נווה רמז
חולון · במאגר Diraly
1
₪2,346,267
31
ניתוח שכונתינווה רמז היא שכונה ותיקה בצפון-מזרח חולון, שצמחה בעיקר בשנות החמישים והשישים כחלק מהתפשטות העירונית של חולון לאחר קום המדינה. השכונה שוכנת בין ציר אגוז לרחוב ביאליק, ומאופיינת ברחובות שקטים יחסית ובבנייה נמוכה עד בינונית שחלקה הגדול עוד משקף את האדריכלות הצנועה של שנות המדינה הראשונות. לפי הציונים בסקר התושבים, השכונה מתאימה בעיקר למי שמחפש סביבת מגורים שקטה: ציון השקט עומד על 74% מתוך 163 משיבים, ופארקים ושטחים ירוקים מקבלים 72% מתוך כלל 232 המשיבים בסקר. אלו הציונים הגבוהים ביותר שהשכונה מקבלת, ויש בהם עדות לאופי הקהילתי-שכונתי שנשמר כאן לאורך עשרות שנים, גם ככל שחולון עצמה עברה שינויים עירוניים משמעותיים מסביב.
מתוך 232 תושבים שמילאו את הסקר, הציון הגבוה ביותר ניתן לשקט (74%) ולפארקים (72%), ואחריהם ביטחון (71% מתוך 159 משיבים) ותחזוקה (69%). ציוני גני הילדים עומדים על 65% מתוך 107 משיבים, מה שמרמז שהשכונה משרתת משפחות עם ילדים קטנים. מבחינת בתי ספר, ההיצע בסביבה רחב למדי: בין בתי הספר היסודיים ניתן למצוא מוסדות עם רקע סוציו-אקונומי גבוה כמו א.ד. גורדון, משה הס, רביבים ובן צבי, לצד בתי ספר עם רקע בינוני כמו ביאליק, המגינים וכצנלסון. ההבדלים בין המוסדות הם ממשיים, ולא ניתן להניח שהקרבה הגיאוגרפית מבטיחה שיבוץ לאחד הספציפיים. בחינוך העל-יסודי הבולטים הם מקיף שש-שנתי קוגל עם 94% זכאות לבגרות ורקע גבוה, והייטק היי שמגיע ל-97% זכאות לבגרות. לצידם פועל עירוני עש פנחס אילון עם 92% זכאות. מדובר בציונים גבוהים שמעמידים את חולון בשורה ראשונה מבחינת תוצאות חינוכיות עירוניות. תחבורה ציבורית מקבלת 61% מתוך 196 משיבים ציון שמסמן שירות קיים אך לא יוצא דופן.
מבחינה עירונית, נווה רמז מאופיינת בעיקרה בבנייה נמוכה עד בת ארבע-חמש קומות, עם כמה מבנים גבוהים יותר שנוספו בגלי פיתוח מאוחרים יותר. הרחובות הפנימיים צרים יחסית, עם עצים בוגרים שמקנים לשכונה אופי ירוק. ככל שחולון ממשיכה בתהליכי התחדשות עירונית, גם שכונות ותיקות כמו נווה רמז נמצאות בטווח של תכניות פינוי-בינוי ותמ"א 38, אם כי קצב הביצוע בפועל משתנה מרחוב לרחוב. המרקם הבנוי הוותיק מעניק לשכונה אופי מגובש, אבל גם אומר שחלק מהמבנים מיושנים מבחינת תשתיות ובידוד.
הנקודה החלשה המובהקת של נווה רמז לפי הסקר היא תרבות ובילוי, שמקבלת 32% מתוך 166 משיבים הציון הנמוך ביותר בסקר. חיי קהילה עומדים על 46% מתוך 198 משיבים, ורמת הדתיות מקבלת 45% מתוך 207 משיבים, נתון שמשקף שכונה שאינה מוגדרת דתית-חרדית אך גם אינה חילונית-תוססת. מי שמחפש קפה שכונתי, מסעדות, בר או חיי ערב ייתכן שייאלץ לנסוע לאזורים אחרים בחולון או לתל אביב הסמוכה. ציון הקניות (63%) מסמן שיש תשתית מסחרית בסיסית, אבל לא מרכז קניות או ציר מסחרי שוקק. השכונה מתאימה למי שמעריך שקט, ירוק וקהילתיות שקטה; פחות מתאימה למי שמחפש סביבה עירונית פעילה.
כשבוחנים דירה בנווה רמז, כדאי לבדוק את מצב המבנה הספציפי בפועל, במיוחד אם מדובר בבניין ותיק שטרם עבר חיזוק. תהליכי התחדשות עירונית יכולים להשפיע על הסביבה הקרובה שאלו את הדיירים בבניין ובסביבה על תכניות קיימות. בנוגע לחינוך, אל תסמכו על הכתובת בלבד: שיבוץ בתי ספר בחולון תלוי בגבולות אזורי שיבוץ שמשתנים, ומומלץ לבדוק ישירות מול העירייה לאיזה מוסד ישובץ ילדכם מהכתובת הספציפית. לבדיקת התחבורה הציבורית, ביקור בשעות הבוקר של ימי חול ייתן תמונה ריאלית יותר מביקור בסוף שבוע.
פרויקטים בשכונה
עיר: חולון
חולון
סקר תושבי השכונה
ביטחון
71%
פארקים ושטחים ירוקים
72%
תחבורה
61%
קניות ושירותים
63%
חיי קהילה
46%
שקט
74%
תחזוקה
69%
תרבות ובילוי
32%
גני ילדים
65%
רמת דתיות
45%
בתי ספר בשכונה
יסודיים
ממלכתי
ביאליק
כיתות א - ו
ממלכתי
א.ד.גורדון
כיתות א - ו
ממלכתי
המגינים
כיתות א - ו
ממלכתי
משה הס
כיתות א - ו
ממלכתי
רביבים
כיתות א - ו
ממלכתי
כצנלסון
כיתות א - ו
ממלכתי
עלומים
כיתות א - ו
ממלכתי
שנקר
כיתות א - ו
ממלכתי
בן צבי
כיתות א - ו
חרדי
ב"י בית דוד
כיתות א - ח
תיכוניים
ממלכתי
עמל
כיתות א - יב
ממלכתי
עוז
כיתות א - יב
ממלכתי
עש-הרצפלד
כיתות גן - יב
ממלכתי
תיכונית רעים
כיתות ז - יב
ממלכתי
עירוני עש פנחס אילון
כיתות ז - יב
ממלכתי דתי
חמ"ד תיכון יבנה אולפנת חולון
כיתות ז - יב
ממלכתי
מקיף שש שנתי קוגל
כיתות ז - יב
ממלכתי
חט"ב זלמן ארן
כיתות ז - ט
ממלכתי
הייטק היי
כיתות ז - יב
חרדי
בית דוד
כיתות ט - יב
עסקאות אחרונות בשכונה
| תאריך | כתובת | חדרים | קומה | מחיר |
|---|---|---|---|---|
| 14.7.2026 | בר אילן, 11, נווה רמז, חולון | 5 | 0 מתוך 3 | ₪2,900,000 |
| 17.6.2026 | יוסף אהרונוביץ', 30, נווה רמז, חולון | 3 | 3 מתוך 10 | ₪2,290,000 |
| 9.6.2026 | השר משה שפירא, 11, נווה רמז, חולון | 4 | 1 מתוך 5 | ₪2,075,000 |
| 9.6.2026 | יוסף אהרונוביץ', 34, נווה רמז, חולון | 3 | 1 מתוך 7 | ₪2,150,000 |
| 25.5.2026 | פנחס לבון, 1, נווה רמז, חולון | 3 | 2 מתוך 10 | ₪2,700,000 |
| 27.4.2026 | ביאליק, 162, נווה רמז, חולון | 4 | 6 מתוך 12 | ₪2,070,000 |
| 26.4.2026 | יוסף אהרונוביץ', 34, נווה רמז, חולון | 3 | 5 מתוך 7 | ₪2,300,000 |
| 26.4.2026 | יוסף אהרונוביץ', 30, נווה רמז, חולון | 3 | 2 מתוך 10 | ₪2,200,000 |
| 26.4.2026 | סירקין, 35, נווה רמז, חולון | 3 | 5 מתוך 7 | ₪2,300,000 |
| 29.3.2026 | יוסף אהרונוביץ', 30, נווה רמז, חולון | 3 | 2 מתוך 10 | ₪2,250,000 |
| 25.3.2026 | סירקין, 25, נווה רמז, חולון | 5 | 3 מתוך 7 | ₪3,261,579 |
| 12.3.2026 | יוסף אהרונוביץ', 34, נווה רמז, חולון | 3 | 4 מתוך 8 | ₪2,290,000 |
| 10.3.2026 | ביאליק, 115, נווה רמז, חולון | 4 | 1 מתוך 2 | ₪2,195,000 |
| 26.2.2026 | יוסף אהרונוביץ', 31, נווה רמז, חולון | 4 | 4 מתוך 6 | ₪2,535,000 |
| 3.2.2026 | סירקין, 35, נווה רמז, חולון | 3 | 3 מתוך 8 | ₪2,220,000 |
| 2.2.2026 | יוסף אהרונוביץ', 34, נווה רמז, חולון | 3 | 5 מתוך 7 | ₪2,250,000 |
| 2.2.2026 | פנחס לבון, 1, נווה רמז, חולון | 3 | 8 מתוך 10 | ₪3,054,000 |
| 22.1.2026 | סירקין, 33, נווה רמז, חולון | 3 | 2 מתוך 7 | ₪2,050,000 |
| 22.1.2026 | סירקין, 25, נווה רמז, חולון | 3 | 2 מתוך 7 | ₪2,779,999 |
| 22.1.2026 | העלייה השנייה, 38, נווה רמז, חולון | 3.5 | 7 מתוך 7 | ₪2,050,000 |
מידע נוסף
פרויקטים בולטים
קבלנים פעילים בשכונה
טוב לדעת
שאלות נפוצות
כמה פרויקטים פעילים יש בשכונת נווה רמז?
1 פרויקטים פעילים מתועדים במאגר שלנו: ביאליק חולון.
מה מחיר ממוצע של דירת 4 חדרים בנווה רמז?
ממוצע מחיר עסקאות לדירת 4 חדרים: ₪2,346,267. הנתון מבוסס על עסקאות רשם המקרקעין באזור.
אילו בתי ספר משרתים את שכונת נווה רמז?
יסודיים - ממלכתי: ביאליק, א.ד.גורדון, המגינים, משה הס, רביבים, כצנלסון, עלומים, שנקר, בן צבי · חרדי: ב"י בית דוד. תיכוניים - עמל, עוז, עש-הרצפלד, תיכונית רעים, עירוני עש פנחס אילון, חמ"ד תיכון יבנה אולפנת חולון, מקיף שש שנתי קוגל, חט"ב זלמן ארן, הייטק היי, בית דוד.
האם נווה רמז מתאימה למשפחות?
הסקר התושבי מציג ציונים של ביטחון 71%, פארקים ושטחים ירוקים 72%, גני ילדים 65%. הציונים מבוססים על סקר תושבים פומבי; ההחלטה אם המקום מתאים למשפחה ספציפית תלויה גם בשיקולים שלא נכללים בסקר.
מי הקבלנים הפעילים בנווה רמז?
קבלנים עם פרויקט פעיל בשכונה במאגר שלנו: אורון נדלן.
כמה עסקאות נרשמו בנווה רמז בשנה האחרונה?
31 עסקאות יד שניה נרשמו בשכונה ב-12 החודשים האחרונים, לפי רשם המקרקעין.
האם יש תחבורה ציבורית טובה בנווה רמז?
התחבורה הציבורית קיבלה ציון של 61% בסקר התושבים לשכונה. הסקר משקלל את עמדת המשיבים, לא את לוחות הזמנים בפועל - שווה לבדוק את הקווים הספציפיים.
מה מאפיין את שכונת נווה רמז?
נווה רמז היא שכונה ותיקה בצפון-מזרח חולון, שצמחה בעיקר בשנות החמישים והשישים כחלק מהתפשטות העירונית של חולון לאחר קום המדינה.
חושבים על נווה רמז?
לכל פרויקט בשכונה יש דף עם מחירים, מפרט, עסקאות יד שניה ובתי ספר. לפרטים מחייבים על דירה ספציפית, מומלץ לפנות ישירות לחברה היזמית דרך דף הפרויקט.
דיוק והערות
המידע באתר נאסף ממקורות ציבוריים: רשות המסים, אתרי קבלנים, סקרי תושבים. עדכוני מחיר ומלאי עשויים להתעכב. למידע מחייב פנו לחברה היזמית של הפרויקט הספציפי.