קרסו ניה

מגדל של 33 קומות על דרך בית לחם — זה הנקודה שבה קרסו ניה שובר את קו הרקיע של תלפיות. לצדו, שלושה בנייני בוטיק בני 14-15 קומות יוצרים מתחם שמשלב קנה מידה עירוני עם נוכחות שכונתית קרובה יותר לאדמה. תלפיות יושבת בין בקעה והמושבה הגרמנית מצד אחד, ודרך חברון מצד שני — שתי שכונות שמשכו אליהן בשנים האחרונות קהל שמחפש ירושלים בלי לוותר על נגישות. דרך בית לחם 128-130 נמצאת על ציר הרכבת הקלה, מה שמצמצם את התלות ברכב לנסיעות לתוך העיר. תמהיל הדירות ומיקום הפרויקט מצביעים על יעד למשפחות ולרוכשים שמחפשים עיר פעילה עם אפשרות לנשום. לפי חומרי השיווק של הפרויקט, בלב המתחם גינה ירוקה משותפת, חדר כושר, רופטופ עם נוף פנורמי לירושלים, חדר דיירים ומרכז מסחרי. הלובי של כל בניין מתואר כמעוצב בסגנון מודרני. מפרט הדירות לא פורסם — מי שרוצה לדעת אילו חומרי גמר ומכשירים כלולים יצטרך לשאול ישירות את הצוות השיווקי. קרסו נדל"ן פעילה לפי תיאור החברה מאז 1933, מה שהופך אותה לאחת מחברות הנדל"ן הוותיקות בישראל. לפי האתר הרשמי, פעילותה כוללת מגורים, מסחר, משרדים ופרויקטים של התחדשות עירונית — פינוי-בינוי ותמ"א 38 בכלל זה. המתחם כולל 460 דירות ב-5 בניינים. הדירות מתחילות מ-3 חדרים במחיר ₪2,995,000, דירות 4 חדרים מ-₪3,750,000, ודירות 5 חדרים מ-₪4,500,000. המסירה צפויה לינואר 2027 — היתר הבנייה כבר ניתן. מי שמתעניין כדאי שיבקש את לוח התשלומים המלא ויבחן אפשרויות מימון מוקדם מול הבנקים.