סביוני מורדות ארנונה for Rent ירושלים

רנטן ואפריקה ישראל מגורים בוחרים לבנות בירושלים 204 דירות שלא מיועדות למכירה כלל. כל הפרויקט, מתחילתו ועד סופו, מיועד לשכירות ארוכת טווח בלבד. זה מודל שהשניים כבר יישמו בהרצליה ובשהם, והפעם הוא מגיע למורדות ארנונה. מורדות ארנונה היא שכונה בדרום מערב ירושלים, בין ארנונה לגילה, שנמצאת בשלבי פיתוח. הסביבה עדיין מתגבשת מבחינת תשתיות שכונתיות, אבל הקרבה לשכונות ותיקות יותר ולצירי תנועה מרכזיים מסמנת אותה כיעד למי שמחפש שכירות ירושלמית מחוץ לעומס מרכז העיר. אין בידינו מפרט טכני מפורט של הפרויקט. לפי חומרי השיווק, כל הדירות כוללות ממ"ד, חניה ומחסן. הקומפלקס מונה 9 בניינים בני עד 10 קומות. לפי אותם חומרים, הניהול השוטף יתבצע באמצעות חברת רנטן, שמתמחה בניהול דיור להשכרה לטווח ארוך. אפריקה ישראל מגורים פועלת כבר עשרות שנים בשוק הנדל"ן הישראלי ועוסקת, לפי תיאור החברה, בפרויקטים של מגורים, התחדשות עירונית ודיור להשכרה. שותפת הפרויקט, רנטן מבית דירה להשכיר, מתמקדת ספציפית בניהול קומפלקסים להשכרה מוסדית, עם ניסיון מוצהר מהרצליה ושהם. הפרויקט כולל 204 דירות, מתוכן 153 בשוק החופשי. הדירות מוצעות בגדלים של 2, 3 ו-4 חדרים, כולל דירות גן. שכר הדירה מתחיל מ-6,600 שקלים לחודש לדירת 2 חדרים עם פטיו, ועולה עד 7,400 שקלים לדירת 4 חדרים. אישור האכלוס ניתן, לפי חומרי השיווק, החל מיולי. המסירה צפויה בינואר 2027. מי שמתעניין בשכירות ארוכת טווח בפרויקט כדאי שיבקש לעיין בתנאי החוזה ובמדיניות העדכון השנתי של שכר הדירה לפני שמתחייב.