DIRALY
En construction

HaMigdal BaHorshot

תל אביב יפו · פארק החורשות · לבון 34, תל אביב יפו

Statut
En construction
Pièces
3–5
Prix
3 M ₪
32 photos
Détails du projet
En construction
Prix de départ
2 990 000 ₪
Pièces3–5
Promoteurקבוצת מנרב בע"מ
Statut

Statut du projet

  1. Étude préliminaire
  2. Demande de permis déposée
  3. Permis de construire obtenu
  4. Construction terminée

Statut du projet : Permis de construire obtenu (étape 3 sur 4)

Selon les déclarations du promoteur

À propos du projet
En première ligne sur le parc HaHorshot, à environ 200 mètres du tramway et à distance à pied de Florentin. "המגדל בחורשות" mise sur une combinaison rare dans le sud de Tel Aviv : un jardin vert attenant au bâtiment, avec un accès rapide au centre-ville. Le projet est situé dans le parc HaHorshot, au 34 rue Lavon, un quartier en pleine transformation. Le Country Goren Goldstein se trouve à proximité, des pistes cyclables et des chemins piétons longent le parc, et Florentin avec ses cafés et restaurants est accessible à pied en quelques minutes. La répartition du prêt (tamhil) des appartements, qui comprend également des penthouses et des appartements-jardins, cible ceux qui recherchent calme et espace au coeur de la ville. Aucun cahier des charges technique détaillé n'a été publié. Selon les supports marketing du projet, les appartements comprennent de larges balcons avec vue sur le parc et un parking souterrain. En l'absence de données techniques vérifiées, il est conseillé de demander au promoteur la liste complète des finitions avant toute décision. Le groupe Maniv est actif dans les domaines de l'immobilier, de la construction et des infrastructures. Selon la présentation de la société sur son site officiel, elle opère depuis environ six décennies sur le marché et gère des projets dans tout le pays, de la conception jusqu'à la livraison. Le projet propose des appartements de 3 pièces à partir de 2 990 000 ₪, des appartements de 4 pièces à partir de 3 890 000 ₪, un appartement patio de 4,5 pièces à partir de 5 120 000 ₪, et des penthouses de 5 pièces à partir de 8 700 000 ₪. La large fourchette de prix reflète une répartition (tamhil) qui s'adresse aussi bien aux investisseurs qu'aux acquéreurs souhaitant y résider. Le projet a obtenu son permis de construire (היתר בנייה). Toute personne intéressée est invitée à demander au groupe Maniv le cahier des charges complet des finitions ainsi que le calendrier détaillé, et à examiner un financement anticipé en conséquence.
Appartements

Grille de prix

PiècesTypePrixStatutCaractéristiques
3AppartementÀ partir de2 990 000 ₪Disponible
  • Parking
  • Climatisation
  • Ascenseur
  • Abri (Mamad)
  • Balcon
3,5Appartement3 590 000 ₪Disponible
  • Parking
  • Climatisation
  • Ascenseur
  • Abri (Mamad)
  • Balcon
4Appartement4 030 000 ₪Disponible
  • Parking
  • Climatisation
  • Ascenseur
  • Abri (Mamad)
  • Balcon
4Appartement3 890 000 ₪Disponible
  • Parking
  • Climatisation
  • Ascenseur
  • Abri (Mamad)
  • Balcon
4,5patio5 120 000 ₪Disponible
  • Parking
  • Climatisation
  • Ascenseur
  • Abri (Mamad)
  • Balcon
5Penthouse8 700 000 ₪Disponible
  • Parking
  • Climatisation
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Abri (Mamad)
5Penthouse8 700 000 ₪Disponible
  • Parking
  • Climatisation
  • Ascenseur
  • Abri (Mamad)
  • Balcon

Prix synchronisés le 10/09/2026 · Les prix proviennent de sources publiques et sont susceptibles d’évoluer. Pour des informations contractuelles, adressez-vous à la société de promotion.

Simulateur

Le coût réel de l’appartement

Au-delà du prix affiché — quelles liquidités faut-il vraiment à l’avance, quelle mensualité prévoir et combien l’indexation à l’indice des coûts de la construction devrait ajouter.

Total des liquidités nécessaires à l’avance

810 179 ₪

Sur un prix de 2 990 000 ₪

Mensualité estimée (~)

11 677 ₪

Revenu recommandé ≈ 29 193 ₪

Apport 747 500 ₪Taxe d’acquisition 45 038 ₪Avocat 17 641 ₪Indexation estimée ≈ 119 600 ₪

Prêt immobilier maximal : 2 242 500 ₪ (75% de financement) · estimation à but de planification, ne constitue ni un conseil fiscal, ni juridique, ni financier · taux à jour au 25/05/2026.

Plans

Plans d’appartement

9 plans d’appartement disponibles dans la galerie

Emplacement

Le quartier : פארק החורשות

Park HaHorshot est un quartier du nord de Tel Aviv, qui s'est développé principalement ces dernières décennies dans le cadre de l'expansion de la ville vers la frontière avec les villes voisines. Le nom témoigne de son caractère, des espaces verts et ouverts qui faisaient partie du paysage originel, et dont une…

Bon à savoir

Questions fréquentes

Qui est le promoteur du projet המגדל בחורשות ?
Le promoteur de המגדל בחורשות : קבוצת מנרב בע"מ.
Quel est le prix de départ à המגדל בחורשות ?
Le prix affiché par le promoteur : à partir de 2 990 000 ₪. Pour un prix actualisé pour un appartement spécifique, contactez directement le promoteur.
Dans quel quartier se trouve המגדל בחורשות ?
המגדל בחורשות est situé dans le quartier פארק החורשות, תל אביב יפו.
Quelle est la hauteur des bâtiments à המגדל בחורשות ?
Les bâtiments du projet atteignent jusqu’à 19 étages.
המגדל בחורשות dispose-t-il d’un permis de construire ?
Le statut communiqué par le promoteur est « Permis de construire obtenu ». Le statut des permis évolue selon les étapes du projet : il est conseillé de vérifier la mise à jour actuelle auprès du promoteur.
Comment contacter le promoteur de המגדל בחורשות ?
Téléphone : 0554309935 · Les coordonnées du promoteur figurent sur la page קבוצת מנרב בע"מ.
Éducation

Écoles du secteur

Écoles primaires

Public (laïc)

בית חינוך רעות

Classes א - ח
Milieu socio-économique : Élevé
Public (laïc)

אהבת ציון

Classes א - ו
Milieu socio-économique : Élevé
Public (laïc)

אוסישקין

Classes א - ו
Milieu socio-économique : Élevé
Public (laïc)

אילון

Classes א - ו
Milieu socio-économique : Élevé
Public (laïc)

אילנות

Classes גן - ו
Milieu socio-économique : Élevé
Public (laïc)

אלחריזי

Classes א - ו
Milieu socio-économique : Élevé
Public (laïc)

ביאליק

Classes א - ו
Public (laïc)

בלפור

Classes א - ו
Milieu socio-économique : Élevé

Établissements du secondaire

Public (laïc)

סטודיו אנקורי

Classes ז - יב
Milieu socio-économique : ÉlevéTaux d’obtention du baccalauréat : 93%
Public (laïc)

מרכז רפואי רעות

Classes א - יב
Public (laïc)

ביס לטבע סביבה וחברה

Classes ז - ט
Milieu socio-économique : Élevé
Public (laïc)

תיכונ"ט ע"ש אלתרמן

Classes ז - יב
Milieu socio-économique : ÉlevéTaux d’obtention du baccalauréat : 91%
Public (laïc)

טביטה הכנסיה הסקוטית

Classes א - יב
Public (laïc)

הצרי

Classes א - יב
Public (laïc)

אנוך

Classes א - יב
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ברושים

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Public (laïc)

ניב לחרשים

Classes א - יב
Public (laïc)

עירוני נווה צדק

Classes ז - יב
Promoteur

La société de promotion

קבוצת מנרב בע"מ

קבוצת מנרב בע"מ

קבוצת מנרב est active et entreprenante depuis déjà six décennies dans l'immobilier, la construction et les infrastructures, et mène des projets de qualité à travers tout le pays. De la conception jusqu'aux clés, la société est réputée pour son souci du détail, son exécution professionnelle et l'accompagnement personnalisé offert à chaque client. Le projet « המגדל בחורשות » reflète lui aussi les valeurs fondamentales du groupe : responsabilité, professionnalisme et engagement. Chez קבוצת מנרב, nous sommes fiers de contribuer à bâtir l'Israël de demain, et nous envisageons l'avenir avec enthousiasme. Pour nous, ce n'est pas seulement de l'immobilier. C'est notre engagement.

Profil de la société
Dans la ville

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