DIRALY
לפני בנייה

כרמי שמריהו - חולון

חולון · רסקו ב' · שמורק 28, חולון

סטטוס
לפני בנייה
חדרים
2–5
אכלוס
אוגוסט 2026
מחיר
₪2M
על הפרויקט
מזגן מיני מרכזי כולל הנמכות ותאורות חנייה תת קרקעית רגילה כולל הכנה לטעינת רכבים חשמלית הפרויקט מציע מגוון דירות בגדלים שונים – דירות 2, 3, 4, 5 חדרים ודירות גן, המותאמים לצרכים ולחלומות של משפחות, זוגות צעירים ומשקיעים כאחד. כל דירה תוכננה בקפידה במפרט משודרג עם דגש על מרחב פנימי אופטימלי, תאורה טבעית ושימוש בחומרי גמר ברמה הגבוהה ביותר. פרויקט "כרמי שמריהו" ממוקם בלב שכונת רסקו ב', שכונה שקטה ומטופחת, במיקום אסטרטגי ונגישות מעולה לצירי תנועה מרכזיים. התחבורה הציבורית באזור נוחה ומפותחת, כולל קווי אוטובוס ורכבת קלה בהקמה, הפרויקט ממוקם כ-200 מטר מתחנת המטרו העתידית בצומת גולדה מאיר- דוד אלעזר (כ-6 דק' נסיעה במטרו לנמל התעופה בן גוריון). הפרויקט ממוקם במרחק הליכה מפארקים ירוקים ומטופחים, גני שעשועים ומסלולי הליכה וריצה. סביבתו מציעה גם קרבה למוסדות חינוך איכותיים, בתי ספר וגני ילדים, לצד מרכזים מסחריים, מסעדות, בתי קפה ואתרי בילוי מובילים. הפרויקט מציע חוויית מגורים ייחודית המשלבת מיקום מושלם, עיצוב מתקדם ואיכות חיים גבוהה.
סטטוס

סטטוס פרויקט

  1. תכנון ראשוני
  2. הגשת בקשה להיתר
  3. ניתן היתר בנייה
  4. הבנייה הסתיימה

סטטוס הפרויקט: הגשת בקשה להיתר (שלב 2 מתוך 4)

לפי דיווחי הקבלן

מתקנים

מאפיינים ומפרט

ריצוף גרניט פורצלן במבחר גוונים וגדלים לרבות 100/100 הדירה
מפרט דירה
תריסי גלילה בעלי הפעלה חשמלית בכל הדירה
מפרט דירה
מפסק תאורה מחליף בחדרי השינה, מסדרון וסלון ונקודות תקשורת בכל חדר
מפרט דירה
חניון תת קרקעי עם הכנה לעמדות טעינה לרכבים חשמלים
מפרט בניין
לובי כניסה מרשים עם מועדון דיירים מעוצב ומרווח
מפרט בניין
מערכת טלוויזיה במעגל סגור בכניסה לבניין
מפרט בניין
מבחר גוונים וגדלים של אריחי גרניט פורצלן לרבות 90/30 , 60/30 ,
category_21
אסלות תלויות בעלות מכלי הדחה סמויים יוקרתיים תוצרת  JOMO (גרמניה)
category_21
ארון אמבטיה תלוי ויוקרתי הכולל מראה וברז בחדר רחצה הורים ובאמבטיה הכללית
category_21
אינטרפוץ 4 דרך בכל חדרי הרחצה
category_21
ריצוף דמוי דק 15/60
category_88
נקודת מים במרפסת
category_88
דירות

מחירון דירות

חדריםסוגמחירסטטוסמאפיינים
2דירההחל מ-₪1,990,000זמין
2דירה₪1,990,000זמין
3דירה₪2,380,000זמין
3דירה₪2,490,000זמין
3דירה₪2,450,000זמין
3דירה₪2,600,000זמין
4דירה₪2,990,000זמין
4דירה₪3,500,000זמין
5דירה₪4,520,000זמין

מחירים סונכרנו ב-21.6.2026 · המחירים מבוססים על מידע ציבורי ועשויים להשתנות. לפרטים מחייבים פנו לחברה היזמית.

מיקום

השכונה: רסקו ב'

שוק

עסקאות אחרונות באזור

עסקאות יד שניה באזור — לצורך הכרת השוק האזורי בכלל, לא להשוואה ישירה למחיר הפרויקט החדש. דירה חדשה מקבלן ודירה יד שניה הם שני מוצרים שונים מבחינת אחריות, מפרט, ותקני בנייה.

תאריךכתובתחדריםקומהמחיר
28.5.2026שמורק, 28, רסקו ב', חולון32 מתוך 7₪2,462,508
19.5.2026דוד אלעזר, 23, רסקו ב', חולון33 מתוך 10₪2,270,000
17.5.2026דוד אלעזר, 23, רסקו ב', חולון34 מתוך 10₪2,320,000
12.5.2026הכנסת, 7, רסקו ב', חולון43 מתוך 6₪2,696,978
10.5.2026העצמון, 25, רסקו ב', חולון2.55 מתוך 5₪2,350,000
6.4.2026בני משה, 8, רסקו ב', חולון70 מתוך 1₪4,400,000
30.3.2026שמורק, 28, רסקו ב', חולון33 מתוך 7₪2,412,508
5.3.2026הסיירת, 8, רסקו ב', חולון70 מתוך 1₪5,000,000
5.3.2026שמורק, 28, רסקו ב', חולון41 מתוך 7₪3,037,508
16.2.2026ההסתדרות, 207, רסקו ב', חולון41 מתוך 4₪1,050,000

נתוני רשות המסים. עסקאות יד שניה באזור הפרויקט.

חינוך

בתי ספר באזור

יסודיים

ממלכתי

ביאליק

כיתות א - ו
רקע סוציו-אקונומי: בינוני
ממלכתי

א.ד.גורדון

כיתות א - ו
רקע סוציו-אקונומי: גבוה
ממלכתי

המגינים

כיתות א - ו
רקע סוציו-אקונומי: בינוני
ממלכתי

משה הס

כיתות א - ו
רקע סוציו-אקונומי: גבוה
ממלכתי

רביבים

כיתות א - ו
רקע סוציו-אקונומי: גבוה
ממלכתי

כצנלסון

כיתות א - ו
רקע סוציו-אקונומי: בינוני
ממלכתי

עלומים

כיתות א - ו
רקע סוציו-אקונומי: בינוני
ממלכתי

שנקר

כיתות א - ו
רקע סוציו-אקונומי: בינוני
ממלכתי דתי

ישורון מ"ד

כיתות א - ו
רקע סוציו-אקונומי: בינוני
חרדי

בני מנחם חב"ד

כיתות א - ח
רקע סוציו-אקונומי: בינוני

תיכוניים

ממלכתי

עמל

כיתות א - יב
ממלכתי

עוז

כיתות א - יב
ממלכתי

עש-הרצפלד

כיתות גן - יב
ממלכתי

תיכונית רעים

כיתות ז - יב
ממלכתי

עירוני עש פנחס אילון

כיתות ז - יב
רקע סוציו-אקונומי: גבוהזכאות לבגרות: 92%
ממלכתי דתי

חמ"ד תיכון יבנה אולפנת חולון

כיתות ז - יב
רקע סוציו-אקונומי: בינוניזכאות לבגרות: 83%
ממלכתי

מקיף שש שנתי קוגל

כיתות ז - יב
רקע סוציו-אקונומי: גבוהזכאות לבגרות: 94%
ממלכתי

חט"ב זלמן ארן

כיתות ז - ט
רקע סוציו-אקונומי: בינוני
ממלכתי

הייטק היי

כיתות ז - יב
רקע סוציו-אקונומי: גבוהזכאות לבגרות: 97%
ממלכתי

מקיף שש שנתי הרצוג

כיתות ז - יד
רקע סוציו-אקונומי: בינוניזכאות לבגרות: 81%
קהילה

סקר תושבים על השכונה

181 תושבים מילאו את הסקר

ביטחון
139 משיבים
69%
פארקים ושטחים ירוקים
181 משיבים
65%
תחבורה
175 משיבים
63%
קניות ושירותים
128 משיבים
53%
חיי קהילה
152 משיבים
46%
שקט
135 משיבים
81%
תחזוקה
164 משיבים
60%
תרבות ובילוי
113 משיבים
25%
גני ילדים
92 משיבים
65%
רמת דתיות
148 משיבים
41%
טוב לדעת

שאלות נפוצות

מתי המסירה של כרמי שמריהו - חולון?
המסירה הצפויה: אוגוסט 2026.
מי הקבלן של כרמי שמריהו - חולון?
הקבלן של כרמי שמריהו - חולון: ישראל שאולי תכנון ובניה בע"מ.
מה מחיר ההתחלה בכרמי שמריהו - חולון?
המחיר המוצא לפי הקבלן: החל מ-₪1,990,000. למחיר עדכני לדירה הספציפית — פנו ישירות לקבלן.
באיזו שכונה כרמי שמריהו - חולון?
כרמי שמריהו - חולון ממוקם בשכונת רסקו ב', חולון.
מה גובה הבניינים בכרמי שמריהו - חולון?
הבניינים בפרויקט מגיעים לגובה של עד 6 קומות.
האם כרמי שמריהו - חולון בהיתר בנייה?
הסטטוס שדווח על ידי הקבלן הוא "permitApplicationSubmitted". סטטוס ההיתרים משתנה בין שלבי הפרויקט — שווה לבדוק עם הקבלן עדכון נוכחי.
איך יוצרים קשר עם הקבלן של כרמי שמריהו - חולון?
טלפון: 0554559540 · פרטי החברה היזמית בעמוד ישראל שאולי תכנון ובניה בע"מ.
עוד באזור

פרויקטים נוספים באזור

קבלן

החברה היזמית

ישראל שאולי תכנון ובניה בע"מ

חברת ישראל שאולי תכנון ובנייה הינה חברת נדל"ן משפחתית ובוטיקית אשר יזמה וביצעה עד היום עשרות פרויקטים של התחדשות עירונית ברחבי גוש דן. החברה נוסדה בשנת 1979 על ידי מהנדס ישראל שאולי ( M.Sc ) העוסק בתחום הנדל"ן בארץ מזה 40 שנה. ניסיונו העשיר והוותק שצבר בתחום מהווים את עמוד התווך של החברה והם ערובה לביטחון ולמקצועיות ללא פשרות שהחברה מציעה ללקוחותיה . במהלך השנים, צברה החברה ניסיון מקצועי עשיר ומגוון בכל אופני הבנייה, כולל פרויקטים מורכבים של תמ"א 38, התחדשות עירונית ובנייה רוויה. עשרות שנות ניסיון ומאות אלפי מ"ר של בנייה הפכו את החברה לאחת המובילות בשוק הנדל"ן הישראלי . החברה מקפידה על חדשנות, איכות ומצוינות בכל שלבי הפרויקט, החל מהתכנון הראשוני ועד למסירת המפתח ללקוח . החברה בעלת סיווג קבלני, המייחד אותה מול יזמים אחרים ומבטיח כי כל פרויקט ינוהל בסטנדרטים הגבוהים ביותר של מקצועיות ובטיחות. סיווג זה מאפשר לחברה לקחת על עצמה פרויקטים מורכבים וגדולים יותר, ולהבטיח את עמידתם בתקנים המחמירים ביותר .

פרופיל החברה