DIRALY
En construction

Grofit VIEW, Pardes Hanna

פרדס חנה כרכור · שיכון ממשלתי · דרך למרחב פינת שבי ציון 290-291, פרדס חנה

Statut
En construction
Pièces
3–6
Logements
124
Étages
17
Prix
1,7 M ₪
5 photos
Détails du projet
En construction
Prix de départ
1 700 000 ₪
Pièces3–6
Étages17
Logements124 logements
Promoteurגרופית
Statut

Statut du projet

  1. Étude préliminaire
  2. Demande de permis déposée
  3. Permis de construire obtenu
  4. Construction terminée

Statut du projet : Permis de construire obtenu (étape 3 sur 4)

Selon les déclarations du promoteur

À propos du projet
Deux tours de 16 étages sur דרך למרחב, à Pardes Hana, avec des penthouses aux derniers étages et une répartition qui commence à 3 pièces et va jusqu'à 6. VIEW, de גרופית, est l'un des rares projets de cette hauteur que la localité de Pardes Hana ait connus à ce jour, et marque une nouvelle étape dans son renouvellement urbain. Le projet se trouve dans שיכון הממשלתי, un quartier situé à l'est de Pardes Hana qui connaît depuis plusieurs années un renouvellement. La proximité de la route 65 et de la gare de Pardes Hana-Karkour offre un accès raisonnable au littoral et au centre du pays. La répartition des appartements, relativement grande et incluant des unités de 5 et 6 pièces, vise des familles à la recherche d'un véritable espace, pas seulement d'une adresse. Le cahier des charges des appartements n'a pas été publié à ce stade. Selon les documents marketing du projet, l'architecture a été conçue pour offrir une « conception soignée et unique », mais sans détails techniques sur les finitions, les sols, les cuisines ou les abris (mamad), il est impossible d'évaluer le standard réel. Si vous vous rendez à un rendez-vous de vente, nous vous conseillons de demander le cahier des charges technique complet par écrit avant toute démarche. גרופית est un promoteur-constructeur actif depuis environ 49 ans, selon la présentation de l'entreprise, avec une classification d'entrepreneur ג'-5, la plus élevée qui existe. Selon la même présentation, l'entreprise construit des projets résidentiels, commerciaux et de bureaux dans tout le pays, y compris des projets de renouvellement urbain. 124 appartements se répartissent entre les deux immeubles, avec des typologies de 3 à 6 pièces. Les appartements de 3 pièces commencent à 1 700 000 ₪, ceux de 4 pièces à 2 200 000 ₪, et ceux de 5 pièces à 2 480 000 ₪. Le prix des penthouses de 6 pièces n'a pas été publié ; il convient de s'adresser directement au promoteur. Le projet a obtenu son permis de construire. Si vous vous intéressez aux penthouses, dont le nombre est par définition limité, nous vous conseillons de demander à גרופית le calendrier détaillé et le cahier des charges technique par écrit avant d'aller plus loin.
Appartements

Grille de prix

PiècesTypePrixStatutCaractéristiques
3AppartementÀ partir de1 700 000 ₪Disponible
  • Débarras
  • Ascenseur
  • Abri (Mamad)
  • Balcon
4Appartement2 200 000 ₪Disponible
  • Débarras
  • Ascenseur
  • Abri (Mamad)
  • Balcon
5Appartement2 480 000 ₪Disponible
  • Parking
  • Débarras
  • Ascenseur
  • Abri (Mamad)
  • Balcon
6PenthousePour plus de détails, contactez le promoteurDisponible
  • Balcon
  • Abri (Mamad)
  • Débarras
  • Ascenseur

Prix synchronisés le 10/09/2026 · Les prix proviennent de sources publiques et sont susceptibles d’évoluer. Pour des informations contractuelles, adressez-vous à la société de promotion.

Simulateur

Le coût réel de l’appartement

Au-delà du prix affiché — quelles liquidités faut-il vraiment à l’avance, quelle mensualité prévoir et combien l’indexation à l’indice des coûts de la construction devrait ajouter.

Total des liquidités nécessaires à l’avance

435 030 ₪

Sur un prix de 1 700 000 ₪

Mensualité estimée (~)

6 639 ₪

Revenu recommandé ≈ 16 598 ₪

Apport 425 000 ₪Taxe d’acquisition 0 ₪Avocat 10 030 ₪Indexation estimée ≈ 68 000 ₪

Prêt immobilier maximal : 1 275 000 ₪ (75% de financement) · estimation à but de planification, ne constitue ni un conseil fiscal, ni juridique, ni financier · taux à jour au 25/05/2026.

Plans

Plans d’appartement

12 plans d’appartement disponibles dans la galerie

Emplacement

Le quartier : שיכון ממשלתי

Shikoun Mimshalti est un quartier ancien de Pardes Hanna-Karkour, dont le nom (« cité gouvernementale ») témoigne de ses origines : des logements ouvriers construits dans les premières décennies de l'État, en partie dans le cadre de programmes de logement gouvernementaux destinés aux immigrants et aux familles à…

Bon à savoir

Questions fréquentes

Qui est le promoteur du projet גרופית VIEW, פרדס חנה ?
Le promoteur de גרופית VIEW, פרדס חנה : גרופית.
Quel est le prix de départ à גרופית VIEW, פרדס חנה ?
Le prix affiché par le promoteur : à partir de 1 700 000 ₪. Pour un prix actualisé pour un appartement spécifique, contactez directement le promoteur.
Combien d’appartements compte גרופית VIEW, פרדס חנה ?
Au total, 124 appartements répartis sur 2 bâtiments.
Dans quel quartier se trouve גרופית VIEW, פרדס חנה ?
גרופית VIEW, פרדס חנה est situé dans le quartier שיכון ממשלתי, פרדס חנה כרכור.
Quelle est la hauteur des bâtiments à גרופית VIEW, פרדס חנה ?
Les bâtiments du projet atteignent jusqu’à 17 étages.
גרופית VIEW, פרדס חנה dispose-t-il d’un permis de construire ?
Le statut communiqué par le promoteur est « Permis de construire obtenu ». Le statut des permis évolue selon les étapes du projet : il est conseillé de vérifier la mise à jour actuelle auprès du promoteur.
Comment contacter le promoteur de גרופית VIEW, פרדס חנה ?
Téléphone : 0554545333 · Les coordonnées du promoteur figurent sur la page גרופית.
Marché

Transactions récentes dans le secteur

Transactions dans l’ancien dans le secteur, à titre de repère sur le marché local — et non pour une comparaison directe avec le prix du projet neuf. Un appartement neuf de promoteur et un appartement ancien sont deux produits différents en matière de garantie, de prestations et de normes de construction.

DateAdressePiècesÉtagePrix
06/08/2026דרך למרחב, 33, שיכון ממשלתי, פרדס חנה כרכור311 sur 161 794 000 ₪
05/08/2026דרך למרחב, 33, שיכון ממשלתי, פרדס חנה כרכור314 sur 161 854 000 ₪
30/07/2026דרך למרחב, 33, שיכון ממשלתי, פרדס חנה כרכור413 sur 162 124 000 ₪
22/07/2026דרך למרחב, 33, שיכון ממשלתי, פרדס חנה כרכור34 sur 161 760 000 ₪
22/07/2026דרך למרחב, 33, שיכון ממשלתי, פרדס חנה כרכור34 sur 161 960 000 ₪
22/07/2026דרך למרחב, 33, שיכון ממשלתי, פרדס חנה כרכור212 sur 161 470 000 ₪
22/07/2026דרך למרחב, 33, שיכון ממשלתי, פרדס חנה כרכור38 sur 161 810 000 ₪
22/07/2026דרך למרחב, 33, שיכון ממשלתי, פרדס חנה כרכור310 sur 161 750 000 ₪
22/07/2026דרך למרחב, 33, שיכון ממשלתי, פרדס חנה כרכור37 sur 161 700 000 ₪
22/07/2026דרך למרחב, 33, שיכון ממשלתי, פרדס חנה כרכור310 sur 161 920 000 ₪

Données de l’administration fiscale. Transactions dans l’ancien autour du projet.

Éducation

Écoles du secteur

Écoles primaires

Public (laïc)

כרכור

Classes א - ו
Milieu socio-économique : Élevé
Public religieux

מורשה

Classes א - ו
Milieu socio-économique : Moyen
Public (laïc)

אלונים

Classes א - ו
Milieu socio-économique : Moyen
Public (laïc)

מרחבים

Classes א - ו
Milieu socio-économique : Moyen
Public religieux

ישורון

Classes א - ו
Ultra-orthodoxe

ב"י חורב פ. חנה

Classes א - ח
Public religieux

נועם

Classes א - ו
Milieu socio-économique : Moyen
Public (laïc)

שרת

Classes א - ו
Milieu socio-économique : Moyen
Public (laïc)

ע"ש יצחק רבין

Classes א - ו
Milieu socio-économique : Moyen

Établissements du secondaire

Public (laïc)

בי"ס בית אקשטיין

Classes א - יב
Public religieux

אולפנית אמונה אלישבע

Classes ז - יג
Milieu socio-économique : MoyenTaux d’obtention du baccalauréat : 83%
Public (laïc)

חקלאי פרדס-חנה

Classes ז - יב
Milieu socio-économique : MoyenTaux d’obtention du baccalauréat : 87%
Public (laïc)

בית אקשטיין פרדס חנה

Classes א - יב
Public (laïc)

בית אקשטיין דרור

Classes א - יב
Public (laïc)

שבילים ע"ש בגין

Classes ז - יב
Milieu socio-économique : MoyenTaux d’obtention du baccalauréat : 63%
Public (laïc)

רימון

Classes ט - יב
Taux d’obtention du baccalauréat : 79%
Communauté

Enquête auprès des habitants du quartier

52 habitants ont répondu à l’enquête

Sécurité72%
37 réponses
Parcs et espaces verts50%
42 réponses
Transports64%
52 réponses
Commerces et services34%
35 réponses
Vie communautaire43%
43 réponses
Tranquillité73%
37 réponses
Entretien44%
39 réponses
Culture et loisirs34%
31 réponses
Jardins d’enfants54%
21 réponses
Niveau de religiosité43%
51 réponses
Promoteur

La société de promotion

גרופית

גרופית

גרופית est une société de construction et de promotion de longue date, disposant de 49 ans d'expérience en conception et exécution, titulaire de la classification ג' 5, la plus élevée délivrée aux entrepreneurs, et spécialisée dans l'ensemble des étapes de la promotion, la conception, la construction et le service. גרופית conçoit et réalise à travers le pays des milliers de logements dans divers projets résidentiels, des bâtiments commerciaux et de bureaux, des résidences pour seniors et de vastes projets de renouvellement urbain. Sa longue expérience et sa solidité économique lui permettent de concrétiser chaque jour sa vision : concevoir et construire pour ses clients afin qu'ils puissent réaliser leur rêve d'un avenir meilleur.

Profil de la société
Autres projets du promoteur

Autres projets de גרופית

Dans la ville

Autres projets à פרדס חנה כרכור

Contact

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