DIRALY
הושלם

SELECTED

ראשון לציון · רמז, מערב ותיק · שפרינצק, רמז, מערב ותיק, ראשון לציון

סטטוס
הושלם
חדרים
4–5
דירות
112
קומות
30
מחיר
₪4M
7 תמונות
פרטי הפרויקט
הושלם
מחיר התחלתי
₪4,046,000
חדרים4–5
קומות30
דירות112 דירות
קבלןצרפתי צבי ובניו
סטטוס

סטטוס פרויקט

  1. תכנון ראשוני
  2. הגשת בקשה להיתר
  3. ניתן היתר בנייה
  4. הבנייה הסתיימה

סטטוס הפרויקט: הבנייה הסתיימה (שלב 4 מתוך 4)

לפי דיווחי הקבלן

על הפרויקט
מגדל אחד, 30 קומות, 112 דירות, ושם שמצהיר על עצמו: SELECTED. צרפתי צבי ובניו בחרו לרכז את הפרויקט הזה בנקודה אחת ברמז, מערב ותיק של ראשון לציון, ולהתמקד בקנה מידה שמאפשר תשומת לב לכל יחידה. רמז היא אחת השכונות הוותיקות של ראשון לציון, עם רחובות ישנים ועצים גבוהים שמשתלבים לאט לאט עם בנייה חדשה. שפרינצק, הכתובת הספציפית, נמצאת בצד המערבי של השכונה, קרוב לציר הרכבת הקלה ולשירותים עירוניים שראשון לציון הרחיבה בשנים האחרונות. תמהיל של פנטהאוזים ודירות גדולות מסמן יעד למי שמחפש שטח ולא מוכן לוותר על מיקום עירוני. מפרט הפרויקט לא פורסם, כך שלא ניתן לפרט את גמרי הדירות, חומרי הגלמר או מתקני הבניין. מי שמתעניין כדאי שיבקש את המפרט הטכני המלא ישירות מהיזם לפני שמתקדמים. צרפתי צבי ובניו היא חברה משפחתית פעילה כ-50 שנה, לפי תיאור החברה. מייסד החברה, צבי צרפתי, משמש כיו"ר דירקטריון, ושני בניו רפי ומשה מנהלים אותה כמנכ"לים משותפים. לפי אותו תיאור, גם שאר ילדיו של צבי שותפים בניהול השוטף. הפרויקט כולל 112 דירות, בין 4 ל-5 חדרים, כולל יחידות פנטהאוז. פנטהאוז 5 חדרים מתחיל מ-₪4,046,000. מחירי דירות ה-4 חדרים לא פורסמו, ויש לפנות לצרפתי ישירות לקבלת פרטים. הבניין השלים בנייה. מי שמתעניין בדירות שנותרו, בעיקר ביחידות ה-4 חדרים שפרטיהן לא גלויים באתר, כדאי לבקש מהיזם רשימת יחידות פנויות ומפרט טכני מלא לפני כל התקדמות.
וידאו

סרטונים

צרפתי selected
דירות

מחירון דירות

חדריםסוגמחירסטטוסמאפיינים
4דירהלפרטים פנו לקבלןזמין
  • מיזוג
  • מעלית
  • ממ"ד
  • חניה
5פנטהאוזהחל מ-₪4,046,000זמין
  • מעלית
  • ממ"ד
  • מרפסת
  • חניה
5פנטהאוזלפרטים פנו לקבלןזמין
  • מעלית
  • ממ"ד
  • מרפסת
  • מיזוג
  • חניה
5דירהלפרטים פנו לקבלןunavailable
  • מיזוג
  • מעלית
  • ממ"ד
  • מרפסת
  • חניה

מחירים סונכרנו ב-5.8.2026 · המחירים מבוססים על מידע ציבורי ועשויים להשתנות. לפרטים מחייבים פנו לחברה היזמית.

מחשבון

העלות האמיתית של הדירה

מעבר למחיר המחירון — כמה מזומן צריך באמת מראש, מה ההחזר החודשי המשוער וכמה צפויה ההצמדה למדד תשומות הבנייה להוסיף.

סך המזומן הנדרש מראש

‏1,133,209 ‏₪

על מחיר של ‏4,046,000 ‏₪

החזר חודשי משוער (~)

‏15,801 ‏₪

הכנסה מומלצת ≈ ‏39,503 ‏₪

מקדמה ‏1,011,500 ‏₪מס רכישה ‏97,838 ‏₪עו״ד ‏23,871 ‏₪צפי הצמדה למדד ≈ ‏161,840 ‏₪

הלוואת משכנתא מרבית: ‏3,034,500 ‏₪ (75% מימון) · אומדן לתכנון בלבד, אינו ייעוץ מס/משפטי/פיננסי · ריביות מעודכנות ל-25.5.2026.

תכניות

תכניות דירות

16 תכניות דירה זמינות בגלריה

מיקום

השכונה: רמז, מערב ותיק

רמז הוא אחד השמות הוותיקים ביותר בנוף העירוני של ראשון לציון. השכונה שוכנת במרכז-מערב העיר, בין הגרעין ההיסטורי לבין השכונות שצמחו בגלי הבנייה של שנות השמונים והתשעים. השם עצמו נגזר מראשי התיבות של "ראשון לציון מרכז", ומסמן מיקום שהיה פעם קרוב ללב הפעימה העירוני. היום, עם ההתרחבות המסיבית של ראשון לציון לכיוון מזרח…

טוב לדעת

שאלות נפוצות

מי הקבלן של SELECTED?
הקבלן של SELECTED: צרפתי צבי ובניו.
מה מחיר ההתחלה בSELECTED?
המחיר המוצא לפי הקבלן: החל מ-₪4,046,000. למחיר עדכני לדירה הספציפית - פנו ישירות לקבלן.
כמה דירות יש בSELECTED?
סך הכל 112 דירות ב-1 בניינים.
באיזו שכונה SELECTED?
SELECTED ממוקם בשכונת רמז, מערב ותיק, ראשון לציון.
מה גובה הבניינים בSELECTED?
הבניינים בפרויקט מגיעים לגובה של עד 30 קומות.
האם SELECTED בהיתר בנייה?
הסטטוס שדווח על ידי הקבלן הוא "constructionCompleted". סטטוס ההיתרים משתנה בין שלבי הפרויקט - שווה לבדוק עם הקבלן עדכון נוכחי.
איך יוצרים קשר עם הקבלן של SELECTED?
טלפון: 0554520236 · פרטי החברה היזמית בעמוד צרפתי צבי ובניו.
שוק

עסקאות אחרונות באזור

עסקאות יד שניה באזור, לצורך הכרת השוק האזורי בכלל, לא להשוואה ישירה למחיר הפרויקט החדש. דירה חדשה מקבלן ודירה יד שניה הם שני מוצרים שונים מבחינת אחריות, מפרט, ותקני בנייה.

תאריךכתובתחדריםקומהמחיר
16.7.2026הירמוך, 13, רמז, מערב ותיק, ראשון לציון45 מתוך 7₪2,510,000
8.7.2026מניה שוחט, 9, רמז, מערב ותיק, ראשון לציון32 מתוך 7₪1,740,000
30.6.2026הורוביץ, 4, רמז, מערב ותיק, ראשון לציון44 מתוך 4₪2,100,000
30.6.2026שלמה קפלנסקי, 33, רמז, מערב ותיק, ראשון לציון46 מתוך 7₪2,240,000
29.6.2026שלמה קפלנסקי, 18, רמז, מערב ותיק, ראשון לציון34 מתוך 4₪1,830,000
24.6.2026אריה בן אליעזר, 2, רמז, מערב ותיק, ראשון לציון55 מתוך 6₪3,225,000
24.6.2026רמז, 5, רמז, מערב ותיק, ראשון לציון40 מתוך 6₪2,496,980
22.6.2026שדרות זמסקי, 6, רמז, מערב ותיק, ראשון לציון45 מתוך 7₪2,550,000
18.6.2026דוד וולפסון, 43, רמז, מערב ותיק, ראשון לציון42 מתוך 4₪2,060,000
17.6.2026רמז, 39, רמז, מערב ותיק, ראשון לציון41 מתוך 7₪2,200,000

נתוני רשות המסים. עסקאות יד שניה באזור הפרויקט.

חינוך

בתי ספר באזור

יסודיים

ממלכתי

ידלין

כיתות א - ו
רקע סוציו-אקונומי: גבוה
ממלכתי

עין הקורא

כיתות א - ו
רקע סוציו-אקונומי: בינוני
ממלכתי דתי

ממ"ד הראל

כיתות א - ו
רקע סוציו-אקונומי: בינוני
ממלכתי

אשכולות

כיתות א - ו
רקע סוציו-אקונומי: גבוה
ממלכתי

ניצנים

כיתות א - ו
רקע סוציו-אקונומי: גבוה
ממלכתי

צליל

כיתות א - ו
חרדי

חדר ראשון לציון

כיתות א - ח
ממלכתי

בארי

כיתות א - ו
רקע סוציו-אקונומי: גבוה

תיכוניים

ממלכתי

צעד קדימה

כיתות א - יב
ממלכתי

טומשין הבית של תמר

כיתות א - יב
ממלכתי

גמנסיה ראלית עש קררי

כיתות ז - יד
רקע סוציו-אקונומי: גבוהזכאות לבגרות: 98%
ממלכתי דתי

מקיף ממ"ד

כיתות ז - יב
רקע סוציו-אקונומי: בינוניזכאות לבגרות: 98%
ממלכתי

שש שנתי ידלין

כיתות ז - יא
רקע סוציו-אקונומי: גבוה
ממלכתי

תיכון טומשין ראשל"צ

כיתות י - יב
זכאות לבגרות: 52%
ממלכתי

בלקינד

כיתות א - יב
ממלכתי

בני ארזים

כיתות א - יב
ממלכתי

מקיף י"א

כיתות ז - יב
רקע סוציו-אקונומי: גבוהזכאות לבגרות: 97%
ממלכתי

חצב

כיתות א - יב
קהילה

סקר תושבים על השכונה

1,436 תושבים מילאו את הסקר

ביטחון77%
1,007 משיבים
פארקים ושטחים ירוקים71%
1,436 משיבים
תחבורה56%
1,199 משיבים
קניות ושירותים66%
984 משיבים
חיי קהילה49%
1,174 משיבים
שקט71%
952 משיבים
תחזוקה68%
1,191 משיבים
תרבות ובילוי59%
958 משיבים
גני ילדים71%
666 משיבים
רמת דתיות27%
1,202 משיבים
קבלן

החברה היזמית

צרפתי צבי ובניו

צרפתי צבי ובניו

בונים הצלחות חברת צרפתי צבי ובניו הינה חברת בנייה משפחתית ויתיקה, הפועלת מזה כ-50 שנה. החברה הוקמה על ידי צבי צרפתי, ובמהלך השנים הצטרפו לחברה רפי, משה, מלי ואירית, בניו ובנותיו של צבי. צבי צרפתי משמש כיום כיו"ר דירקטריון וכנשיא החברה, רפי ומשה משמשים כמנכ"לים משותפים. מלי היא מנהלת קשרי לקוחות בחברה ואחראית על טיפול שוטף מול הרשויות. אירית היא מנהלת תפעול החברה. לצידם מעסיקה החברה לאורך השנים אנשי מקצוע מהשורה הראשונה, שמלווי את החברה ופעילותה. לצבי צרפתי היו שני חלומות: להביא לענף הבניה סטנדרטים חדשים של איכות ושירות ולראות את כל ילדיו עובדים לצידו בחברה, בשותפות והרמוניה. כקבלן צעיר ידע צבי שככל שיניח יסודות עמוקים יותר כך יוכל להגיע גבוה יותר. ומה שנכון לענף הבניה בוודאי יתאים לחינוך הילדים... חלם ועשה. כיום, כ-50 שנה לאחר שהחל את דרכו כקבלן צעיר בבניית מספר בניינים בני כ-5 קומות בשכונת אברמוביץ’ הוותיקה בראשל”צ, חברת צרפתי צבי ובניו היא חברת בניה ציבורית ומובילה בעלת ותק, רקורד מוצלח ומוניטין מוכח: בנייה ותכנון של אלפי יחידות דיור בעשרות פרויקטים באזור השפלה והמרכז - באר יעקב, אזור, נס ציונה, רחובות, מודיעין, ראשל”צ, בת-ים, חולון, תל אביב, נתניה, רעננה, הוד השרון, פרדס חנה ועוד. החל ממגרשים לבנייה עצמית, דרך שכונות קוטג’ים צמודי קרקע, בנייני קומות, מגדלים ועד אלפי מ”ר של שטחי מסחר ומשרדים.

פרופיל החברה
עוד מהקבלן

פרויקטים נוספים של צרפתי צבי ובניו

עוד באזור

פרויקטים נוספים באזור

עוד בעיר

פרויקטים נוספים בראשון לציון

יצירת קשר

מעוניינים בפרויקט?

השאירו פרטים ונחזור אליכם עם כל המידע על SELECTED — מחירים, זמינות ותיאום פגישה אישית.

בשליחת הטופס אני מאשר/ת את מדיניות הפרטיות