DIRALY
En construction

Alma

קרית אונו · קיראון · שדרות לוי אשכול 129-181, קרית אונו

Statut
En construction
Pièces
2–6
Logements
750
Étages
20
Prix
2,2 M ₪
10 photos
Détails du projet
En construction
Prix de départ
2 190 000 ₪
Pièces2–6
Étages20
Logements750 logements
Promoteurקבוצת כנען
Statut

Statut du projet

  1. Étude préliminaire
  2. Demande de permis déposée
  3. Permis de construire obtenu
  4. Construction terminée

Statut du projet : Permis de construire obtenu (étape 3 sur 4)

Selon les déclarations du promoteur

À propos du projet
Une allée verte centrale qui traverse 10 immeubles, un étage commercial dédié aux résidents et une application de gestion d'immeuble : עלמא à Kiryat Ono tente de construire non seulement des appartements, mais tout un espace urbain. 750 logements sur le boulevard Levi Eshkol, un projet qui fixe une barre ambitieuse en taille et en concept. Kiryat Ono, et en particulier le quartier קיראון, se situe au cœur du Goush Dan oriental, avec de bonnes connexions aux axes routiers principaux et au train. L'environnement est en grande partie composé de logements anciens en cours de renouvellement progressif, et la répartition des appartements du projet, de 2 pièces à de grands penthouses, cible un large éventail d'acheteurs, des familles avec enfants aux personnes de la région cherchant à améliorer leur logement. La conception architecturale est confiée au cabinet פייגין אדריכלים, actif depuis plus de 55 ans selon les documents marketing du projet, et ayant conçu environ 120 hôtels en Israël et dans le monde. Les immeubles atteignent 20 étages. En l'absence de cahier des charges technique publié, il est difficile de se prononcer sur les détails de finition : les personnes intéressées doivent demander le cahier des charges complet au promoteur et l'examiner avant tout engagement. קבוצת כנען, promoteur du projet, est active, selon la description de l'entreprise, dans des projets de promotion privée, de groupes d'achat, de pinui-binui et de Tama 38 dans différentes villes du pays, dont Jérusalem, Ra'anana, Ramat Gan et Petah Tikva. עלמא apparaît comme l'un des plus grands projets réalisés par le groupe à ce jour en termes d'ampleur. Le projet comprend des appartements de 2 à 6 pièces, ainsi que des mini-penthouses et des penthouses. Un appartement de 2 pièces débute à 2 190 000 ₪, et un appartement de 5 pièces à 3 440 000 ₪. Les prix des tailles intermédiaires, 3, 4 et 6 pièces, n'ont pas été publiés ; il convient de s'adresser directement au promoteur. Le projet dispose d'un permis de construire. Les personnes intéressées devraient demander le cahier des charges technique complet, vérifier ce qui est inclus dans l'étage commercial, et connaître le statut exact de chaque immeuble séparément : 10 immeubles signifient généralement des stades de construction différents.
Vidéo

Vidéos

הריסת הבניינים הישנים בקריית אונו של פרויקט עלמא מקבוצת 'כנען'. צילום: אונו ניוז
Appartements

Grille de prix

PiècesTypePrixStatutCaractéristiques
2AppartementÀ partir de2 190 000 ₪Disponible
  • Abri (Mamad)
  • Ascenseur
  • Balcon
3AppartementPour plus de détails, contactez le promoteurDisponible
  • Abri (Mamad)
  • Ascenseur
  • Balcon
4AppartementPour plus de détails, contactez le promoteurDisponible
  • Abri (Mamad)
  • Ascenseur
  • Balcon
5Appartement3 440 000 ₪Disponible
  • Abri (Mamad)
  • Ascenseur
  • Balcon
6AppartementPour plus de détails, contactez le promoteurDisponible
  • Abri (Mamad)
  • Ascenseur
  • Balcon

Prix synchronisés le 11/09/2026 · Les prix proviennent de sources publiques et sont susceptibles d’évoluer. Pour des informations contractuelles, adressez-vous à la société de promotion.

Simulateur

Le coût réel de l’appartement

Au-delà du prix affiché — quelles liquidités faut-il vraiment à l’avance, quelle mensualité prévoir et combien l’indexation à l’indice des coûts de la construction devrait ajouter.

Total des liquidités nécessaires à l’avance

567 815 ₪

Sur un prix de 2 190 000 ₪

Mensualité estimée (~)

8 553 ₪

Revenu recommandé ≈ 21 382 ₪

Apport 547 500 ₪Taxe d’acquisition 7 394 ₪Avocat 12 921 ₪Indexation estimée ≈ 87 600 ₪

Prêt immobilier maximal : 1 642 500 ₪ (75% de financement) · estimation à but de planification, ne constitue ni un conseil fiscal, ni juridique, ni financier · taux à jour au 25/05/2026.

Emplacement

Le quartier : קיראון

קיראון est un quartier du nord de Kiryat Ono, ville au centre du Goush Dan qui s'étend entre Ramat Gan et Petah Tikva. Kiryat Ono elle-même est connue comme une ville moyenne-petite à la population relativement établie, et le quartier קיראון en représente le visage calme : une construction majoritairement dense basse…

Bon à savoir

Questions fréquentes

Qui est le promoteur du projet עלמא ?
Le promoteur de עלמא : קבוצת כנען.
Quel est le prix de départ à עלמא ?
Le prix affiché par le promoteur : à partir de 2 190 000 ₪. Pour un prix actualisé pour un appartement spécifique, contactez directement le promoteur.
Combien d’appartements compte עלמא ?
Au total, 750 appartements répartis sur 10 bâtiments.
Dans quel quartier se trouve עלמא ?
עלמא est situé dans le quartier קיראון, קרית אונו.
Quelle est la hauteur des bâtiments à עלמא ?
Les bâtiments du projet atteignent jusqu’à 20 étages.
עלמא dispose-t-il d’un permis de construire ?
Le statut communiqué par le promoteur est « Permis de construire obtenu ». Le statut des permis évolue selon les étapes du projet : il est conseillé de vérifier la mise à jour actuelle auprès du promoteur.
Comment contacter le promoteur de עלמא ?
Téléphone : 0554359749 · Les coordonnées du promoteur figurent sur la page קבוצת כנען.
Marché

Transactions récentes dans le secteur

Transactions dans l’ancien dans le secteur, à titre de repère sur le marché local — et non pour une comparaison directe avec le prix du projet neuf. Un appartement neuf de promoteur et un appartement ancien sont deux produits différents en matière de garantie, de prestations et de normes de construction.

DateAdressePiècesÉtagePrix
19/08/2026דרך לוי אשכול, 183, קיראון, קרית אונו31 sur 82 075 000 ₪
11/08/2026צה"ל, 21, קיראון, קרית אונו44 sur 72 250 000 ₪
11/08/2026איריס, 8, קיראון, קרית אונו35 sur 52 050 000 ₪
10/08/2026יחזקאל, 4, קיראון, קרית אונו46 sur 152 970 000 ₪
09/08/2026שטרן, 123, קיראון, קרית אונו48 sur 82 300 000 ₪
05/08/2026דרך לוי אשכול, 155, קיראון, קרית אונו43 sur 193 176 656 ₪
29/07/2026דרך לוי אשכול, 155, קיראון, קרית אונו42 sur 132 809 676 ₪
29/07/2026דרך לוי אשכול, 155, קיראון, קרית אונו44 sur 132 809 676 ₪
28/07/2026צה"ל, 21, קיראון, קרית אונו3,50 sur 82 880 000 ₪
06/07/2026צה"ל, 21, קיראון, קרית אונו30 sur 82 800 000 ₪

Données de l’administration fiscale. Transactions dans l’ancien autour du projet.

Éducation

Écoles du secteur

Écoles primaires

Public (laïc)

בראשית

Classes א - ט
Milieu socio-économique : Élevé
Public (laïc)

שרת משה

Classes א - ו
Milieu socio-économique : Élevé
Public (laïc)

רימונים

Classes גן - ו
Milieu socio-économique : Élevé
Public (laïc)

ניר

Classes א - ו
Milieu socio-économique : Élevé
Public religieux

שילה מד

Classes גן - ו
Milieu socio-économique : Élevé
Public (laïc)

עלומים

Classes א - ו
Milieu socio-économique : Élevé
Public (laïc)

ע"ש יעקב כהן

Classes א - ו
Milieu socio-économique : Élevé
Public (laïc)

דמוקרטי קרית אונו

Classes א - ט
Milieu socio-économique : Élevé
Public (laïc)

אביגדור ורשה

Classes א - ו
Milieu socio-économique : Élevé

Établissements du secondaire

Public (laïc)

תיכון עש יצחק בן צבי

Classes י - יב
Taux d’obtention du baccalauréat : 95%
Public (laïc)

חט"ב ע"ש שמעון פרס

Classes ז - ט
Milieu socio-économique : Élevé
Public (laïc)

תיכון דמוקרטי ק.אונו

Classes י - יב
Taux d’obtention du baccalauréat : 53%
Ultra-orthodoxe

אהל חנה

Classes ט - יב
Public (laïc)

חטב שזר

Classes ז - ט
Milieu socio-économique : Élevé
Public (laïc)

חט"ב בן צבי

Classes ז - ט
Milieu socio-économique : Élevé
Communauté

Enquête auprès des habitants du quartier

389 habitants ont répondu à l’enquête

Sécurité75%
266 réponses
Parcs et espaces verts79%
389 réponses
Transports62%
340 réponses
Commerces et services70%
268 réponses
Vie communautaire64%
320 réponses
Tranquillité68%
278 réponses
Entretien69%
328 réponses
Culture et loisirs61%
257 réponses
Jardins d’enfants73%
186 réponses
Niveau de religiosité27%
325 réponses
Promoteur

La société de promotion

קבוצת כנען

קבוצת כנען

קבוצת כנען, la nouvelle génération du logement en Israël. Le groupe intervient dans la promotion immobilière résidentielle, l'organisation et l'accompagnement de groupements d'achat encadrés, l'initiation de projets de pinui-binui et de projets Tama 38, et dispose d'une grande expérience dans la construction de nombreux projets résidentiels. קבוצת כנען construit dans tout le pays : Jérusalem, Modiin, Ra'anana, Petah Tikva, Ramat Gan, Haïfa, Tel Aviv et d'autres villes. Le groupe s'est fixé pour objectif d'initier des projets de qualité et singuliers, en veillant à créer un cadre de vie moderne et contemporain répondant à la satisfaction de ses clients et se plaçant à l'avant-garde en matière d'innovation technologique et de design. Une connaissance approfondie des besoins de ses clients, une compréhension des exigences sur le terrain et une attention portée aux moindres détails permettent à קבוצת כנען d'obtenir des résultats parfaits.

Profil de la société
Autour

Autres projets du secteur

Dans la ville

Autres projets à קרית אונו

Contact

Ce projet vous intéresse ?

Laissez-nous vos coordonnées et nous reviendrons vers vous avec toutes les informations sur עלמא — prix, disponibilités et prise de rendez-vous.

En envoyant ce formulaire, j’accepte la politique de confidentialité