DIRALY
לפני בנייה

BE YA

באר יעקב · תלמי מנשה · שכונת תלמים, באר יעקוב

סטטוס
לפני בנייה
חדרים
3–6
דירות
547
קומות
22
19 תמונות
פרטי הפרויקט
לפני בנייה
חדרים3–6
קומות22
דירות547 דירות
קבלןשפיר מגורים ובנין
סטטוס

סטטוס פרויקט

  1. תכנון ראשוני
  2. הגשת בקשה להיתר
  3. ניתן היתר בנייה
  4. הבנייה הסתיימה

סטטוס הפרויקט: הגשת בקשה להיתר (שלב 2 מתוך 4)

לפי דיווחי הקבלן

על הפרויקט
שכונה שלמה שנבנית מאפס: BE YA של חברת שפיר מגורים מציב 15 בניינים בשכונת תלמים בבאר יעקב, ובהם מגדלים לצד בנייני בוטיק. שכונת תלמים יושבת בבאר יעקב, צמוד ליישוב תלמי מנשה, עם שפע מרחבים ירוקים ונגישות לערי המרכז. החיבור לכביש 200 והסמיכות לכבישים 431, 1 ו-44, לצד תחנת רכבת קלה בהקמה עם חיבור לרמת גן, פתח תקווה ותל אביב, מסמנים יעד למשפחות שמחפשות דיור חדש בגישה מהירה למטרופולין. הפרויקט משלב מגדלים בני 13 עד 21 קומות עם בנייני בוטיק בני 5 עד 6 קומות. לפי היזם, בבנייני הבוטיק שני דיירים בקומה, 3 כיווני אוויר ו-11 דיירים בבניין כולו, לצד תמהיל שכולל דירות 3 עד 6 חדרים, דירות גן ופנטהאוזים. שפיר מגורים היא חלק מקבוצת שפיר, שנוסדה ב-1968 ומהמובילות בישראל בתחומי הבנייה, ההנדסה והתשתיות, ובתחום המגורים בנתה אלפי יחידות דיור, בהן שכונת בצוותא בחריש. מחירי פתיחה לא פורסמו ברשומות הדירות, ולבירור מחירים ותמהיל יש לפנות ישירות ליזם. הפרויקט מונה 547 יחידות דיור בסך הכל. הפרויקט בבקשה להיתר עם מסירה משוערת בסוף 2026. מי שמתעניין בבניין בוטיק עם צפיפות נמוכה כדאי שיברר מול היזם אילו בניינים ותכניות עדיין פנויים ומה שלב הרישוי.
דירות

מחירון דירות

חדריםסוגמחירסטטוסמאפיינים
3דירהלפרטים פנו לקבלןזמין
  • מעלית
  • מרפסת
  • ממ"ד
  • חניה
3patioלפרטים פנו לקבלןזמין
  • חניה
  • ממ"ד
  • מרפסת
  • מעלית
3פנטהאוזלפרטים פנו לקבלןזמין
  • חניה
  • מעלית
  • ממ"ד
  • מרפסת
4דירהלפרטים פנו לקבלןזמין
  • מעלית
  • ממ"ד
  • מרפסת
  • חניה
4פנטהאוזלפרטים פנו לקבלןזמין
  • חניה
  • מעלית
  • ממ"ד
  • מרפסת
5דירהלפרטים פנו לקבלןזמין
  • מעלית
  • ממ"ד
  • מרפסת
  • חניה
6פנטהאוזלפרטים פנו לקבלןזמין
  • מעלית
  • ממ"ד
  • מרפסת
  • חניה

מחירים סונכרנו ב-31.7.2026 · המחירים מבוססים על מידע ציבורי ועשויים להשתנות. לפרטים מחייבים פנו לחברה היזמית.

מחשבון

העלות האמיתית של הדירה

מעבר למחיר המחירון — כמה מזומן צריך באמת מראש, מה ההחזר החודשי המשוער וכמה צפויה ההצמדה למדד תשומות הבנייה להוסיף.

כמה באמת עולה דירה בBE YA?

המחיר לפרויקט זה אינו פומבי כרגע. אפשר עדיין לאמוד את העלות הכוללת — מס רכישה, הון עצמי נדרש והחזר חודשי — בעזרת המחשבונים:

מיקום

השכונה: תלמי מנשה

טוב לדעת

שאלות נפוצות

מי הקבלן של BE YA?
הקבלן של BE YA: שפיר מגורים ובנין.
כמה דירות יש בBE YA?
סך הכל 547 דירות ב-15 בניינים.
באיזו שכונה BE YA?
BE YA ממוקם בשכונת תלמי מנשה, באר יעקב.
מה גובה הבניינים בBE YA?
הבניינים בפרויקט מגיעים לגובה של עד 22 קומות.
האם BE YA בהיתר בנייה?
הסטטוס שדווח על ידי הקבלן הוא "permitApplicationSubmitted". סטטוס ההיתרים משתנה בין שלבי הפרויקט - שווה לבדוק עם הקבלן עדכון נוכחי.
איך יוצרים קשר עם הקבלן של BE YA?
טלפון: 0554369153 · פרטי החברה היזמית בעמוד שפיר מגורים ובנין.
חינוך

בתי ספר באזור

יסודיים

ממלכתי

צאלון

כיתות א - ו
רקע סוציו-אקונומי: גבוה
חרדי

בית יעקב באר יעקב

כיתות א - ח
ממלכתי

רמון

כיתות א - ו
רקע סוציו-אקונומי: גבוה
ממלכתי

צמרות

כיתות א - ו
רקע סוציו-אקונומי: גבוה
חרדי

תלמוד תורה באר יעקב

כיתות א - ח
ממלכתי

תלמים

כיתות א - ו
רקע סוציו-אקונומי: גבוה
ממלכתי דתי

אילנות

כיתות א - ו
רקע סוציו-אקונומי: בינוני
ממלכתי

סביון

כיתות א - ו
רקע סוציו-אקונומי: גבוה
ממלכתי

אמירים

כיתות א - ו
רקע סוציו-אקונומי: גבוה
ממלכתי

בראשית

כיתות א - ו
רקע סוציו-אקונומי: גבוה

תיכוניים

חרדי

תיכון דתי באר יעקב

כיתות ט - יב
זכאות לבגרות: 76%
ממלכתי

עתיד נווה נחום

כיתות ז - יב
רקע סוציו-אקונומי: גבוהזכאות לבגרות: 91%
ממלכתי

מקיף ע"ש ז'בוטינסקי

כיתות ז - יב
רקע סוציו-אקונומי: בינוניזכאות לבגרות: 90%
ממלכתי

חנה סנש

כיתות ז - י
רקע סוציו-אקונומי: גבוה
חרדי

תיכון חרדי באר יעקב

כיתות ט - יב
זכאות לבגרות: 59%
ממלכתי

מרכז עתיד לוגי טק

כיתות יג - יד
קהילה

סקר תושבים על השכונה

45 תושבים מילאו את הסקר

ביטחון76%
31 משיבים
פארקים ושטחים ירוקים74%
45 משיבים
תחבורה44%
35 משיבים
קניות ושירותים51%
34 משיבים
חיי קהילה63%
40 משיבים
שקט80%
33 משיבים
תחזוקה77%
34 משיבים
תרבות ובילוי32%
36 משיבים
גני ילדים74%
22 משיבים
רמת דתיות46%
44 משיבים
קבלן

החברה היזמית

שפיר מגורים ובנין

שפיר מגורים ובנין

שפיר היא הקבוצה המובילה בישראל בתחום התעשייה, הבנייה, ההנדסה והתשתיות. הקבוצה מתמחה במתן פתרונות מקיפים החל מייצור חומרי הגלם דרך תכנון, ייזום, הקמה והפעלה של הפרויקטים ההנדסיים הגדולים ביותר. ביניהם, כבישים, גשרים, נמלי ים, תשתיות רכבות ומוסדות לאומיים. קבוצת שפיר נוסדה בשנת 1968 ומיד עם הקמתה הייתה פורצת דרך בהנדסה ימית. כיום שפיר היא הקבוצה המובילה בישראל בתחום הבנייה, ההנדסה והתשתיות. הקבוצה מתמחה במתן פתרון מקיף בתחומי התעשייה, הלוגיסטיקה וההנדסה משלב ייצור חומרי הגלם ועד ייזום,תכנון, הקמה והפעלה של הפרויקטים הגדולים ביותר, פרויקטים לאומיים שכל אחת ואחד מכירים וביניהם מבני תעשייה, כבישים ומוסדות לאומיים. הניסיון הרב שצברה הקבוצה במשך שישה עשורי פעילות, הוביל להתרחבות לתחומים נוספים, משלימים ומשיקים, וביניהם: נדל'' מניב, דיור מוגן, אנרגיה ועוד. שפיר מובילה במגוון תחומי פעילות המאפשרים לחברה להרחיב ולהעמיק את שרשרת הערך ללקוחות ולשותפים העסקיים. תחומי הפעילות בהן פועלת החברה כוללים את תחומי התעשייה, תשתיות, זכיינות, נדל''ן ולוגיסטיקה. בתחום הנדלן ניסיון של עשרות שנים ומגוון פרויקטים ברחבי הארץ הפכו את קבוצת שפיר לבעלת שם של מומחית בייזום ובנייה איכותית של בנייני מגורים ושכונות מגורים. בימים אלו נשלמת בניית אלפי יחידות דיור בפרויקטים שיזמה הקבוצה ברחבי ישראל, בתכנון מתקדם ובאיכות בלתי מתפשרת. מגוון הפרויקטים הללו מצטרפים למיזמים הרבים שעלו על הקרקע בעבר וגרים בהם דיירות ודיירים מרוצים. כחלק אינטגרלי מפעילות הנדל''ן הענפה של הקבוצה, יוזמת שפיר אלפי יחידות דיור בעשרות פרויקטי התחדשות עירונית מסוג פינוי ובינוי. הפרויקטים נמצאים בשלבי התקדמות שונים בערים מרכזיות בישראל וביניהן ירושלים, חיפה, בית שמש, חולון, רחובות, פ''ת, נתניה, בת ים. במהלך 2021 סיימה שפיר את מסירתה של שכונת ''בצוותא'' בחריש ליותר מ-1,500 משפחות. שכונת ''בצוותא'' נבנתה במסגרת פרויקט ''תכנן ובנה'' ראשון מסוגו של משרד השיכון, בו זכתה שפיר בזכות שילוב היכולות ותחומי ההתמחות של הקבוצה משלב חומרי הגלם ועד לתכנון וביצוע הפרויקט כולו. תכולת הפרויקט כללה כבישים, שטחים ציבוריים מוסדות ציבור ומרכז מסחרי. בעקבות הצלחת פרויקט ''צוותא'' בחריש, החלה שפיר בשנת 2023 בבניית פרויקט''תכנן ובנה'' נוסף בבית שמש ובבאר יעקב. פרויקטים אלו מצטרפים לעוד כ- 2,000 יחידות דיור במספר פרויקטים הנמצאים בשלבי ייזום ובנייה באור יהודה, נווה מונסון, בת ים וראשון לציון. יכולותיה היזמיות וההנדסיות של הקבוצה מבטיחות, שכל הפרויקטים אותם מבצעת החברה מבוצעים בסטנדרט הגבוה ביותר ומעניקים את הביטחון הנדרש לרוכשי הדירות אשר יקבלו תמורה מלאה עבור השקעתם.

פרופיל החברה
עוד מהקבלן

פרויקטים נוספים של שפיר מגורים ובנין

עוד באזור

פרויקטים נוספים באזור

עוד בעיר

פרויקטים נוספים בבאר יעקב

יצירת קשר

מעוניינים בפרויקט?

השאירו פרטים ונחזור אליכם עם כל המידע על BE YA — מחירים, זמינות ותיאום פגישה אישית.

בשליחת הטופס אני מאשר/ת את מדיניות הפרטיות