DIRALY
לפני בנייה

אביסרור בשדרת פארק צפון

רמת השרון · נווה גן · נווה גן, רמת השרון

סטטוס
לפני בנייה
חדרים
3.5–6
דירות
104
קומות
13
מחיר
₪6M
8 תמונות
פרטי הפרויקט
לפני בנייה
מחיר התחלתי
₪5,950,000
חדרים3.5–6
קומות13
דירות104 דירות
קבלןאביסרור משה ובניו
סטטוס

סטטוס פרויקט

  1. תכנון ראשוני
  2. הגשת בקשה להיתר
  3. ניתן היתר בנייה
  4. הבנייה הסתיימה

סטטוס הפרויקט: הגשת בקשה להיתר (שלב 2 מתוך 4)

לפי דיווחי הקבלן

על הפרויקט
פרויקט בוטיק בן 2 בניינים בשכונת נווה גן, שמציב ממש על גבול הפארק האקולוגי של רמת השרון - זה הקונספט שאביסרור משה ובניו בחרו לפרויקט "שדרת פארק צפון". 104 דירות בלבד, עד 13 קומות, כולל דירות גן ופנטהאוזים. נווה גן צפון היא שכונה שיושבת בין שתי עולמות: מצד אחד הפארק האקולוגי עם שטחים פתוחים, ומצד שני הגישה המהירה לתל אביב. תמהיל הדירות הגדולות - מ-3.5 ועד 6 חדרים, דירות גן ופנטהאוזים - מסמן יעד למשפחות שמחפשות שטח ושקט בלי לוותר על קרבה לעיר. המפרט הטכני של הפרויקט לא פורסם, אך לפי חומרי השיווק כולל הפרויקט חדר כושר, מועדון דיירים, חניות פרטיות ומחסנים. הבניינים מתוארים בשיווק כבעלי "תפיסה אדריכלית חדשנית ועיצוב אלגנטי" - פירוט ספציפי של הגימורים לא זמין כרגע ויש לבקשו מהיזם. אביסרור משה ובניו היא חברה פרטית שפועלת מ-1978. לפי תיאור החברה, היא פועלת גם כיזמית וגם כמבצעת - כלומר אחראית על הפרויקט מהתכנון ועד הביצוע. לפי האתר הרשמי, החברה קיבלה תו תקן ISO 9002. הפרויקט כולל 104 דירות בטווח של 3.5 עד 6 חדרים, עם אפשרות לדירות גן ופנטהאוזים. המחיר המפורסם היחיד הוא לדירת 5 חדרים, שמתחילה ב-₪5,950,000. שאר הטיפולוגיות - ללא מחיר פורסם, יש ליצור קשר עם הפרויקט לקבלת פרטים. הבקשה להיתר בנייה הוגשה, ולפי לוח הזמנים המשווק המסירה צפויה במהלך 2027. מי שמתעניין כדאי שיבקש מהיזם עדכון על מצב ההיתר ומפרט טכני מלא לפני שמתקדמים.
דירות

מחירון דירות

חדריםסוגמחירסטטוסמאפיינים
3.5דירהלפרטים פנו לקבלןזמין-
4דירהלפרטים פנו לקבלןזמין-
5דירה₪5,950,000זמין-
5patioלפרטים פנו לקבלןזמין-
6דירהלפרטים פנו לקבלןזמין-

מחירים סונכרנו ב-30.7.2026 · המחירים מבוססים על מידע ציבורי ועשויים להשתנות. לפרטים מחייבים פנו לחברה היזמית.

מחשבון

העלות האמיתית של הדירה

מעבר למחיר המחירון — כמה מזומן צריך באמת מראש, מה ההחזר החודשי המשוער וכמה צפויה ההצמדה למדד תשומות הבנייה להוסיף.

סך המזומן הנדרש מראש

‏1,715,643 ‏₪

על מחיר של ‏5,950,000 ‏₪

החזר חודשי משוער (~)

‏23,237 ‏₪

הכנסה מומלצת ≈ ‏58,092 ‏₪

מקדמה ‏1,487,500 ‏₪מס רכישה ‏193,038 ‏₪עו״ד ‏35,105 ‏₪צפי הצמדה למדד ≈ ‏238,000 ‏₪

הלוואת משכנתא מרבית: ‏4,462,500 ‏₪ (75% מימון) · אומדן לתכנון בלבד, אינו ייעוץ מס/משפטי/פיננסי · ריביות מעודכנות ל-25.5.2026.

מיקום

השכונה: נווה גן

טוב לדעת

שאלות נפוצות

מי הקבלן של אביסרור בשדרת פארק צפון?
הקבלן של אביסרור בשדרת פארק צפון: אביסרור משה ובניו.
מה מחיר ההתחלה באביסרור בשדרת פארק צפון?
המחיר המוצא לפי הקבלן: החל מ-₪5,950,000. למחיר עדכני לדירה הספציפית - פנו ישירות לקבלן.
כמה דירות יש באביסרור בשדרת פארק צפון?
סך הכל 104 דירות ב-2 בניינים.
באיזו שכונה אביסרור בשדרת פארק צפון?
אביסרור בשדרת פארק צפון ממוקם בשכונת נווה גן, רמת השרון.
מה גובה הבניינים באביסרור בשדרת פארק צפון?
הבניינים בפרויקט מגיעים לגובה של עד 13 קומות.
האם אביסרור בשדרת פארק צפון בהיתר בנייה?
הסטטוס שדווח על ידי הקבלן הוא "permitApplicationSubmitted". סטטוס ההיתרים משתנה בין שלבי הפרויקט - שווה לבדוק עם הקבלן עדכון נוכחי.
איך יוצרים קשר עם הקבלן של אביסרור בשדרת פארק צפון?
טלפון: 0554500746 · פרטי החברה היזמית בעמוד אביסרור משה ובניו.
שוק

עסקאות אחרונות באזור

עסקאות יד שניה באזור, לצורך הכרת השוק האזורי בכלל, לא להשוואה ישירה למחיר הפרויקט החדש. דירה חדשה מקבלן ודירה יד שניה הם שני מוצרים שונים מבחינת אחריות, מפרט, ותקני בנייה.

תאריךכתובתחדריםקומהמחיר
7.5.2026השדות, 13, נווה גן, רמת השרון44 מתוך 10₪4,600,000
10.3.2026השדות, 13, נווה גן, רמת השרון44 מתוך 10₪4,000,000
24.2.2026השדות, 11, נווה גן, רמת השרון52 מתוך 9₪5,686,316
27.11.2025השדות, 11, נווה גן, רמת השרון53 מתוך 9₪5,909,662
27.10.2025השדות, 11, נווה גן, רמת השרון45 מתוך 9₪5,180,416
5.9.2025הפרחים, 2, נווה גן, רמת השרון5-₪5,162,886
14.8.2025השדות, 11, נווה גן, רמת השרון57 מתוך 9₪7,100,000
18.6.2025הפרחים, 5, נווה גן, רמת השרון4-₪4,495,000
22.5.2025הגנים, 17, נווה גן, רמת השרון5-₪5,450,000
18.4.2025הגנים, 16, נווה גן, רמת השרון49 מתוך 9₪5,680,000

נתוני רשות המסים. עסקאות יד שניה באזור הפרויקט.

חינוך

בתי ספר באזור

יסודיים

ממלכתי

דורון ע"ש מאיר דורון

כיתות א - ו
רקע סוציו-אקונומי: גבוה
ממלכתי

מקום לחלום

כיתות א - ו
ממלכתי

מקום לגדול

כיתות א - ו
רקע סוציו-אקונומי: גבוה
ממלכתי

דרך הילד

כיתות א - ט
רקע סוציו-אקונומי: גבוה
ממלכתי

בית חינוך אוסישקין

כיתות א - ו
רקע סוציו-אקונומי: גבוה
ממלכתי

גולן

כיתות א - ו
רקע סוציו-אקונומי: גבוה
ממלכתי

אורנים

כיתות א - ו
רקע סוציו-אקונומי: גבוה
ממלכתי

אמירים

כיתות א - ו
רקע סוציו-אקונומי: גבוה
ממלכתי

קרית יערים

כיתות גן - ו
רקע סוציו-אקונומי: גבוה
ממלכתי

הדר

כיתות א - ו
רקע סוציו-אקונומי: גבוה

תיכוניים

ממלכתי

בי"ס בינלאומי למזרח ים תיכון

כיתות י - יב
ממלכתי

מקיף ע"ש יגאל אלון

כיתות י - יב
זכאות לבגרות: 93%
ממלכתי

מרום

כיתות י - יב
זכאות לבגרות: 97%
ממלכתי

חטב עלומים

כיתות ז - ט
רקע סוציו-אקונומי: גבוה
ממלכתי

חט"ב ע"ש קלמן

כיתות ז - ט
רקע סוציו-אקונומי: גבוה
ממלכתי

חקלאי הכפר הירוק

כיתות ז - יב
זכאות לבגרות: 96%
ממלכתי

מקיף השרון עש רוטברג

כיתות י - יג
זכאות לבגרות: 95%
קהילה

סקר תושבים על השכונה

215 תושבים מילאו את הסקר

ביטחון70%
137 משיבים
פארקים ושטחים ירוקים73%
215 משיבים
תחבורה59%
175 משיבים
קניות ושירותים54%
144 משיבים
חיי קהילה68%
174 משיבים
שקט70%
153 משיבים
תחזוקה70%
180 משיבים
תרבות ובילוי49%
151 משיבים
גני ילדים74%
99 משיבים
רמת דתיות23%
186 משיבים
קבלן

החברה היזמית

אביסרור משה ובניו

אביסרור משה ובניו

חברת אביסרור משה ובניו היא מחברות הבנייה והיזמות המובילות בענף הנדל״ן בישראל. החברה נוסדה בשנת 1978 על ידי מר משה אביסרור ז״ל ופועלת מאז מתוך חזון ציוני, אחריות מקצועית ומחויבות עמוקה לאיכות בנייה בלתי מתפשרת. החברה פועלת כיזמית וכמבצעת ומתמחה בניהול וביצוע פרויקטי מגורים, התחדשות עירונית, "מחיר למשתכן", "מחיר מטרה" ושכירות ארוכת טווח לצד מסחר ומשרדים. אביסרור חרטה על דגלה להעצים ולהוביל את תחום הבנייה האיכותית בישראל, ומקפידה על מצוינות מקצועית ועסקית מול לקוחותיה, שותפיה וספקיה. הניהול המוקפד, בקרת האיכות, השקיפות וטכנולוגיות הבנייה המתקדמות הובילו להענקת תו התקן הבינלאומי ISO 9002 – עדות ליציבות, לאיתנות פיננסית ולסטנדרט ביצוע בלתי מתפשר. לאורך השנים תכננה ובנתה החברה מאות פרויקטים למגורים ברחבי הארץ, תוך הקפדה על הסטנדרטים הגבוהים והמחמירים ביותר בענף. בין הערים: באר שבע, אשקלון, ירושלים, אשדוד, באר יעקב, יבנה, רחובות, ראשון לציון, בני ברק, רמת השרון, תל אביב-שדה דב ועוד

פרופיל החברה
עוד מהקבלן

פרויקטים נוספים של אביסרור משה ובניו

עוד באזור

פרויקטים נוספים באזור

עוד בעיר

פרויקטים נוספים ברמת השרון

יצירת קשר

מעוניינים בפרויקט?

השאירו פרטים ונחזור אליכם עם כל המידע על אביסרור בשדרת פארק צפון — מחירים, זמינות ותיאום פגישה אישית.

בשליחת הטופס אני מאשר/ת את מדיניות הפרטיות