Arnona
ירושלים · dans la base Diraly
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3 585 616 ₪
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Nouvelle construction
Nouveaux projets à ארנונה
נכון להיום נמצאים בשכונת ארנונה בירושלים 2 פרויקטים פעילים של בנייה חדשה מקבלן.
דירות חדשות מקבלן בשכונת ארנונה מתחילות ב-₪2.9M.
בין הפרויקטים בשכונה: לוריא.
Analyse du quartierארנונה est un quartier ancien du sud-ouest de Jérusalem, entre קטמון et גבעת מרדכי, sur une crête qui donne sur le Goush Etzion et Ramot Yehouda. Le quartier a été construit principalement dans les années 1940 et 1950 du siècle dernier, et son caractère architectural reflète cette période de construction : des bâtiments bas, des cours verdoyantes, et des rues relativement calmes selon les standards de Jérusalem. Le nom lui-même provient du nom arabe du secteur. Sur le plan de la composition de la population, l'enquête remplie par 340 habitants indique un quartier qui dessert un large éventail de populations, y compris des familles avec de jeunes enfants, selon la note des jardins d'enfants qui s'établit à 62 %. La note de niveau de religiosité dans l'enquête s'établit à 53 %, ce qui suggère un mélange laïc-religieux, non un quartier homogène orienté dans une seule direction.
Sur les 340 habitants ayant répondu à l'enquête, la note la plus élevée revient aux parcs et espaces verts, 71 %. Vient ensuite l'entretien, 67 %, le calme, 66 %, et la sécurité, 65 %. Ce sont des notes élevées pour un quartier de Jérusalem, qui reflètent une qualité environnementale préservée. En revanche, les transports obtiennent 55 %, les commerces et services 52 %, la vie communautaire 51 %, et la culture et les loisirs 43 %. La note basse pour la culture et les loisirs n'est pas un hasard : ארנונה n'est pas un quartier avec un axe commercial vivant, et l'accès aux centres commerciaux et de loisirs exige un déplacement. Sur le plan scolaire, l'école primaire ארנונה est publique-religieuse et dessert directement le quartier. בית הכרם, école primaire publique à contexte socio-économique élevé, se trouve à proximité et constitue une option pour les enfants selon la carte scolaire. À leurs côtés fonctionnent dans le secteur d'autres écoles publiques comme אגרון גרשון et סאלד, à contexte moyen, ainsi que בית יעקב מטרסדורף pour les ultra-orthodoxes. La grande diversité entre les écoles impose une vérification précise avant l'inscription.
Sur le plan urbain, ארנונה se caractérise par une construction majoritairement basse, des immeubles de deux à quatre étages, avec quelques bâtiments plus hauts ajoutés lors de vagues de construction plus récentes. Les rues internes ont conservé leur échelle d'origine et une densité relativement basse par rapport à d'autres quartiers de Jérusalem. C'est l'un des facteurs des notes élevées de calme et de parcs dans l'enquête. Jérusalem connaît des processus de planification accélérée dans de nombreux quartiers, et des secteurs comme ארנונה, proches des stations du tramway léger et du large axe de la rue Herzl, se trouvent dans le champ d'intérêt des promoteurs. Cependant, le caractère bâti du quartier limite l'ampleur du renouvellement possible en son sein.
La faiblesse la plus marquante qui ressort de l'enquête est la culture et les loisirs, 43 %, et elle reflète une réalité : ארנונה n'est pas un quartier à la vie de rue active, et il n'y a pas en son sein d'axe commercial autonome à l'échelle du quartier. La note des commerces et services, 52 %, ajoute à ce tableau. Qui recherche un quartier où l'on peut sortir manger, faire des courses et se divertir à pied y trouvera des limites réelles. La note des transports, 55 %, n'est pas élevée non plus, et qui ne conduit pas se heurtera à une dépendance envers des transports en commun qui ne sont pas toujours précis. ארנונה convient aux acheteurs qui recherchent le calme, la verdure et une construction ancienne à distance raisonnable du centre de Jérusalem. Elle convient moins à qui souhaite une vie de quartier animée et une accessibilité commerciale à pied.
Avant de signer une transaction à ארנונה, il est conseillé de visiter le quartier aux heures de pointe, matin et après-midi, afin d'évaluer le ressenti réel des transports. La note des transports dans l'enquête, 55 %, est moyenne, et sa signification dépend fortement de l'adresse précise et de la proximité des lignes de bus. Concernant les écoles, l'écart entre בית הכרם, à contexte élevé, et les autres écoles du secteur à contexte moyen et bas, impose une vérification de la carte scolaire selon l'adresse exacte, et non selon le nom général du quartier. Une visite sur place l'après-midi donnera une image plus fidèle que toute description écrite.
Projets dans le quartier
Ville : ירושלים
ירושלים
Enquête auprès des habitants du quartier
Sécurité
65%
Parcs et espaces verts
71%
Transports
55%
Commerces et services
52%
Vie communautaire
51%
Tranquillité
66%
Entretien
67%
Culture et loisirs
43%
Jardins d’enfants
62%
Niveau de religiosité
53%
Écoles du quartier
Écoles primaires
Ultra-orthodoxe
בית יעקב מטרסדורף
Classes א - ח
Public (laïc)
אגרון גרשון
Classes גן - ו
Public (laïc)
סאלד
Classes א - ו
Public (laïc)
בית הכרם
Classes א - ו
Public (laïc)
תל"י גאולים ע"ש יצחק נבון
Classes א - ו
Public (laïc)
מ"מ רחביה ע"ש דוד גו
Classes א - ו
Public (laïc)
לוריא
Classes גן - ו
Public (laïc)
ארגנטינה
Classes א - ו
Public (laïc)
גואטמלה
Classes א - ו
Public religieux
ארנונה
Classes א - ו
Établissements secondaires
Public (laïc)
אל-מוטראן
Classes א - יב
Public (laïc)
ביה"ס אל-פריר
Classes א - יב
Public (laïc)
איבן אל-היית'ם
Classes ז - ט
Public (laïc)
אלי"ן
Classes א - יב
Public religieux
בית חנוך עוורים מד
Classes א - יב
Public (laïc)
בן יהודה מ"מ
Classes א - יב
Public (laïc)
בי"ח הדסה - מ. ילדים
Classes גן - יב
Public (laïc)
בית ספר תיכון מקצועי
Classes ז - יב
Public (laïc)
מיוחד כיח לחרשים
Classes א - יב
Public religieux
מיוחד ניצנים מד
Classes א - יב
Transactions récentes dans le quartier
| Date | Adresse | Pièces | Étage | Prix |
|---|---|---|---|---|
| 08/06/2026 | קורא הדורות, 39, ארנונה, ירושלים | 4 | 1 sur 4 | 3 250 000 ₪ |
| 20/05/2026 | שדרות עין צורים, 6, ארנונה, ירושלים | 2,5 | 1 sur 7 | 2 550 000 ₪ |
| 22/02/2026 | רבדים, 28, ארנונה, ירושלים | 5 | 4 sur 5 | 4 500 000 ₪ |
| 20/02/2026 | השופט חיים כהן, 14, ארנונה, ירושלים | 3,5 | 2 sur 14 | 3 200 000 ₪ |
| 15/01/2026 | כפר עציון, 41, ארנונה, ירושלים | 5 | 4 sur 10 | 3 846 808 ₪ |
| 29/12/2025 | כפר עציון, 41, ארנונה, ירושלים | 5 | - | 3 706 808 ₪ |
| 25/12/2025 | כפר עציון, 41, ארנונה, ירושלים | 4 | 5 sur 10 | 3 466 808 ₪ |
| 24/12/2025 | דרך חברון, 175, ארנונה, ירושלים | 4 | 13 sur 16 | 3 800 000 ₪ |
| 21/12/2025 | כפר עציון, 41, ארנונה, ירושלים | 5 | 3 sur 10 | 3 806 808 ₪ |
| 21/12/2025 | כפר עציון, 41, ארנונה, ירושלים | 5 | 8 sur 10 | 4 806 807 ₪ |
| 02/12/2025 | כפר עציון, 41, ארנונה, ירושלים | 4 | 5 sur 10 | 3 306 808 ₪ |
| 30/11/2025 | כפר עציון, 41, ארנונה, ירושלים | 4 | 0 sur 10 | 4 079 808 ₪ |
| 19/11/2025 | כפר עציון, 41, ארנונה, ירושלים | 5 | 4 sur 10 | 3 846 808 ₪ |
| 30/09/2025 | כפר עציון, 41, ארנונה, ירושלים | 5 | 3 sur 9 | 3 681 808 ₪ |
| 04/08/2025 | כפר עציון, 41, ארנונה, ירושלים | 4 | 6 sur 10 | 3 606 500 ₪ |
| 06/07/2025 | רבדים, 41, ארנונה, ירושלים | 3 | 1 sur 4 | 2 150 000 ₪ |
| 29/06/2025 | כפר עציון, 41, ארנונה, ירושלים | 4 | 2 sur 9 | 3 426 808 ₪ |
| 08/06/2025 | השופט חיים כהן, 4, ארנונה, ירושלים | 5 | 5 sur 10 | 4 275 000 ₪ |
| 04/06/2025 | כפר עציון, 41, ארנונה, ירושלים | 4 | 6 sur 10 | 3 506 808 ₪ |
| 06/04/2025 | השופט חיים כהן, 16, ארנונה, ירושלים | 5 | 6 sur 15 | 4 220 000 ₪ |
ארנונה dans l’actualité
Plus d’informations
Projets marquants
Promoteurs actifs dans le quartier
Autres quartiers de la ville
Bon à savoir
Questions fréquentes
Combien de projets actifs y a-t-il dans le quartier ארנונה ?
2 projets actifs sont recensés sur notre base : לוריא.
Quel est le prix moyen d'un appartement de 4 pièces à ארנונה ?
Prix moyen des transactions pour un appartement de 4 pièces : 3 585 616 ₪. Cette donnée s'appuie sur les transactions du registre foncier dans la zone.
Quelles écoles desservent le quartier ארנונה ?
Écoles primaires - Ultra-orthodoxe : בית יעקב מטרסדורף · Public (laïc) : אגרון גרשון, סאלד, בית הכרם, תל"י גאולים ע"ש יצחק נבון, מ"מ רחביה ע"ש דוד גו, לוריא, ארגנטינה, גואטמלה · Public religieux : ארנונה. Écoles secondaires - אל-מוטראן, ביה"ס אל-פריר, איבן אל-היית'ם, אלי"ן, בית חנוך עוורים מד, בן יהודה מ"מ, בי"ח הדסה - מ. ילדים, בית ספר תיכון מקצועי, מיוחד כיח לחרשים, מיוחד ניצנים מד.
ארנונה convient-il aux familles ?
L'enquête de résidents affiche des scores de Sécurité 65%, Parcs et espaces verts 71%, Jardins d’enfants 62%. Ces scores s'appuient sur une enquête publique auprès des résidents ; l'adéquation à une famille précise dépend aussi de critères non couverts par l'enquête.
Quels sont les promoteurs actifs à ארנונה ?
Promoteurs ayant un projet actif dans le quartier sur notre base : צרפתי שמעון.
Combien de transactions ont été enregistrées à ארנונה l'an dernier ?
14 transactions de seconde main ont été enregistrées dans le quartier au cours des 12 derniers mois, selon le registre foncier.
Les transports publics sont-ils bons à ארנונה ?
Les transports publics obtiennent un score de 55% dans l'enquête de résidents du quartier. L'enquête reflète le ressenti des répondants, pas les horaires réels : mieux vaut vérifier les lignes spécifiques.
Qu'est-ce qui caractérise le quartier ארנונה ?
ארנונה היא שכונה ותיקה בדרום-מערב ירושלים, בין קטמון לגבעת מרדכי, על רכס שמשקיף לכיוון גוש עציון ורמות יהודה.
Combien coûte un appartement neuf auprès du promoteur à ארנונה ?
Les prix d'entrée pour un appartement neuf auprès du promoteur à ארנונה commencent à partir de ₪2.9M, selon les tarifs des promoteurs des projets actifs. Ceci correspond aux prix d'entrée du promoteur, et non aux prix des transactions sur le marché.
Comment acheter un appartement neuf dans le quartier ארנונה ?
L'achat d'un appartement neuf auprès du promoteur dans le quartier ארנונה passe par la comparaison des projets actifs, la vérification de la capacité d'emprunt et la préparation d'un plan de financement hypothécaire, puis la signature du contrat avec le promoteur. Les simulateurs de taxe d'acquisition et de plan hypothécaire vous aident à estimer le coût total de l'achat.
Vous pensez au quartier ארנונה ?
Chaque projet du quartier a sa propre page avec les prix, le descriptif, les transactions dans l’ancien et les écoles. Pour des informations engageantes sur un appartement précis, mieux vaut s’adresser directement au promoteur via la page du projet.
Précision et remarques
Les informations du site sont collectées à partir de sources publiques : administration fiscale, sites des promoteurs, enquêtes auprès des habitants. Les mises à jour de prix et de disponibilité peuvent accuser un retard. Pour des informations engageantes, contactez le promoteur du projet concerné.