שיכון ממשלתי
פרדס חנה כרכור · dans la base Diraly
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Nouvelle construction
Nouveaux projets à שיכון ממשלתי
נכון להיום נמצאים בשכונת שיכון ממשלתי בפרדס חנה כרכור פרויקט פעיל אחד של בנייה חדשה מקבלן.
דירות חדשות מקבלן בשכונת שיכון ממשלתי מתחילות ב-₪1.7M.
בין הפרויקטים בשכונה: גרופית VIEW, פרדס חנה.
Analyse du quartierShikoun Mimshalti est un quartier ancien de Pardes Hanna-Karkour, dont le nom (« cité gouvernementale ») témoigne de ses origines : des logements ouvriers construits dans les premières décennies de l'État, en partie dans le cadre de programmes de logement gouvernementaux destinés aux immigrants et aux familles à revenus moyens. Il se situe dans la partie intérieure de la continuité urbaine entre Pardes Hanna et Karkour, ni sur la limite extérieure de la croissance, ni au cœur historique de la colonie, mais à mi-chemin entre les deux. La construction ancienne est visible dans les rues, maisons basses, dont certaines d'un à deux étages, avec de petits jardins et un espace de rue qui n'a pas été conçu pour une circulation automobile importante. L'enquête indique un quartier majoritairement calme : les notes de calme (73 %) et de sécurité (72 %) sont les plus élevées de toutes les dimensions mesurées, des caractéristiques auxquelles les familles avec de jeunes enfants et les habitants de longue date accordent une grande valeur. L'image générale est celle d'un quartier calme et établi, non d'une zone en croissance accélérée.
Sur 52 habitants ayant répondu à l'enquête, les notes les plus élevées vont au calme (73 %) et à la sécurité (72 %). Les transports obtiennent 64 %, une note moyenne qui suggère une connectivité correcte mais pas particulièrement pratique. Pardes Hanna-Karkour est reliée au réseau ferroviaire israélien via la gare voisine de Binyamina, et il existe des lignes de bus intra-urbaines, mais le niveau de service n'atteint pas celui d'une grande ville. La note des jardins d'enfants s'établit à 54 %, sur la base de seulement 21 répondants, un échantillon réduit qui en limite la fiabilité. La note des parcs et espaces verts s'établit à 50 %, moyenne. Sur le plan éducatif, le quartier dessert un large éventail d'établissements : l'école publique laïque Karkour à niveau socio-économique élevé, aux côtés d'écoles publiques religieuses comme Morasha et Noam à niveau moyen. Dans l'enseignement secondaire se distingue l'école agricole Pardes Hanna avec un taux de bagrut de 87 %, et l'Oulpana Emouna Elisheva avec 83 %. L'école Shvilim Begin affiche 63 % de bagrut, un écart de 24 points par rapport à l'école agricole, ce qui signifie que les familles attentives au choix de l'école devront vérifier le rattachement de l'adresse avant l'achat.
Sur le plan de la forme bâtie, Shikoun Mimshalti se caractérise par une construction majoritairement basse, avec un tissu de quartier créé avant l'ère de l'urbanisme périurbain plus tardif. Les rues ne sont pas larges, la densité est faible, et il n'y a pas de tours. En l'absence de données vérifiées de plan directeur pour le quartier lui-même, il est difficile d'affirmer avec certitude dans quelle direction l'autorité locale entend développer le secteur. Ce que l'on peut dire, c'est que Pardes Hanna-Karkour dans son ensemble connaît depuis plusieurs années une croissance démographique modérée, avec une construction neuve qui se concentre principalement en périphérie de la continuité urbaine. Shikoun Mimshalti, en tant que quartier ancien de la partie intérieure, n'est pas le front de la croissance, ce qui constitue aussi un avantage en termes de stabilité de l'environnement.
Les points faibles du quartier ressortent clairement de l'enquête : la culture et les loisirs (34 %) et les commerces et services (34 %) sont les notes les plus basses. L'entretien obtient 44 % et la vie communautaire 43 %. Ce ne sont pas des notes d'échec, mais elles indiquent un quartier sans centre commercial de proximité actif, avec une vie de rue minimale, et un niveau d'entretien qui n'impressionne pas ses habitants. Qui cherche un environnement calme et sûr avec un accès pratique aux transports publics trouvera ici ce qu'il cherche. Qui s'attend à une distance de marche jusqu'au supermarché, à un café de quartier, ou à une activité culturelle locale doit vérifier les distances réelles avant de prendre une décision.
Lors de l'examen d'un achat à Shikoun Mimshalti, il est conseillé de se rendre dans le quartier un jour de semaine, le matin et à l'heure du déjeuner. Les rues étroites et le niveau moyen d'entretien qui ressort de l'enquête sont des éléments qu'il importe de constater de ses propres yeux. S'il y a des enfants en jeu, vérifiez à quelle école est rattachée l'adresse précise, l'écart entre les écoles de la ville est significatif. Et concernant les transports : vérifiez la fréquence des bus vers la gare aux heures de pointe, pas seulement leur existence.
Projets dans le quartier
Ville : פרדס חנה כרכור
פרדס חנה כרכור
Enquête auprès des habitants du quartier
Sécurité
72%
Parcs et espaces verts
50%
Transports
64%
Commerces et services
34%
Vie communautaire
43%
Tranquillité
73%
Entretien
44%
Culture et loisirs
34%
Jardins d’enfants
54%
Niveau de religiosité
43%
Écoles du quartier
Écoles primaires
Public (laïc)
כרכור
Classes א - ו
Public religieux
מורשה
Classes א - ו
Public (laïc)
אלונים
Classes א - ו
Public (laïc)
מרחבים
Classes א - ו
Public religieux
ישורון
Classes א - ו
Ultra-orthodoxe
ב"י חורב פ. חנה
Classes א - ח
Public religieux
נועם
Classes א - ו
Public (laïc)
שרת
Classes א - ו
Public (laïc)
ע"ש יצחק רבין
Classes א - ו
Établissements secondaires
Public (laïc)
בי"ס בית אקשטיין
Classes א - יב
Public religieux
אולפנית אמונה אלישבע
Classes ז - יג
Public (laïc)
חקלאי פרדס-חנה
Classes ז - יב
Public (laïc)
בית אקשטיין פרדס חנה
Classes א - יב
Public (laïc)
בית אקשטיין דרור
Classes א - יב
Public (laïc)
שבילים ע"ש בגין
Classes ז - יב
Public (laïc)
רימון
Classes ט - יב
Transactions récentes dans le quartier
| Date | Adresse | Pièces | Étage | Prix |
|---|---|---|---|---|
| 06/08/2026 | דרך למרחב, 33, שיכון ממשלתי, פרדס חנה כרכור | 3 | 11 sur 16 | 1 794 000 ₪ |
| 05/08/2026 | דרך למרחב, 33, שיכון ממשלתי, פרדס חנה כרכור | 3 | 14 sur 16 | 1 854 000 ₪ |
| 30/07/2026 | דרך למרחב, 33, שיכון ממשלתי, פרדס חנה כרכור | 4 | 13 sur 16 | 2 124 000 ₪ |
| 22/07/2026 | דרך למרחב, 33, שיכון ממשלתי, פרדס חנה כרכור | 3 | 4 sur 16 | 1 760 000 ₪ |
| 22/07/2026 | דרך למרחב, 33, שיכון ממשלתי, פרדס חנה כרכור | 3 | 4 sur 16 | 1 960 000 ₪ |
| 22/07/2026 | דרך למרחב, 33, שיכון ממשלתי, פרדס חנה כרכור | 2 | 12 sur 16 | 1 470 000 ₪ |
| 22/07/2026 | דרך למרחב, 33, שיכון ממשלתי, פרדס חנה כרכור | 3 | 8 sur 16 | 1 810 000 ₪ |
| 22/07/2026 | דרך למרחב, 33, שיכון ממשלתי, פרדס חנה כרכור | 3 | 10 sur 16 | 1 750 000 ₪ |
| 22/07/2026 | דרך למרחב, 33, שיכון ממשלתי, פרדס חנה כרכור | 3 | 7 sur 16 | 1 700 000 ₪ |
| 22/07/2026 | דרך למרחב, 33, שיכון ממשלתי, פרדס חנה כרכור | 3 | 10 sur 16 | 1 920 000 ₪ |
| 22/07/2026 | דרך למרחב, 33, שיכון ממשלתי, פרדס חנה כרכור | 2 | 6 sur 16 | 1 440 000 ₪ |
| 22/07/2026 | דרך למרחב, 33, שיכון ממשלתי, פרדס חנה כרכור | 3 | 4 sur 16 | 1 910 000 ₪ |
| 22/07/2026 | דרך למרחב, 33, שיכון ממשלתי, פרדס חנה כרכור | 4,5 | 11 sur 16 | 2 370 000 ₪ |
| 22/07/2026 | דרך למרחב, 33, שיכון ממשלתי, פרדס חנה כרכור | 3 | 11 sur 16 | 1 960 000 ₪ |
| 22/07/2026 | דרך למרחב, 33, שיכון ממשלתי, פרדס חנה כרכור | 3 | 12 sur 16 | 1 960 000 ₪ |
| 22/07/2026 | דרך למרחב, 33, שיכון ממשלתי, פרדס חנה כרכור | 3 | 9 sur 16 | 1 940 000 ₪ |
| 22/07/2026 | דרך למרחב, 33, שיכון ממשלתי, פרדס חנה כרכור | 4,5 | 12 sur 16 | 2 370 000 ₪ |
| 22/07/2026 | דרך למרחב, 33, שיכון ממשלתי, פרדס חנה כרכור | 4 | 12 sur 16 | 2 230 000 ₪ |
| 22/07/2026 | דרך למרחב, 33, שיכון ממשלתי, פרדס חנה כרכור | 3 | 11 sur 16 | 1 830 000 ₪ |
| 22/07/2026 | דרך למרחב, 33, שיכון ממשלתי, פרדס חנה כרכור | 2 | 9 sur 16 | 1 460 000 ₪ |
Plus d’informations
Projets marquants
Promoteurs actifs dans le quartier
Bon à savoir
Questions fréquentes
Combien de projets actifs y a-t-il dans le quartier שיכון ממשלתי ?
1 projets actifs sont recensés sur notre base : גרופית VIEW, פרדס חנה.
Quelles écoles desservent le quartier שיכון ממשלתי ?
Écoles primaires - Public (laïc) : כרכור, אלונים, מרחבים, שרת, ע"ש יצחק רבין · Public religieux : מורשה, ישורון, נועם · Ultra-orthodoxe : ב"י חורב פ. חנה. Écoles secondaires - בי"ס בית אקשטיין, אולפנית אמונה אלישבע, חקלאי פרדס-חנה, בית אקשטיין פרדס חנה, בית אקשטיין דרור, שבילים ע"ש בגין, רימון.
שיכון ממשלתי convient-il aux familles ?
L'enquête de résidents affiche des scores de Sécurité 72%, Parcs et espaces verts 50%, Jardins d’enfants 54%. Ces scores s'appuient sur une enquête publique auprès des résidents ; l'adéquation à une famille précise dépend aussi de critères non couverts par l'enquête.
Quels sont les promoteurs actifs à שיכון ממשלתי ?
Promoteurs ayant un projet actif dans le quartier sur notre base : גרופית.
Combien de transactions ont été enregistrées à שיכון ממשלתי l'an dernier ?
2 transactions de seconde main ont été enregistrées dans le quartier au cours des 12 derniers mois, selon le registre foncier.
Les transports publics sont-ils bons à שיכון ממשלתי ?
Les transports publics obtiennent un score de 64% dans l'enquête de résidents du quartier. L'enquête reflète le ressenti des répondants, pas les horaires réels : mieux vaut vérifier les lignes spécifiques.
Qu'est-ce qui caractérise le quartier שיכון ממשלתי ?
שיכון ממשלתי היא שכונה ותיקה בפרדס חנה-כרכור, שמה מעיד על מקורותיה: שיכוני עובדים שהוקמו בעשורים הראשונים של המדינה, חלקם במסגרת תוכניות דיור ממשלתיות לעולים ולמשפחות ברמות הכנסה בינוניות.
Combien coûte un appartement neuf auprès du promoteur à שיכון ממשלתי ?
Les prix d'entrée pour un appartement neuf auprès du promoteur à שיכון ממשלתי commencent à partir de ₪1.7M, selon les tarifs des promoteurs des projets actifs. Ceci correspond aux prix d'entrée du promoteur, et non aux prix des transactions sur le marché.
Comment acheter un appartement neuf dans le quartier שיכון ממשלתי ?
L'achat d'un appartement neuf auprès du promoteur dans le quartier שיכון ממשלתי passe par la comparaison des projets actifs, la vérification de la capacité d'emprunt et la préparation d'un plan de financement hypothécaire, puis la signature du contrat avec le promoteur. Les simulateurs de taxe d'acquisition et de plan hypothécaire vous aident à estimer le coût total de l'achat.
Vous pensez au quartier שיכון ממשלתי ?
Chaque projet du quartier a sa propre page avec les prix, le descriptif, les transactions dans l’ancien et les écoles. Pour des informations engageantes sur un appartement précis, mieux vaut s’adresser directement au promoteur via la page du projet.
Précision et remarques
Les informations du site sont collectées à partir de sources publiques : administration fiscale, sites des promoteurs, enquêtes auprès des habitants. Les mises à jour de prix et de disponibilité peuvent accuser un retard. Pour des informations engageantes, contactez le promoteur du projet concerné.