DIRALY
לפני בנייה

החורש

מגדל העמק · השכונה המערבית · השקדיות, מגדל העמק

סטטוס
לפני בנייה
חדרים
5
אכלוס
ינואר 2027
מחיר
₪1.9M
החורש
על הפרויקט
מיקומו הייחודי של הפרויקט, השוכן על קו התפר בין שני יישובים קסומים, מעניק לדיירים את הטוב שבשני העולמות: את השקט והפסטורליה הכפריים ואת הנוחות והנגישות של מרכז עירוני תוך הנאה מנופים ירוקים ושמיים פתוחים. תיהנו מגישה נוחה לכל מה שאתם צריכים: מרכזי קניות, בתי ספר, גני ילדים, מוסדות תרבות ועוד. בתוך 10 דקות בלבד מהפרויקט תמצאו את עצמכם בכביש 6 לכיוון המרכז ותוך 20 דקות תגיעו לחיפה ולקריות. בסיום הבניה תכלול השכונה 4.700 יחידות דיור כאשר במרכזה ישתרעו שטחי מסחר, תעסוקה והייטק מהגדולים במדינה, מרכז המחקר החדש שעתיד לקום בשנים הקרובות, לצד שטחים ציבוריים ושבילי הליכה. כבר כיום וממש בכניסה לשכונה מכביש 75 תמצאו מרכז קניות חדיש ומודרני של "ביג "שנפתח ממש בימים אלו. פרויקט החורש מציע לכם הזדמנות ייחודית לחיות בשכונה חדשה ופורחת בלב נוף ירוק ושופע. השכונה, שתוקם במורדותיה המערביים של מגדל העמק, תכלול כ-4,500 יחידות דיור מגוונות בין תמרת לנהלל. הפרויקט מציע מגוון רחב של דירות, החל מדירות 3 חדרים ועד לדירות פנטהאוז מפוארות, כך שכל אחד יוכל למצוא את הנכס המושלם עבורו. בואו להיות חלק מקהילה חדשה ותוססת, ולהגשים את חלום הבית שלכם בשכונה המובילה של מגדל העמק.
סטטוס

סטטוס פרויקט

  1. תכנון ראשוני
  2. הגשת בקשה להיתר
  3. ניתן היתר בנייה
  4. הבנייה הסתיימה

סטטוס הפרויקט: הגשת בקשה להיתר (שלב 2 מתוך 4)

לפי דיווחי הקבלן

דירות

מחירון דירות

חדריםסוגמחירסטטוסמאפיינים
5דירההחל מ-₪1,950,000זמין
  • ממ"ד
  • מרפסת
  • חניה
  • מחסן
  • מעלית

מחירים סונכרנו ב-21.6.2026 · המחירים מבוססים על מידע ציבורי ועשויים להשתנות. לפרטים מחייבים פנו לחברה היזמית.

מיקום

השכונה: השכונה המערבית

השכונה המערבית של מגדל העמק יושבת בחלקה המערבי של העיר, על שיפוליו של הרי נצרת שמשקיפים לעמק יזרעאל. מגדל העמק עצמה הוקמה בשנות החמישים כעיר פיתוח לקליטת עלייה, ואזורה המערבי פותח בשלבים מאוחרים יותר כהרחבה מגורים. העיר קטנה יחסית — כ-25,000 תושבים לפי נתוני הלמ"ס — ועל כן השכונה המערבית אינה מנותקת ממרכז העיר; מדובר…

שוק

עסקאות אחרונות באזור

עסקאות יד שניה באזור — לצורך הכרת השוק האזורי בכלל, לא להשוואה ישירה למחיר הפרויקט החדש. דירה חדשה מקבלן ודירה יד שניה הם שני מוצרים שונים מבחינת אחריות, מפרט, ותקני בנייה.

תאריךכתובתחדריםקומהמחיר
10.5.2026זאב זבוטינסקי, 1, השכונה המערבית/שכונת השקדיות, מגדל העמק60 מתוך 9₪2,250,000
30.4.2026זאב זבוטינסקי, 1, השכונה המערבית/שכונת השקדיות, מגדל העמק50 מתוך 9₪2,230,000
30.4.2026זאב זבוטינסקי, 1, השכונה המערבית/שכונת השקדיות, מגדל העמק56 מתוך 9₪1,830,000
29.4.2026זאב זבוטינסקי, 1, השכונה המערבית/שכונת השקדיות, מגדל העמק56 מתוך 9₪1,820,000
28.4.2026זאב זבוטינסקי, 1, השכונה המערבית/שכונת השקדיות, מגדל העמק40 מתוך 9₪1,900,000
26.4.2026זאב זבוטינסקי, 1, השכונה המערבית/שכונת השקדיות, מגדל העמק55 מתוך 9₪1,890,000
15.4.2026זאב זבוטינסקי, 1, השכונה המערבית/שכונת השקדיות, מגדל העמק57 מתוך 9₪1,840,000
9.4.2026זאב זבוטינסקי, 1, השכונה המערבית/שכונת השקדיות, מגדל העמק56 מתוך 9₪1,910,000
31.3.20267555, 1, השכונה המערבית/שכונת השקדיות, מגדל העמק60 מתוך 2₪2,911,980
26.3.2026זאב זבוטינסקי, 1, השכונה המערבית/שכונת השקדיות, מגדל העמק40 מתוך 9₪1,850,000

נתוני רשות המסים. עסקאות יד שניה באזור הפרויקט.

חינוך

בתי ספר באזור

יסודיים

ממלכתי

רמון ע"ש אילן רונה ואסף רמון

כיתות גן - ו
רקע סוציו-אקונומי: נמוך
ממלכתי דתי

הארי ממד מגדל העמק

כיתות גן - ו
רקע סוציו-אקונומי: בינוני
חרדי

פנינת אור

כיתות א - ט
רקע סוציו-אקונומי: בינוני
ממלכתי

יגאל אלון-מגדל העמק

כיתות גן - ו
רקע סוציו-אקונומי: נמוך
ממלכתי

עליזה בגין מגדל העמק

כיתות א - ו
רקע סוציו-אקונומי: בינוני
ממלכתי דתי

תת חב"ד

כיתות א - ח
רקע סוציו-אקונומי: בינוני
חרדי

נחליאל

כיתות א - ח
רקע סוציו-אקונומי: נמוך
חרדי

ת"ת נר הצפון

כיתות א - ט
ממלכתי

יסודי נופים

כיתות א - ו
רקע סוציו-אקונומי: נמוך
ממלכתי דתי

חב"ד לבנות בית מושקא

כיתות א - ו
רקע סוציו-אקונומי: בינוני

תיכוניים

ממלכתי

מקיף רוגוזין

כיתות ז - יד
רקע סוציו-אקונומי: נמוךזכאות לבגרות: 91%
חרדי

תיכון נר הצפון

כיתות ט - יב
ממלכתי

יערת העמק-מגדל העמק

כיתות ז - ט
רקע סוציו-אקונומי: נמוך
חרדי

ישיבת תומכי תמימים

כיתות ט - יב
חרדי

מגדל אור בנות שלהבת

כיתות ט - יב
זכאות לבגרות: 71%
ממלכתי דתי

נחלת ישראל

כיתות ז - יב
רקע סוציו-אקונומי: בינוניזכאות לבגרות: 92%
ממלכתי דתי

בית חיה מושקא

כיתות ז - יב
רקע סוציו-אקונומי: בינוני
ממלכתי

עתיד פסגות מגדל העמק

כיתות י - יב
זכאות לבגרות: 27%
ממלכתי דתי

אולפנת תפארת

כיתות ט - יב
זכאות לבגרות: 87%
ממלכתי דתי

מוסדות מגדל אור

כיתות ט - יב
זכאות לבגרות: 65%
תכניות

תכניות דירות

טוב לדעת

שאלות נפוצות

מתי המסירה של החורש?
המסירה הצפויה: ינואר 2027.
מי הקבלן של החורש?
הקבלן של החורש: גשם החזקות.
מה מחיר ההתחלה בהחורש?
המחיר המוצא לפי הקבלן: החל מ-₪1,950,000. למחיר עדכני לדירה הספציפית — פנו ישירות לקבלן.
באיזו שכונה החורש?
החורש ממוקם בשכונת השכונה המערבית, מגדל העמק.
מה גובה הבניינים בהחורש?
הבניינים בפרויקט מגיעים לגובה של עד 8 קומות.
האם החורש בהיתר בנייה?
הסטטוס שדווח על ידי הקבלן הוא "permitApplicationSubmitted". סטטוס ההיתרים משתנה בין שלבי הפרויקט — שווה לבדוק עם הקבלן עדכון נוכחי.
איך יוצרים קשר עם הקבלן של החורש?
טלפון: 0554578723 · פרטי החברה היזמית בעמוד גשם החזקות.
עוד מהקבלן

פרויקטים נוספים של גשם החזקות

קבלן

החברה היזמית

גשם החזקות

גשם החזקות

גשם היא חברת יזמות וביצוע מהשורה הראשונה, בעלת סיווג ג' 5, המתמחה בפרויקטים יוקרתיים ומורכבים בתחום הבנייה. החברה בונה כיום למעלה מ-15,000 יח"ד, כולל פרויקטים בשוק החופשי, מחיר למשתכן, מחיר מופחת והתחום המתפתח של התחדשות עירונית.

פרופיל החברה