רמת שרת
ירושלים · במאגר Diraly
1
₪3,136,500
21
ניתוח שכונתירמת שרת היא שכונה ותיקה בדרום-מערב ירושלים, שצמחה בעיקר בשנות החמישים והשישים כחלק מהרחבת העיר לאחר קום המדינה. היא יושבת על רכס מוגבה, בין שכונות בית הכרם ורחביה מצד אחד לבין קריית משה ועיר גנים מצד שני. השם קשור לשרה — שם פרטי שנפוץ בסביבה — ומאפיין שכונה ירושלמית קלאסית: רחובות צרים יחסית, בנייה נמוכה ברובה, עצי רחוב בוגרים וסביבה שקטה. מתוך 484 תושבים שמילאו את הסקר, הציון הגבוה ביותר ניתן לשקט (77%) ולתחזוקה (77%) — שני ממדים שמשקפים שכונה שמרנית עם תשתית מטופחת יחסית. ציון הביטחון עומד על 73%, שגם הוא גבוה לסטנדרט ירושלמי. הפרופיל הכולל מסמן שכונה שמתאימה למי שמחפש שקט עירוני, לא לחיים בלב מרחב מסחרי ותרבותי פעיל.
החיים היומיומיים ברמת שרת מתאפיינים בניגוד בין הצלחות ברורות לבין חולשות שקשה להתעלם מהן. מצד חיובי, הפארקים מקבלים 67% בסקר, ומי שגר כאן נהנה מקרבה לגינות שכונתיות ולשבילי הליכה שמאפיינים את האזור. גני הילדים מקבלים 55% — ציון בינוני שמרמז על שירות קיים אבל לא מעולה. לעומת זאת, קניות ושירותים מקבלים 39% בלבד, וזה הנתון שכל קונה צריך לקחת ברצינות: אין כאן מרכז מסחרי שכונתי בקנה מידה מספק, ורוב הקניות מצריכות נסיעה. ציון התחבורה עומד על 58%, שמשקף נגישות חלקית לתחבורה ציבורית — לא גרועה, אבל לא נוחה במיוחד. ציון תרבות ובילוי הוא הנמוך ביותר: 24%, שמדבר בעד עצמו. בית הספר היסודי בית הכרם, המשרת את האזור, מוגדר ברקע סוציו-אקונומי גבוה — נתון שמשקף את אופי הסביבה. לצידו פועלים בית ספר אגרון גרשון וסאלד, שניהם ממלכתיים עם רקע בינוני. המגוון רחב: בשטח פועלות גם מוסדות חרדיים כמו בית יעקב מטרסדורף, וגם בתי ספר מיוחדים ובינלאומיים — מה שמשקף את הרכב האוכלוסייה המגוון של ירושלים בכלל ושל האזור בפרט.
מבחינה פיזית, רמת שרת בנויה בעיקרה בנייה נמוכה עד בינונית: בתים צמודי קרקע ישנים, בניינים בני ארבע עד שש קומות מתקופת שנות החמישים עד השמונים, ומעט מבנים חדשים יותר שנוספו בשנים האחרונות. הרחובות ירושלמיים בצורה אופיינית — אבן ירושלמית, עצים בוגרים, קצב עירוני מתון. האזור אינו נמצא בלב גל פינוי-בינוי מאסיבי, ומרקם הבנייה הוותיק שולט בנוף. תכנית האב העירונית לירושלים מכוונת להגדלת הצפיפות בצירים מרכזיים, אבל בשכונות כמו רמת שרת, שכבר בנויות בצפיפות בינונית ומוקפות בשכונות ותיקות, קצב השינוי האורבני איטי יחסית.
לפני שמקבלים החלטה, כדאי להיות כנים לגבי החולשות המבניות של השכונה. ציון הקניות (39%) וציון התרבות (24%) אינם נתוני רקע — הם מתארים חיים יומיומיים שבהם כל קניות משמעותיות מצריכות יציאה מהשכונה. ציון חיי הקהילה עומד על 50% בלבד, שמרמז על תחושת שייכות קהילתית חלשה יחסית. ציון רמת הדתיות (54%) מציג תמונה של שכונה מעורבת — לא חרדית ולא חילונית לחלוטין — מה שיכול להיות יתרון או חסרון תלוי בציפיות. רמת שרת מתאימה למי שמחפש שקט, בנייה ירושלמית ותיקה ומרחב ירוק, ולא מתאימה למי שזקוק לחיי מסחר ותרבות בהישג יד.
כשבוחנים דירה ברמת שרת, כדאי לבקר בשכונה בשעות שיא של בוקר ואחר הצהריים כדי להבין את עומס התנועה ואת זמני ההגעה לתחבורה ציבורית — ציון 58% בתחבורה מצביע על פערים שמשתנים מרחוב לרחוב. בדקו את המרחק הממשי מהדירה לסופרמרקט הקרוב ולבית הספר הרלוונטי, כי הפיזור הגיאוגרפי של המוסדות החינוכיים רחב. אם יש לכם ילדים בגיל יסודי, שווה לבקר בשניים-שלושה בתי ספר שונים — הפרופילים שלהם שונים מהותית זה מזה.
פרויקטים בשכונה
עיר: ירושלים
ירושלים
סקר תושבי השכונה
ביטחון
73%
פארקים ושטחים ירוקים
67%
תחבורה
58%
קניות ושירותים
39%
חיי קהילה
50%
שקט
77%
תחזוקה
77%
תרבות ובילוי
24%
גני ילדים
55%
רמת דתיות
54%
בתי ספר בשכונה
יסודיים
חרדי
בית יעקב מטרסדורף
כיתות א - ח
ממלכתי
אגרון גרשון
כיתות גן - ו
ממלכתי
סאלד
כיתות א - ו
ממלכתי
בית הכרם
כיתות א - ו
ממלכתי
תל"י גאולים ע"ש יצחק נבון
כיתות א - ו
ממלכתי
מ"מ רחביה ע"ש דוד גו
כיתות א - ו
ממלכתי
לוריא
כיתות גן - ו
ממלכתי
ארגנטינה
כיתות א - ו
ממלכתי
מנשה אלישר
כיתות א - ו
חרדי
מוסדי עולם משך חכמה
כיתות א - ה
תיכוניים
ממלכתי
אל-מוטראן
כיתות א - יב
ממלכתי
ביה"ס אל-פריר
כיתות א - יב
ממלכתי
איבן אל-היית'ם
כיתות ז - ט
ממלכתי
אלי"ן
כיתות א - יב
ממלכתי דתי
בית חנוך עוורים מד
כיתות א - יב
ממלכתי
בן יהודה מ"מ
כיתות א - יב
ממלכתי
בי"ח הדסה - מ. ילדים
כיתות גן - יב
ממלכתי
בית ספר תיכון מקצועי
כיתות ז - יב
ממלכתי
מיוחד כיח לחרשים
כיתות א - יב
ממלכתי דתי
מיוחד ניצנים מד
כיתות א - יב
עסקאות אחרונות בשכונה
| תאריך | כתובת | חדרים | קומה | מחיר |
|---|---|---|---|---|
| 11.3.2026 | פרץ ברנשטיין, 3, רמת שרת, ירושלים | 4 | 2 מתוך 4 | ₪3,500,000 |
| 10.3.2026 | פנחס רוזן, 7, רמת שרת, ירושלים | 6 | 1 מתוך 8 | ₪3,500,000 |
| 9.3.2026 | פנחס רוזן, 1, רמת שרת, ירושלים | 4 | 7 מתוך 9 | ₪2,880,000 |
| 19.2.2026 | אינו שאקי, 9, רמת שרת, ירושלים | 3 | 5 מתוך 8 | ₪2,500,000 |
| 17.2.2026 | קדיש לוז, 10, רמת שרת, ירושלים | 3 | 2 מתוך 7 | ₪2,430,000 |
| 12.2.2026 | פנחס רוזן, 5, רמת שרת, ירושלים | 3 | — | ₪2,630,000 |
| 8.2.2026 | קדיש לוז, 4, רמת שרת, ירושלים | 3 | 2 מתוך 8 | ₪2,300,000 |
| 1.2.2026 | פרץ ברנשטיין, 15, רמת שרת, ירושלים | 4 | 4 מתוך 6 | ₪2,950,000 |
| 15.1.2026 | קדיש לוז, 15, רמת שרת, ירושלים | 3 | 2 מתוך 4 | ₪2,400,000 |
| 7.1.2026 | משה שרת, 3, רמת שרת, ירושלים | 5 | 4 מתוך 12 | ₪5,000,000 |
| 29.12.2025 | פנחס רוזן, 1, רמת שרת, ירושלים | 4 | — | ₪3,000,000 |
| 16.12.2025 | הרב יוסף חיים שרים, 4, רמת שרת, ירושלים | 4 | 1 מתוך 6 | ₪3,235,000 |
| 15.12.2025 | משה שרת, 11, רמת שרת, ירושלים | 3 | — | ₪2,250,000 |
| 9.12.2025 | קדיש לוז, 2, רמת שרת, ירושלים | 3 | — | ₪2,700,000 |
| 11.11.2025 | פנחס רוזן, 5, רמת שרת, ירושלים | 5 | 8 מתוך 8 | ₪4,825,000 |
| 21.8.2025 | קדיש לוז, 4, רמת שרת, ירושלים | 3 | — | ₪2,350,000 |
| 20.7.2025 | קדיש לוז, 10, רמת שרת, ירושלים | 3 | 3 מתוך 7 | ₪2,270,000 |
| 10.7.2025 | משה שרת, 7, רמת שרת, ירושלים | 5 | 8 מתוך 10 | ₪3,180,000 |
| 9.7.2025 | פרץ ברנשטיין, 3, רמת שרת, ירושלים | 4 | 2 מתוך 3 | ₪3,761,500 |
| 9.7.2025 | פרץ ברנשטיין, 3, רמת שרת, ירושלים | 4 | — | ₪3,761,500 |
מידע נוסף
פרויקטים בולטים
קבלנים פעילים בשכונה
טוב לדעת
שאלות נפוצות
כמה פרויקטים פעילים יש בשכונת רמת שרת?
1 פרויקטים פעילים מתועדים במאגר שלנו: סביוני רמת שרת פרימיום Savyoney Ramat Sharet Premium.
מה מחיר ממוצע של דירת 4 חדרים ברמת שרת?
ממוצע מחיר עסקאות לדירת 4 חדרים: ₪3,136,500. הנתון מבוסס על עסקאות רשם המקרקעין באזור.
אילו בתי ספר משרתים את שכונת רמת שרת?
יסודיים — חרדי: בית יעקב מטרסדורף, מוסדי עולם משך חכמה · ממלכתי: אגרון גרשון, סאלד, בית הכרם, תל"י גאולים ע"ש יצחק נבון, מ"מ רחביה ע"ש דוד גו, לוריא, ארגנטינה, מנשה אלישר. תיכוניים — אל-מוטראן, ביה"ס אל-פריר, איבן אל-היית'ם, אלי"ן, בית חנוך עוורים מד, בן יהודה מ"מ, בי"ח הדסה - מ. ילדים, בית ספר תיכון מקצועי, מיוחד כיח לחרשים, מיוחד ניצנים מד.
האם רמת שרת מתאימה למשפחות?
הסקר התושבי מציג ציונים של ביטחון 73%, פארקים ושטחים ירוקים 67%, גני ילדים 55%. הציונים מבוססים על סקר תושבים פומבי; ההחלטה אם המקום מתאים למשפחה ספציפית תלויה גם בשיקולים שלא נכללים בסקר.
מי הקבלנים הפעילים ברמת שרת?
קבלנים עם פרויקט פעיל בשכונה במאגר שלנו: אפריקה ישראל מגורים.
כמה עסקאות נרשמו ברמת שרת בשנה האחרונה?
21 עסקאות יד שניה נרשמו בשכונה ב-12 החודשים האחרונים, לפי רשם המקרקעין.
האם יש תחבורה ציבורית טובה ברמת שרת?
התחבורה הציבורית קיבלה ציון של 58% בסקר התושבים לשכונה. הסקר משקלל את עמדת המשיבים, לא את לוחות הזמנים בפועל — שווה לבדוק את הקווים הספציפיים.
מה מאפיין את שכונת רמת שרת?
רמת שרת היא שכונה ותיקה בדרום-מערב ירושלים, שצמחה בעיקר בשנות החמישים והשישים כחלק מהרחבת העיר לאחר קום המדינה.
חושבים על רמת שרת?
לכל פרויקט בשכונה יש דף עם מחירים, מפרט, עסקאות יד שניה ובתי ספר. לפרטים מחייבים על דירה ספציפית — מומלץ לפנות ישירות לחברה היזמית דרך דף הפרויקט.
דיוק והערות
המידע באתר נאסף ממקורות ציבוריים: רשות המסים, אתרי קבלנים, סקרי תושבים. עדכוני מחיר ומלאי עשויים להתעכב. למידע מחייב פנו לחברה היזמית של הפרויקט הספציפי.