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En construction

Bloch angle Soutine 23-25

תל אביב יפו · הצפון החדש - דרום · בלוך 23, הצפון החדש - דרום, תל אביב יפו

Statut
En construction
Pièces
3–5
Logements
33
Étages
8
Prix
7,6 M ₪
7 photos
Détails du projet
En construction
Prix de départ
7 550 000 ₪
Pièces3–5
Étages8
Logements33 logements
Promoteurגרופית
Statut

Statut du projet

  1. Étude préliminaire
  2. Demande de permis déposée
  3. Permis de construire obtenu
  4. Construction terminée

Statut du projet : Permis de construire obtenu (étape 3 sur 4)

Selon les déclarations du promoteur

À propos du projet
La rue Sutin est l'une de ces rues tel-aviviennes dont le nom fait déjà tout le travail. גרופית a choisi précisément l'angle avec Bloch : 33 appartements dans deux immeubles de 8 étages, dans un format boutique qui permet un calme relatif au cœur d'un quartier difficile à qualifier de tranquille. הצפון החדש הדרומי est le tronçon où Tel Aviv se sent le plus intense : Kikar HaBima, l'avenue Rothschild, la rue Ibn Gabirol et la plage Gordon, tout est accessible à pied. Ceux qui recherchent la combinaison d'un accès pédestre au centre-ville avec une rue qui conserve encore une échelle humaine trouveront dans un tel projet une destination adaptée. Selon les documents marketing du projet, les appartements se caractérisent par trois expositions, des balcons ensoleillés et un aménagement intérieur soigné dans les détails. Le cahier des charges complet des appartements n'a pas été publié, il est préférable de le demander au promoteur avant d'avancer. Ce que l'on sait : l'immeuble dispose d'un parking souterrain, et certaines unités sont des duplex. גרופית est active depuis 49 ans selon la présentation de l'entreprise, et détient la classification ג'-5, la plus élevée en Israël pour les entrepreneurs. Selon la même présentation, l'entreprise est active dans des projets résidentiels, commerciaux, de bureaux et de logements protégés à travers le pays. Le projet comprend 33 appartements de 3 à 5 pièces. Pour les appartements de 3 et 4 pièces, le prix n'a pas été publié ; il convient de s'adresser directement à גרופית. Le duplex de 5 pièces commence à 7 550 000 ₪. Le permis de construire a été délivré. Si le niveau de finition et la disposition précise des appartements vous intéressent, nous vous conseillons de demander à גרופית le cahier des charges complet et le calendrier détaillé.
Vidéo

Vidéos

גרופית הריסת ביניינים בלוך 23-25 פינת סוטין 6 תל אביב , צילום חכם - רמי חכם
Appartements

Grille de prix

PiècesTypePrixStatutCaractéristiques
3AppartementPour plus de détails, contactez le promoteurDisponible
  • Parking
  • Balcon
  • Abri (Mamad)
  • Climatisation
  • Ascenseur
4AppartementPour plus de détails, contactez le promoteurDisponible
  • Parking
  • Abri (Mamad)
  • Balcon
  • Climatisation
  • Ascenseur
5DuplexÀ partir de7 550 000 ₪Disponible
  • Balcon
  • Parking
  • Abri (Mamad)
  • Climatisation
  • Ascenseur

Prix synchronisés le 17/09/2026 · Les prix proviennent de sources publiques et sont susceptibles d’évoluer. Pour des informations contractuelles, adressez-vous à la société de promotion.

Simulateur

Le coût réel de l’appartement

Au-delà du prix affiché — quelles liquidités faut-il vraiment à l’avance, quelle mensualité prévoir et combien l’indexation à l’indice des coûts de la construction devrait ajouter.

Total des liquidités nécessaires à l’avance

2 249 931 ₪

Sur un prix de 7 550 000 ₪

Mensualité estimée (~)

29 485 ₪

Revenu recommandé ≈ 73 714 ₪

Apport 1 887 500 ₪Taxe d’acquisition 317 886 ₪Avocat 44 545 ₪Indexation estimée ≈ 302 000 ₪

Prêt immobilier maximal : 5 662 500 ₪ (75% de financement) · estimation à but de planification, ne constitue ni un conseil fiscal, ni juridique, ni financier · taux à jour au 25/05/2026.

Plans

Plans d’appartement

8 plans d’appartement disponibles dans la galerie

Emplacement

Le quartier : הצפון החדש - דרום

הצפון החדש - דרום est la partie sud du quartier הצפון החדש à Tel Aviv, une zone construite principalement dans les années 1940 et 1950 et qui s'étend depuis la rue Arlozorov au nord en direction du centre-ville. Il s'agit d'un quartier urbain au cœur de Tel Aviv, ni en bord de mer ni en périphérie, mais exactement là…

Bon à savoir

Questions fréquentes

Qui est le promoteur du projet בלוך פינת סוטין 23-25 ?
Le promoteur de בלוך פינת סוטין 23-25 : גרופית.
Quel est le prix de départ à בלוך פינת סוטין 23-25 ?
Le prix affiché par le promoteur : à partir de 7 550 000 ₪. Pour un prix actualisé pour un appartement spécifique, contactez directement le promoteur.
Combien d’appartements compte בלוך פינת סוטין 23-25 ?
Au total, 33 appartements répartis sur 2 bâtiments.
Dans quel quartier se trouve בלוך פינת סוטין 23-25 ?
בלוך פינת סוטין 23-25 est situé dans le quartier הצפון החדש - דרום, תל אביב יפו.
Quelle est la hauteur des bâtiments à בלוך פינת סוטין 23-25 ?
Les bâtiments du projet atteignent jusqu’à 8 étages.
בלוך פינת סוטין 23-25 dispose-t-il d’un permis de construire ?
Le statut communiqué par le promoteur est « Permis de construire obtenu ». Le statut des permis évolue selon les étapes du projet : il est conseillé de vérifier la mise à jour actuelle auprès du promoteur.
Comment contacter le promoteur de בלוך פינת סוטין 23-25 ?
Téléphone : 0554317523 · Les coordonnées du promoteur figurent sur la page גרופית.
Marché

Transactions récentes dans le secteur

Transactions dans l’ancien dans le secteur, à titre de repère sur le marché local — et non pour une comparaison directe avec le prix du projet neuf. Un appartement neuf de promoteur et un appartement ancien sont deux produits différents en matière de garantie, de prestations et de normes de construction.

DateAdressePiècesÉtagePrix
13/08/2026צייטלין, 21, הצפון החדש - החלק הדרומי, תל אביב יפו36 sur 85 700 000 ₪
11/08/2026רמברנדט, 12, הצפון החדש - החלק הדרומי, תל אביב יפו31 sur 104 800 000 ₪
10/08/2026ליליין, 10, הצפון החדש - החלק הדרומי, תל אביב יפו36 sur 84 300 000 ₪
05/08/2026בארי, 32, הצפון החדש - החלק הדרומי, תל אביב יפו20 sur 93 600 000 ₪
30/07/2026בצלאל, 3, הצפון החדש - החלק הדרומי, תל אביב יפו45 sur 76 150 000 ₪
22/07/2026בצלאל, 19, הצפון החדש - דרום, תל אביב יפו31 sur 33 800 000 ₪
22/07/2026בצלאל, 19, הצפון החדש - החלק הדרומי, תל אביב יפו31 sur 33 800 000 ₪
13/07/2026בלוך, 36, הצפון החדש - החלק הדרומי, תל אביב יפו56 sur 710 200 000 ₪
06/07/2026שדרות דוד המלך, 35, הצפון החדש - דרום, תל אביב יפו44 sur 78 000 000 ₪
06/07/2026שדרות דוד המלך, 35, הצפון החדש - החלק הדרומי, תל אביב יפו44 sur 78 000 000 ₪

Données de l’administration fiscale. Transactions dans l’ancien autour du projet.

Éducation

Écoles du secteur

Écoles primaires

Public (laïc)

בית חינוך רעות

Classes א - ח
Milieu socio-économique : Élevé
Public (laïc)

אהבת ציון

Classes א - ו
Milieu socio-économique : Élevé
Public (laïc)

אוסישקין

Classes א - ו
Milieu socio-économique : Élevé
Public (laïc)

אילון

Classes א - ו
Milieu socio-économique : Élevé
Public (laïc)

אילנות

Classes גן - ו
Milieu socio-économique : Élevé
Public (laïc)

היובל

Classes א - ו
Milieu socio-économique : Élevé
Public religieux

מוריה מד

Classes א - ו
Milieu socio-économique : Élevé

Établissements du secondaire

Public (laïc)

סטודיו אנקורי

Classes ז - יב
Milieu socio-économique : ÉlevéTaux d’obtention du baccalauréat : 93%
Public (laïc)

מרכז רפואי רעות

Classes א - יב
Public (laïc)

תיכונ"ט ע"ש אלתרמן

Classes ז - יב
Milieu socio-économique : ÉlevéTaux d’obtention du baccalauréat : 91%
Public (laïc)

טביטה הכנסיה הסקוטית

Classes א - יב
Public (laïc)

הצרי

Classes א - יב
Public (laïc)

אנוך

Classes א - יב
Public (laïc)

דנה

Classes גן - יב
Public religieux

עירוני תורני ב' ג'

Classes ז - יב
Milieu socio-économique : MoyenTaux d’obtention du baccalauréat : 89%
Ultra-orthodoxe

ישיבת הרב עמיאל

Classes ט - יב
Taux d’obtention du baccalauréat : 56%
Public religieux

חט"ב עירוני ב-ג בנות

Classes ז - ט
Milieu socio-économique : Moyen
Communauté

Enquête auprès des habitants du quartier

334 habitants ont répondu à l’enquête

Sécurité74%
231 réponses
Parcs et espaces verts80%
334 réponses
Transports60%
271 réponses
Commerces et services69%
228 réponses
Vie communautaire57%
267 réponses
Tranquillité72%
223 réponses
Entretien77%
279 réponses
Culture et loisirs73%
226 réponses
Jardins d’enfants65%
140 réponses
Niveau de religiosité23%
238 réponses
Promoteur

La société de promotion

גרופית

גרופית

גרופית est une société de construction et de promotion de longue date, disposant de 49 ans d'expérience en conception et exécution, titulaire de la classification ג' 5, la plus élevée délivrée aux entrepreneurs, et spécialisée dans l'ensemble des étapes de la promotion, la conception, la construction et le service. גרופית conçoit et réalise à travers le pays des milliers de logements dans divers projets résidentiels, des bâtiments commerciaux et de bureaux, des résidences pour seniors et de vastes projets de renouvellement urbain. Sa longue expérience et sa solidité économique lui permettent de concrétiser chaque jour sa vision : concevoir et construire pour ses clients afin qu'ils puissent réaliser leur rêve d'un avenir meilleur.

Profil de la société
Autres projets du promoteur

Autres projets de גרופית

Autour

Autres projets du secteur

Dans la ville

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Contact

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