קרית רבין
חולון · במאגר Diraly
1
₪2,725,272
25
ניתוח שכונתיקרית רבין היא שכונה ותיקה בחולון, שנבנתה בעיקר בעשורים שלאחר קום המדינה כחלק מהתפשטות העיר מזרחה. היא שוכנת בלב חולון, לא על הציר החופי ולא על הקצה המתפתח אלא בתוך הרקמה העירונית הצפופה שמאפיינת את העיר בכלל. השם נושא את זכרו של יצחק רבין, ומשקף את גל השמות שניתנו לשכונות ישראליות בשנות התשעים. מבחינת אופי, זו שכונה שהתגבשה מזמן הרחובות מוכרים, הבנייה לא חדשה ברובה, והתושבים לא מרגישים שהם גרים ב"פרויקט" אלא בשכונה אמיתית. ציון גני הילדים בסקר התושבים עומד על 68%, מה שמרמז שמשפחות עם ילדים קטנים מהוות חלק ניכר מהאוכלוסייה, ומשתמשות בתשתיות הקיימות באופן שוטף.
מתוך 364 תושבים שמילאו את הסקר, הציון הגבוה ביותר היה לביטחון 70%. תחזוקה קיבלה 69%, ושקט 65%. אלו הם ציוני הליבה של שכונה שמתפקדת טוב ביומיום. לעומת זאת, תחבורה קיבלה 51% ותרבות ובילוי רק 40% שתי נקודות חולשה שכדאי לשקול. מי שמסתמך על תחבורה ציבורית כדרך עיקרית להגיע לעבודה יגלה שהשכונה לא נמצאת בצמוד לתחנת רכבת, ושהאוטובוסים מספיקים אבל לא נוחים במיוחד בשעות העומס. בצד החינוכי, התמונה חיובית: בית הספר התיכון הייטק היי מגיע ל-97% זכאות לבגרות, מקיף שש שנתי קוגל ל-94%, ועירוני עש פנחס אילון ל-92%. אלו מספרים גבוהים גם בהשוואה ארצית. ברמת היסודי, הבחירה רחבה ביאליק, גורדון, המגינים, משה הס, רביבים, שנקר ועוד עם שילוב של רקע סוציו-אקונומי בינוני וגבוה. הורים שמייחסים חשיבות לבית הספר הספציפי ולא רק לאזור שווה שיבדקו כל אחד בנפרד, כי הפרופילים שונים זה מזה.
מבחינת המרקם הבנוי, קרית רבין מאופיינת ברובה בבנייה בת 4 עד 8 קומות מהעשורים שבין שנות השישים לשמונים, עם כמה תוספות חדשות יותר. הרחובות לא רחבים במיוחד, והצפיפות בינונית-גבוהה. אין כאן מגדלים בולטים שמשנים את הסקייליין, אבל גם אין את הפתיחות של שכונות פרבריות. הבנייה החדשה שמתווספת בשנים האחרונות מגיעה בעיקר בדרך של פינוי-בינוי ותמ"א 38, שמחדשים מבנים ישנים תוך הוספת קומות ויחידות דיור. זה אומר שהשכונה עוברת שינוי הדרגתי מבפנים לא פיתוח שטח חדש, אלא עיבוי ושיפור של מה שכבר קיים.
החולשות של קרית רבין ברורות מהסקר: תרבות ובילוי ב-40% ותחבורה ב-51% הן לא ציוני כישלון, אבל הן מסמנות שהשכונה לא מציעה את מה שמציעות שכונות עם ציר מסחרי תוסס או קרבה לרכבת. פארקים ושטחים ירוקים קיבלו 57% ציון שמעיד על מחסור יחסי בשטח פתוח נגיש. מי שמחפש פארק גדול לצאת אליו ברגל יצטרך לבדוק את המרחק המדויק מהדירה הספציפית שהוא שוקל. חיי קהילה קיבלו 53%, מה שמצביע על שכונה שפועלת אנשים גרים בה ומסתדרים אבל לא על קהילה עם חיים עצמאיים עשירים. השכונה מתאימה למי שמחפש יציבות, חינוך טוב ובטיחות בעיר ותיקה; פחות מתאימה למי שמחפש ערנות עירונית, נגישות מהירה לתחבורה ציבורית, או שטחים ירוקים בהיקף משמעותי.
לפני שמתקדמים לרכישה בקרית רבין, כדאי לבקר בשכונה בשעות שונות של היום בבוקר בשעת השיא ובערב כדי לחוש את הרחוב הספציפי ואת העומס. בגלל הפערים הגדולים בין בתי הספר היסודיים, מי שמתכנן לרשום ילדים לבית ספר ממלכתי צריך לוודא איזה מוסד משרת את הכתובת המדויקת ולא להסתמך על שם השכונה בלבד. ולגבי תחבורה בדקו את נקודת ההגעה שלכם ביחס לקווי האוטובוס הפעילים; הציון של 51% בסקר מספיק כדי לדעת שזה לא חוזק השכונה.
פרויקטים בשכונה
עיר: חולון
חולון
סקר תושבי השכונה
ביטחון
70%
פארקים ושטחים ירוקים
57%
תחבורה
51%
קניות ושירותים
62%
חיי קהילה
53%
שקט
65%
תחזוקה
69%
תרבות ובילוי
40%
גני ילדים
68%
רמת דתיות
38%
בתי ספר בשכונה
יסודיים
ממלכתי
ביאליק
כיתות א - ו
ממלכתי
א.ד.גורדון
כיתות א - ו
ממלכתי
המגינים
כיתות א - ו
ממלכתי
משה הס
כיתות א - ו
ממלכתי
רביבים
כיתות א - ו
ממלכתי
כצנלסון
כיתות א - ו
ממלכתי
עלומים
כיתות א - ו
ממלכתי
שנקר
כיתות א - ו
ממלכתי דתי
ישורון מ"ד
כיתות א - ו
חרדי
בני מנחם חב"ד
כיתות א - ח
תיכוניים
ממלכתי
עמל
כיתות א - יב
ממלכתי
עוז
כיתות א - יב
ממלכתי
עש-הרצפלד
כיתות גן - יב
ממלכתי
תיכונית רעים
כיתות ז - יב
ממלכתי
עירוני עש פנחס אילון
כיתות ז - יב
ממלכתי דתי
חמ"ד תיכון יבנה אולפנת חולון
כיתות ז - יב
ממלכתי
מקיף שש שנתי קוגל
כיתות ז - יב
ממלכתי
חט"ב זלמן ארן
כיתות ז - ט
ממלכתי
הייטק היי
כיתות ז - יב
ממלכתי
מקיף אפרים קציר
כיתות ז - יב
עסקאות אחרונות בשכונה
| תאריך | כתובת | חדרים | קומה | מחיר |
|---|---|---|---|---|
| 12.5.2026 | משה רינת, 1, קרית רבין, חולון | 5 | 6 מתוך 9 | ₪4,350,000 |
| 3.5.2026 | יצחק רבין, 40, קרית רבין, חולון | 4 | 1 מתוך 9 | ₪3,050,000 |
| 28.4.2026 | משה רינת, 26, קרית רבין, חולון | 6 | 4 מתוך 11 | ₪4,250,000 |
| 26.4.2026 | שמעון אבידן, 14, קרית רבין, חולון | 4 | 8 מתוך 9 | ₪2,620,000 |
| 26.4.2026 | משה רינת, 10, קרית רבין, חולון | 5 | 1 מתוך 10 | ₪3,300,000 |
| 31.3.2026 | אורי אלמוג, 2, קרית רבין, חולון | 4 | 1 מתוך 9 | ₪3,009,360 |
| 31.3.2026 | משה רינת, 1, קרית רבין, חולון | 6 | 0 מתוך 9 | ₪7,050,000 |
| 30.3.2026 | משה רינת, 4, קרית רבין, חולון | 5 | 1 מתוך 10 | ₪3,390,000 |
| 19.3.2026 | משה רינת, 26, קרית רבין, חולון | 6 | 8 מתוך 12 | ₪4,140,000 |
| 17.3.2026 | משה רינת, 4, קרית רבין, חולון | 5 | 2 מתוך 10 | ₪3,265,000 |
| 15.3.2026 | אורי אלמוג, 5, קרית רבין, חולון | 5 | 3 מתוך 12 | ₪3,600,000 |
| 10.3.2026 | משה רינת, 1, קרית רבין, חולון | 5 | 7 מתוך 9 | ₪4,475,000 |
| 3.3.2026 | יצחק רבין, 38, קרית רבין, חולון | 5 | - | ₪3,350,000 |
| 3.3.2026 | יצחק רבין, 38, קרית רבין, חולון | 5 | 5 מתוך 9 | ₪3,350,000 |
| 4.2.2026 | משה רינת, 4, קרית רבין, חולון | 5 | 6 מתוך 10 | ₪3,360,000 |
| 28.1.2026 | עוזי נרקיס, 6, קרית רבין, חולון | 5 | 3 מתוך 8 | ₪2,580,000 |
| 19.1.2026 | שמעון אבידן, 14, קרית רבין, חולון | 4 | 1 מתוך 8 | ₪2,172,000 |
| 29.12.2025 | אריק איינשטיין, 6, קרית רבין, חולון | 6 | 0 מתוך 9 | ₪7,000,000 |
| 4.12.2025 | יפה אברהם, 6, קרית רבין, חולון | 5 | 2 מתוך 7 | ₪3,080,000 |
| 27.11.2025 | יצחק רבין, 20, קרית רבין, חולון | 5 | - | ₪3,050,000 |
מידע נוסף
פרויקטים בולטים
קבלנים פעילים בשכונה
שכונות נוספות בעיר
טוב לדעת
שאלות נפוצות
כמה פרויקטים פעילים יש בשכונת קרית רבין?
1 פרויקטים פעילים מתועדים במאגר שלנו: Mireli Stars ח' 370.
מה מחיר ממוצע של דירת 4 חדרים בקרית רבין?
ממוצע מחיר עסקאות לדירת 4 חדרים: ₪2,725,272. הנתון מבוסס על עסקאות רשם המקרקעין באזור.
אילו בתי ספר משרתים את שכונת קרית רבין?
יסודיים - ממלכתי: ביאליק, א.ד.גורדון, המגינים, משה הס, רביבים, כצנלסון, עלומים, שנקר · ממלכתי דתי: ישורון מ"ד · חרדי: בני מנחם חב"ד. תיכוניים - עמל, עוז, עש-הרצפלד, תיכונית רעים, עירוני עש פנחס אילון, חמ"ד תיכון יבנה אולפנת חולון, מקיף שש שנתי קוגל, חט"ב זלמן ארן, הייטק היי, מקיף אפרים קציר.
האם קרית רבין מתאימה למשפחות?
הסקר התושבי מציג ציונים של ביטחון 70%, פארקים ושטחים ירוקים 57%, גני ילדים 68%. הציונים מבוססים על סקר תושבים פומבי; ההחלטה אם המקום מתאים למשפחה ספציפית תלויה גם בשיקולים שלא נכללים בסקר.
מי הקבלנים הפעילים בקרית רבין?
קבלנים עם פרויקט פעיל בשכונה במאגר שלנו: מירלי ובניו חברה לבנין והשקעות בע"מ.
כמה עסקאות נרשמו בקרית רבין בשנה האחרונה?
25 עסקאות יד שניה נרשמו בשכונה ב-12 החודשים האחרונים, לפי רשם המקרקעין.
האם יש תחבורה ציבורית טובה בקרית רבין?
התחבורה הציבורית קיבלה ציון של 51% בסקר התושבים לשכונה. הסקר משקלל את עמדת המשיבים, לא את לוחות הזמנים בפועל - שווה לבדוק את הקווים הספציפיים.
מה מאפיין את שכונת קרית רבין?
קרית רבין היא שכונה ותיקה בחולון, שנבנתה בעיקר בעשורים שלאחר קום המדינה כחלק מהתפשטות העיר מזרחה.
חושבים על קרית רבין?
לכל פרויקט בשכונה יש דף עם מחירים, מפרט, עסקאות יד שניה ובתי ספר. לפרטים מחייבים על דירה ספציפית, מומלץ לפנות ישירות לחברה היזמית דרך דף הפרויקט.
דיוק והערות
המידע באתר נאסף ממקורות ציבוריים: רשות המסים, אתרי קבלנים, סקרי תושבים. עדכוני מחיר ומלאי עשויים להתעכב. למידע מחייב פנו לחברה היזמית של הפרויקט הספציפי.