DIRALY
בבנייה

האבות 11 ראשון לציון

ראשון לציון · השומר · האבות 11, השומר, ראשון לציון

סטטוס
בבנייה
חדרים
3–5
דירות
8
קומות
6
6 תמונות
פרטי הפרויקט
בבנייה
חדרים3–5
קומות6
דירות8 דירות
קבלןקבוצת רוז (רוז חברה לבניין)
סטטוס

סטטוס פרויקט

  1. תכנון ראשוני
  2. הגשת בקשה להיתר
  3. ניתן היתר בנייה
  4. הבנייה הסתיימה

סטטוס הפרויקט: ניתן היתר בנייה (שלב 3 מתוך 4)

לפי דיווחי הקבלן

על הפרויקט
8 דירות בבניין אחד, 2 דירות בכל קומה, ופנטהאוז שתופס קומה שלמה לבד האבות 11 הוא פרויקט בוטיק במובן המילולי של המילה. בשוק שבו "בוטיק" הפך לשם נרדף לשיווק, כאן המספרים מדברים בעד עצמם. שכונת השומר, על הגבול עם גן נחום, היא אחת השכונות הוותיקות והשקטות של ראשון לציון. רחוב האבות עצמו חד-סטרי, מה שמצמצם תנועה עוברת. לפי חומרי השיווק של הפרויקט, קניון עזריאלי ראשונים נמצא בהישג רגל תמהיל של שקט שכונתי עם נגישות עירונית שמסמן יעד למי שמחפש את שניהם. לפי חומרי השיווק, הדירות מגיעות עם ריצוף גרניט פורצלן בפורמט 120/60, אלומיניום ממוסגר עם זכוכית תרמית כפולה, וזיכוי למטבחי זיו. כל חניה כוללת הכנה לעמדת טעינה לרכב חשמלי. הפנטהאוזים שניים מתוך 8 הדירות פרוסים על קומות עצמאיות עם 4 כיווני אוויר. קבוצת רוז (רוז חברה לבניין) נוסדה ב-1989. לפי תיאור החברה, היא פעילה למעלה מ-30 שנה בפרויקטים של יזמות ובנייה, התחדשות עירונית ופינוי-בינוי בפריסה ארצית. האבות 11 הוא פרויקט בסקאלה הקטנה שלה 8 יחידות בלבד. הפרויקט כולל 8 דירות: דירות 5 חדרים ופנטהאוזים (3 חדרים sold out לפי חומרי השיווק). מחירים לא פורסמו יש לפנות ישירות ליזם לפרטים. המסירה צפויה ביולי 2026. לפי חומרי השיווק, הבנייה עומדת על 95% סיום כלומר ניתן לבקר ולראות את הדירות פיזית לפני חתימה. למי שמתעניין, זו הזדמנות לבדוק את הגמר בפועל ולא רק על הנייר. כדאי לבקש עדכון מלא על מצב ההיתר ולוח הזמנים הרשמי למסירה.
דירות

מחירון דירות

חדריםסוגמחירסטטוסמאפיינים
0פנטהאוזלפרטים פנו לקבלןזמין-
3דירהלפרטים פנו לקבלןזמין-
5דירהלפרטים פנו לקבלןזמין-
5פנטהאוזלפרטים פנו לקבלןזמין-

מחירים סונכרנו ב-30.7.2026 · המחירים מבוססים על מידע ציבורי ועשויים להשתנות. לפרטים מחייבים פנו לחברה היזמית.

מחשבון

העלות האמיתית של הדירה

מעבר למחיר המחירון — כמה מזומן צריך באמת מראש, מה ההחזר החודשי המשוער וכמה צפויה ההצמדה למדד תשומות הבנייה להוסיף.

כמה באמת עולה דירה בהאבות 11 ראשון לציון?

המחיר לפרויקט זה אינו פומבי כרגע. אפשר עדיין לאמוד את העלות הכוללת — מס רכישה, הון עצמי נדרש והחזר חודשי — בעזרת המחשבונים:

מיקום

השכונה: השומר

שכונת השומר נמצאת בחלקה הצפוני-מערבי של ראשון לציון, בין הגרעין הוותיק של העיר לבין האזורים שהתפתחו בעשורים האחרונים. השם עצמו מזכיר את ארגון השומר ההיסטורי, וכמה מרחובות השכונה נושאים שמות מתקופת העלייה השנייה. מבחינת אופי בנוי, מדובר בשכונה שעברה שכבות של פיתוח — בנייה ישנה יחסית לצד מבנים חדשים יותר, ללא אחידות…

טוב לדעת

שאלות נפוצות

מי הקבלן של האבות 11 ראשון לציון?
האבות 11 ראשון לציון נבנה בשותפות בין קבוצת רוז (רוז חברה לבניין) ו-רוז חברה לבנין בע"מ.
כמה דירות יש בהאבות 11 ראשון לציון?
סך הכל 8 דירות ב-1 בניינים.
באיזו שכונה האבות 11 ראשון לציון?
האבות 11 ראשון לציון ממוקם בשכונת השומר, ראשון לציון.
מה גובה הבניינים בהאבות 11 ראשון לציון?
הבניינים בפרויקט מגיעים לגובה של עד 6 קומות.
האם האבות 11 ראשון לציון בהיתר בנייה?
הסטטוס שדווח על ידי הקבלן הוא "התקבל היתר בנייה". סטטוס ההיתרים משתנה בין שלבי הפרויקט - שווה לבדוק עם הקבלן עדכון נוכחי.
איך יוצרים קשר עם הקבלן של האבות 11 ראשון לציון?
טלפון: 0554523152 · פרטי החברה היזמית בעמוד קבוצת רוז (רוז חברה לבניין).
שוק

עסקאות אחרונות באזור

עסקאות יד שניה באזור, לצורך הכרת השוק האזורי בכלל, לא להשוואה ישירה למחיר הפרויקט החדש. דירה חדשה מקבלן ודירה יד שניה הם שני מוצרים שונים מבחינת אחריות, מפרט, ותקני בנייה.

תאריךכתובתחדריםקומהמחיר
7.7.2026מעונות ברכה, 5, השומר, ראשון לציון42 מתוך 6₪2,200,000
25.6.2026ירושלים, 44, השומר, ראשון לציון3.52 מתוך 2₪1,750,000
14.6.2026לבונטין, 17, השומר, ראשון לציון46 מתוך 7₪2,030,000
24.5.2026ירושלים, 20, השומר, ראשון לציון31 מתוך 4₪1,645,000
13.5.2026שיבת ציון, 21, השומר, ראשון לציון33 מתוך 7₪1,835,000
19.4.2026דמארי, 10, השומר, ראשון לציון42 מתוך 4₪2,050,000
12.3.2026מעונות ברכה, 4, השומר, ראשון לציון41 מתוך 6₪1,950,000
8.3.2026שיבת ציון, 22, השומר, ראשון לציון43 מתוך 4₪2,010,000
3.3.2026האבות, 15, השומר, ראשון לציון54 מתוך 4₪2,800,000
22.2.2026ביל"ו, 26, השומר, ראשון לציון33 מתוך 4₪1,900,000

נתוני רשות המסים. עסקאות יד שניה באזור הפרויקט.

חינוך

בתי ספר באזור

יסודיים

ממלכתי

רמז

כיתות א - ו
רקע סוציו-אקונומי: גבוה
ממלכתי דתי

ממ"ד ישורון

כיתות א - ו
רקע סוציו-אקונומי: בינוני
ממלכתי דתי

ממ"ד סיני

כיתות א - ו
רקע סוציו-אקונומי: בינוני
ממלכתי

עדיני

כיתות א - ו
רקע סוציו-אקונומי: גבוה
ממלכתי

אורנים

כיתות א - ו
חרדי

חדר ראשון לציון

כיתות א - ח
ממלכתי

בארי

כיתות א - ו
רקע סוציו-אקונומי: גבוה
ממלכתי

ויתקין

כיתות א - ו
רקע סוציו-אקונומי: בינוני
ממלכתי

חביב

כיתות א - ו
רקע סוציו-אקונומי: בינוני

תיכוניים

ממלכתי

בני ארזים

כיתות א - יב
ממלכתי

מקיף י"א

כיתות ז - יב
רקע סוציו-אקונומי: גבוהזכאות לבגרות: 97%
ממלכתי

חצב

כיתות א - יב
ממלכתי

צעד קדימה

כיתות א - יב
ממלכתי

שיקמים

כיתות ז - יב
ממלכתי

טומשין הבית של תמר

כיתות א - יב
ממלכתי

ארזים

כיתות א - יב
ממלכתי

גמנסיה ראלית עש קררי

כיתות ז - יד
רקע סוציו-אקונומי: גבוהזכאות לבגרות: 98%
ממלכתי דתי

מקיף ממ"ד

כיתות ז - יב
רקע סוציו-אקונומי: בינוניזכאות לבגרות: 98%
ממלכתי

בלקינד

כיתות א - יב
קהילה

סקר תושבים על השכונה

188 תושבים מילאו את הסקר

ביטחון72%
131 משיבים
פארקים ושטחים ירוקים67%
188 משיבים
תחבורה65%
167 משיבים
קניות ושירותים61%
130 משיבים
חיי קהילה47%
155 משיבים
שקט79%
128 משיבים
תחזוקה74%
168 משיבים
תרבות ובילוי37%
126 משיבים
גני ילדים73%
97 משיבים
רמת דתיות37%
159 משיבים
קבלן

החברה היזמית

קבוצת רוז (רוז חברה לבניין)

קבוצת רוז (רוז חברה לבניין)

קבוצת רוז הינה חברת בוטיק מובילה המתמחה בתחום היזמות ובנייה. החברה מונה, זה למעלה מ 30- שנה, על טווח רחב של פרויקטים הפרוסים בכל רחבי הארץ, הכוללים אלפי יחידות דיור. רוז חברה לבניין מעניקה ללקוחותיה מגוון רחב של שירותים ופתרונות מקצועיים בתחומי התמחותה הכוללים התחדשות עירונית, יזמות בניה והשקעות, פינוי בינוי וקידום פרויקטים מגוונים במסלולים השונים שמציעה החברה. למעלה מ-30 שנות ניסיון מקצועי הצלחות מוכחת, רוז חברה לבניין נוסדה בשנת 1989, לאורך שלושת עשורי פעילותה המקצועית צברה החברה ידע נרחב, וניסיון עשיר והצלחות מוכחות בביצוע וייזום פרויקטים .ערכי החברה דוגלים על מצוינות ואיכות ובעיקר שאנשים עושים את ההבדל. המוניטין המצוין שצברה רוז חברה לבניין לאורך שנות פעילותה הרבות נשען על המצוינות המקצועית בה מוכרת החברה, האיכות הבלתי מתפשרת של כל הפרויקטים עליהם היא אמונה, שיתוף הפעולה עם טובי בעלי המקצוע בתחומים הנדרשים וראיית לקוחות החברה במרכז בכל עת .רוז חברה לבניין מקפידה על שירות לקוחות ראשון במעלה, כך סינרגיה הנוצרת משילוב ערכים אלה, מביאה לערך המוסף ממנו נהנים לקוחותיה. אחריות מלאה, איתנות פיננסית ושירות מסור. הצוות המקצועי והמיומן של רוז חברה לבניין מעניק ללקוחות החברה שירות אישי וליווי מסור תוך מתן אחריות מלאה, בכדי להבטיח את השקט הנפשי של לקוחותיה. האיתנות הפיננסית של רוז חברה לבניין הקפדה על תקני בנייה מחמירים ועמידה בסטנדרטים בינלאומיים, מביאים להצלחות הרבות ולשביעות רצונם המלאה של קהל לקוחותינו.

פרופיל החברה
עוד מהקבלן

פרויקטים נוספים של קבוצת רוז (רוז חברה לבניין)

עוד מהקבלן

פרויקטים נוספים של רוז חברה לבנין בע"מ

עוד בעיר

פרויקטים נוספים בראשון לציון

יצירת קשר

מעוניינים בפרויקט?

השאירו פרטים ונחזור אליכם עם כל המידע על האבות 11 ראשון לציון — מחירים, זמינות ותיאום פגישה אישית.

בשליחת הטופס אני מאשר/ת את מדיניות הפרטיות