קרית משה
ירושלים · dans la base Diraly
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3 828 040 ₪
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Nouvelle construction
Nouveaux projets à קרית משה
נכון להיום נמצאים בשכונת קרית משה בירושלים פרויקט פעיל אחד של בנייה חדשה מקבלן.
דירות חדשות מקבלן בשכונת קרית משה מתחילות ב-₪2.3M.
בין הפרויקטים בשכונה: מגדל כרמים, ירושלים.
Analyse du quartierקרית משה est un quartier ancien du nord-ouest de Jérusalem, construit principalement dans les années 1930 et 1940, encore sous le mandat britannique. Le quartier porte le nom de Moïse Montefiore, et fait partie de la continuité de quartiers entre בית הכרם et גבעת שאול. Géographiquement, il est situé sur une colline et entouré de quartiers établis, avec un accès relativement facile à l'axe principal et au centre-ville. La population du quartier est diverse : aux côtés d'habitants de longue date arrivent aussi des familles sionistes-religieuses, ce que reflète le score élevé de « niveau de religiosité », 74 %, dans l'enquête auprès des habitants. Le score des « jardins d'enfants » s'établit lui aussi à 74 %, ce qui suggère un quartier qui sert bien les familles avec de jeunes enfants. Les rues sont construites pour la plupart dans le style hiérosolymitain classique, avec des maisons de pierre anciennes aux côtés de bâtiments rénovés, et l'ambiance du quartier est relativement calme pour la ville.
Sur 1 334 habitants ayant répondu à l'enquête, les scores les plus élevés reviennent au niveau de religiosité (74 %) et aux jardins d'enfants (74 %). La sécurité obtient 65 % et le calme 63 %, des scores qui caractérisent un quartier calme et stable. En revanche, les transports et la vie communautaire obtiennent 54 % chacun, et l'entretien 51 %, des scores moyens qui indiquent des écarts à prendre en compte. Côté écoles : le quartier et ses environs comptent des établissements variés. Côté public laïque se distinguent אגרון גרשון, סאלד et לוריא, tous à profil socio-économique moyen. בית הכרם fait figure d'exception positive avec un profil élevé. Côté public religieux fonctionnent מימון et נועם בנות ק.משה, tous deux à profil moyen. Pour les familles ultra-orthodoxes, il existe l'option בית יעקב מטרסדורף. ישיבת ים לצעירים atteint un taux de réussite au baccalauréat (bagrout) de 88 %, une donnée marquante dans le paysage scolaire du secteur. La grande diversité des écoles est un atout, mais elle exige aussi une comparaison minutieuse selon les valeurs et le niveau pédagogique.
Sur le plan urbanistique, קרית משה se caractérise par une construction basse à moyenne, principalement des maisons bifamiliales et des immeubles de 3 à 5 étages. La construction en pierre de Jérusalem domine le paysage de rue, et confère au quartier un caractère uniforme et reconnaissable. Ces dernières années, on observe dans le quartier une activité de renouvellement urbain, surtout dans le cadre du Tama 38 et du pinui-binui, qui apporte, aux côtés des bâtiments anciens, des constructions neuves avec des étages supplémentaires. La densité du quartier est modérée, et les rues conservent une échelle humaine. Les infrastructures publiques, selon le score d'entretien de l'enquête (51 %), ne sont pas à leur meilleur niveau, ce qui indique que le quartier ne connaît pas de rénovation d'infrastructures d'ampleur, malgré la construction neuve qui s'y ajoute.
Les faiblesses de קרית משה ressortent clairement de l'enquête : les parcs et espaces verts obtiennent 47 %, le score le plus bas de toutes les catégories. La culture et les loisirs obtiennent 37 %, ce qui reflète la réalité d'un quartier calme et familial, qui n'offre pas beaucoup en matière de loisirs actifs. Le faible score des transports (54 %) mérite une attention particulière : Jérusalem n'est en général pas connue pour la facilité d'accès en transports, et ce score suggère que קרית משה n'est pas parmi les meilleurs quartiers de la ville à cet égard. Qui envisage de dépendre des transports en commun pour ses trajets quotidiens vers le travail devra vérifier les lignes précises depuis l'adresse exacte. Le quartier convient aux familles sionistes-religieuses ou ultra-orthodoxes qui recherchent un environnement calme et des établissements scolaires variés. Il convient moins à qui recherche une vie culturelle, un accès aux transports élevé, ou des espaces verts à portée de main.
Avant de décider d'un achat à קרית משה, il est utile de visiter le quartier à différents moments de la journée, un matin de semaine et en début d'après-midi, pour ressentir le niveau de circulation et de bruit. Vérifiez la distance à pied entre le logement précis et les arrêts de bus pertinents, et ne vous fiez pas uniquement à une carte. Si vous avez des enfants en âge scolaire, comparez les écoles voisines selon le secteur et le niveau, l'écart entre בית הכרם (profil élevé) et les autres écoles publiques (profil moyen) est significatif. Et concernant les parcs, un score de 47 % signifie qu'il n'y a pas de solution verte proche pour la plupart des logements, aussi vaut-il la peine de vérifier quel est le parc le plus proche de l'adresse précise.
Projets dans le quartier
Ville : ירושלים
ירושלים
Enquête auprès des habitants du quartier
Sécurité
65%
Parcs et espaces verts
47%
Transports
54%
Commerces et services
61%
Vie communautaire
54%
Tranquillité
63%
Entretien
51%
Culture et loisirs
37%
Jardins d’enfants
74%
Niveau de religiosité
74%
Écoles du quartier
Écoles primaires
Ultra-orthodoxe
בית יעקב מטרסדורף
Classes א - ח
Public (laïc)
אגרון גרשון
Classes גן - ו
Public (laïc)
סאלד
Classes א - ו
Public (laïc)
בית הכרם
Classes א - ו
Public (laïc)
תל"י גאולים ע"ש יצחק נבון
Classes א - ו
Public (laïc)
מ"מ רחביה ע"ש דוד גו
Classes א - ו
Public (laïc)
לוריא
Classes גן - ו
Public (laïc)
ארגנטינה
Classes א - ו
Public religieux
מימון
Classes א - ו
Public religieux
נועם בנות ק.משה
Classes א - ח
Établissements secondaires
Public (laïc)
אל-מוטראן
Classes א - יב
Public (laïc)
ביה"ס אל-פריר
Classes א - יב
Public (laïc)
איבן אל-היית'ם
Classes ז - ט
Public (laïc)
אלי"ן
Classes א - יב
Public religieux
בית חנוך עוורים מד
Classes א - יב
Public (laïc)
בן יהודה מ"מ
Classes א - יב
Public (laïc)
בי"ח הדסה - מ. ילדים
Classes גן - יב
Public religieux
ישיבת ים לצעירים
Classes ז - יב
Ultra-orthodoxe
מורשת בית יעקב
Classes ט - יג
Public religieux
אולפנת רננה
Classes ט - יא
Transactions récentes dans le quartier
| Date | Adresse | Pièces | Étage | Prix |
|---|---|---|---|---|
| 09/08/2026 | אליעזר הלוי, 33, קרית משה, ירושלים | 4 | 4 sur 6 | 3 571 000 ₪ |
| 03/08/2026 | שדרות הרצל, 16, קרית משה, ירושלים | 3 | 1 sur 4 | 3 333 333 ₪ |
| 14/07/2026 | שושנה פוליאקוב, 16, קרית משה, ירושלים | 3 | 0 sur 6 | 2 900 000 ₪ |
| 21/06/2026 | שושנה פוליאקוב, 1, קרית משה, ירושלים | 4 | 5 sur 6 | 3 600 000 ₪ |
| 16/06/2026 | רב צעיר, 7, קרית משה, ירושלים | 3 | 1 sur 3 | 3 040 000 ₪ |
| 28/05/2026 | אליעזר הלוי, 33, קרית משה, ירושלים | 5 | 2 sur 6 | 3 330 000 ₪ |
| 24/05/2026 | יהושוע פרבשטיין, 6, קרית משה, ירושלים | 4 | 28 sur 30 | 4 901 027 ₪ |
| 07/05/2026 | שדרות הרצל, 40, קרית משה, ירושלים | 4 | 2 sur 3 | 3 250 000 ₪ |
| 05/05/2026 | דגל ראובן, 5, קרית משה, ירושלים | 4,5 | 3 sur 3 | 3 850 000 ₪ |
| 05/05/2026 | שדרות המאירי, 6, קרית משה, ירושלים | 2,5 | 2 sur 4 | 2 500 000 ₪ |
| 28/04/2026 | שדרות המאירי, 12, קרית משה, ירושלים | 3,5 | 1 sur 5 | 3 550 000 ₪ |
| 23/04/2026 | הרב מיימון, 4, קרית משה, ירושלים | 4 | 4 sur 4 | 3 180 000 ₪ |
| 20/04/2026 | שושנה פוליאקוב, 4, קרית משה, ירושלים | 3 | 4 sur 6 | 3 090 000 ₪ |
| 24/03/2026 | פיק, 6, קרית משה, ירושלים | 4 | 5 sur 6 | 4 670 000 ₪ |
| 10/03/2026 | אליעזר הלוי, 12, קרית משה, ירושלים | 4 | 5 sur 5 | 3 265 000 ₪ |
| 26/02/2026 | שדרות המאירי, 10, קרית משה, ירושלים | 5 | 5 sur 7 | 5 100 000 ₪ |
| 08/02/2026 | שושנה פוליאקוב, 16, קרית משה, ירושלים | 2,5 | 4 sur 5 | 3 100 000 ₪ |
| 02/02/2026 | הרב ניסנבוים, 2, קרית משה, ירושלים | 4 | 5 sur 6 | 3 888 808 ₪ |
| 26/01/2026 | שדרות הרצל, 22, קרית משה, ירושלים | 5 | 25 sur 32 | 3 960 523 ₪ |
| 18/01/2026 | אליעזר הלוי, 33, קרית משה, ירושלים | 4 | 3 sur 6 | 3 557 750 ₪ |
Plus d’informations
Projets marquants
Promoteurs actifs dans le quartier
Autres quartiers de la ville
Bon à savoir
Questions fréquentes
Combien de projets actifs y a-t-il dans le quartier קרית משה ?
1 projets actifs sont recensés sur notre base : מגדל כרמים, ירושלים.
Quel est le prix moyen d'un appartement de 4 pièces à קרית משה ?
Prix moyen des transactions pour un appartement de 4 pièces : 3 828 040 ₪. Cette donnée s'appuie sur les transactions du registre foncier dans la zone.
Quelles écoles desservent le quartier קרית משה ?
Écoles primaires - Ultra-orthodoxe : בית יעקב מטרסדורף · Public (laïc) : אגרון גרשון, סאלד, בית הכרם, תל"י גאולים ע"ש יצחק נבון, מ"מ רחביה ע"ש דוד גו, לוריא, ארגנטינה · Public religieux : מימון, נועם בנות ק.משה. Écoles secondaires - אל-מוטראן, ביה"ס אל-פריר, איבן אל-היית'ם, אלי"ן, בית חנוך עוורים מד, בן יהודה מ"מ, בי"ח הדסה - מ. ילדים, ישיבת ים לצעירים, מורשת בית יעקב, אולפנת רננה.
קרית משה convient-il aux familles ?
L'enquête de résidents affiche des scores de Sécurité 65%, Parcs et espaces verts 47%, Jardins d’enfants 74%. Ces scores s'appuient sur une enquête publique auprès des résidents ; l'adéquation à une famille précise dépend aussi de critères non couverts par l'enquête.
Quels sont les promoteurs actifs à קרית משה ?
Promoteurs ayant un projet actif dans le quartier sur notre base : משהב.
Combien de transactions ont été enregistrées à קרית משה l'an dernier ?
44 transactions de seconde main ont été enregistrées dans le quartier au cours des 12 derniers mois, selon le registre foncier.
Les transports publics sont-ils bons à קרית משה ?
Les transports publics obtiennent un score de 54% dans l'enquête de résidents du quartier. L'enquête reflète le ressenti des répondants, pas les horaires réels : mieux vaut vérifier les lignes spécifiques.
Qu'est-ce qui caractérise le quartier קרית משה ?
קרית משה היא שכונה ותיקה בצפון-מערב ירושלים, שנבנתה בעיקר בשנות ה-30 וה-40 של המאה הקודמת, עוד בתקופת המנדט הבריטי.
Combien coûte un appartement neuf auprès du promoteur à קרית משה ?
Les prix d'entrée pour un appartement neuf auprès du promoteur à קרית משה commencent à partir de ₪2.3M, selon les tarifs des promoteurs des projets actifs. Ceci correspond aux prix d'entrée du promoteur, et non aux prix des transactions sur le marché.
Comment acheter un appartement neuf dans le quartier קרית משה ?
L'achat d'un appartement neuf auprès du promoteur dans le quartier קרית משה passe par la comparaison des projets actifs, la vérification de la capacité d'emprunt et la préparation d'un plan de financement hypothécaire, puis la signature du contrat avec le promoteur. Les simulateurs de taxe d'acquisition et de plan hypothécaire vous aident à estimer le coût total de l'achat.
Vous pensez au quartier קרית משה ?
Chaque projet du quartier a sa propre page avec les prix, le descriptif, les transactions dans l’ancien et les écoles. Pour des informations engageantes sur un appartement précis, mieux vaut s’adresser directement au promoteur via la page du projet.
Précision et remarques
Les informations du site sont collectées à partir de sources publiques : administration fiscale, sites des promoteurs, enquêtes auprès des habitants. Les mises à jour de prix et de disponibilité peuvent accuser un retard. Pour des informations engageantes, contactez le promoteur du projet concerné.