קרית אילון
חולון · במאגר Diraly
2
₪2,880,716
59
ניתוח שכונתיקרית אילון היא שכונה ותיקה בלב חולון, אחת מהשכונות שעיצבו את אופייה של העיר בעשורים שלאחר קום המדינה. היא שוכנת בחלקה המרכזי-מזרחי של חולון, בין ציר אילון לרחובות הפנימיים הצרים יחסית שמאפיינים את הבנייה מהשנות החמישים והשישים. השכונה נקראת על שם פנחס אילון, ממייסדי חולון, ומהווה חלק מהגרעין הוותיק של העיר. לפי ציוני הסקר, השכונה נראית מתאימה למשפחות: ציון "גני ילדים" עומד על 66% ו"פארקים ושטחים ירוקים" על 69% מתוך 715 תושבים שמילאו את הסקר תמונה של שכונה שמשרתת בסיסית את מי שגר בה, בלי שאיפות עירוניות מיוחדות.
מתוך 715 תושבים שמילאו את הסקר, הציון הגבוה ביותר היה לתחזוקה (72%), ואחריו ביטחון (70%) ופארקים ושטחים ירוקים (69%). אלה מספרים יציבים, שמצביעים על שכונה מטופחת ורגועה. קניות ושירותים קיבלו 68%, שגם הוא ציון מכובד. הנקודה החלשה הבולטת היא תחבורה, שקיבלה 51% בלבד מתוך 592 משיבים ציון נמוך ביחס לשאר הפרמטרים, ומשמעותו שתושבים רבים מרגישים שהקישוריות התחבורתית לא עומדת בציפיות. חיי קהילה קיבלו 47% מתוך 557 משיבים, ציון שמרמז על מרקם חברתי שאינו הדוק במיוחד. תחום הדתיות קיבל 32% מתוך 612 משיבים ציון נמוך שמאפיין בדרך כלל שכונות עם אוכלוסייה חילונית בעיקרה.
מבחינת חינוך, קרית אילון מוגשת על ידי מגוון רחב של בתי ספר. ברמת היסודי, פועלים בסביבה בתי ספר עם רקע סוציו-אקונומי גבוה כמו א.ד.גורדון, משה הס, רביבים, יצחק שמיר ושרון, לצד בתי ספר עם רקע בינוני כמו ביאליק, המגינים וכצנלסון. הפיזור הזה מחייב בדיקה של שיוך ספציפי לפי כתובת, כי ההבדלים בין בתי הספר אינם זניחים. ברמת התיכון, הנתונים בולטים: הייטק היי מגיע ל-97% זכאות לבגרות, מקיף שש שנתי קוגל ל-94%, ועירוני עש פנחס אילון ל-92%. מנגד, מקיף שש שנתי הרצוג עומד על 81%. מי שהחינוך הוא שיקול מרכזי בבחירת הדירה ימצא כאן מגוון אמיתי מהטובים בחולון ועד לבינוניים.
הבנייה בקרית אילון היא ברובה נמוכה ובינונית, עם מבנים שנבנו בעיקר בשנות החמישים עד השבעים. הרחובות הפנימיים מצרים יחסית, חניה היא אתגר קבוע, ומרקם הבנייה הישן מגדיר את אופי הסביבה. בשנים האחרונות נכנסת לשכונה פעילות התחדשות עירונית שמשנה נקודתית את פני הרחובות בניינים ישנים מפנים מקום למבנים גבוהים יותר, ולצידם נשמרת הבנייה הוותיקה. הניגוד בין הישן לחדש מורגש, ויוצר שכונה שנמצאת בתהליך מעבר.
לפני שמחליטים לקנות כאן, כדאי לשים לב לכמה דברים. ציון התחבורה הנמוך (51%) הוא אות אזהרה למי שמסתמך על תחבורה ציבורית ביומיום כדאי לבדוק את הקווים הספציפיים הקרובים לדירה שבוחנים ולנסוע בשעות העומס לפני חתימה. חיי הקהילה הנמוכים (47%) מרמזים שמי שמחפש שכנות פעילה ומעורבת לא בהכרח ימצא אותה כאן. השכונה מתאימה למי שמחפש יציבות ושקט בעיר מבוססת, עם גישה לבתי ספר תיכוניים חזקים. היא פחות מתאימה למי שמחפש קהילה צעירה ותוססת או קישוריות תחבורתית טובה.
כשבוחנים דירה בקרית אילון, שווה לבקר בשעות שיא כדי להרגיש את עומסי התנועה והחניה. בדקו את שיוך הכתובת לבית הספר היסודי הספציפי הפיזור בין בתי הספר משמעותי. ולגבי תחבורה ציבורית: בדקו את הקו הקרוב ביותר לדירה ואת תדירות הנסיעות בפועל, לא רק על הנייר.
פרויקטים בשכונה
עיר: חולון
חולון
סקר תושבי השכונה
ביטחון
70%
פארקים ושטחים ירוקים
69%
תחבורה
51%
קניות ושירותים
68%
חיי קהילה
47%
שקט
66%
תחזוקה
72%
תרבות ובילוי
61%
גני ילדים
66%
רמת דתיות
32%
בתי ספר בשכונה
יסודיים
ממלכתי
ביאליק
כיתות א - ו
ממלכתי
א.ד.גורדון
כיתות א - ו
ממלכתי
המגינים
כיתות א - ו
ממלכתי
משה הס
כיתות א - ו
ממלכתי
רביבים
כיתות א - ו
ממלכתי
כצנלסון
כיתות א - ו
ממלכתי דתי
דביר
כיתות א - ו
ממלכתי
יצחק שמיר
כיתות א - ו
ממלכתי
שרון
כיתות א - ו
ממלכתי
גולדטק
כיתות א - ו
תיכוניים
ממלכתי
עמל
כיתות א - יב
ממלכתי
עוז
כיתות א - יב
ממלכתי
עש-הרצפלד
כיתות גן - יב
ממלכתי
תיכונית רעים
כיתות ז - יב
ממלכתי
עירוני עש פנחס אילון
כיתות ז - יב
ממלכתי דתי
חמ"ד תיכון יבנה אולפנת חולון
כיתות ז - יב
ממלכתי
מקיף שש שנתי קוגל
כיתות ז - יב
ממלכתי
חט"ב זלמן ארן
כיתות ז - ט
ממלכתי
הייטק היי
כיתות ז - יב
ממלכתי
מקיף שש שנתי הרצוג
כיתות ז - יד
עסקאות אחרונות בשכונה
| תאריך | כתובת | חדרים | קומה | מחיר |
|---|---|---|---|---|
| 14.7.2026 | הדס, 6, קרית אילון, חולון | 5 | 3 מתוך 13 | ₪3,150,000 |
| 30.6.2026 | יעקב פיכמן, 3, קרית אילון, חולון | 4 | 17 מתוך 25 | ₪2,950,000 |
| 24.6.2026 | פנחס אילון, 11, קרית אילון, חולון | 5 | 5 מתוך 14 | ₪3,300,000 |
| 15.6.2026 | אהוד מנור, 12, קרית אילון, חולון | 5 | 2 מתוך 12 | ₪3,550,000 |
| 14.6.2026 | יעקב פיכמן, 3, קרית אילון, חולון | 4 | 3 מתוך 25 | ₪2,958,347 |
| 7.6.2026 | שושנה דמארי, 46, קרית אילון, חולון | 5 | 15 מתוך 22 | ₪3,650,000 |
| 24.5.2026 | נעמי שמר, 2, קרית אילון, חולון | 3 | 9 מתוך 14 | ₪2,430,000 |
| 18.5.2026 | הדס, 16, קרית אילון, חולון | 4 | 5 מתוך 12 | ₪3,025,000 |
| 18.5.2026 | נעמי שמר, 10, קרית אילון, חולון | 5 | 6 מתוך 14 | ₪3,500,000 |
| 7.5.2026 | עוזי חיטמן, 2, קרית אילון, חולון | 4 | 7 מתוך 9 | ₪3,000,000 |
| 29.4.2026 | נעמי שמר, 16, קרית אילון, חולון | 5 | 4 מתוך 9 | ₪3,425,000 |
| 29.4.2026 | נעמי שמר, 2, קרית אילון, חולון | 4 | 9 מתוך 14 | ₪3,350,000 |
| 20.4.2026 | אילונה פהר, 13, קרית אילון, חולון | 4 | 5 מתוך 9 | ₪2,740,000 |
| 15.4.2026 | יעקב פיכמן, 3, קרית אילון, חולון | 4 | 10 מתוך 25 | ₪3,000,000 |
| 14.4.2026 | דוד אלעזר, 30, קרית אילון, חולון | 4 | 6 מתוך 11 | ₪2,557,000 |
| 14.4.2026 | הדס, 10, קרית אילון, חולון | 5 | 12 מתוך 14 | ₪3,170,000 |
| 6.4.2026 | החרצית, 2, קרית אילון, חולון | 5 | 5 מתוך 9 | ₪3,060,000 |
| 30.3.2026 | דוד אלעזר, 28, קרית אילון, חולון | 4 | 1 מתוך 15 | ₪2,700,000 |
| 29.3.2026 | הדס, 22, קרית אילון, חולון | 5 | 10 מתוך 14 | ₪3,200,000 |
| 13.3.2026 | הדס, 2, קרית אילון, חולון | 6 | 12 מתוך 14 | ₪5,300,000 |
מידע נוסף
פרויקטים בולטים
קבלנים פעילים בשכונה
טוב לדעת
שאלות נפוצות
כמה פרויקטים פעילים יש בשכונת קרית אילון?
2 פרויקטים פעילים מתועדים במאגר שלנו: SOLO חולון ו-נתנאל בנעמי שמר 2 חולון.
מה מחיר ממוצע של דירת 4 חדרים בקרית אילון?
ממוצע מחיר עסקאות לדירת 4 חדרים: ₪2,880,716. הנתון מבוסס על עסקאות רשם המקרקעין באזור.
אילו בתי ספר משרתים את שכונת קרית אילון?
יסודיים - ממלכתי: ביאליק, א.ד.גורדון, המגינים, משה הס, רביבים, כצנלסון, יצחק שמיר, שרון, גולדטק · ממלכתי דתי: דביר. תיכוניים - עמל, עוז, עש-הרצפלד, תיכונית רעים, עירוני עש פנחס אילון, חמ"ד תיכון יבנה אולפנת חולון, מקיף שש שנתי קוגל, חט"ב זלמן ארן, הייטק היי, מקיף שש שנתי הרצוג.
האם קרית אילון מתאימה למשפחות?
הסקר התושבי מציג ציונים של ביטחון 70%, פארקים ושטחים ירוקים 69%, גני ילדים 66%. הציונים מבוססים על סקר תושבים פומבי; ההחלטה אם המקום מתאים למשפחה ספציפית תלויה גם בשיקולים שלא נכללים בסקר.
מי הקבלנים הפעילים בקרית אילון?
קבלנים עם פרויקט פעיל בשכונה במאגר שלנו: הכשרת הישוב, חברת הכשרת הישוב בישראל - אינטרנשיונל בע"מ ו-קבוצת נתנאל.
כמה עסקאות נרשמו בקרית אילון בשנה האחרונה?
59 עסקאות יד שניה נרשמו בשכונה ב-12 החודשים האחרונים, לפי רשם המקרקעין.
האם יש תחבורה ציבורית טובה בקרית אילון?
התחבורה הציבורית קיבלה ציון של 51% בסקר התושבים לשכונה. הסקר משקלל את עמדת המשיבים, לא את לוחות הזמנים בפועל - שווה לבדוק את הקווים הספציפיים.
מה מאפיין את שכונת קרית אילון?
קרית אילון היא שכונה ותיקה בלב חולון, אחת מהשכונות שעיצבו את אופייה של העיר בעשורים שלאחר קום המדינה.
חושבים על קרית אילון?
לכל פרויקט בשכונה יש דף עם מחירים, מפרט, עסקאות יד שניה ובתי ספר. לפרטים מחייבים על דירה ספציפית, מומלץ לפנות ישירות לחברה היזמית דרך דף הפרויקט.
דיוק והערות
המידע באתר נאסף ממקורות ציבוריים: רשות המסים, אתרי קבלנים, סקרי תושבים. עדכוני מחיר ומלאי עשויים להתעכב. למידע מחייב פנו לחברה היזמית של הפרויקט הספציפי.