בונים בעיר היא זרוע ההתחדשות העירונית של קבוצת בוני התיכון, לפי חומרי החברה. המותג הושק ב-2019 ומתמקד בפרויקטים של תמ"א 38/2 (הריסה ובנייה) בתל אביב. בונים בעיר אינה חברה ציבורית עצמאית ואינה נסחרת בבורסה: היא פועלת כמותג בתוך קבוצת בוני התיכון. לפי אותם מקורות, קבוצת האם נוסדה ב-1985 בידי אהרון פרץ ז"ל ועמי פרץ. כל המידע על הישות מגיע ממקורות של החברה עצמה, כמו האתר, הרשתות החברתיות ומאגרים מסחריים, ולא אותר סיקור עיתונאי עצמאי או תיעוד רגולטורי. לפי תיאור החברה, הפעילות מתמקדת בהתחדשות עירונית בתל אביב, במתכונת של הריסת מבנים קיימים ובנייה מחדש. בין הפרויקטים שמצוינים בחומרי החברה: המאירי 7, בלוך 10, בלוך 12, גליצנשטיין 5, רמברנדט 28 ובני אפרים. הסטטוס המדויק של חלק מהם, בין תכנון, היתר או ביצוע, לא פורט במקורות שנסקרו, ומספר הדירות הכולל שנמסר או נמצא בבנייה לא אומת. במאגר שלנו מתועדים כרגע 4 פרויקטים פעילים של בונים בעיר, כולם בתל אביב וכולם בשותפות עם בוני התיכון. בני אפרים 236-240 בנאות אפקה ב' כולל 3 בניינים ו-71 דירות, עם מחיר פתיחה מתועד של ₪4,750,000. BLOCH 10 בצפון החדש כולל 2 בניינים ו-44 דירות, עם מחיר פתיחה מתועד של ₪6,450,000. נחלת יצחק 17-19 משווק ממחיר פתיחה של ₪3,680,000, והמאירי 7 בנאות אפקה ב' משלים את הרשימה. מועדי המסירה הצפויים נעים בין יולי 2026 לינואר 2027. האתר הרשמי של החברה הוא bb38.co.il. מספר טלפון ישיר לא הופיע בנתונים שלנו. מכיוון שכל הפרויקטים הם התחדשות עירונית, כדאי לברר מול החברה את שלב ההליך התכנוני של הפרויקט הספציפי ואת לוח הזמנים הריאלי לפינוי ולאכלוס. שווה גם לבקש דוגמאות לפרויקטי תמ"א 38/2 שהחברה או הקבוצה כבר השלימו, ולהצליב את המפרט הטכני מול ההסכם.