכונה, לא תוספת. בשנים האחרונות חלה בשכונה פעילות של התחדשות עירונית — תהליכי פינוי-בינוי ותמ"א 38 — שמביאים לצידה של הבנייה הישנה גם מבנים חדשים בקומות גבוהות יותר. המגמה הזו משנה בהדרגה את צלע הרחוב במספר נקודות, אם כי עדיין לא שינתה את האופי הכולל של השכונה. ככל שתהליכי ההתחדשות מתקדמים, ניתן לצפות לצפיפות הולכת וגוברת בחלקים מסוימים מבלי שהשכונה כולה תשנה את אופייה בטווח הנראה לעין.
הנקודה החלשה של מורשה היא הנגישות והשירותים. ציון התחבורה 57% וציון הקניות 46% אינם נתונים שאפשר להתעלם מהם. מי שנסמך על תחבורה ציבורית כאמצעי עיקרי לנסיעות יומיומיות יצטרך לבדוק את הקווים הספציפיים מהכתובת המדויקת — ולא להסתמך על הממוצע השכונתי. ציון תרבות ובילוי של 39% מציב את מורשה בתחתית הסקר בממד הזה, ומסמן שכונה שאין בה חיי רחוב ערים. חיי הקהילה מקבלים 58% — בינוני — ורמת הדתיות 52%, מה שמעיד על שכונה מעורבת מבחינת הרכב האוכלוסייה. מורשה מתאימה למי שמחפש שקט, תשתית חינוכית חזקה וסביבה ירוקה, ופחות מתאימה למי שמחפש נגישות תחבורתית גבוהה, קניות ברגל או חיי שכונה תוססים.
כשבוחנים רכישה באזור, כדאי לנסוע לשכונה בשעות שיא בבוקר ולבדוק את הקישוריות לתחנות תחבורה ציבורית מהכתובת הספציפית. ריבוי בתי הספר היסודיים מחייב בירור מי משרת את הכתובת המדויקת — לא כל בתי הספר ברשימה רלוונטיים לכל מגרש. אם יש ילדים קטנים, שווה לבקר בגן השכונתי הסמוך ולא רק לסמוך על הציון הכולל. ופרויקטים של התחדשות עירונית מגיעים עם לוחות זמנים — בקשו מהמוכר תאריך אכלוס מאושר, לא מוערך.
פרויקטים בשכונה
עיר: רמת השרון
רמת השרון
סקר תושבי השכונה
ביטחון
73%
פארקים ושטחים ירוקים
72%
תחבורה
57%
קניות ושירותים
46%
חיי קהילה
58%
שקט
71%
תחזוקה
68%
תרבות ובילוי
39%
גני ילדים
67%
רמת דתיות
52%
בתי ספר בשכונה
יסודיים
ממלכתי
דורון ע"ש מאיר דורון
כיתות א - ו
ממלכתי
מקום לגדול
כיתות א - ו
ממלכתי
דרך הילד
כיתות א - ט
ממלכתי
בית חינוך אוסישקין
כיתות א - ו
ממלכתי
גולן
כיתות א - ו
ממלכתי
אורנים
כיתות א - ו
ממלכתי
אמירים
כיתות א - ו
ממלכתי
קרית יערים
כיתות גן - ו
חרדי
ת"ת וב"י הרמב"ם
כיתות א - ח
ממלכתי
עומר
כיתות א - ו
תיכוניים
ממלכתי
בי"ס בינלאומי למזרח ים תיכון
כיתות י - יב
ממלכתי
מקיף ע"ש יגאל אלון
כיתות י - יב
ממלכתי
מרום
כיתות י - יב
ממלכתי
חטב עלומים
כיתות ז - ט
ממלכתי
חט"ב ע"ש קלמן
כיתות ז - ט
ממלכתי
חקלאי הכפר הירוק
כיתות ז - יב
ממלכתי
מקיף השרון עש רוטברג
כיתות י - יג
עסקאות אחרונות בשכונה
| תאריך | כתובת | חדרים | קומה | מחיר |
|---|---|---|---|---|
| 28.4.2026 | שח"ל, 10, מורשה, רמת השרון | 4 | 9 מתוך 21 | ₪4,772,444 |
| 14.4.2026 | שח"ל, 10, מורשה, רמת השרון | 4 | 10 מתוך 21 | ₪4,786,685 |
| 30.3.2026 | הרב ריינס, 13, מורשה, רמת השרון | 3 | 1 מתוך 4 | ₪2,400,000 |
| 23.2.2026 | בית שמאי, 2, מורשה, רמת השרון | 5 | 6 מתוך 7 | ₪3,675,000 |
| 9.2.2026 | בית גוברין, 7, מורשה, רמת השרון | 5 | 13 מתוך 19 | ₪3,800,000 |
| 21.1.2026 | בית גוברין, 16, מורשה, רמת השרון | 4 | 5 מתוך 19 | ₪3,000,000 |
| 17.1.2026 | חטיבת אלכסנדרוני, 1, מורשה, רמת השרון | 3 | 7 מתוך 11 | ₪2,645,000 |
| 15.1.2026 | בית גוברין, 16, מורשה, רמת השרון | 5 | 14 מתוך 19 | ₪4,705,900 |
| 11.1.2026 | חטיבת אלכסנדרוני, 4, מורשה, רמת השרון | 2 | 0 מתוך 22 | ₪2,800,000 |
| 5.1.2026 | החלוץ, 42, מורשה, רמת השרון | 5 | 3 מתוך 21 | ₪3,630,000 |
| 31.12.2025 | בית גוברין, 16, מורשה, רמת השרון | 4 | 11 מתוך 19 | ₪4,078,710 |
| 31.12.2025 | בית גוברין, 16, מורשה, רמת השרון | 5 | 13 מתוך 19 | ₪4,205,900 |
| 29.12.2025 | החלוץ, 21, מורשה, רמת השרון | 5 | 9 מתוך 26 | ₪3,978,000 |
| 18.12.2025 | החלוץ, 17, מורשה, רמת השרון | 4 | 4 מתוך 26 | ₪3,480,000 |
| 27.11.2025 | החלוץ, 21, מורשה, רמת השרון | 5 | — | ₪4,806,810 |
| 5.11.2025 | בית גוברין, 16, מורשה, רמת השרון | 5 | 16 מתוך 19 | ₪4,742,710 |
| 3.11.2025 | שח"ל, 30, מורשה, רמת השרון | 4 | 12 מתוך 21 | ₪3,770,218 |
| 29.10.2025 | יגאל אלון, 1, מורשה, רמת השרון | 4 | 1 מתוך 5 | ₪2,630,000 |
| 19.10.2025 | עזרא, 19, מורשה, רמת השרון | 4 | 23 מתוך 23 | ₪3,700,000 |
| 16.10.2025 | שח"ל, 30, מורשה, רמת השרון | 4 | 3 מתוך 21 | ₪3,706,454 |
מידע נוסף
פרויקטים בולטים
קבלנים פעילים בשכונה
שכונות נוספות בעיר
אין כרגע שכונות נוספות מתועדות ברמת השרון.
טוב לדעת
שאלות נפוצות
כמה פרויקטים פעילים יש בשכונת מורשה?
1 פרויקטים פעילים מתועדים במאגר שלנו: אאורה רמת השרון.
מה מחיר ממוצע של דירת 4 חדרים במורשה?
ממוצע מחיר עסקאות לדירת 4 חדרים: ₪3,584,527. הנתון מבוסס על עסקאות רשם המקרקעין באזור.
אילו בתי ספר משרתים את שכונת מורשה?
יסודיים — ממלכתי: דורון ע"ש מאיר דורון, מקום לגדול, דרך הילד, בית חינוך אוסישקין, גולן, אורנים, אמירים, קרית יערים, עומר · חרדי: ת"ת וב"י הרמב"ם. תיכוניים — בי"ס בינלאומי למזרח ים תיכון, מקיף ע"ש יגאל אלון, מרום, חטב עלומים, חט"ב ע"ש קלמן, חקלאי הכפר הירוק, מקיף השרון עש רוטברג.
האם מורשה מתאימה למשפחות?
הסקר התושבי מציג ציונים של ביטחון 73%, פארקים ושטחים ירוקים 72%, גני ילדים 67%. הציונים מבוססים על סקר תושבים פומבי; ההחלטה אם המקום מתאים למשפחה ספציפית תלויה גם בשיקולים שלא נכללים בסקר.
מי הקבלנים הפעילים במורשה?
קבלנים עם פרויקט פעיל בשכונה במאגר שלנו: אאורה ישראל.
כמה עסקאות נרשמו במורשה בשנה האחרונה?
79 עסקאות יד שניה נרשמו בשכונה ב-12 החודשים האחרונים, לפי רשם המקרקעין.
האם יש תחבורה ציבורית טובה במורשה?
התחבורה הציבורית קיבלה ציון של 57% בסקר התושבים לשכונה. הסקר משקלל את עמדת המשיבים, לא את לוחות הזמנים בפועל — שווה לבדוק את הקווים הספציפיים.
מה מאפיין את שכונת מורשה?
מורשה היא שכונה בצפון-מזרח רמת השרון, גובלת עם הרצליה ועם הפארק העירוני הגדול של העיר.
חושבים על מורשה?
לכל פרויקט בשכונה יש דף עם מחירים, מפרט, עסקאות יד שניה ובתי ספר. לפרטים מחייבים על דירה ספציפית — מומלץ לפנות ישירות לחברה היזמית דרך דף הפרויקט.
דיוק והערות
המידע באתר נאסף ממקורות ציבוריים: רשות המסים, אתרי קבלנים, סקרי תושבים. עדכוני מחיר ומלאי עשויים להתעכב. למידע מחייב פנו לחברה היזמית של הפרויקט הספציפי.