DIRALY
הושלם

בית ילין יפה

רחובות · פארק הורוביץ · אלי הורוביץ 12, פארק הורוביץ, רחובות

סטטוס
הושלם
מחיר
₪11K
13 תמונות
פרטי הפרויקט
הושלם
מחיר התחלתי
₪11,000
קבלןמור בוגומלסקי קבלני בניין בע"מ
סטטוס

סטטוס פרויקט

  1. תכנון ראשוני
  2. הגשת בקשה להיתר
  3. ניתן היתר בנייה
  4. הבנייה הסתיימה

סטטוס הפרויקט: הבנייה הסתיימה (שלב 4 מתוך 4)

לפי דיווחי הקבלן

על הפרויקט
בפארק הורוביץ ברחובות, בניין משרדים אחד בולט בגובהו ובחזיתו. בית ילין יפה, שכבר קיבל טופס 4 ומאוכלס, מציע שטחי משרדים בבעלות מלאה בטאבו - אפשרות שפחות שכיחה בשוק המשרדים האזורי, שבו השכרה היא עדיין המודל הדומיננטי. פארק הורוביץ הוא המרכז העסקי החדש של רחובות, שצמח בשנים האחרונות לאורך ציר אלי הורוביץ. הסביבה כוללת מסעדות, בתי קפה ומרכזי קניות, ולפי חומרי השיווק של הפרויקט, יש קרבה לתחנת הרכבת. תמהיל השוכרים הקיימים בבניין מסמן יעד לעסקים שמחפשים כתובת עסקית מוכרת עם נגישות לציר המרכזי של העיר. עיצוב הפנים של הבניין בנוי סביב חלל פתוח ומואר: ריצוף פרקט אלון מולבן בחללים המשותפים, מחיצות זכוכית FTC עם פינות עגולות, ותקרה אקוסטית בגימור פורניר עם תאורת LED אינטגרלית. חדרי הישיבות מצופים אריחי קיר אקוסטיים דקורטיביים, ובמטבח המשרדי שולב קיר חטיפים מובנה. לובי הכניסה, קירות המסך והחניון הפרטי מגדירים את הסטנדרט החיצוני של הבניין. מור בוגומלסקי קבלני בניין בע"מ, הפועלת במסגרת קבוצת ארגו-מור בוגומילסקי, מחזיקה לפי תיאור החברה בסיווג קבלני ג-5, הגבוה ביותר בישראל. לפי אותו תיאור, החברה מנהלת גם יזמות וגם ביצוע תחת קורת גג אחת. אין בידינו נתונים עצמאיים על היקף פעילותה או פרויקטים קודמים. שטחי המשרדים מוצעים החל מ-91 מ"ר ועד קומות שלמות של 1,500 מ"ר, לפי חומרי השיווק. המחיר המפורסם מתחיל מ-₪11,000 - אך לא ברור אם מדובר במחיר לחודש, למ"ר, או לעסקה כוללת. מומלץ לברר את מבנה המחיר המלא ישירות מהמשווק לפני כל השוואה. הבניין מאוכלס וטופס 4 בידיו - מי שמחפש שטח משרדי בבעלות ללא עיכוב כניסה יכול לתאם סיור ולבקש את פירוט העסקה המלא, כולל תנאי תשלום ומסמכי הרישום בטאבו.
דירות

מחירון דירות

חדריםסוגמחירסטטוסמאפיינים
-officesהחל מ-₪11,000זמין
  • highceiling
  • propertyparking
  • alarm
  • communications
  • מעלית
  • kitchenette
  • conference
-offices₪11,000זמין
  • highceiling
  • alarm
  • מעלית
  • communications
  • propertyparking
-offices₪11,000זמין
  • highceiling
  • propertyparking
  • alarm
  • מעלית
  • communications
-offices₪11,000זמין
  • highceiling
  • propertyparking
  • kitchenette
  • מעלית
  • conference
  • communications
  • alarm
-offices₪11,000זמין
  • highceiling
  • propertyparking
  • alarm
  • מעלית
  • communications
-offices₪11,000זמין
  • highceiling
  • alarm
  • מעלית
  • communications
  • kitchenette
-offices₪11,000זמין
  • highceiling
  • propertyparking
  • alarm
  • kitchenette
  • מעלית
  • conference
  • communications
-offices₪11,000זמין
  • highceiling
  • propertyparking
  • alarm
  • kitchenette
  • מעלית
  • communications
  • conference

מחירים סונכרנו ב-3.8.2026 · המחירים מבוססים על מידע ציבורי ועשויים להשתנות. לפרטים מחייבים פנו לחברה היזמית.

מחשבון

העלות האמיתית של הדירה

מעבר למחיר המחירון — כמה מזומן צריך באמת מראש, מה ההחזר החודשי המשוער וכמה צפויה ההצמדה למדד תשומות הבנייה להוסיף.

סך המזומן הנדרש מראש

‏2,815 ‏₪

על מחיר של ‏11,000 ‏₪

החזר חודשי משוער (~)

‏43 ‏₪

הכנסה מומלצת ≈ ‏107 ‏₪

מקדמה ‏2,750 ‏₪מס רכישה ‏0 ‏₪עו״ד ‏65 ‏₪צפי הצמדה למדד ≈ ‏440 ‏₪

הלוואת משכנתא מרבית: ‏8,250 ‏₪ (75% מימון) · אומדן לתכנון בלבד, אינו ייעוץ מס/משפטי/פיננסי · ריביות מעודכנות ל-25.5.2026.

תכניות

תכניות דירות

48 תכניות דירה זמינות בגלריה

מיקום

השכונה: פארק הורוביץ

פארק הורוביץ היא שכונה בצפון-מזרח רחובות, מהשכונות הצעירות יחסית בעיר שצמחה כהרחבה עירונית בעשורים האחרונים. השם מתייחס לפארק הורוביץ השוכן בלב האזור, ציר ירוק שמעצב את אופי הרחובות מסביב. רחובות היא עיר ותיקה עם ליבה היסטורית, אבל פארק הורוביץ שייכת לשכבה החדשה יותר שלה — בנייה שהתפשטה מצפון לאזורים המבוססים של…

טוב לדעת

שאלות נפוצות

מי הקבלן של בית ילין יפה?
מה מחיר ההתחלה בבית ילין יפה?
המחיר המוצא לפי הקבלן: החל מ-₪11,000. למחיר עדכני לדירה הספציפית - פנו ישירות לקבלן.
באיזו שכונה בית ילין יפה?
בית ילין יפה ממוקם בשכונת פארק הורוביץ, רחובות.
מה גובה הבניינים בבית ילין יפה?
הבניינים בפרויקט מגיעים לגובה של עד 2 קומות.
האם בית ילין יפה בהיתר בנייה?
הסטטוס שדווח על ידי הקבלן הוא "constructionCompleted". סטטוס ההיתרים משתנה בין שלבי הפרויקט - שווה לבדוק עם הקבלן עדכון נוכחי.
איך יוצרים קשר עם הקבלן של בית ילין יפה?
טלפון: 0554544877 · פרטי החברה היזמית בעמוד מור בוגומלסקי קבלני בניין בע"מ.
חינוך

בתי ספר באזור

יסודיים

ממלכתי

בן צבי

כיתות א - ו
רקע סוציו-אקונומי: בינוני
ממלכתי

יבניאלי

כיתות גן - ו
רקע סוציו-אקונומי: נמוך
ממלכתי

בן גוריון

כיתות א - ו
רקע סוציו-אקונומי: גבוה
ממלכתי

שפרינצק

כיתות א - ו
רקע סוציו-אקונומי: גבוה
ממלכתי

ויצמן

כיתות א - ו
רקע סוציו-אקונומי: גבוה
ממלכתי

סמילנסקי

כיתות א - ו
רקע סוציו-אקונומי: גבוה
ממלכתי דתי

ממ"ד סיני

כיתות א - ו
רקע סוציו-אקונומי: בינוני
ממלכתי דתי

ממ"ד תחכמוני

כיתות א - ו
רקע סוציו-אקונומי: גבוה
חרדי

בני הישיבות

כיתות א - ח
ממלכתי

יצחק נבון

כיתות א - ו
רקע סוציו-אקונומי: גבוה

תיכוניים

ממלכתי

מיוחד לוטם

כיתות ז - יב
ממלכתי

ביה"ס קפלן מח'ילדים

כיתות גן - יב
ממלכתי

עידוד

כיתות א - יב
ממלכתי

תיכון דה שליט

כיתות ז - יב
רקע סוציו-אקונומי: גבוהזכאות לבגרות: 92%
ממלכתי דתי

חמ"ד אמית הלל

כיתות ז - יב
רקע סוציו-אקונומי: בינוניזכאות לבגרות: 97%
חרדי

תיכון בית יעקב

כיתות ט - יב
זכאות לבגרות: 79%
ממלכתי דתי

ישיבת בנ"ע הדרום רחובות

כיתות י - יב
זכאות לבגרות: 100%
ממלכתי דתי

אולפנת צביה רחובות

כיתות ז - יב
רקע סוציו-אקונומי: גבוהזכאות לבגרות: 92%
חרדי

שער אליעזר בנות

כיתות ט - יב
זכאות לבגרות: 85%
חרדי

ישיבת חכמת שלמה

כיתות ט - יב
קבלן

החברה היזמית

מור בוגומלסקי קבלני בניין בע"מ

מור בוגומלסקי קבלני בניין בע"מ

חברת מור בוגומילסקי (קבוצת ארגו-מור בוגומילסקי) היא מהחברות המובילות והמוערכות בישראל בתחומי היזמות והביצוע. עם סיווג קבלני ג-5 (הגבוה ביותר), החברה מביאה איתה עשורים של ניסיון הנדסי, סטנדרט בנייה בלתי מתפשר ומסורת של מצוינות שעוברת כחוט השני בכל פרויקט. 1. הניסיון שעובד בשבילכם (ג-5 זה לא רק מספר): כחברה המחזיקה בסיווג הקבלני הגבוה ביותר בישראל (ג-5 בלתי מוגבל), מור בוגומילסקי ניצבת בשורה הראשונה של חברות הביצוע בארץ. זה אומר שהעסק שלכם נבנה על ידי חברה עם יכולת הנדסית מוכחת בפרויקטים מורכבים, מה שמבטיח איכות בנייה ללא פשרות ועמידות לשנים קדימה. 2. הבית של היזמות והביצוע תחת קורת גג אחת: אחד היתרונות הגדולים ביותר של הקבוצה הוא השילוב הייחודי: מור בוגומילסקי היא גם היזמית וגם המבצעת בפועל. המשמעות עבורכם היא כתובת אחת ברורה. אין "גלגול אחריות" בין קבלן ליזם – יש אחריות מלאה, שליטה מוחלטת בלוחות הזמנים ורמת גימור שרק מי שבונה את הנכס של עצמו יכול להבטיח. 3. דורות של בנאים – DNA של שטח: החברה מובלת על ידי מור בוגומילסקי, דור שני למשפחת קבלנים ויזמים. זהו לא רק עסק, אלא מורשת. הערכים שמובילים את החברה – יושרה, מקצוענות וירידה לפרטים הקטנים ביותר – הם אלו שהפכו את "בית ילין יפה" למגדל המבוקש ביותר באזור. 4. מומחיות בעירוב שימושים ופרויקטים מורכבים: החברה מתמחה ביצירת סביבות עבודה ומגורים מתקדמות המשלבות מסחר, משרדים ופנאי. היכולת של החברה לקרוא את צרכי השוק העתידיים היא שהופכת את הנכסים שלה להשקעה בטוחה עם פוטנציאל השבחה גבוה. בית ילין יפה: ספינת הדגל של פארק הורוביץ כחברה שחיה ונושמת את השטח, מור בוגומילסקי בחרה להקים את בית ילין יפה מתוך חזון ליצור את מרכז העסקים המודרני והמתקדם ביותר ברחובות. הפרויקט משקף את ה-DNA של החברה: • ביצוע ללא פשרות: בנייה בסטנדרטים של High-End, החל מלובי המגדל המפואר ועד למעטפת הזכוכית המרשימה. • אמינות וביטחון: כחברה שהיא גם היזם וגם המבצע, אנחנו מעניקים לרוכשים שלנו שקט נפשי מלא, ליווי אישי וכתובת אחת לכל צורך – מהשלב התכנוני ועד לקבלת המפתח (וטופס 4 שכבר כאן!). • חשיבה אסטרטגית: הבחירה במיקום המנצח ובנוף הפתוח לשדות ירוקים נועדה להעניק לעסקים לא רק משרד, אלא נכס אסטרטגי ששומר על ערכו לאורך זמן. אנחנו במור בוגומילסקי מאמינים שנדל"ן חכם מתחיל בבנייה איכותית וממשיך בשותפות אמת עם הלקוח. בית ילין יפה הוא ההוכחה לכך שכשניסיון הנדסי פוגש חזון אסטרטגי – נוצרת הצלחה.

פרופיל החברה
עוד בעיר

פרויקטים נוספים ברחובות

יצירת קשר

מעוניינים בפרויקט?

השאירו פרטים ונחזור אליכם עם כל המידע על בית ילין יפה — מחירים, זמינות ותיאום פגישה אישית.

בשליחת הטופס אני מאשר/ת את מדיניות הפרטיות