DIRALY
לפני בנייה

גדות סביון

יהוד מונוסון · קרית הסביונים · מבוא יסמין 11, קרית הסביונים, יהוד מונוסון

סטטוס
לפני בנייה
חדרים
3–6
דירות
204
קומות
13
22 תמונות

גדות סביון הוא פרויקט מגורים בשכונת קרית הסביונים, יהוד מונוסון, מבית שפיר מגורים ובנין, 204 דירות.

פרטי הפרויקט
לפני בנייה
חדרים3–6
קומות13
דירות204 דירות
קבלןשפיר מגורים ובנין
על הפרויקט
פארק של כ-90 דונם בלב השכונה - זה הנקודה שממנה מתחיל גדות סביון. שלושה בניינים בני עד 13 קומות שנשענים על מרחב ירוק גדול, בשכונה חדשה שנבנית מאפס בקריית הסביונים ביהוד מונוסון. קריית הסביונים ממוקמת על הגבול עם סביון, ואוכלוסייתה ידועה כמבוססת ומבוקשת. השכונה החדשה שנבנית כאן מסמנת יעד למשפחות שמחפשות סביבת מגורים שקטה עם קרבה לתל אביב, קריית אונו ורמת גן, ועם גישה לנתב"ג בכ-15 דקות. קו הרכבת הקלה הסגול, שאמור לשרת את האזור, עשוי לשנות את תמונת הנגישות כשייכנס לפעולה. מפרט הדירות לא פורסם עדיין, ולכן קשה לאמוד את רמת הגימור. לפי חומרי השיווק של הפרויקט, כל אחד משלושת הבניינים כולל חללים משותפים שמרחיבים את חוויית המגורים מעבר לדירה עצמה - בית אירוח למפגשים ואירועים, ומרחבי משפחה. 204 דירות מחולקות בין שלושה בניינים, עם דגש על מגורים קהילתיים. שפיר מגורים ובנין היא חלק מקבוצת שפיר, שנוסדה ב-1968 ופועלת בתחומי הבנייה, ההנדסה והתשתיות. לפי תיאור הקבוצה, היא מתמחה בפרויקטים הנדסיים בקנה מידה לאומי - כבישים, גשרים, נמלי ים ורכבות - לצד הזרוע הקבלנית למגורים. הפרויקט מציע דירות 3 עד 6 חדרים, כולל פנטהאוזים ודירות דופלקס. מחירים לא פורסמו - מי שמתעניין צריך לפנות ישירות לשפיר לקבלת פרטים. הפרויקט בשלב שיווק ללא מחירים מפורסמים ועדיין ללא סטטוס היתר בנייה מאומת. מי שמתעניין כדאי שיבקש מהיזם את מצב ההיתר המעודכן ואת לוח הזמנים המפורט לפני שמתקדם.

לרשימה המלאה של פרויקטים חדשים ביהוד מונוסון אפשר לעבור לעמוד העיר.

דירות

מחירון דירות

חדריםסוגמחירסטטוסמאפיינים
3דירהלפרטים פנו לקבלןזמין
  • חניה
  • מעלית
  • ממ"ד
  • מרפסת
4דירההחל מ-לפרטים פנו לקבלןזמין
  • חניה
  • מחסן
  • מעלית
  • ממ"ד
  • מרפסת
4.5דירהלפרטים פנו לקבלןזמין
  • מחסן
  • חניה
  • ממ"ד
  • מעלית
  • מרפסת
5דירהלפרטים פנו לקבלןזמין
  • חניה
  • מחסן
  • מעלית
  • מרפסת
  • ממ"ד
5דירהלפרטים פנו לקבלןזמין
  • חניה
  • מחסן
  • מעלית
  • ממ"ד
  • מרפסת
5פנטהאוזלפרטים פנו לקבלןזמין
  • מרפסת
  • ממ"ד
  • מעלית
  • מחסן
  • חניה
5פנטהאוזלפרטים פנו לקבלןזמין
  • חניה
  • מחסן
  • ממ"ד
  • מעלית
  • מרפסת
6פנטהאוזלפרטים פנו לקבלןזמין
  • חניה
  • מחסן
  • מעלית
  • ממ"ד
  • מרפסת

מחירים סונכרנו ב-11.9.2026 · המחירים מבוססים על מידע ציבורי ועשויים להשתנות. לפרטים מחייבים פנו לחברה היזמית.

מחשבון

העלות האמיתית של הדירה

מעבר למחיר המחירון — כמה מזומן צריך באמת מראש, מה ההחזר החודשי המשוער וכמה צפויה ההצמדה למדד תשומות הבנייה להוסיף.

כמה באמת עולה דירה בגדות סביון?

המחיר לפרויקט זה אינו פומבי כרגע. אפשר עדיין לאמוד את העלות הכוללת — מס רכישה, הון עצמי נדרש והחזר חודשי — בעזרת המחשבונים:

תכניות

תכניות דירות

16 תכניות דירה זמינות בגלריה

מיקום

השכונה: קרית הסביונים

טוב לדעת

שאלות נפוצות

מה זה גדות סביון?
גדות סביון הוא פרויקט מגורים בשכונת קרית הסביונים, יהוד מונוסון, מבית שפיר מגורים ובנין, 204 דירות.
מי הקבלן של גדות סביון?
הקבלן של גדות סביון: שפיר מגורים ובנין.
כמה דירות יש בגדות סביון?
סך הכל 204 דירות ב-3 בניינים.
באיזו שכונה גדות סביון?
גדות סביון ממוקם בשכונת קרית הסביונים, יהוד מונוסון.
מה גובה הבניינים בגדות סביון?
הבניינים בפרויקט מגיעים לגובה של עד 13 קומות.
האם גדות סביון בהיתר בנייה?
הסטטוס שדווח על ידי הקבלן הוא "לא דווח". סטטוס ההיתרים משתנה בין שלבי הפרויקט - שווה לבדוק עם הקבלן עדכון נוכחי.
איך יוצרים קשר עם הקבלן של גדות סביון?
טלפון: 0542929719 · פרטי החברה היזמית בעמוד שפיר מגורים ובנין.
שוק

עסקאות אחרונות באזור

עסקאות יד שניה באזור, לצורך הכרת השוק האזורי בכלל, לא להשוואה ישירה למחיר הפרויקט החדש. דירה חדשה מקבלן ודירה יד שניה הם שני מוצרים שונים מבחינת אחריות, מפרט, ותקני בנייה.

תאריךכתובתחדריםקומהמחיר
19.5.2026דרך החורש, 5, קרית הסביונים, יהוד מונוסון33 מתוך 7₪2,325,000
30.4.2026שדרות מנחם בגין, 15, קרית הסביונים, יהוד מונוסון31 מתוך 12₪2,350,000
21.4.2026היובל, 4, קרית הסביונים, יהוד מונוסון5.511 מתוך 12₪3,060,000
30.12.2025היובל, 4, קרית הסביונים, יהוד מונוסון47 מתוך 14₪2,567,300
19.12.2025דרך החורש, 5, קרית הסביונים, יהוד מונוסון53 מתוך 9₪3,310,000
17.12.2025דרך החורש, 5, קרית הסביונים, יהוד מונוסון58 מתוך 9₪3,500,000
17.12.2025דרך החורש, 5, קרית הסביונים, יהוד מונוסון44 מתוך 12₪2,750,000
14.12.2025שדרות מנחם בגין, 15, קרית הסביונים, יהוד מונוסון49 מתוך 11₪3,280,000
3.12.2025דרך החורש, 5, קרית הסביונים, יהוד מונוסון4.51 מתוך 10₪2,670,000
19.11.2025היובל, 2, קרית הסביונים, יהוד מונוסון5-₪2,800,000

נתוני רשות המסים. עסקאות יד שניה באזור הפרויקט.

חינוך

בתי ספר באזור

יסודיים

ממלכתי

היובל

כיתות א - ו
רקע סוציו-אקונומי: גבוה
ממלכתי

הרצל

כיתות א - ו
רקע סוציו-אקונומי: גבוה
ממלכתי

רמז

כיתות א - ו
רקע סוציו-אקונומי: גבוה
ממלכתי דתי

ממ"ד במעלה

כיתות א - ו
רקע סוציו-אקונומי: גבוה
ממלכתי

ממל' אורנים

כיתות גן - ו
רקע סוציו-אקונומי: גבוה
חרדי

ת"ת ובי' נר ישראל

כיתות א - ח
ממלכתי

יהודה הלוי

כיתות א - ו
רקע סוציו-אקונומי: גבוה

תיכוניים

ממלכתי

חט"ב פסגות

כיתות ז - ט
רקע סוציו-אקונומי: גבוה
ממלכתי

חט"ב ק.הסביונים א'

כיתות ז - ט
רקע סוציו-אקונומי: גבוה
ממלכתי

מקיף יהוד

כיתות י - יב
זכאות לבגרות: 92%
ממלכתי

מכון ש.פ.י.

כיתות ט - יב
זכאות לבגרות: 65%
ממלכתי דתי

עתיד מקיף ממ"ד יגאל אלון

כיתות ז - יב
רקע סוציו-אקונומי: בינוניזכאות לבגרות: 84%
קהילה

סקר תושבים על השכונה

299 תושבים מילאו את הסקר

ביטחון88%
200 משיבים
פארקים ושטחים ירוקים87%
299 משיבים
תחבורה60%
260 משיבים
קניות ושירותים78%
206 משיבים
חיי קהילה59%
270 משיבים
שקט85%
215 משיבים
תחזוקה84%
263 משיבים
תרבות ובילוי71%
208 משיבים
גני ילדים81%
140 משיבים
רמת דתיות28%
256 משיבים
קבלן

החברה היזמית

שפיר מגורים ובנין

שפיר מגורים ובנין

שפיר היא הקבוצה המובילה בישראל בתחום התעשייה, הבנייה, ההנדסה והתשתיות. הקבוצה מתמחה במתן פתרונות מקיפים החל מייצור חומרי הגלם דרך תכנון, ייזום, הקמה והפעלה של הפרויקטים ההנדסיים הגדולים ביותר. ביניהם, כבישים, גשרים, נמלי ים, תשתיות רכבות ומוסדות לאומיים. קבוצת שפיר נוסדה בשנת 1968 ומיד עם הקמתה הייתה פורצת דרך בהנדסה ימית. כיום שפיר היא הקבוצה המובילה בישראל בתחום הבנייה, ההנדסה והתשתיות. הקבוצה מתמחה במתן פתרון מקיף בתחומי התעשייה, הלוגיסטיקה וההנדסה משלב ייצור חומרי הגלם ועד ייזום,תכנון, הקמה והפעלה של הפרויקטים הגדולים ביותר, פרויקטים לאומיים שכל אחת ואחד מכירים וביניהם מבני תעשייה, כבישים ומוסדות לאומיים. הניסיון הרב שצברה הקבוצה במשך שישה עשורי פעילות, הוביל להתרחבות לתחומים נוספים, משלימים ומשיקים, וביניהם: נדל'' מניב, דיור מוגן, אנרגיה ועוד. שפיר מובילה במגוון תחומי פעילות המאפשרים לחברה להרחיב ולהעמיק את שרשרת הערך ללקוחות ולשותפים העסקיים. תחומי הפעילות בהן פועלת החברה כוללים את תחומי התעשייה, תשתיות, זכיינות, נדל''ן ולוגיסטיקה. בתחום הנדלן ניסיון של עשרות שנים ומגוון פרויקטים ברחבי הארץ הפכו את קבוצת שפיר לבעלת שם של מומחית בייזום ובנייה איכותית של בנייני מגורים ושכונות מגורים. בימים אלו נשלמת בניית אלפי יחידות דיור בפרויקטים שיזמה הקבוצה ברחבי ישראל, בתכנון מתקדם ובאיכות בלתי מתפשרת. מגוון הפרויקטים הללו מצטרפים למיזמים הרבים שעלו על הקרקע בעבר וגרים בהם דיירות ודיירים מרוצים. כחלק אינטגרלי מפעילות הנדל''ן הענפה של הקבוצה, יוזמת שפיר אלפי יחידות דיור בעשרות פרויקטי התחדשות עירונית מסוג פינוי ובינוי. הפרויקטים נמצאים בשלבי התקדמות שונים בערים מרכזיות בישראל וביניהן ירושלים, חיפה, בית שמש, חולון, רחובות, פ''ת, נתניה, בת ים. במהלך 2021 סיימה שפיר את מסירתה של שכונת ''בצוותא'' בחריש ליותר מ-1,500 משפחות. שכונת ''בצוותא'' נבנתה במסגרת פרויקט ''תכנן ובנה'' ראשון מסוגו של משרד השיכון, בו זכתה שפיר בזכות שילוב היכולות ותחומי ההתמחות של הקבוצה משלב חומרי הגלם ועד לתכנון וביצוע הפרויקט כולו. תכולת הפרויקט כללה כבישים, שטחים ציבוריים מוסדות ציבור ומרכז מסחרי. בעקבות הצלחת פרויקט ''צוותא'' בחריש, החלה שפיר בשנת 2023 בבניית פרויקט''תכנן ובנה'' נוסף בבית שמש ובבאר יעקב. פרויקטים אלו מצטרפים לעוד כ- 2,000 יחידות דיור במספר פרויקטים הנמצאים בשלבי ייזום ובנייה באור יהודה, נווה מונסון, בת ים וראשון לציון. יכולותיה היזמיות וההנדסיות של הקבוצה מבטיחות, שכל הפרויקטים אותם מבצעת החברה מבוצעים בסטנדרט הגבוה ביותר ומעניקים את הביטחון הנדרש לרוכשי הדירות אשר יקבלו תמורה מלאה עבור השקעתם.

פרופיל החברה
עוד מהקבלן

פרויקטים נוספים של שפיר מגורים ובנין

עוד באזור

פרויקטים נוספים באזור

עוד בעיר

פרויקטים נוספים ביהוד מונוסון

יצירת קשר

מעוניינים בפרויקט?

השאירו פרטים ונחזור אליכם עם כל המידע על גדות סביון — מחירים, זמינות ותיאום פגישה אישית.

בשליחת הטופס אני מאשר/ת את מדיניות הפרטיות