רמת שרת
ירושלים · dans la base Diraly
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3 136 500 ₪
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Nouvelle construction
Nouveaux projets à רמת שרת
נכון להיום נמצאים בשכונת רמת שרת בירושלים פרויקט פעיל אחד של בנייה חדשה מקבלן.
בין הפרויקטים בשכונה: סביוני רמת שרת פרימיום Savyoney Ramat Sharet Premium.
Analyse du quartierRamat Sharet est un quartier ancien du sud-ouest de Jérusalem, qui s'est développé principalement dans les années 1950 et 1960 dans le cadre de l'extension de la ville après la création de l'État. Il est situé sur une crête surélevée, entre les quartiers בית הכרם et רחביה d'un côté, et קריית משה et עיר גנים de l'autre. Le nom est lié à Sarah, un prénom courant dans la région, et caractérise un quartier jérusalémite classique : des rues relativement étroites, un bâti majoritairement bas, des arbres de rue matures et un environnement calme. Sur les 484 habitants ayant répondu à l'enquête, le score le plus élevé revient au calme (77 %) et à l'entretien (77 %), deux dimensions qui reflètent un quartier conservateur à l'infrastructure relativement soignée. Le score de sécurité s'établit à 73 %, également élevé pour le standard jérusalémite. Le profil général indique un quartier adapté à qui recherche un calme urbain, et non une vie au cœur d'un espace commercial et culturel actif.
La vie quotidienne à Ramat Sharet se caractérise par un contraste entre des réussites claires et des faiblesses difficiles à ignorer. Du côté positif, les parcs obtiennent 67 % dans l'enquête, et qui habite ici profite de la proximité de jardins de quartier et de chemins de promenade qui caractérisent la zone. Les jardins d'enfants obtiennent 55 %, un score moyen qui suggère un service existant mais pas excellent. En revanche, les commerces et services n'obtiennent que 39 %, et c'est une donnée que tout acheteur doit prendre au sérieux : il n'y a pas ici de centre commercial de quartier à l'échelle suffisante, et la plupart des achats nécessitent un déplacement. Le score des transports s'établit à 58 %, ce qui reflète un accès partiel aux transports en commun, pas mauvais mais pas particulièrement pratique non plus. Le score de la culture et des loisirs est le plus bas, 24 %, ce qui parle de lui-même. L'école élémentaire בית הכרם, qui dessert la zone, est classée à contexte socio-économique élevé, une donnée qui reflète le caractère de l'environnement. À ses côtés fonctionnent les écoles אגרון גרשון et סאלד, toutes deux publiques, à contexte moyen. L'éventail est large : on trouve aussi sur place des institutions harédies comme בית יעקב מטרסדורף, ainsi que des écoles spécialisées et internationales, ce qui reflète la composition diversifiée de la population de Jérusalem en général et de la zone en particulier.
Sur le plan physique, Ramat Sharet est construit principalement en bâti bas à moyen : d'anciennes maisons individuelles, des immeubles de quatre à six étages datant des années 1950 à 1980, et quelques constructions plus récentes ajoutées ces dernières années. Les rues ont un caractère typiquement jérusalémite : pierre de Jérusalem, arbres matures, rythme urbain modéré. La zone n'est pas au cœur d'une vague massive de pinui-binui, et le tissu bâti ancien domine le paysage. Le plan directeur municipal de Jérusalem vise à augmenter la densité le long des axes centraux, mais dans des quartiers comme Ramat Sharet, déjà construits à densité moyenne et entourés de quartiers anciens, le rythme du changement urbain est relativement lent.
Avant de prendre une décision, il vaut mieux être honnête sur les faiblesses structurelles du quartier. Le score des commerces (39 %) et celui de la culture (24 %) ne sont pas de simples données de fond : ils décrivent une vie quotidienne où tout achat important nécessite de sortir du quartier. Le score de la vie communautaire n'est que de 50 %, ce qui suggère un sentiment d'appartenance communautaire relativement faible. Le score du niveau de religiosité (54 %) dresse le portrait d'un quartier mixte, ni harédi ni entièrement laïque, ce qui peut être un avantage ou un inconvénient selon les attentes. Ramat Sharet convient à qui cherche le calme, un bâti jérusalémite ancien et des espaces verts, et ne convient pas à qui a besoin d'une vie commerciale et culturelle à portée de main.
Lorsqu'on examine un appartement à Ramat Sharet, il vaut mieux visiter le quartier aux heures de pointe du matin et de l'après-midi pour comprendre la charge de circulation et les temps d'accès aux transports en commun : le score de 58 % pour les transports indique des écarts qui varient d'une rue à l'autre. Vérifiez la distance réelle entre l'appartement et le supermarché le plus proche ainsi que l'école concernée, car la répartition géographique des établissements scolaires est large. Si vous avez des enfants en âge d'école élémentaire, il vaut la peine de visiter deux ou trois écoles différentes : leurs profils diffèrent sensiblement les uns des autres.
Projets dans le quartier
Ville : ירושלים
ירושלים
Enquête auprès des habitants du quartier
Sécurité
73%
Parcs et espaces verts
67%
Transports
58%
Commerces et services
39%
Vie communautaire
50%
Tranquillité
77%
Entretien
77%
Culture et loisirs
24%
Jardins d’enfants
55%
Niveau de religiosité
54%
Écoles du quartier
Écoles primaires
Ultra-orthodoxe
בית יעקב מטרסדורף
Classes א - ח
Public (laïc)
אגרון גרשון
Classes גן - ו
Public (laïc)
סאלד
Classes א - ו
Public (laïc)
בית הכרם
Classes א - ו
Public (laïc)
תל"י גאולים ע"ש יצחק נבון
Classes א - ו
Public (laïc)
מ"מ רחביה ע"ש דוד גו
Classes א - ו
Public (laïc)
לוריא
Classes גן - ו
Public (laïc)
ארגנטינה
Classes א - ו
Public (laïc)
מנשה אלישר
Classes א - ו
Ultra-orthodoxe
מוסדי עולם משך חכמה
Classes א - ה
Établissements secondaires
Public (laïc)
אל-מוטראן
Classes א - יב
Public (laïc)
ביה"ס אל-פריר
Classes א - יב
Public (laïc)
איבן אל-היית'ם
Classes ז - ט
Public (laïc)
אלי"ן
Classes א - יב
Public religieux
בית חנוך עוורים מד
Classes א - יב
Public (laïc)
בן יהודה מ"מ
Classes א - יב
Public (laïc)
בי"ח הדסה - מ. ילדים
Classes גן - יב
Public (laïc)
בית ספר תיכון מקצועי
Classes ז - יב
Public (laïc)
מיוחד כיח לחרשים
Classes א - יב
Public religieux
מיוחד ניצנים מד
Classes א - יב
Transactions récentes dans le quartier
| Date | Adresse | Pièces | Étage | Prix |
|---|---|---|---|---|
| 04/08/2026 | פנחס רוזן, 2, רמת שרת, ירושלים | 5 | 2 sur 2 | 4 500 000 ₪ |
| 17/06/2026 | קדיש לוז, 4, רמת שרת, ירושלים | 3 | 7 sur 7 | 2 260 000 ₪ |
| 31/05/2026 | קדיש לוז, 4, רמת שרת, ירושלים | 3 | 6 sur 8 | 2 250 000 ₪ |
| 26/05/2026 | פנחס רוזן, 1, רמת שרת, ירושלים | 4 | 3 sur 10 | 3 000 000 ₪ |
| 25/05/2026 | פרץ ברנשטיין, 4, רמת שרת, ירושלים | 5 | 2 sur 4 | 3 180 000 ₪ |
| 11/03/2026 | פרץ ברנשטיין, 3, רמת שרת, ירושלים | 4 | 2 sur 4 | 3 500 000 ₪ |
| 10/03/2026 | פנחס רוזן, 7, רמת שרת, ירושלים | 6 | 1 sur 8 | 3 500 000 ₪ |
| 09/03/2026 | פנחס רוזן, 1, רמת שרת, ירושלים | 4 | 7 sur 9 | 2 880 000 ₪ |
| 19/02/2026 | אינו שאקי, 9, רמת שרת, ירושלים | 3 | 5 sur 8 | 2 500 000 ₪ |
| 17/02/2026 | קדיש לוז, 10, רמת שרת, ירושלים | 3 | 2 sur 7 | 2 430 000 ₪ |
| 12/02/2026 | פנחס רוזן, 5, רמת שרת, ירושלים | 3 | - | 2 630 000 ₪ |
| 08/02/2026 | קדיש לוז, 4, רמת שרת, ירושלים | 3 | 2 sur 8 | 2 300 000 ₪ |
| 01/02/2026 | פרץ ברנשטיין, 15, רמת שרת, ירושלים | 4 | 4 sur 6 | 2 950 000 ₪ |
| 15/01/2026 | קדיש לוז, 15, רמת שרת, ירושלים | 3 | 2 sur 4 | 2 400 000 ₪ |
| 07/01/2026 | משה שרת, 3, רמת שרת, ירושלים | 5 | 4 sur 12 | 5 000 000 ₪ |
| 29/12/2025 | פנחס רוזן, 1, רמת שרת, ירושלים | 4 | - | 3 000 000 ₪ |
| 16/12/2025 | הרב יוסף חיים שרים, 4, רמת שרת, ירושלים | 4 | 1 sur 6 | 3 235 000 ₪ |
| 15/12/2025 | משה שרת, 11, רמת שרת, ירושלים | 3 | - | 2 250 000 ₪ |
| 09/12/2025 | קדיש לוז, 2, רמת שרת, ירושלים | 3 | - | 2 700 000 ₪ |
| 11/11/2025 | פנחס רוזן, 5, רמת שרת, ירושלים | 5 | 8 sur 8 | 4 825 000 ₪ |
Plus d’informations
Projets marquants
Promoteurs actifs dans le quartier
Autres quartiers de la ville
Bon à savoir
Questions fréquentes
Combien de projets actifs y a-t-il dans le quartier רמת שרת ?
1 projets actifs sont recensés sur notre base : סביוני רמת שרת פרימיום Savyoney Ramat Sharet Premium.
Quel est le prix moyen d'un appartement de 4 pièces à רמת שרת ?
Prix moyen des transactions pour un appartement de 4 pièces : 3 136 500 ₪. Cette donnée s'appuie sur les transactions du registre foncier dans la zone.
Quelles écoles desservent le quartier רמת שרת ?
Écoles primaires - Ultra-orthodoxe : בית יעקב מטרסדורף, מוסדי עולם משך חכמה · Public (laïc) : אגרון גרשון, סאלד, בית הכרם, תל"י גאולים ע"ש יצחק נבון, מ"מ רחביה ע"ש דוד גו, לוריא, ארגנטינה, מנשה אלישר. Écoles secondaires - אל-מוטראן, ביה"ס אל-פריר, איבן אל-היית'ם, אלי"ן, בית חנוך עוורים מד, בן יהודה מ"מ, בי"ח הדסה - מ. ילדים, בית ספר תיכון מקצועי, מיוחד כיח לחרשים, מיוחד ניצנים מד.
רמת שרת convient-il aux familles ?
L'enquête de résidents affiche des scores de Sécurité 73%, Parcs et espaces verts 67%, Jardins d’enfants 55%. Ces scores s'appuient sur une enquête publique auprès des résidents ; l'adéquation à une famille précise dépend aussi de critères non couverts par l'enquête.
Quels sont les promoteurs actifs à רמת שרת ?
Promoteurs ayant un projet actif dans le quartier sur notre base : אפריקה ישראל מגורים.
Combien de transactions ont été enregistrées à רמת שרת l'an dernier ?
21 transactions de seconde main ont été enregistrées dans le quartier au cours des 12 derniers mois, selon le registre foncier.
Les transports publics sont-ils bons à רמת שרת ?
Les transports publics obtiennent un score de 58% dans l'enquête de résidents du quartier. L'enquête reflète le ressenti des répondants, pas les horaires réels : mieux vaut vérifier les lignes spécifiques.
Qu'est-ce qui caractérise le quartier רמת שרת ?
רמת שרת היא שכונה ותיקה בדרום-מערב ירושלים, שצמחה בעיקר בשנות החמישים והשישים כחלק מהרחבת העיר לאחר קום המדינה.
Comment acheter un appartement neuf dans le quartier רמת שרת ?
L'achat d'un appartement neuf auprès du promoteur dans le quartier רמת שרת passe par la comparaison des projets actifs, la vérification de la capacité d'emprunt et la préparation d'un plan de financement hypothécaire, puis la signature du contrat avec le promoteur. Les simulateurs de taxe d'acquisition et de plan hypothécaire vous aident à estimer le coût total de l'achat.
Vous pensez au quartier רמת שרת ?
Chaque projet du quartier a sa propre page avec les prix, le descriptif, les transactions dans l’ancien et les écoles. Pour des informations engageantes sur un appartement précis, mieux vaut s’adresser directement au promoteur via la page du projet.
Précision et remarques
Les informations du site sont collectées à partir de sources publiques : administration fiscale, sites des promoteurs, enquêtes auprès des habitants. Les mises à jour de prix et de disponibilité peuvent accuser un retard. Pour des informations engageantes, contactez le promoteur du projet concerné.