DIRALY
בבנייה

מגדל השחף

חדרה · עין הים · הדודאים 7, עין הים, חדרה

סטטוס
בבנייה
חדרים
5
דירות
109
קומות
29
אכלוס
יולי 2026
מחיר
₪3M
מגדל השחף
על הפרויקט
המגדל הגבוה ביותר בעין הים ניצב על רחוב הדודאים — 29 קומות, 109 דירות, ונוף ים שנפרש לאורך רצועת החוף בין קיסריה למכמורת. זה לא מגדל שמציע "נוף לים" כשיווק — בקומות הגבוהות הנוף הוא עובדה גאוגרפית. שכונת עין הים היא הפנים המערבית של חדרה, הצמודה לחוף ומרוחקת מהעומס של מרכז העיר. הגישה לכביש 2 ולתחנת הרכבת חדרה מערב הופכת אותה לאפשרית גם למי שעובד בתל אביב או בחיפה. תמהיל הדירות הגדולות במגדל ומרחב הפארקים בסביבה מסמן יעד למשפחות שמחפשות שטח, לא רק מיקום. הדירות מגיעות עם ריצוף גרניט פורצלן 80/80, תריסי גלילה חשמליים בסלון ובחדרי השינה, וחלונות אלומיניום עם זכוכית בידודית. בחדרי הרחצה: אסלות תלויות עם מכלי הדחה סמויים, ברזי GROHE, וארונות אמבטיה צפים עם כיור אינטגרלי. מטבחי היוקרה כוללים משטחי אבן קיסר ומנגנוני טריקה שקטה. הבניין כולל 3 מעליות ולובי בעיצוב אדריכלי. הפרויקט הוא שיתוף פעולה בין שתי חברות: עץ השקד, הפועלת לפי תיאורה כיזמית וקבלנית בו-זמנית עם סיווג קבלני ג'5 ו-29 פרויקטים פעילים ברחבי הארץ, ו-א. חבר — חברת יזמות ירושלמית שפעילה לפי תיאורה מ-2003 עם מגוון פרויקטים מאילת ועד עכו. 109 הדירות בבניין הן בעיקרן דירות 5 חדרים. לפי נתוני השיווק, נותרו למכירה דירות 5 חדרים בקומות הגבוהות, במחיר התחלה של ₪3,000,000. היתר הבנייה ניתן, והמסירה צפויה ביולי 2026. מי שמתעניין בדירות הנותרות כדאי שיבקש את המפרט הטכני המלא ואת לוח הקומות — בפרויקט עם 29 קומות, הפרש של קומה אחת יכול להיות הפרש של נוף.
סטטוס

סטטוס פרויקט

  1. תכנון ראשוני
  2. הגשת בקשה להיתר
  3. ניתן היתר בנייה
  4. הבנייה הסתיימה

סטטוס הפרויקט: ניתן היתר בנייה (שלב 3 מתוך 4)

לפי דיווחי הקבלן

מתקנים

מאפיינים ומפרט

ריצוף וחיפוי באריחי קרמיקה במבחר גדלים, צבעים ודגמים
category_1
אסלות תלויות עם מכלי הדחה דו-כמותיים סמויים
category_1
ברזי פרח מתוצרת GROHE או ש"ע
category_1
סוללה 4 דרך באמבטיה ו/או במקלחון חדר רחצה הורים
category_1
ראש "גשם" מסוגנן למקלחון הורים
category_1
ארונות אמבטיה צפים כולל משטח עם כיור אינטגרלי ומראה
category_1
אמבטיה אקרילית
category_1
הכנה לתנור חימום בחדרי הרחצה
category_1
נקודת חשמל מוגנת מים
category_1
דלת בטחון מעוצבת בכניסה לדירה
מפרט דירה
דלתות פנים יוקרתיות מתוצרת פנדור או ש"ע במבחר גוונים
מפרט דירה
ריצוף גרניט פורצלן 80/80, במבחר גוונים ודגמים
מפרט דירה
דירות

מחירון דירות

חדריםסוגמחירסטטוסמאפיינים
5דירההחל מ-₪3,000,000זמין

מחירים סונכרנו ב-17.5.2026 · המחירים מבוססים על מידע ציבורי ועשויים להשתנות. לפרטים מחייבים פנו לחברה היזמית.

מיקום

השכונה: עין הים

עין הים היא שכונת החוף של חדרה — רצועת מגורים שנבנתה מערבית לכביש החוף, בין הים התיכון לבין הגרעין העירוני הוותיק. השכונה צמחה בעיקר בעשורים האחרונים כהרחבה של העיר לכיוון המערב, וכיום היא אחת האזורים הפעילים יותר מבחינת בנייה חדשה בחדרה. השם מדבר בעד עצמו — הקרבה לים היא הנכס המרכזי שמגדיר את הזהות של השכונה. הבנייה…

שוק

עסקאות אחרונות באזור

עסקאות יד שניה באזור — לצורך הכרת השוק האזורי בכלל, לא להשוואה ישירה למחיר הפרויקט החדש. דירה חדשה מקבלן ודירה יד שניה הם שני מוצרים שונים מבחינת אחריות, מפרט, ותקני בנייה.

תאריךכתובתחדריםקומהמחיר
4.5.2026עין גדי, 7, עין הים, חדרה45 מתוך 15₪2,500,000
30.4.2026הדודאים, 5, עין הים, חדרה50 מתוך 29₪2,889,479
6.4.2026אדני פז, 50, עין הים, חדרה517 מתוך 23₪2,830,000
31.3.2026הצוקים, 10, עין הים, חדרה56 מתוך 15₪2,770,000
30.3.2026ארזי הלבנון, 18, עין הים, חדרה51 מתוך 17₪2,850,000
29.3.2026חוט השני, 1, עין הים, חדרה415 מתוך 17₪2,400,000
12.3.2026הדודאים, 5, עין הים, חדרה50 מתוך 29₪3,059,479
26.2.2026הדודאים, 5, עין הים, חדרה50 מתוך 29₪2,659,479
26.2.2026הדודאים, 1, עין הים, חדרה410 מתוך 25₪2,475,000
25.2.2026הדודאים, 5, עין הים, חדרה50 מתוך 29₪2,939,479

נתוני רשות המסים. עסקאות יד שניה באזור הפרויקט.

חינוך

בתי ספר באזור

יסודיים

ממלכתי

אור לטף

כיתות א - ו
רקע סוציו-אקונומי: נמוך
ממלכתי

אחד העם

כיתות א - ו
רקע סוציו-אקונומי: נמוך
ממלכתי

ארלוזורוב

כיתות א - ו
רקע סוציו-אקונומי: בינוני
ממלכתי

ניצנים

כיתות א - ו
רקע סוציו-אקונומי: בינוני
ממלכתי

גבעול

כיתות א - ו
ממלכתי

צפרירים

כיתות א - ו
רקע סוציו-אקונומי: בינוני
ממלכתי

קפלן

כיתות א - ו
רקע סוציו-אקונומי: בינוני
ממלכתי דתי

מוריה

כיתות א - ו
רקע סוציו-אקונומי: בינוני
ממלכתי דתי

יבנה

כיתות א - ו
רקע סוציו-אקונומי: נמוך
ממלכתי

מופת חופים

כיתות א - ו
רקע סוציו-אקונומי: בינוני

תיכוניים

ממלכתי

גל אור

כיתות א - יב
ממלכתי

תיכון גבעול

כיתות ז - יב
זכאות לבגרות: 56%
ממלכתי

תיכון חדרה

כיתות ז - יב
רקע סוציו-אקונומי: בינוניזכאות לבגרות: 79%
ממלכתי דתי

ישיבת בנ"ע חדרה

כיתות ז - יב
רקע סוציו-אקונומי: בינוניזכאות לבגרות: 91%
חרדי

קרית המתיבתא

כיתות ט - יב
ממלכתי

הדמוקרטי חדרה

כיתות ט - יב
זכאות לבגרות: 40%
ממלכתי

גימנסיה חדרה

כיתות י - יב
זכאות לבגרות: 40%
חרדי

ישיבת כנסת יצחק

כיתות ט - יב
ממלכתי דתי

אולפ' בנ"ע מ. ברוך

כיתות ז - יב
רקע סוציו-אקונומי: בינוניזכאות לבגרות: 94%
ממלכתי

תכון חדרה בית-אליעזר

כיתות ז - יב
רקע סוציו-אקונומי: בינוניזכאות לבגרות: 78%
קהילה

סקר תושבים על השכונה

542 תושבים מילאו את הסקר

ביטחון
347 משיבים
65%
פארקים ושטחים ירוקים
542 משיבים
62%
תחבורה
430 משיבים
46%
קניות ושירותים
374 משיבים
31%
חיי קהילה
458 משיבים
65%
שקט
364 משיבים
63%
תחזוקה
448 משיבים
52%
תרבות ובילוי
376 משיבים
35%
גני ילדים
241 משיבים
58%
רמת דתיות
463 משיבים
32%
תכניות

תכניות דירות

טוב לדעת

שאלות נפוצות

מתי המסירה של מגדל השחף?
המסירה הצפויה: יולי 2026.
מי הקבלן של מגדל השחף?
מגדל השחף נבנה בשותפות בין עץ השקד ו-א. חבר.
מה מחיר ההתחלה במגדל השחף?
המחיר המוצא לפי הקבלן: החל מ-₪3,000,000. למחיר עדכני לדירה הספציפית — פנו ישירות לקבלן.
כמה דירות יש במגדל השחף?
סך הכל 109 דירות ב-1 בניינים.
באיזו שכונה מגדל השחף?
מגדל השחף ממוקם בשכונת עין הים, חדרה.
מה גובה הבניינים במגדל השחף?
הבניינים בפרויקט מגיעים לגובה של עד 29 קומות.
האם מגדל השחף בהיתר בנייה?
הסטטוס שדווח על ידי הקבלן הוא "התקבל היתר בנייה". סטטוס ההיתרים משתנה בין שלבי הפרויקט — שווה לבדוק עם הקבלן עדכון נוכחי.
איך יוצרים קשר עם הקבלן של מגדל השחף?
טלפון: 0554574922 · פרטי החברה היזמית בעמוד עץ השקד.
עוד באזור

פרויקטים נוספים באזור

קבלן

החברה היזמית

עץ השקד

עץ השקד

חברת עץ השקד מתמחה ביזמות ובנייה של פרויקטים בכל רחבי הארץ באיכות, מקצועיות, בטיחות ואנושיות. היתרון המובהק בקבוצת עץ השקד הוא בטיפול בדיירים מ-א' ועד ת'. אנחנו גם היזמים וגם המבצעים. לקבוצה יש שתי זרועות עיקריות: זרוע הביצוע - עץ השקד הנדסה, זרוע היזמות - עץ השקד נדל"ן. זרוע הביצוע זרוע הביצוע שלנו, בעלת סיווג קבלני בלתי מוגבל- ג'5. מבצעת פרויקטים מכל הסוגים – בנייה סטנדרטית, בניה נמוכה, מגדלים, מבנים לשימור מחמיר בת״א כמו גם פרויקטים עתירי מערכות. כיום מבצעת החברה 29 פרויקטים במקביל בכל הארץ מצפון לדרום. זרוע היזמות הזרוע היוזמת, המתכננת והמשווקת פרויקטים למגורים, לתעסוקה ולמסחר באיכות הידועה מזה כ-שני עשורים. לקוחותינו נהנים מצוות איכותי בעל ניסיון של למעלה מ- 30 שנה בתחום אשר נהנה לעצב מתחמי מגורים חדשניים - שכולנו רוצים לגור בהם. אותה האיכות גם בהתחדשות כל היתרונות של קבוצת עץ השקד בתחום השיווק והביצוע, המצריכים ניסיון וידע ייחודי לתחום ההתחדשות לצד יכולת ניהול תהליכים ומקצועית מול בעלי הדירות באנושיות, בשקיפות ובשיתוף מלא

פרופיל החברה
א. חבר

א. חבר

חברת א. חבר בע"מ הינה חברת יזמות נדל"ן ירושלמית ותיקה. לחברה ניסיון של 19 שנות פעילות, עשייה ויזמות והינה בבעלות מר אברהם חבר, מראשית ימיה בשנת 2003 . פעילותה כוללת פרויקטים של מגורים, מסחר, משרדים, מרכזים לוגיסטיים ומלונאות בכל רחבי הארץ, מאילת ועד עכו. בפרויקטים השונים החברה משתפת פעולה עם יזמים נוספים מתוך אמונה ותפיסת עולם שלשותפויות ערך מוסף עבור הפרויקטים והלקוחות.

פרופיל החברה