קבלןשיכון ובינוי סולל בונה מעונות רחובות שותפות מוגבלת
סטטוס
סטטוס פרויקט
תכנון ראשוני
הגשת בקשה להיתר
ניתן היתר בנייה
הבנייה הסתיימה
סטטוס הפרויקט: הבנייה הסתיימה (שלב 4 מתוך 4)
לפי דיווחי הקבלן
על הפרויקט
בניין אחד, 490 יחידות, ו-18 קומות שמיועדות כולן לסטודנטים בלבד. מעונות הסטודנטים רחובות אינם פרויקט מגורים רגיל עם כמה יחידות להשכרה בצד, אלא מבנה שתוכנן מאפס כמעון, עם כל מה שנגזר מכך.
הפרויקט נמצא בנווה יהודה, שכונה בלב רחובות, על דרך אצ"ל 3. לפי חומרי השיווק של הפרויקט, המרחק ממכון ויצמן למדע ומהפקולטה לחקלאות הוא הליכה רגלית, והמכללה האקדמית פרס נמצאת אף היא בקרבת מקום. תמהיל זה של מוסדות מסמן יעד ברור: סטודנטים ואנשי אקדמיה שמחפשים פתרון דיור קרוב לקמפוס.
מבחינת מה שמצוי בבניין עצמו, לפי חומרי השיווק: כל הדירות מרוהטות ומגיעות עם חיבור WiFi. בקומת המסחר פועלים סופרמרקט ומאפייה. לרשות הדיירים חדר כביסה משותף, מועדון סטודנטים ומרפסת שמש. הדירות מוצעות בטיפולוגיות שונות, חלקן עם ממ"ד, כולן בשטחים שנעים בין 18 ל-35 מ"ר.
הפרויקט הוא שותפות מוגבלת בין שיכון ובינוי לסולל בונה. לפי תיאור שיכון ובינוי, החברה מפעילה כ-5,800 חדרי מעונות ברחבי הארץ, כולל מעונות אוניברסיטת תל אביב ומכון טכנולוגי חולון, ומקימה במקביל מעונות נוספים באוניברסיטה העברית בירושלים. רחובות הוא חלק מהרחבה מתמשכת של הפעילות הזו.
היחידות הן סטודיו ודירות 2 חדרים, בשכירות חודשית. מחירי הסטודיו מתחילים בכ-₪2,453 לחודש, ודירות 2 חדרים מתחילות בכ-₪3,070 לחודש. המחירים צמודים למדד המחירים לצרכן, ונדרש פיקדון בגובה שני חודשי שכירות בעת ההרשמה.
המסירה צפויה במרץ 2027, ותקופת המגורים הראשונה תחל בספטמבר 2026. מי שמתעניין כדאי שיבדוק את תנאי ההרשמה מראש, כולל מדיניות ההצמדה ותנאי הפיקדון.
דירות
מחירון דירות
חדרים
סוג
מחיר
סטטוס
מאפיינים
1
studioLoftהחל מ-
₪2,453
זמין
מיזוג
מעלית
מרוהט
1
studioLoft
₪2,709
זמין
מיזוג
מעלית
מרוהט
מרפסת
1
studioLoft
₪3,068
זמין
מיזוג
מעלית
מרוהט
1
studioLoft
₪2,558
זמין
מיזוג
מעלית
מרוהט
mamak
2
studioLoft
₪3,070
זמין
מיזוג
מרוהט
מעלית
mamak
2
studioLoft
₪3,462
זמין
מיזוג
מעלית
mamak
מרוהט
2
studioLoft
₪3,172
זמין
מיזוג
מעלית
מרוהט
mamak
מחירים סונכרנו ב-30.7.2026 · המחירים מבוססים על מידע ציבורי ועשויים להשתנות. לפרטים מחייבים פנו לחברה היזמית.
מחשבון
העלות האמיתית של הדירה
מעבר למחיר המחירון — כמה מזומן צריך באמת מראש, מה ההחזר החודשי המשוער וכמה צפויה ההצמדה למדד תשומות הבנייה להוסיף.
הלוואת משכנתא מרבית: 1,840 ₪ (75% מימון) · אומדן לתכנון בלבד, אינו ייעוץ מס/משפטי/פיננסי · ריביות מעודכנות ל-25.5.2026.
תכניות
תכניות דירות
8 תכניות דירה זמינות בגלריה
מיקום
השכונה: נווה יהודה
נווה יהודה היא שכונה ותיקה במרכז רחובות, שצמחה בעיקר בעשורים שלאחר קום המדינה ושמרה על אופי שכונתי רגוע יחסית לקצב ההתפתחות של שאר העיר. היא שוכנת בחלק הפנימי של רחובות, לא על ציר הכניסה הראשי ולא בשולי הבנייה החדשה, מה שנותן לה תחושת "פנים עירונית" מבוססת. הרחובות ברובם צרים, עם עצים ותיקים ובנייה נמוכה שדומיננטית…
עסקאות יד שניה באזור, לצורך הכרת השוק האזורי בכלל, לא להשוואה ישירה למחיר הפרויקט החדש. דירה חדשה מקבלן ודירה יד שניה הם שני מוצרים שונים מבחינת אחריות, מפרט, ותקני בנייה.
שיכון ובינוי, החברה המובילה בארץ בתכנון, הקמה, מימון, תפעול והפעלה של מעונות סטודנטים. פרויקטי המעונות, הפועלים תחת שיכון ובינוי הן מעונות אוניברסיטת תל אביב (איינשטיין וברושים), מעונות הסטודנטים HIT מכון טכנולוגי חולון ומעונות המכללה האקדמית ת"א יפו. החברה מקימה בימים אלו מעונות באוניברסיטה העברית בירושלים, קמפוס גבעת רם ומעונות הסטודנטים רחובות ועוסקת בייזום ותכנון פרויקטי מעונות נוספים ברחבי הארץ. סה"כ הקבוצה מפעילה כ – 5,800 חדרי מעונות סטודנטים. החברה מספקת פתרונות דיור מודרניים ונוחים לסטודנטים, כולל שטחי מסחר ושירותים נלווים. החברה מתמקדת ביצירת סביבה תומכת ומתקדמת לסטודנטים, עם דגש על נוחות, קהילה ובטיחות.
