בבנייה

סביוני רמת שרת פרימיום Savyoney Ramat Sharet Premium

ירושלים · רמת שרת · קדיש לוז 1, רמת שרת, ירושלים

סטטוס

בבנייה

חדרים

3–5

דירות

108

קומות

30 תמונות

פרטי הפרויקט

בבנייה

חדרים3–5

קומות18

דירות108 דירות

קבלןאפריקה ישראל מגורים

סטטוס

סטטוס פרויקט

תכנון ראשוני
הגשת בקשה להיתר
ניתן היתר בנייה
הבנייה הסתיימה

סטטוס הפרויקט: ניתן היתר בנייה (שלב 3 מתוך 4)

לפי דיווחי הקבלן

על הפרויקט

מרפסת נוף ענקית, מועדון דיירים, שדרת חנויות, חדר כושר וטרקלין עסקים - כל אלה בפרויקט של 108 דירות בשני בניינים בני עד 18 קומות ברמת שרת. סביוני רמת שרת פרימיום שואף לשלב תשתית שכונתית שלמה בתוך מתחם מגורים אחד, ולא רק לבנות יחידות דיור. רמת שרת היא שכונה מבוססת בדרום-מערב ירושלים, בין מלחה לבית וגן, עם גישה ישירה לכביש בגין ומרחק קצר ממרכז העיר. הפרויקט ממוקם ברחוב קדיש לוז 1, מעל רחוב גולומב המתחדש, ובדקות ספורות מתוואי הקו הירוק והקו הכחול של הרכבת הקלה. הסביבה כוללת מוסדות חינוך ובתי כנסת, ובמרחק הליכה נמצאת הולילנד. תמהיל הדירות בפרויקט - מ-3 חדרים ועד פנטהאוזים ודירות גן - מסמן יעד למשפחות המחפשות שכונה מגובשת עם נגישות טובה לצירים ראשיים. המפרט מפורט ויש בו פרטים מוחשיים: ריצוף פורצלן 120/120 בדירות 4 ו-5 חדרים, אסלות תלויות, ארון רחצה עם כיור אינטגרלי, ומטבח עם משטח עבודה מאבן קיסר או שוו"ע. הדירות כוללות בית חכם אלחוטי, חלונות אלומיניום עם זיגוג כפול ותריסי גלילה חשמליים. הפיתוח החיצוני מתוכנן בידי אדריכל נוף. לכל דירה חנייה בחניון תת-קרקעי משותף, עם הכנות תשתית לעמדות טעינה לרכב חשמלי. אפריקה ישראל מגורים, הפועלת מאז 1960 ונסחרת בבורסה לניירות ערך בתל אביב, היא היזמית הראשית של הפרויקט, בשיתוף א.א.ר.פ יזמות ובנייה. לחברה פרויקטים פעילים בפריסה ארצית - מתל אביב וירושלים דרך חיפה, גבעת שמואל, רחובות, קרית אתא ונתניה - ובהם פרויקטי מגורים למכירה ולהשכרה, לצד פרויקטי פינוי-בינוי ומותג הסביונים. 108 דירות מתפרסות על פני שני בניינים. הטיפולוגיות כוללות דירות 3, 4 ו-5 חדרים, דירות גן ופנטהאוזים. הבנייה פעילה באתר, ומועד האכלוס המצוין בחומרי השיווק הוא נובמבר 2029.

דירות

מחירון דירות

חדרים	סוג	מחיר	סטטוס	מאפיינים
3	דירה	לפרטים פנו לקבלן	זמין	ממ"ד מעלית מרפסת
4	דירה	לפרטים פנו לקבלן	זמין	ממ"ד מעלית מרפסת
5	דירה	לפרטים פנו לקבלן	זמין	ממ"ד מעלית מרפסת
-	patio	לפרטים פנו לקבלן	זמין	ממ"ד מעלית מרפסת
-	פנטהאוז	לפרטים פנו לקבלן	זמין	ממ"ד מעלית מרפסת

מחירים סונכרנו ב-1.8.2026 · המחירים מבוססים על מידע ציבורי ועשויים להשתנות. לפרטים מחייבים פנו לחברה היזמית.

מחשבון

העלות האמיתית של הדירה

מעבר למחיר המחירון — כמה מזומן צריך באמת מראש, מה ההחזר החודשי המשוער וכמה צפויה ההצמדה למדד תשומות הבנייה להוסיף.

פתחו את המחשבון המלא ← פירוט עלות מלא

כמה באמת עולה דירה בסביוני רמת שרת פרימיום Savyoney Ramat Sharet Premium?

המחיר לפרויקט זה אינו פומבי כרגע. אפשר עדיין לאמוד את העלות הכוללת — מס רכישה, הון עצמי נדרש והחזר חודשי — בעזרת המחשבונים:

מחשבון מס רכישה מחשבון משכנתא ותמהיל

מתקנים

מאפיינים ומפרט

דירות 3 חדרים ריצוף פורצלן 80/80 במבחר דגמים לבחירה, למעט חדרי רחצה ומרפסות

מפרט דירה

דירות 4 ו-5 חדרים ריצוף 120/120, 60/120 במבחר דגמים לבחירה, למעט חדרי רחצה ומרפסות

מפרט דירה

מיזוג אויר דירתי

מפרט דירה

ברז גן ונקודת גז במרפסת

מפרט דירה

ריצוף המרפסת באריחים דמוי דק

מפרט דירה

משאבת חום + טיימר שעון שבת

מפרט דירה

אסלות תלויות

category_101

ארון רחצה הכולל כיור אינטגראלי

category_21

חיפוי קרמיקה בחדרי רחצה עד לגובה כ-2 מ' במבחר גוונים

category_21

חניון תת קרקעי משותף

category_39

פיתוח המגרש מתוכנן ע"י אדריכל נוף

category_39

דלת בטחון דקורטיבית בכניסה לדירה

category_59

מיקום

השכונה: רמת שרת

רמת שרת היא שכונה ותיקה בדרום-מערב ירושלים, שצמחה בעיקר בשנות החמישים והשישים כחלק מהרחבת העיר לאחר קום המדינה. היא יושבת על רכס מוגבה, בין שכונות בית הכרם ורחביה מצד אחד לבין קריית משה ועיר גנים מצד שני. השם קשור לשרה — שם פרטי שנפוץ בסביבה — ומאפיין שכונה ירושלמית קלאסית: רחובות צרים יחסית, בנייה נמוכה ברובה, עצי…

כל המידע על שכונת רמת שרת

טוב לדעת

שאלות נפוצות

מי הקבלן של סביוני רמת שרת פרימיום Savyoney Ramat Sharet Premium?

הקבלן של סביוני רמת שרת פרימיום Savyoney Ramat Sharet Premium: אפריקה ישראל מגורים.

כמה דירות יש בסביוני רמת שרת פרימיום Savyoney Ramat Sharet Premium?

סך הכל 108 דירות ב-2 בניינים.

באיזו שכונה סביוני רמת שרת פרימיום Savyoney Ramat Sharet Premium?

סביוני רמת שרת פרימיום Savyoney Ramat Sharet Premium ממוקם בשכונת רמת שרת, ירושלים.

מה גובה הבניינים בסביוני רמת שרת פרימיום Savyoney Ramat Sharet Premium?

הבניינים בפרויקט מגיעים לגובה של עד 18 קומות.

האם סביוני רמת שרת פרימיום Savyoney Ramat Sharet Premium בהיתר בנייה?

הסטטוס שדווח על ידי הקבלן הוא "התקבל היתר בנייה". סטטוס ההיתרים משתנה בין שלבי הפרויקט - שווה לבדוק עם הקבלן עדכון נוכחי.

איך יוצרים קשר עם הקבלן של סביוני רמת שרת פרימיום Savyoney Ramat Sharet Premium?

טלפון: 0546277997 · פרטי החברה היזמית בעמוד אפריקה ישראל מגורים.

שוק

עסקאות אחרונות באזור

עסקאות יד שניה באזור, לצורך הכרת השוק האזורי בכלל, לא להשוואה ישירה למחיר הפרויקט החדש. דירה חדשה מקבלן ודירה יד שניה הם שני מוצרים שונים מבחינת אחריות, מפרט, ותקני בנייה.

תאריך	כתובת	חדרים	קומה	מחיר
17.6.2026	קדיש לוז, 4, רמת שרת, ירושלים	3	7 מתוך 7	₪2,260,000
31.5.2026	קדיש לוז, 4, רמת שרת, ירושלים	3	6 מתוך 8	₪2,250,000
26.5.2026	פנחס רוזן, 1, רמת שרת, ירושלים	4	3 מתוך 10	₪3,000,000
25.5.2026	פרץ ברנשטיין, 4, רמת שרת, ירושלים	5	2 מתוך 4	₪3,180,000
11.3.2026	פרץ ברנשטיין, 3, רמת שרת, ירושלים	4	2 מתוך 4	₪3,500,000
10.3.2026	פנחס רוזן, 7, רמת שרת, ירושלים	6	1 מתוך 8	₪3,500,000
9.3.2026	פנחס רוזן, 1, רמת שרת, ירושלים	4	7 מתוך 9	₪2,880,000
19.2.2026	אינו שאקי, 9, רמת שרת, ירושלים	3	5 מתוך 8	₪2,500,000
17.2.2026	קדיש לוז, 10, רמת שרת, ירושלים	3	2 מתוך 7	₪2,430,000
12.2.2026	פנחס רוזן, 5, רמת שרת, ירושלים	3	-	₪2,630,000

נתוני רשות המסים. עסקאות יד שניה באזור הפרויקט.

מגמות מחירים · נתוני רשות המסים

מחירי דירות בירושלים

מחיר עסקה ממוצע לפי מספר חדרים, רבעון אחר רבעון, מול הממוצע הארצי.

חינוך

בתי ספר באזור

יסודיים

ממלכתי

מנשה אלישר

כיתות א - ו

רקע סוציו-אקונומי: בינוני

חרדי

מוסדי עולם משך חכמה

כיתות א - ה

רקע סוציו-אקונומי: נמוך

חרדי

כיתות גן - ו

רקע סוציו-אקונומי: בינוני

ממלכתי

ארגנטינה

כיתות א - ו

רקע סוציו-אקונומי: בינוני

כיתות א - יב

קהילה

סקר תושבים על השכונה

486 תושבים מילאו את הסקר

ביטחון73%

341 משיבים

פארקים ושטחים ירוקים67%

486 משיבים

תחבורה58%

432 משיבים

קניות ושירותים39%

328 משיבים

חיי קהילה50%

415 משיבים

שקט77%

358 משיבים

תחזוקה77%

402 משיבים

תרבות ובילוי24%

320 משיבים

גני ילדים55%

207 משיבים

רמת דתיות54%

450 משיבים

קבלן

החברה היזמית

אפריקה ישראל מגורים

אפריקה ישראל מגורים בונה עבורכם את הנוסחה המנצחת לקהילות מגורים איכותיות, המשלבות תכנון אופטימלי וסטנדרט בנייה גבוה, פיתוח סביבתי מותאם למשפחות והרמוניה מושלמת בין מרכזי מסחר ופנאי וריאות ירוקות עם איתנות פיננסית וניסיון של כ– 90 שנות בנייה ישראלית. אנחנו נבנה את העתיד שלכם וניתן לכם מענה בכל עולמות הבינוי: התחדשות עירונית, פינוי בינוי, מגורי יוקרה, דיור להשכרה לטווח ארוך ונכסים מניבים . כי אפריקה ישראל מגורים זה בית לחיים .

פרופיל החברה