DIRALY
Avant construction

Shlomo HaMelech 8-10

קרית אונו · קיראון · שלמה המלך 8, קיראון, קרית אונו

Statut
Avant construction
Pièces
4–6
Logements
90
Étages
13
Prix
3,7 M ₪
8 photos
Détails du projet
Avant construction
Prix de départ
3 650 000 ₪
Pièces4–6
Étages13
Logements90 logements
Promoteurשלום את נתן
À propos du projet
D'un côté, une vue dégagée sur le parc Tsahal ; de l'autre, un quartier de villas calme - tel est le cadre qu'a choisi la société שלום את נתן pour ses deux tours rue שלמה המלך à Kiryat Ono. Il s'agit d'un projet de 90 appartements, répartis dans deux bâtiments de 13 étages, avec un accent mis sur les grands appartements. קיראון est un quartier ancien situé au sud de Kiryat Ono, limitrophe de ירוחם לנהרות et des quartiers de villas de גבעת שמואל. L'environnement immédiat du projet - bâti bas et parc - en fait une destination pour ceux qui recherchent une relative tranquillité au sein d'une ville bénéficiant d'une bonne accessibilité vers le centre du pays. La gare ferroviaire de קיראון relie la ville à Tel Aviv Centre en une vingtaine de minutes, avec également un accès à la route 4 et un service de bus fréquent. Le centre commercial de Kiryat Ono se trouve lui aussi à proximité. Le cahier des charges technique du projet n'a pas été publié. D'après les supports commerciaux, il s'agit d'un "cahier des charges riche et d'une conception intelligente", sans précision sur les matériaux, les finitions ou les équipements communs. Le projet comprend un hall d'entrée aménagé, des espaces communs et un rez-de-chaussée commercial. Pour ceux à qui le cahier des charges importe, il est conseillé de demander l'annexe technique complète au promoteur avant toute avancée. שלום את נתן est une société privée de promotion et de construction active dans la région du Gush Dan et du Sharon, dont l'activité est décrite comme ayant débuté à la fin des années quatre-vingt. Elle est inscrite au registre des entrepreneurs en classification illimitée et est membre de l'organisation des entrepreneurs de Tel Aviv. Ses domaines d'activité principaux comprennent la rénovation urbaine - tama 38/2 et relogement-reconstruction (pinuy-binuy) - ainsi que la construction résidentielle. Parmi ses projets documentés figurent des opérations à Tel Aviv, Kiryat Ono et Hod HaSharon. La répartition du prêt (tamhil) des appartements est axée sur des appartements de 4 à 5 pièces et des penthouses, et la construction est déjà en cours sur le site. La livraison est prévue en septembre 2026. Le permis de construire a déjà été accordé - étape qui permet d'examiner les plans de construction officiels. Toute personne intéressée par un grand appartement dans ce projet est invitée à demander le cahier des charges technique complet ainsi que l'échéancier de paiement avant de s'engager à la signature.
Vidéo

Vidéos

שלמה המלך הריסה לפנוי בינוי שלום את נתן יזמות וביצוע.שלום את נתן
Appartements

Grille de prix

PiècesTypePrixStatutCaractéristiques
4PenthousePour plus de détails, contactez le promoteurDisponible
  • Parking
  • Ascenseur
  • Abri (Mamad)
  • Balcon
5AppartementÀ partir de3 650 000 ₪Disponible
  • Parking
  • Ascenseur
  • Abri (Mamad)
  • Balcon
6Penthouse6 650 000 ₪Disponible
  • Parking
  • Ascenseur
  • Abri (Mamad)
  • Balcon

Prix synchronisés le 11/09/2026 · Les prix proviennent de sources publiques et sont susceptibles d’évoluer. Pour des informations contractuelles, adressez-vous à la société de promotion.

Simulateur

Le coût réel de l’appartement

Au-delà du prix affiché — quelles liquidités faut-il vraiment à l’avance, quelle mensualité prévoir et combien l’indexation à l’indice des coûts de la construction devrait ajouter.

Total des liquidités nécessaires à l’avance

1 012 073 ₪

Sur un prix de 3 650 000 ₪

Mensualité estimée (~)

14 255 ₪

Revenu recommandé ≈ 35 636 ₪

Apport 912 500 ₪Taxe d’acquisition 78 038 ₪Avocat 21 535 ₪Indexation estimée ≈ 146 000 ₪

Prêt immobilier maximal : 2 737 500 ₪ (75% de financement) · estimation à but de planification, ne constitue ni un conseil fiscal, ni juridique, ni financier · taux à jour au 25/05/2026.

Emplacement

Le quartier : קיראון

קיראון est un quartier du nord de Kiryat Ono, ville au centre du Goush Dan qui s'étend entre Ramat Gan et Petah Tikva. Kiryat Ono elle-même est connue comme une ville moyenne-petite à la population relativement établie, et le quartier קיראון en représente le visage calme : une construction majoritairement dense basse…

Bon à savoir

Questions fréquentes

Qui sont les promoteurs du projet שלמה המלך 8-10 ?
שלמה המלך 8-10 est le fruit d’une collaboration entre שלום את נתן et שלום את נתן יזמות ובניה.
Quel est le prix de départ à שלמה המלך 8-10 ?
Le prix affiché par le promoteur : à partir de 3 650 000 ₪. Pour un prix actualisé pour un appartement spécifique, contactez directement le promoteur.
Combien d’appartements compte שלמה המלך 8-10 ?
Au total, 90 appartements répartis sur 2 bâtiments.
Dans quel quartier se trouve שלמה המלך 8-10 ?
שלמה המלך 8-10 est situé dans le quartier קיראון, קרית אונו.
Quelle est la hauteur des bâtiments à שלמה המלך 8-10 ?
Les bâtiments du projet atteignent jusqu’à 13 étages.
שלמה המלך 8-10 dispose-t-il d’un permis de construire ?
Le statut communiqué par le promoteur est « Non communiqué ». Le statut des permis évolue selon les étapes du projet : il est conseillé de vérifier la mise à jour actuelle auprès du promoteur.
Comment contacter le promoteur de שלמה המלך 8-10 ?
Téléphone : 0554311998 · Les coordonnées du promoteur figurent sur la page שלום את נתן.
Marché

Transactions récentes dans le secteur

Transactions dans l’ancien dans le secteur, à titre de repère sur le marché local — et non pour une comparaison directe avec le prix du projet neuf. Un appartement neuf de promoteur et un appartement ancien sont deux produits différents en matière de garantie, de prestations et de normes de construction.

DateAdressePiècesÉtagePrix
19/08/2026דרך לוי אשכול, 183, קיראון, קרית אונו31 sur 82 075 000 ₪
11/08/2026צה"ל, 21, קיראון, קרית אונו44 sur 72 250 000 ₪
11/08/2026איריס, 8, קיראון, קרית אונו35 sur 52 050 000 ₪
10/08/2026יחזקאל, 4, קיראון, קרית אונו46 sur 152 970 000 ₪
09/08/2026שטרן, 123, קיראון, קרית אונו48 sur 82 300 000 ₪
05/08/2026דרך לוי אשכול, 155, קיראון, קרית אונו43 sur 193 176 656 ₪
29/07/2026דרך לוי אשכול, 155, קיראון, קרית אונו42 sur 132 809 676 ₪
29/07/2026דרך לוי אשכול, 155, קיראון, קרית אונו44 sur 132 809 676 ₪
28/07/2026צה"ל, 21, קיראון, קרית אונו3,50 sur 82 880 000 ₪
06/07/2026צה"ל, 21, קיראון, קרית אונו30 sur 82 800 000 ₪

Données de l’administration fiscale. Transactions dans l’ancien autour du projet.

Éducation

Écoles du secteur

Écoles primaires

Public (laïc)

בראשית

Classes א - ט
Milieu socio-économique : Élevé
Public (laïc)

שרת משה

Classes א - ו
Milieu socio-économique : Élevé
Public (laïc)

רימונים

Classes גן - ו
Milieu socio-économique : Élevé
Public (laïc)

ניר

Classes א - ו
Milieu socio-économique : Élevé
Public religieux

שילה מד

Classes גן - ו
Milieu socio-économique : Élevé
Public (laïc)

עלומים

Classes א - ו
Milieu socio-économique : Élevé
Public (laïc)

ע"ש יעקב כהן

Classes א - ו
Milieu socio-économique : Élevé
Public (laïc)

דמוקרטי קרית אונו

Classes א - ט
Milieu socio-économique : Élevé
Public (laïc)

אביגדור ורשה

Classes א - ו
Milieu socio-économique : Élevé

Établissements du secondaire

Public (laïc)

תיכון עש יצחק בן צבי

Classes י - יב
Taux d’obtention du baccalauréat : 95%
Public (laïc)

חט"ב ע"ש שמעון פרס

Classes ז - ט
Milieu socio-économique : Élevé
Public (laïc)

תיכון דמוקרטי ק.אונו

Classes י - יב
Taux d’obtention du baccalauréat : 53%
Ultra-orthodoxe

אהל חנה

Classes ט - יב
Public (laïc)

חטב שזר

Classes ז - ט
Milieu socio-économique : Élevé
Public (laïc)

חט"ב בן צבי

Classes ז - ט
Milieu socio-économique : Élevé
Communauté

Enquête auprès des habitants du quartier

389 habitants ont répondu à l’enquête

Sécurité75%
266 réponses
Parcs et espaces verts79%
389 réponses
Transports62%
340 réponses
Commerces et services70%
268 réponses
Vie communautaire64%
320 réponses
Tranquillité68%
278 réponses
Entretien69%
328 réponses
Culture et loisirs61%
257 réponses
Jardins d’enfants73%
186 réponses
Niveau de religiosité27%
325 réponses
Promoteur

La société de promotion

שלום את נתן

שלום את נתן

שלום את נתן est une entreprise de construction parmi les plus importantes et les plus avancées du secteur de la construction publique, commerciale et privée. La vision de שלום נתן repose sur le professionnalisme, l'engagement, les capacités d'exécution et le savoir-faire accumulé au fil des années, ainsi que, bien sûr, un grand attachement au métier et aux clients fidèles qui constituent le véritable fondement de l'entreprise. שלום את נתן, entreprise de promotion et de construction, exerce son activité par attachement et véritable amour pour la construction et le développement du pays, ainsi que pour sa culture de l'habitat. L'entreprise cherche à promouvoir la construction écologique, à élever les standards du secteur et à établir une nouvelle référence de qualité en construction. Elle est inscrite au registre des entrepreneurs avec une classification illimitée et est membre de l'association des entrepreneurs de Tel Aviv. Depuis sa création, l'entreprise emploie une équipe de direction de premier plan, des ingénieurs d'exécution, des chefs de chantier et des sous-traitants parmi les meilleurs du secteur. La coopération entre les différentes équipes constitue un pilier essentiel de la réussite. שלום את נתן s'engage envers ses clients et l'ensemble des partenaires avec lesquels elle collabore. L'entreprise incarne la fiabilité, un haut standard professionnel, un service personnalisé, le respect des délais et l'exigence de qualité.

Profil de la société
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Autour

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Dans la ville

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