DIRALY
Avant construction

Lev Babli

תל אביב יפו · בבלי · בבלי, תל אביב

Statut
Avant construction
Pièces
2–5
4 photos
Détails du projet
Avant construction
Pièces2–5
Promoteurישראל קנדה
À propos du projet
Le quartier de Bâbli est reconnu comme l'un des quartiers les plus calmes et les plus recherchés du nord de Tel Aviv, et c'est précisément en son centre qu'Israël Canada choisit d'implanter son prochain projet. "לב בבלי" propose une répartition du prêt (tamhil) qui associe des appartements avec jardin, des penthouses et des appartements classiques, tous sans prix publiés à ce jour. Bâbli est un petit quartier urbain qui borde le parc Yarkon d'un côté et le boulevard Nordau de l'autre. La proximité du parc offre aux résidents un accès direct au plus grand espace vert de la région de Gush Dan, sans renoncer à la proximité de la rue Dizengoff et de l'axe Ben Yehouda. La composition du projet, qui comprend à la fois des appartements avec jardin et des penthouses, cible les familles et les acquéreurs à la recherche d'un bien dans un quartier au caractère résolument villageois. Le descriptif technique du projet n'a pas encore été publié. Selon les supports commerciaux, le projet met l'accent sur un langage architectural associant des éléments contemporains à des touches vintage, ainsi que sur un dialogue entre les balcons et la façade et l'espace public environnant. En l'absence de descriptif technique publié, il est difficile d'évaluer le standard réel, et il est recommandé de le demander directement au promoteur. Israël Canada est active depuis plus de 20 ans sur le marché immobilier, selon la description de la société. Elle est détenue par Barak Rosen et Assaf Tuchmayer et intervient dans le développement de projets résidentiels, hôteliers et commerciaux en Israël et à l'étranger. Le groupe opère principalement dans les zones de demande centrale et est reconnu pour ses projets à Tel Aviv et dans la région de Gush Dan. Le projet comprend des appartements de 2 à 5 pièces, ainsi que des appartements avec jardin et des penthouses. Aucun prix n'a été publié pour aucun des types de biens, et il convient de contacter directement Israël Canada pour obtenir des informations sur la tarification et sur les unités encore disponibles. Le projet convient à ceux qui recherchent un bien dans un quartier établi avec accès au parc, et qui sont prêts à prendre une décision sans prix publié au préalable. Avant tout entretien avec les équipes commerciales, il est conseillé de demander le descriptif technique complet ainsi que l'état du permis de construire.
Vidéo

Vidéos

לב בבלי - לאנשים שאוהבים את תל אביב
לב בבלי - לאנשים שאוהבים את תל אביב
Appartements

Grille de prix

PiècesTypePrixStatutCaractéristiques
2AppartementÀ partir dePour plus de détails, contactez le promoteurDisponible
  • Parking
  • Ascenseur
  • Abri (Mamad)
  • Balcon
3AppartementPour plus de détails, contactez le promoteurDisponible
  • Parking
  • Ascenseur
  • Abri (Mamad)
  • Balcon
4AppartementPour plus de détails, contactez le promoteurDisponible
  • Parking
  • Ascenseur
  • Abri (Mamad)
  • Balcon
5AppartementPour plus de détails, contactez le promoteurDisponible
  • Parking
  • Ascenseur
  • Abri (Mamad)
  • Balcon
-PenthousePour plus de détails, contactez le promoteurDisponible
  • Parking
  • Ascenseur
  • Abri (Mamad)
  • Balcon
-patioPour plus de détails, contactez le promoteurDisponible
  • Parking
  • Ascenseur
  • Abri (Mamad)
  • Balcon

Prix synchronisés le 11/09/2026 · Les prix proviennent de sources publiques et sont susceptibles d’évoluer. Pour des informations contractuelles, adressez-vous à la société de promotion.

Simulateur

Le coût réel de l’appartement

Au-delà du prix affiché — quelles liquidités faut-il vraiment à l’avance, quelle mensualité prévoir et combien l’indexation à l’indice des coûts de la construction devrait ajouter.

Combien coûte vraiment un appartement à לב בבלי ?

Le prix de ce projet n’est pas public pour le moment. Vous pouvez malgré tout estimer le coût total — taxe d’acquisition, apport nécessaire et mensualité — à l’aide des simulateurs :

Emplacement

Le quartier : בבלי

בבלי est un petit quartier relativement fermé du nord de Tel Aviv, délimité par le fleuve Yarkon au nord, le boulevard Nordau à l'est et la rue Arlozorov au sud. Le nom vient de la colonie allemande fondée dans le secteur à la fin du 19e siècle, et la plupart des bâtiments existants ont été construits par vagues…

Bon à savoir

Questions fréquentes

Qui est le promoteur du projet לב בבלי ?
Le promoteur de לב בבלי : ישראל קנדה.
Dans quel quartier se trouve לב בבלי ?
לב בבלי est situé dans le quartier בבלי, תל אביב יפו.
לב בבלי dispose-t-il d’un permis de construire ?
Le statut communiqué par le promoteur est « Non communiqué ». Le statut des permis évolue selon les étapes du projet : il est conseillé de vérifier la mise à jour actuelle auprès du promoteur.
Comment contacter le promoteur de לב בבלי ?
Les coordonnées du promoteur figurent sur la page ישראל קנדה.
Marché

Transactions récentes dans le secteur

Transactions dans l’ancien dans le secteur, à titre de repère sur le marché local — et non pour une comparaison directe avec le prix du projet neuf. Un appartement neuf de promoteur et un appartement ancien sont deux produits différents en matière de garantie, de prestations et de normes de construction.

DateAdressePiècesÉtagePrix
04/08/2026אליעזר שטיינמן, 3, בבלי, תל אביב יפו519 sur 487 940 000 ₪
04/08/2026אליעזר שטיינמן, 3, בבלי, תל אביב יפו519 sur 488 025 000 ₪
03/08/2026אליעזר שטיינמן, 3, בבלי, תל אביב יפו520 sur 485 555 000 ₪
29/07/2026אליעזר שטיינמן, 3, בבלי, תל אביב יפו48 sur 487 280 000 ₪
27/07/2026בבלי, 28, בבלי, תל אביב יפו45 sur 86 700 000 ₪
19/07/2026הזוהר, 33, בבלי, תל אביב יפו20 sur 73 300 000 ₪
07/07/2026אליעזר שטיינמן, 5, בבלי, תל אביב יפו2,51 sur 42 500 000 ₪
01/07/2026הזוהר, 5, בבלי, תל אביב יפו57 sur 87 000 000 ₪
18/06/2026הזוהר, 11, בבלי, תל אביב יפו36 sur 73 920 000 ₪
16/06/2026הזוהר, 33, בבלי, תל אביב יפו41 sur 75 100 000 ₪

Données de l’administration fiscale. Transactions dans l’ancien autour du projet.

Éducation

Écoles du secteur

Écoles primaires

Public (laïc)

בבלי

Classes א - ו
Milieu socio-économique : Élevé
Public (laïc)

בית חינוך רעות

Classes א - ח
Milieu socio-économique : Élevé
Public (laïc)

אהבת ציון

Classes א - ו
Milieu socio-économique : Élevé
Public (laïc)

אוסישקין

Classes א - ו
Milieu socio-économique : Élevé
Public (laïc)

אילון

Classes א - ו
Milieu socio-économique : Élevé
Public (laïc)

אילנות

Classes גן - ו
Milieu socio-économique : Élevé
Public (laïc)

אלחריזי

Classes א - ו
Milieu socio-économique : Élevé
Public (laïc)

ביאליק

Classes א - ו

Établissements du secondaire

Public (laïc)

סטודיו אנקורי

Classes ז - יב
Milieu socio-économique : ÉlevéTaux d’obtention du baccalauréat : 93%
Public (laïc)

מרכז רפואי רעות

Classes א - יב
Public (laïc)

תיכונ"ט ע"ש אלתרמן

Classes ז - יב
Milieu socio-économique : ÉlevéTaux d’obtention du baccalauréat : 91%
Public (laïc)

טביטה הכנסיה הסקוטית

Classes א - יב
Public (laïc)

הצרי

Classes א - יב
Public (laïc)

אנוך

Classes א - יב
Public (laïc)

ברושים

Classes ז - יב
Public (laïc)

ניב לחרשים

Classes א - יב
Public (laïc)

עירוני נווה צדק

Classes ז - יב
Public (laïc)

און

Classes א - יב
Communauté

Enquête auprès des habitants du quartier

581 habitants ont répondu à l’enquête

Sécurité70%
403 réponses
Parcs et espaces verts81%
581 réponses
Transports62%
482 réponses
Commerces et services47%
397 réponses
Vie communautaire68%
499 réponses
Tranquillité72%
405 réponses
Entretien80%
518 réponses
Culture et loisirs39%
408 réponses
Jardins d’enfants67%
263 réponses
Niveau de religiosité36%
489 réponses
Promoteur

La société de promotion

ישראל קנדה

ישראל קנדה

Le groupe ישראל קנדה, société d'investissement immobilier, est actif dans l'identification, la promotion et la valorisation de biens. Depuis plus de deux décennies, le groupe façonne le tissu urbain dans des centres à forte demande en Israël et dans le monde, en sélectionnant des terrains et des biens aux emplacements stratégiques. ישראל קנדה, détenue par ברק רוזן ואסף טוכמאייר, est guidée par une stratégie claire, dite « Better & Different » : dans chaque projet, chaque aspect de la conception et du service client, le groupe cherche à voir au-delà de la parcelle et des plans, pour porter une vision d'ensemble intégrant la qualité de vie qu'offrira chaque projet une fois achevé. Depuis deux décennies, le groupe investit dans des ensembles résidentiels, l'hôtellerie et le commerce de rendement en Israël et dans le monde, offrant à ses investisseurs fidèles un large éventail d'alternatives d'investissement singulières dans des emplacements stratégiques en Israël et à l'étranger, et affiche une longue liste de réalisations architecturales qui ont marqué et positionné le groupe à l'avant-garde de l'investissement immobilier de rendement dans le pays.

Profil de la société
Autres projets du promoteur

Autres projets de ישראל קנדה

Autour

Autres projets du secteur

Dans la ville

Autres projets à תל אביב יפו

Contact

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