קרית משה
ירושלים · במאגר Diraly
1
₪3,828,040
44
ניתוח שכונתיקרית משה היא שכונה ותיקה בצפון-מערב ירושלים, שנבנתה בעיקר בשנות ה-30 וה-40 של המאה הקודמת, עוד בתקופת המנדט הבריטי. השכונה קרויה על שם משה מונטיפיורי, ומהווה חלק מהרצף השכונתי שבין בית הכרם לגבעת שאול. מבחינה גאוגרפית, היא ממוקמת על גבעה ומוקפת בשכונות מבוססות, עם גישה יחסית נוחה לכביש הראשי ולמרכז העיר. האוכלוסייה בשכונה מגוונת: לצד תושבים ותיקים מגיעים גם משפחות דתיות-לאומיות, כפי שמשתקף בציון "רמת דתיות" גבוה של 74% בסקר התושבים. ציון "גני ילדים" עומד אף הוא על 74%, מה שמרמז על שכונה שמשרתת משפחות עם ילדים קטנים ברמה טובה. הרחובות בנויים ברובם בסגנון ירושלמי קלאסי, עם בתי אבן ישנים לצד מבנים מתחדשים, ואווירת השכונה שקטה יחסית לעיר.
מתוך 1,334 תושבים שמילאו את הסקר, הציונים הגבוהים ביותר ניתנו לרמת הדתיות (74%) ולגני הילדים (74%). ביטחון קיבל 65% ושקט 63% - ציונים שמאפיינים שכונה שקטה ויציבה. לעומת זאת, תחבורה וחיי קהילה קיבלו 54% כל אחד, ותחזוקה 51% - ציונים בינוניים שמצביעים על פערים שכדאי לקחת בחשבון. על צד בתי הספר: בשכונה ובסביבתה פועלים מוסדות חינוך מגוונים. בצד הממלכתי בולטים אגרון גרשון, סאלד, ולוריא - כולם עם רקע סוציו-אקונומי בינוני. בית הכרם הוא חריג חיובי עם רקע גבוה. בצד הממלכתי-דתי פועלים מימון ונועם בנות ק.משה, שניהם עם רקע בינוני. למשפחות חרדיות יש אפשרות בבית יעקב מטרסדורף. ישיבת ים לצעירים מגיעה לשיעור בגרות של 88%, נתון בולט בנוף החינוכי של האזור. המגוון הגדול של בתי הספר הוא נכס, אבל הוא גם מצריך השוואה מדוקדקת לפי ערכים ורמה פדגוגית.
מבחינה עירונית, קרית משה מאופיינת בבנייה נמוכה עד בינונית - בעיקר בתים דו-משפחתיים ובניינים של 3 עד 5 קומות. בניית האבן הירושלמית שולטת בנוף הרחוב, ומעניקה לשכונה אופי אחיד ומוכר. בשנים האחרונות ניכרת בשכונה פעילות של התחדשות עירונית, בעיקר במסגרת תמ"א 38 ופינוי-בינוי, שמביאה לצד הבניינים הישנים גם מבנים חדשים עם קומות נוספות. הדחיסות בשכונה מתונה, והרחובות שומרים על קנה מידה אנושי. תשתיות הציבור, לפי ציון התחזוקה בסקר (51%), לא בשיאן - מה שמצביע על כך שהשכונה לא עוברת שיפוץ תשתיתי מקיף, למרות הבנייה החדשה שנוספת בה.
החולשות של קרית משה ברורות מהסקר: פארקים ושטחים ירוקים קיבלו 47% - הציון הנמוך ביותר מכל הקטגוריות. תרבות ובילוי קיבלו 37%, מה שמשקף מציאות של שכונה שקטה ומשפחתית, שאינה מציעה הרבה בתחום הפנאי הפעיל. הציון הנמוך לתחבורה (54%) ראוי לתשומת לב מיוחדת: ירושלים בכלל לא ידועה בנגישות תחבורתית קלה, וציון זה מרמז שקרית משה לא מהטובות בעיר מבחינה זו. מי שמתכנן להסתמך על תחבורה ציבורית לנסיעה יומית לעבודה - צריך לבדוק את הקווים הספציפיים מהכתובת המדויקת. השכונה מתאימה למשפחות דתיות-לאומיות או חרדיות שמחפשות סביבה שקטה ומוסדות חינוך מגוונים. פחות מתאימה למי שמחפש חיי תרבות, נגישות תחבורתית גבוהה, או שטחים ירוקים בהישג יד.
לפני שמחליטים על רכישה בקרית משה, כדאי לבקר בשכונה בשעות שונות של היום - בוקר של יום חול ובשעת אחר הצהריים - כדי להרגיש את רמת התנועה והרעש. בדקו את המרחק הרגלי מהדירה הספציפית לתחנות האוטובוס הרלוונטיות, ואל תסמכו על מפה בלבד. אם יש לכם ילדים בגיל בית ספר, השוו בין בתי הספר הסמוכים על פי מגזר ורמה - הפער בין בית הכרם (רקע גבוה) לשאר הממלכתיים (רקע בינוני) משמעותי. ולגבי הפארקים - ציון 47% אומר שאין פתרון ירוק קרוב לרוב הדירות, ולכן שווה לבדוק מה הפארק הקרוב ביותר לכתובת הספציפית.
פרויקטים בשכונה
עיר: ירושלים
ירושלים
סקר תושבי השכונה
ביטחון
65%
פארקים ושטחים ירוקים
47%
תחבורה
54%
קניות ושירותים
61%
חיי קהילה
54%
שקט
63%
תחזוקה
51%
תרבות ובילוי
37%
גני ילדים
74%
רמת דתיות
74%
בתי ספר בשכונה
יסודיים
חרדי
בית יעקב מטרסדורף
כיתות א - ח
ממלכתי
אגרון גרשון
כיתות גן - ו
ממלכתי
סאלד
כיתות א - ו
ממלכתי
בית הכרם
כיתות א - ו
ממלכתי
תל"י גאולים ע"ש יצחק נבון
כיתות א - ו
ממלכתי
מ"מ רחביה ע"ש דוד גו
כיתות א - ו
ממלכתי
לוריא
כיתות גן - ו
ממלכתי
ארגנטינה
כיתות א - ו
ממלכתי דתי
מימון
כיתות א - ו
ממלכתי דתי
נועם בנות ק.משה
כיתות א - ח
תיכוניים
ממלכתי
אל-מוטראן
כיתות א - יב
ממלכתי
ביה"ס אל-פריר
כיתות א - יב
ממלכתי
איבן אל-היית'ם
כיתות ז - ט
ממלכתי
אלי"ן
כיתות א - יב
ממלכתי דתי
בית חנוך עוורים מד
כיתות א - יב
ממלכתי
בן יהודה מ"מ
כיתות א - יב
ממלכתי
בי"ח הדסה - מ. ילדים
כיתות גן - יב
ממלכתי דתי
ישיבת ים לצעירים
כיתות ז - יב
חרדי
מורשת בית יעקב
כיתות ט - יג
ממלכתי דתי
אולפנת רננה
כיתות ט - יא
עסקאות אחרונות בשכונה
| תאריך | כתובת | חדרים | קומה | מחיר |
|---|---|---|---|---|
| 16.6.2026 | רב צעיר, 7, קרית משה, ירושלים | 3 | 1 מתוך 3 | ₪3,040,000 |
| 28.5.2026 | אליעזר הלוי, 33, קרית משה, ירושלים | 5 | 2 מתוך 6 | ₪3,330,000 |
| 24.5.2026 | יהושוע פרבשטיין, 6, קרית משה, ירושלים | 4 | 28 מתוך 30 | ₪4,901,027 |
| 7.5.2026 | שדרות הרצל, 40, קרית משה, ירושלים | 4 | 2 מתוך 3 | ₪3,250,000 |
| 5.5.2026 | דגל ראובן, 5, קרית משה, ירושלים | 4.5 | 3 מתוך 3 | ₪3,850,000 |
| 5.5.2026 | שדרות המאירי, 6, קרית משה, ירושלים | 2.5 | 2 מתוך 4 | ₪2,500,000 |
| 28.4.2026 | שדרות המאירי, 12, קרית משה, ירושלים | 3.5 | 1 מתוך 5 | ₪3,550,000 |
| 23.4.2026 | הרב מיימון, 4, קרית משה, ירושלים | 4 | 4 מתוך 4 | ₪3,180,000 |
| 20.4.2026 | שושנה פוליאקוב, 4, קרית משה, ירושלים | 3 | 4 מתוך 6 | ₪3,090,000 |
| 24.3.2026 | פיק, 6, קרית משה, ירושלים | 4 | 5 מתוך 6 | ₪4,670,000 |
| 10.3.2026 | אליעזר הלוי, 12, קרית משה, ירושלים | 4 | 5 מתוך 5 | ₪3,265,000 |
| 26.2.2026 | שדרות המאירי, 10, קרית משה, ירושלים | 5 | 5 מתוך 7 | ₪5,100,000 |
| 8.2.2026 | שושנה פוליאקוב, 16, קרית משה, ירושלים | 2.5 | 4 מתוך 5 | ₪3,100,000 |
| 2.2.2026 | הרב ניסנבוים, 2, קרית משה, ירושלים | 4 | 5 מתוך 6 | ₪3,888,808 |
| 26.1.2026 | שדרות הרצל, 22, קרית משה, ירושלים | 5 | 25 מתוך 32 | ₪3,960,523 |
| 18.1.2026 | אליעזר הלוי, 33, קרית משה, ירושלים | 4 | 3 מתוך 6 | ₪3,557,750 |
| 13.1.2026 | יהושוע פרבשטיין, 6, קרית משה, ירושלים | 3 | 4 מתוך 30 | ₪3,700,000 |
| 8.1.2026 | שדרות הרצל, 22, קרית משה, ירושלים | 3 | 2 מתוך 32 | ₪3,061,308 |
| 8.1.2026 | שדרות הרצל, 22, קרית משה, ירושלים | 5 | 2 מתוך 32 | ₪5,161,308 |
| 7.1.2026 | יהושוע פרבשטיין, 6, קרית משה, ירושלים | 5 | 7 מתוך 30 | ₪700,000 |
מידע נוסף
פרויקטים בולטים
קבלנים פעילים בשכונה
טוב לדעת
שאלות נפוצות
כמה פרויקטים פעילים יש בשכונת קרית משה?
1 פרויקטים פעילים מתועדים במאגר שלנו: מגדל כרמים, ירושלים.
מה מחיר ממוצע של דירת 4 חדרים בקרית משה?
ממוצע מחיר עסקאות לדירת 4 חדרים: ₪3,828,040. הנתון מבוסס על עסקאות רשם המקרקעין באזור.
אילו בתי ספר משרתים את שכונת קרית משה?
יסודיים - חרדי: בית יעקב מטרסדורף · ממלכתי: אגרון גרשון, סאלד, בית הכרם, תל"י גאולים ע"ש יצחק נבון, מ"מ רחביה ע"ש דוד גו, לוריא, ארגנטינה · ממלכתי דתי: מימון, נועם בנות ק.משה. תיכוניים - אל-מוטראן, ביה"ס אל-פריר, איבן אל-היית'ם, אלי"ן, בית חנוך עוורים מד, בן יהודה מ"מ, בי"ח הדסה - מ. ילדים, ישיבת ים לצעירים, מורשת בית יעקב, אולפנת רננה.
האם קרית משה מתאימה למשפחות?
הסקר התושבי מציג ציונים של ביטחון 65%, פארקים ושטחים ירוקים 47%, גני ילדים 74%. הציונים מבוססים על סקר תושבים פומבי; ההחלטה אם המקום מתאים למשפחה ספציפית תלויה גם בשיקולים שלא נכללים בסקר.
מי הקבלנים הפעילים בקרית משה?
קבלנים עם פרויקט פעיל בשכונה במאגר שלנו: משהב.
כמה עסקאות נרשמו בקרית משה בשנה האחרונה?
44 עסקאות יד שניה נרשמו בשכונה ב-12 החודשים האחרונים, לפי רשם המקרקעין.
האם יש תחבורה ציבורית טובה בקרית משה?
התחבורה הציבורית קיבלה ציון של 54% בסקר התושבים לשכונה. הסקר משקלל את עמדת המשיבים, לא את לוחות הזמנים בפועל - שווה לבדוק את הקווים הספציפיים.
מה מאפיין את שכונת קרית משה?
קרית משה היא שכונה ותיקה בצפון-מערב ירושלים, שנבנתה בעיקר בשנות ה-30 וה-40 של המאה הקודמת, עוד בתקופת המנדט הבריטי.
חושבים על קרית משה?
לכל פרויקט בשכונה יש דף עם מחירים, מפרט, עסקאות יד שניה ובתי ספר. לפרטים מחייבים על דירה ספציפית, מומלץ לפנות ישירות לחברה היזמית דרך דף הפרויקט.
דיוק והערות
המידע באתר נאסף ממקורות ציבוריים: רשות המסים, אתרי קבלנים, סקרי תושבים. עדכוני מחיר ומלאי עשויים להתעכב. למידע מחייב פנו לחברה היזמית של הפרויקט הספציפי.