נחלת יצחק 17-19

"וילה באוויר" — כך תיאר היזם את הפנטהאוז הדופלקס שבראש שני הבניינים ברחוב נחלת יצחק. מאחורי הניסוח השיווקי יש כאן קונספט ברור: פרויקט שמנסה לשלב בין צפיפות עירונית תל אביבית לבין תחושת מרחב, עם גינה מקיפה, מרפסות רחבות ופנטהאוז דופלקס בקומה העשירית. נחלת יצחק היא אחד הרחובות שמגדירים את הגבול הרך בין תל אביב לגבעתיים — עירוני, מוכר, עם גישה נוחה לצירי תחבורה ראשיים. תמהיל של דירות 3 עד 5 חדרים, כולל דירות גן ופנטהאוזים, מסמן יעד למגוון רחב: מי שמחפש דירת השקעה בלב העיר לצד מי שמחפש דירה גדולה לטווח ארוך. שני הבניינים בני 10 קומות תוכננו, לפי חומרי השיווק של הפרויקט, בקווים נקיים עם פתחים גדולים להכנסת אור טבעי. לפי אותם חומרים, כל הדירות כוללות מרפסת שמש גדולה וחניה בחניון תת-קרקעי. בין הפרטים הטכניים שפורסמו: חלונות בזיגוג כפול לבידוד רעש, ומערכת מיזוג מסוג VRF המאפשרת שליטה נפרדת על כל חלל. הגינה שמקיפה את הפרויקט נועדה, לפי השיווק, לייצר מרחב ירוק משותף. הפרויקט מפותח על ידי בונים בעיר, הזרוע התל אביבית של קבוצת בוני התיכון. בוני התיכון פעילה מ-1985 ביזום, ביצוע ושיווק של פרויקטי מגורים, ולפי תיאור החברה מובילה פרויקטי התחדשות עירונית בהיקף של למעלה מ-24,000 יחידות דיור ברחבי הארץ. דירות 3 חדרים מתחילות מ-₪3,680,000. שאר הטיפולוגיות — 3 חדרים גן, 4 חדרים, פנטהאוז 4 חדרים ו-5 חדרים — אינן מפורסמות עם מחיר ויש לפנות ישירות ליזם לבירור. הפרויקט כולל גם פנטהאוז דופלקס, שמחירו לא פורסם. בקשת ההיתר הוגשה וצפי המסירה הוא ינואר 2027. מי שמתעניין כדאי שיבדוק את סטטוס ההיתר לפני שמתקדם — ומי שמכוון לדירת גן או פנטהאוז יצטרך לברר מחירים ישירות מהיזם.