DIRALY
הושלם

צרפתי AZOR

אזור · שיכון גג · קפלן 3-5 , אזור

סטטוס
הושלם
חדרים
3–4
דירות
280
קומות
22
מחיר
₪7K
8 תמונות
פרטי הפרויקט
הושלם
מחיר התחלתי
₪6,700
חדרים3–4
קומות22
דירות280 דירות
קבלןצרפתי צבי ובניו
סטטוס

סטטוס פרויקט

  1. תכנון ראשוני
  2. הגשת בקשה להיתר
  3. ניתן היתר בנייה
  4. הבנייה הסתיימה

סטטוס הפרויקט: הבנייה הסתיימה (שלב 4 מתוך 4)

לפי דיווחי הקבלן

על הפרויקט
פרויקט AZOR של צרפתי צבי ובניו מביא לישוב אזור חווית מגורים חדשה בשכירות. עד 5 שנים בדירות חדשות מהניילונים: דירות חדשות מקבלן, מרווחות ומתוכננות למשפחות, זוגות ומשקי בית שמחפשים לגור במרכז - אבל ליהנות מסביבת מגורים שקטה, ירוקה ונגישה . במסגרת מלאי ההשכרה מוצעות דירות 3 ו - 4 חדרים חדשות, עם מרפסות שמש רחבות של כ־15 מ״ר, חניה, ממ״ד, מעליות, לובי מעוצב וטרקלין דיירים עם עמדות עבודה. זה פתרון מדויק למי שרוצה לעבור לדירה חדשה, בלי רכישה ובלי להתפשר על איכות חיים . הפרויקט ממוקם ברחוב קפלן באזור, במיקום מרכזי בגוש דן, סמוך לתל אביב, חולון וראשון לציון, עם גישה נוחה לצירי תנועה מרכזיים. מגוון דירות 3-4 חדרים ופנטהאוזים, לובי מפואר, חדר דיירים וחניה צמודה . מדובר בשכירות ארוכת טווח בשוק החופשי, ולא שכירות מפוקחת: תקופת שכירות ראשונה של שנתיים, ולאחריה אפשרויות הארכה בהתאם להסכם, עד תקופה מצטברת של 5 שנים .
דירות

מחירון דירות

חדריםסוגמחירסטטוסמאפיינים
3דירה₪6,700זמין
  • חניה
  • מיזוג
  • מעלית
  • ממ"ד
4דירה₪7,500זמין
  • חניה
  • מיזוג
  • מעלית
  • ממ"ד
4דירה₪7,750זמין
  • חניה
  • מיזוג
  • מעלית
  • ממ"ד

מחירים סונכרנו ב-29.7.2026 · המחירים מבוססים על מידע ציבורי ועשויים להשתנות. לפרטים מחייבים פנו לחברה היזמית.

מחשבון

העלות האמיתית של הדירה

מעבר למחיר המחירון — כמה מזומן צריך באמת מראש, מה ההחזר החודשי המשוער וכמה צפויה ההצמדה למדד תשומות הבנייה להוסיף.

סך המזומן הנדרש מראש

‏1,715 ‏₪

על מחיר של ‏6,700 ‏₪

החזר חודשי משוער (~)

‏26 ‏₪

הכנסה מומלצת ≈ ‏65 ‏₪

מקדמה ‏1,675 ‏₪מס רכישה ‏0 ‏₪עו״ד ‏40 ‏₪צפי הצמדה למדד ≈ ‏268 ‏₪

הלוואת משכנתא מרבית: ‏5,025 ‏₪ (75% מימון) · אומדן לתכנון בלבד, אינו ייעוץ מס/משפטי/פיננסי · ריביות מעודכנות ל-25.5.2026.

מתקנים

מאפיינים ומפרט

דירות חדשות מקבלן
מפרט דירה
שכירות ארוכת טווח
מפרט דירה
מרפסות שמש כ־15 מ״ר
מפרט דירה
לובי כניסה כפול ומעוצב
מפרט דירה
חניה צמודה / תת־קרקעית
מפרט דירה
טרקלין דיירים עם עמדות עבודה
מפרט דירה
5 מעליות מהירות
מפרט דירה
ממ״ד בכל דירה
מפרט דירה
הכנה למיזוג מיני מרכזי
מפרט דירה
מערכת בית חכם בכל דירה
מפרט דירה
תריסים חשמליים בחדרים
מפרט דירה
ריצוף גרניט פורצלן 80X80
מפרט דירה
מיקום

השכונה: שיכון גג

טוב לדעת

שאלות נפוצות

מי הקבלן של צרפתי AZOR?
הקבלן של צרפתי AZOR: צרפתי צבי ובניו.
מה מחיר ההתחלה בצרפתי AZOR?
המחיר המוצא לפי הקבלן: החל מ-₪6,700. למחיר עדכני לדירה הספציפית - פנו ישירות לקבלן.
כמה דירות יש בצרפתי AZOR?
סך הכל 280 דירות ב-2 בניינים.
באיזו שכונה צרפתי AZOR?
צרפתי AZOR ממוקם בשכונת שיכון גג, אזור.
מה גובה הבניינים בצרפתי AZOR?
הבניינים בפרויקט מגיעים לגובה של עד 22 קומות.
האם צרפתי AZOR בהיתר בנייה?
הסטטוס שדווח על ידי הקבלן הוא "constructionCompleted". סטטוס ההיתרים משתנה בין שלבי הפרויקט - שווה לבדוק עם הקבלן עדכון נוכחי.
איך יוצרים קשר עם הקבלן של צרפתי AZOR?
טלפון: 0554555616 · פרטי החברה היזמית בעמוד צרפתי צבי ובניו.
שוק

עסקאות אחרונות באזור

עסקאות יד שניה באזור, לצורך הכרת השוק האזורי בכלל, לא להשוואה ישירה למחיר הפרויקט החדש. דירה חדשה מקבלן ודירה יד שניה הם שני מוצרים שונים מבחינת אחריות, מפרט, ותקני בנייה.

תאריךכתובתחדריםקומהמחיר
8.3.2026קפלן, 7, שיכון גג, אזור5-₪3,393,393
20.1.2026קפלן, 7, שיכון גג, אזור52 מתוך 22₪3,403,403
31.12.2025קפלן, 7, שיכון גג, אזור51 מתוך 22₪3,303,303
21.12.2025קפלן, 7, שיכון גג, אזור56 מתוך 22₪3,450,450
30.11.2025קפלן, 7, שיכון גג, אזור513 מתוך 22₪3,518,517
27.11.2025קפלן, 7, שיכון גג, אזור622 מתוך 22₪6,206,205
17.11.2025קפלן, 7, שיכון גג, אזור56 מתוך 22₪3,504,503
29.10.2025קפלן, 7, שיכון גג, אזור515 מתוך 22₪3,753,753
23.10.2025קפלן, 7, שיכון גג, אזור417 מתוך 22₪3,263,262
30.9.2025קפלן, 7, שיכון גג, אזור48 מתוך 22₪3,163,162

נתוני רשות המסים. עסקאות יד שניה באזור הפרויקט.

חינוך

בתי ספר באזור

יסודיים

ממלכתי

השבעה

כיתות א - ו
רקע סוציו-אקונומי: גבוה
ממלכתי דתי

מימון מד

כיתות גן - ו
רקע סוציו-אקונומי: גבוה
ממלכתי

ג.יוספטל

כיתות א - ו
רקע סוציו-אקונומי: גבוה

תיכוניים

ממלכתי

חט"ב רבין אזור

כיתות ז - ט
רקע סוציו-אקונומי: בינוני
קבלן

החברה היזמית

צרפתי צבי ובניו

צרפתי צבי ובניו

בונים הצלחות חברת צרפתי צבי ובניו הינה חברת בנייה משפחתית ויתיקה, הפועלת מזה כ-50 שנה. החברה הוקמה על ידי צבי צרפתי, ובמהלך השנים הצטרפו לחברה רפי, משה, מלי ואירית, בניו ובנותיו של צבי. צבי צרפתי משמש כיום כיו"ר דירקטריון וכנשיא החברה, רפי ומשה משמשים כמנכ"לים משותפים. מלי היא מנהלת קשרי לקוחות בחברה ואחראית על טיפול שוטף מול הרשויות. אירית היא מנהלת תפעול החברה. לצידם מעסיקה החברה לאורך השנים אנשי מקצוע מהשורה הראשונה, שמלווי את החברה ופעילותה. לצבי צרפתי היו שני חלומות: להביא לענף הבניה סטנדרטים חדשים של איכות ושירות ולראות את כל ילדיו עובדים לצידו בחברה, בשותפות והרמוניה. כקבלן צעיר ידע צבי שככל שיניח יסודות עמוקים יותר כך יוכל להגיע גבוה יותר. ומה שנכון לענף הבניה בוודאי יתאים לחינוך הילדים... חלם ועשה. כיום, כ-50 שנה לאחר שהחל את דרכו כקבלן צעיר בבניית מספר בניינים בני כ-5 קומות בשכונת אברמוביץ’ הוותיקה בראשל”צ, חברת צרפתי צבי ובניו היא חברת בניה ציבורית ומובילה בעלת ותק, רקורד מוצלח ומוניטין מוכח: בנייה ותכנון של אלפי יחידות דיור בעשרות פרויקטים באזור השפלה והמרכז - באר יעקב, אזור, נס ציונה, רחובות, מודיעין, ראשל”צ, בת-ים, חולון, תל אביב, נתניה, רעננה, הוד השרון, פרדס חנה ועוד. החל ממגרשים לבנייה עצמית, דרך שכונות קוטג’ים צמודי קרקע, בנייני קומות, מגדלים ועד אלפי מ”ר של שטחי מסחר ומשרדים.

פרופיל החברה
עוד מהקבלן

פרויקטים נוספים של צרפתי צבי ובניו

עוד באזור

פרויקטים נוספים באזור

יצירת קשר

מעוניינים בפרויקט?

השאירו פרטים ונחזור אליכם עם כל המידע על צרפתי AZOR — מחירים, זמינות ותיאום פגישה אישית.

בשליחת הטופס אני מאשר/ת את מדיניות הפרטיות