DIRALY
בבנייה

המגדל בחורשות

תל אביב יפו · פארק החורשות · לבון 34, תל אביב יפו

סטטוס
בבנייה
חדרים
3–5
מחיר
₪3M
32 תמונות

המגדל בחורשות הוא פרויקט מגורים בשכונת פארק החורשות, תל אביב יפו, מבית קבוצת מנרב בע"מ, מחירים החל מ-₪2,990,000.

פרטי הפרויקט
בבנייה
מחיר התחלתי
₪2,990,000
חדרים3–5
קבלןקבוצת מנרב בע"מ
סטטוס

סטטוס פרויקט

  1. תכנון ראשוני
  2. הגשת בקשה להיתר
  3. ניתן היתר בנייה
  4. הבנייה הסתיימה

סטטוס הפרויקט: ניתן היתר בנייה (שלב 3 מתוך 4)

לפי דיווחי הקבלן

על הפרויקט
קו ראשון לפארק החורשות, כ-200 מטר מתחנת הרכבת הקלה, ובמרחק הליכה מפלורנטין - "המגדל בחורשות" ממוקם בנקודת חיבור שדרום תל אביב מציעה לעתים נדירות: ירוק אמיתי מחד, וקישוריות עירונית מהירה מאידך. פארק החורשות הוא אחת הנקודות הירוקות הבודדות בדרום תל אביב, בשכונה שבשנים האחרונות עוברת שינוי מואץ. קאנטרי גורן גולדשטיין, שבילי הליכה ואופניים ומוסדות חינוך בסביבה מסמנים יעד למי שמחפש רגיעה בלי לוותר על הקרבה לפלורנטין ולמרכז העיר. תמהיל הדירות, שכולל גם פנטהאוסים ופטיו, מצביע על כך שהפרויקט פונה למגוון פרופילים - ממשפחות ועד משקיעים. מפרט טכני מפורט לא פורסם עדיין. לפי חומרי השיווק של הפרויקט, הדירות כוללות מרפסות מרווחות, נוף פתוח לפארק וחניה תת-קרקעית. מי שמייחס חשיבות לפרטי הגימור - כדאי לבקש מהיזם את המפרט המלא לפני כל החלטה. קבוצת מנרב פעילה בנדל"ן, בנייה ותשתיות כשישה עשורים. לפי תיאור החברה באתרה הרשמי, היא מנהלת את הפרויקטים מהתכנון ועד המסירה. היקף הפעילות הארצי ותקופת הפעילות הארוכה מציבים אותה בין הקבוצות הוותיקות בשוק. טווח המחירים המפורסם נע בין ₪2,990,000 לדירת 3 חדרים ועד ₪8,700,000 לפנטהאוס 5 חדרים. דירות 4 חדרים מתחילות מ-₪3,890,000, ופטיו 4.5 חדרים מ-₪5,120,000. מספר הדירות הכולל לא פורסם. הפרויקט קיבל היתר בנייה. מי שמתעניין כדאי שיבקש מקבוצת מנרב את המפרט הטכני המלא ואת לוח הזמנים המפורט - שני פרטים שלא פורסמו עדיין בחומרי השיווק.

לרשימה המלאה של פרויקטים חדשים בתל אביב יפו אפשר לעבור לעמוד העיר.

דירות

מחירון דירות

חדריםסוגמחירסטטוסמאפיינים
3דירההחל מ-₪2,990,000זמין
  • חניה
  • מיזוג
  • מעלית
  • ממ"ד
  • מרפסת
3.5דירה₪3,590,000זמין
  • חניה
  • מיזוג
  • מעלית
  • ממ"ד
  • מרפסת
4דירה₪4,030,000זמין
  • חניה
  • מיזוג
  • מעלית
  • ממ"ד
  • מרפסת
4דירה₪3,890,000זמין
  • חניה
  • מיזוג
  • מעלית
  • ממ"ד
  • מרפסת
4.5patio₪5,120,000זמין
  • חניה
  • מיזוג
  • מעלית
  • ממ"ד
  • מרפסת
5פנטהאוז₪8,700,000זמין
  • חניה
  • מיזוג
  • מעלית
  • מרפסת
  • ממ"ד
5פנטהאוז₪8,700,000זמין
  • חניה
  • מיזוג
  • מעלית
  • ממ"ד
  • מרפסת

מחירים סונכרנו ב-10.9.2026 · המחירים מבוססים על מידע ציבורי ועשויים להשתנות. לפרטים מחייבים פנו לחברה היזמית.

מחשבון

העלות האמיתית של הדירה

מעבר למחיר המחירון — כמה מזומן צריך באמת מראש, מה ההחזר החודשי המשוער וכמה צפויה ההצמדה למדד תשומות הבנייה להוסיף.

סך המזומן הנדרש מראש

≈ ‏810,179 ‏₪

על מחיר של ‏2,990,000 ‏₪

החזר חודשי משוער (~)

≈ ‏11,677 ‏₪

הכנסה מומלצת ≈ ‏29,193 ‏₪

מקדמה ‏747,500 ‏₪מס רכישה ‏45,038 ‏₪עו״ד ‏17,641 ‏₪צפי הצמדה למדד ≈ ‏119,600 ‏₪

הלוואת משכנתא מרבית: ‏2,242,500 ‏₪ (75% מימון) · אומדן לתכנון בלבד, אינו ייעוץ מס/משפטי/פיננסי · ריביות מעודכנות ל-25.5.2026.

תכניות

תכניות דירות

9 תכניות דירה זמינות בגלריה

מיקום

השכונה: פארק החורשות

פארק החורשות היא שכונה בצפון תל אביב, שצמחה בעיקר בעשורים האחרונים כחלק מהרחבת העיר לכיוון הגבול עם הערים הסמוכות. השם מעיד על אופייה — שטחים ירוקים ופתוחים שהיו חלק מהנוף המקורי, ושחלקם שולבו בתכנון השכונה. מבחינה גיאוגרפית, השכונה ממוקמת בצמוד לציר הצפוני של העיר, רחוק מהליבה ההיסטורית של תל אביב ומהחוף, אך עם גישה…

טוב לדעת

שאלות נפוצות

מה זה המגדל בחורשות?
המגדל בחורשות הוא פרויקט מגורים בשכונת פארק החורשות, תל אביב יפו, מבית קבוצת מנרב בע"מ, מחירים החל מ-₪2,990,000.
מי הקבלן של המגדל בחורשות?
הקבלן של המגדל בחורשות: קבוצת מנרב בע"מ.
מה מחיר ההתחלה בהמגדל בחורשות?
המחיר המוצא לפי הקבלן: החל מ-₪2,990,000. למחיר עדכני לדירה הספציפית - פנו ישירות לקבלן.
באיזו שכונה המגדל בחורשות?
המגדל בחורשות ממוקם בשכונת פארק החורשות, תל אביב יפו.
מה גובה הבניינים בהמגדל בחורשות?
הבניינים בפרויקט מגיעים לגובה של עד 19 קומות.
האם המגדל בחורשות בהיתר בנייה?
הסטטוס שדווח על ידי הקבלן הוא "התקבל היתר בנייה". סטטוס ההיתרים משתנה בין שלבי הפרויקט - שווה לבדוק עם הקבלן עדכון נוכחי.
איך יוצרים קשר עם הקבלן של המגדל בחורשות?
טלפון: 0554309935 · פרטי החברה היזמית בעמוד קבוצת מנרב בע"מ.
חינוך

בתי ספר באזור

יסודיים

ממלכתי

בית חינוך רעות

כיתות א - ח
רקע סוציו-אקונומי: גבוה
ממלכתי

אהבת ציון

כיתות א - ו
רקע סוציו-אקונומי: גבוה
ממלכתי

אוסישקין

כיתות א - ו
רקע סוציו-אקונומי: גבוה
ממלכתי

אילון

כיתות א - ו
רקע סוציו-אקונומי: גבוה
ממלכתי

אילנות

כיתות גן - ו
רקע סוציו-אקונומי: גבוה
ממלכתי

אלחריזי

כיתות א - ו
רקע סוציו-אקונומי: גבוה
ממלכתי

ביאליק

כיתות א - ו
ממלכתי

בלפור

כיתות א - ו
רקע סוציו-אקונומי: גבוה

תיכוניים

ממלכתי

סטודיו אנקורי

כיתות ז - יב
רקע סוציו-אקונומי: גבוהזכאות לבגרות: 93%
ממלכתי

מרכז רפואי רעות

כיתות א - יב
ממלכתי

ביס לטבע סביבה וחברה

כיתות ז - ט
רקע סוציו-אקונומי: גבוה
ממלכתי

תיכונ"ט ע"ש אלתרמן

כיתות ז - יב
רקע סוציו-אקונומי: גבוהזכאות לבגרות: 91%
ממלכתי

טביטה הכנסיה הסקוטית

כיתות א - יב
ממלכתי

הצרי

כיתות א - יב
ממלכתי

אנוך

כיתות א - יב
ממלכתי

ברושים

כיתות ז - יב
ממלכתי

ניב לחרשים

כיתות א - יב
ממלכתי

עירוני נווה צדק

כיתות ז - יב
קבלן

החברה היזמית

קבוצת מנרב בע"מ

קבוצת מנרב בע"מ

קבוצת מנרב פועלת ויוזמת כבר שישה עשורים בתחום הנדל " ן, הבנייה והתשתיות, ומובילה פרויקטים איכותיים בכל רחבי הארץ. מהתכנון ועד המפתח – החברה ידועה בהקפדתה על הפרטים הקטנים, בביצוע המקצועי ובליווי האישי שמקבל כל לקוח. פרויקט " המגדל בחורשות " משקף גם הוא את הערכים המובילים של הקבוצה: אחריות, מקצועיות ואכפתיות. אנו בקבוצת מנרב גאים להוביל את בניית ישראל של המחר, ומביטים בהתרגשות אל העתיד. בשבילנו, זה לא רק נדל " ן. זו המחויבות שלנו .

פרופיל החברה
עוד בעיר

פרויקטים נוספים בתל אביב יפו

יצירת קשר

מעוניינים בפרויקט?

השאירו פרטים ונחזור אליכם עם כל המידע על המגדל בחורשות — מחירים, זמינות ותיאום פגישה אישית.

בשליחת הטופס אני מאשר/ת את מדיניות הפרטיות