רסקו ב'
חולון · במאגר Diraly
2
₪2,486,054
23
בנייה חדשה
פרויקטים חדשים ברסקו ב'
נכון להיום נמצאים בשכונת רסקו ב' בחולון 2 פרויקטים פעילים של בנייה חדשה מקבלן.
דירות חדשות מקבלן בשכונת רסקו ב' מתחילות ב-₪2.1M.
בין הפרויקטים בשכונה: העצמון 25 חולון.
ניתוח שכונתירסקו ב' היא שכונה ותיקה בדרום-מזרח חולון, שצמחה בעיקר בעשורים שלאחר קום המדינה כחלק מגלי הבנייה הגדולים שעיצבו את פני העיר. השם "רסקו" מגיע מחברת הבנייה שהקימה חלק מהשכונות הללו, ורסקו ב' היא ההמשך הדרומי של אותו מרקם עירוני. הרחובות בנויים ברובם בנייה נמוכה ובינונית, עם בניינים ותיקים שחלקם עברו חיזוק ושיפוץ וחלקם עדיין לא. מתוך 181 תושבים שמילאו את הסקר, הציון הגבוה ביותר היה לשקט - 81%. זה מספר שמסביר הרבה על האופי של המקום: שכונה שקטה, יחסית מרוחקת מהרעש של מרכז חולון, ומתאימה לפי הציונים בסקר למי שמחפש שגרה רגועה יותר.
החיים היומיומיים ברסקו ב' מקבלים ציונים מעורבים מהתושבים. פארקים ושטחים ירוקים מקבלים 65%, גני ילדים 65%, ותחבורה 63% - ציונים בינוניים שמצביעים על שכונה שמספקת את הצרכים הבסיסיים אבל לא מצטיינת. קניות ושירותים עומדים על 53%, מה שמרמז שחלק מהקניות הרגילות דורשות נסיעה לאזורים אחרים בחולון. בתחום החינוך, לשכונה גישה למגוון רחב של בתי ספר. בין היסודיים ניתן למנות את א.ד. גורדון, משה הס ורביבים - כולם עם רקע סוציו-אקונומי גבוה. לצידם פועלים ביאליק, המגינים וכצנלסון עם רקע בינוני. בחינוך העל-יסודי, מקיף שש-שנתי קוגל מגיע ל-94% זכאות לבגרות ורקע גבוה, הייטק היי מגיע ל-97% זכאות, ועירוני על שם פנחס אילון ל-92%. זה מגוון שדורש השוואה ישירה בין בתי הספר לפני קבלת החלטה.
מבחינת המרקם הבנוי, רסקו ב' מאופיינת בבנייה נמוכה עד בינונית - בעיקר בניינים בני 4 עד 8 קומות, חלקם מתקופות שונות. הרחובות הם ברובם שקטים, ללא תנועה ראשית עצימה. בשנים האחרונות ניכרת בחולון מגמה כללית של התחדשות עירונית, ורסקו ב' לא יוצאת מן הכלל - מספר מבנים בשכונה עברו או נמצאים בתהליכי חיזוק ועיבוי. אין כאן תכנית מתאר שמגדירה שינוי דרמטי בצביון, אבל הלחץ הדמוגרפי על חולון כולה מדחיף בנייה חדשה גם לשכונות ותיקות כמו זו.
הנקודה החלשה הבולטת ביותר בסקר היא תרבות ובילוי - 25% בלבד מתוך 113 משיבים. זה ציון נמוך במיוחד, ומי שמחפש חיי ערב, מסעדות שכונתיות או מרכז תרבות קרוב ימצא את עצמו נוסע. חיי קהילה מקבלים 46%, מה שמסמן שכונה שאין בה חיים קהילתיים דחוסים. ביטחון עומד על 69%, ציון בינוני-גבוה שאינו מדאיג אבל גם לא יוצא דופן. רסקו ב' מתאימה למי שמחפש שקט, גישה לבתי ספר חזקים, ואינו תלוי בתשתית מסחרית ובילוי בהליכה מהבית. מי שמחפש שכונה תוססת עם חיי רחוב ומרכז קניות נגיש - כדאי להסתכל על אזורים אחרים בחולון.
כשבוחנים פרויקט ברסקו ב', כדאי לבקר בשכונה בשעות שונות של היום - בבוקר, אחר הצהריים, ובשעות הערב - כדי לאמוד את רמת הפעילות ברחוב. בגלל הפער הגדול בין בתי הספר, משפחות עם ילדים כדאי שיבקרו ישירות בבתי הספר הרלוונטיים ולא יסתמכו רק על נתוני הרקע הסוציו-אקונומי. התחבורה הציבורית מקבלת 63%, אז אם אין לכם רכב פרטי, שווה לבדוק את הקווים הספציפיים מהכתובת שאתם שוקלים.
פרויקטים בשכונה
עיר: חולון
חולון
סקר תושבי השכונה
ביטחון
69%
פארקים ושטחים ירוקים
65%
תחבורה
63%
קניות ושירותים
53%
חיי קהילה
46%
שקט
81%
תחזוקה
60%
תרבות ובילוי
25%
גני ילדים
65%
רמת דתיות
41%
בתי ספר בשכונה
יסודיים
ממלכתי
ביאליק
כיתות א - ו
ממלכתי
א.ד.גורדון
כיתות א - ו
ממלכתי
המגינים
כיתות א - ו
ממלכתי
משה הס
כיתות א - ו
ממלכתי
רביבים
כיתות א - ו
ממלכתי
כצנלסון
כיתות א - ו
ממלכתי
עלומים
כיתות א - ו
ממלכתי
שנקר
כיתות א - ו
ממלכתי דתי
ישורון מ"ד
כיתות א - ו
חרדי
בני מנחם חב"ד
כיתות א - ח
תיכוניים
ממלכתי
עמל
כיתות א - יב
ממלכתי
עוז
כיתות א - יב
ממלכתי
עש-הרצפלד
כיתות גן - יב
ממלכתי
תיכונית רעים
כיתות ז - יב
ממלכתי
עירוני עש פנחס אילון
כיתות ז - יב
ממלכתי דתי
חמ"ד תיכון יבנה אולפנת חולון
כיתות ז - יב
ממלכתי
מקיף שש שנתי קוגל
כיתות ז - יב
ממלכתי
חט"ב זלמן ארן
כיתות ז - ט
ממלכתי
הייטק היי
כיתות ז - יב
ממלכתי
מקיף שש שנתי הרצוג
כיתות ז - יד
עסקאות אחרונות בשכונה
| תאריך | כתובת | חדרים | קומה | מחיר |
|---|---|---|---|---|
| 3.8.2026 | שמריהו לוין, 14, רסקו ב', חולון | 3 | 0 מתוך 1 | ₪3,450,000 |
| 26.7.2026 | בית שערים, 10, רסקו ב', חולון | 4.5 | 0 מתוך 7 | ₪4,000,000 |
| 20.7.2026 | שמורק, 28, רסקו ב', חולון | 3 | 4 מתוך 7 | ₪2,512,508 |
| 7.7.2026 | דוד אלעזר, 7, רסקו ב', חולון | 5 | 5 מתוך 5 | ₪3,680,000 |
| 6.7.2026 | הכנסת, 7, רסקו ב', חולון | 4 | 1 מתוך 6 | ₪2,606,980 |
| 28.6.2026 | דוד אלעזר, 23, רסקו ב', חולון | 3 | 1 מתוך 10 | ₪2,400,000 |
| 24.6.2026 | דוד אלעזר, 23, רסקו ב', חולון | 3 | 1 מתוך 10 | ₪2,180,000 |
| 16.6.2026 | קיבוץ גלויות, 24, רסקו ב', חולון | 4 | 4 מתוך 6 | ₪2,000,000 |
| 9.6.2026 | דוד אלעזר, 23, רסקו ב', חולון | 3 | 1 מתוך 10 | ₪2,180,000 |
| 7.6.2026 | דוד אלעזר, 23, רסקו ב', חולון | 3 | 1 מתוך 10 | ₪2,400,000 |
| 2.6.2026 | דוד אלעזר, 23, רסקו ב', חולון | 3 | 4 מתוך 10 | ₪2,295,000 |
| 28.5.2026 | שמורק, 28, רסקו ב', חולון | 3 | 2 מתוך 7 | ₪2,462,508 |
| 19.5.2026 | דוד אלעזר, 23, רסקו ב', חולון | 3 | 3 מתוך 10 | ₪2,270,000 |
| 18.5.2026 | דוד אלעזר, 23, רסקו ב', חולון | 3 | 3 מתוך 10 | ₪2,270,000 |
| 17.5.2026 | דוד אלעזר, 23, רסקו ב', חולון | 3 | 4 מתוך 10 | ₪2,320,000 |
| 13.5.2026 | דוד אלעזר, 23, רסקו ב', חולון | 3 | 2 מתוך 10 | ₪2,215,000 |
| 12.5.2026 | הכנסת, 7, רסקו ב', חולון | 4 | 3 מתוך 6 | ₪2,696,978 |
| 10.5.2026 | העצמון, 25, רסקו ב', חולון | 2.5 | 5 מתוך 5 | ₪2,350,000 |
| 10.5.2026 | דוד אלעזר, 23, רסקו ב', חולון | 3 | 2 מתוך 10 | ₪2,215,000 |
| 10.5.2026 | העצמון, 25, רסקו ב', חולון | 2.5 | 5 מתוך 5 | ₪2,364,945 |
מידע נוסף
פרויקטים בולטים
קבלנים פעילים בשכונה
שכונות נוספות בעיר
טוב לדעת
שאלות נפוצות
כמה פרויקטים פעילים יש בשכונת רסקו ב'?
2 פרויקטים פעילים מתועדים במאגר שלנו: העצמון 25 חולון.
מה מחיר ממוצע של דירת 4 חדרים ברסקו ב'?
ממוצע מחיר עסקאות לדירת 4 חדרים: ₪2,486,054. הנתון מבוסס על עסקאות רשם המקרקעין באזור.
אילו בתי ספר משרתים את שכונת רסקו ב'?
יסודיים - ממלכתי: ביאליק, א.ד.גורדון, המגינים, משה הס, רביבים, כצנלסון, עלומים, שנקר · ממלכתי דתי: ישורון מ"ד · חרדי: בני מנחם חב"ד. תיכוניים - עמל, עוז, עש-הרצפלד, תיכונית רעים, עירוני עש פנחס אילון, חמ"ד תיכון יבנה אולפנת חולון, מקיף שש שנתי קוגל, חט"ב זלמן ארן, הייטק היי, מקיף שש שנתי הרצוג.
האם רסקו ב' מתאימה למשפחות?
הסקר התושבי מציג ציונים של ביטחון 69%, פארקים ושטחים ירוקים 65%, גני ילדים 65%. הציונים מבוססים על סקר תושבים פומבי; ההחלטה אם המקום מתאים למשפחה ספציפית תלויה גם בשיקולים שלא נכללים בסקר.
מי הקבלנים הפעילים ברסקו ב'?
קבלנים עם פרויקט פעיל בשכונה במאגר שלנו: קבוצת דורון פרטוש.
כמה עסקאות נרשמו ברסקו ב' בשנה האחרונה?
23 עסקאות יד שניה נרשמו בשכונה ב-12 החודשים האחרונים, לפי רשם המקרקעין.
האם יש תחבורה ציבורית טובה ברסקו ב'?
התחבורה הציבורית קיבלה ציון של 63% בסקר התושבים לשכונה. הסקר משקלל את עמדת המשיבים, לא את לוחות הזמנים בפועל - שווה לבדוק את הקווים הספציפיים.
מה מאפיין את שכונת רסקו ב'?
רסקו ב' היא שכונה ותיקה בדרום-מזרח חולון, שצמחה בעיקר בעשורים שלאחר קום המדינה כחלק מגלי הבנייה הגדולים שעיצבו את פני העיר.
כמה עולה דירה חדשה מקבלן בשכונת רסקו ב'?
מחירי הכניסה לדירה חדשה מקבלן בשכונת רסקו ב' החל מ-₪2.1M, לפי מחירוני היזמים בפרויקטים הפעילים. מדובר במחירי כניסה מקבלן, לא במחירי עסקאות בשוק.
איך קונים דירה חדשה בשכונת רסקו ב'?
תהליך רכישת דירה חדשה מקבלן בשכונת רסקו ב' כולל בחירה והשוואה בין הפרויקטים הפעילים, בדיקת כושר כלכלי והכנת תמהיל משכנתא, וחתימת חוזה מול הקבלן. מחשבוני מס רכישה ותמהיל משכנתא יעזרו לכם להעריך את עלויות הרכישה.
חושבים על רסקו ב'?
לכל פרויקט בשכונה יש דף עם מחירים, מפרט, עסקאות יד שניה ובתי ספר. לפרטים מחייבים על דירה ספציפית, מומלץ לפנות ישירות לחברה היזמית דרך דף הפרויקט.
דיוק והערות
המידע באתר נאסף ממקורות ציבוריים: רשות המסים, אתרי קבלנים, סקרי תושבים. עדכוני מחיר ומלאי עשויים להתעכב. למידע מחייב פנו לחברה היזמית של הפרויקט הספציפי.