DIRALY
בבנייה

נופי תלמים

באר יעקב · תלמי מנשה · הדר 38, באר יעקב

סטטוס
בבנייה
חדרים
3–6
דירות
547
קומות
22
7 תמונות

נופי תלמים הוא פרויקט מגורים בשכונת תלמי מנשה, באר יעקב, מבית שפיר מגורים ובנין, 547 דירות.

פרטי הפרויקט
בבנייה
חדרים3–6
קומות22
דירות547 דירות
קבלןשפיר מגורים ובנין
סטטוס

סטטוס פרויקט

  1. תכנון ראשוני
  2. הגשת בקשה להיתר
  3. ניתן היתר בנייה
  4. הבנייה הסתיימה

סטטוס הפרויקט: ניתן היתר בנייה (שלב 3 מתוך 4)

לפי דיווחי הקבלן

על הפרויקט
קו הבנייה המזרחי של באר יעקב נגמר כאן, ומעבר לו: שדות פתוחים. נופי תלמים בנוי ממש על הגבול הזה, עם חזית ישירה למרחבים הפתוחים של תלמי מנשה. 15 בניינים, 547 דירות, עד 22 קומות, ונוף שלא ייחסם על ידי בנייה עתידית. שכונת כרמים, שבה ממוקם המתחם, היא הצד המזרחי של באר יעקב, שכונה חדשה יחסית עם רחובות רחבים ומרחק קצר לתחנת הרכבת. מי שמחפש גישה מהירה לתל אביב בלי לגור בתוך הצפיפות שלה, ומעריך גם שקט וסביבה ירוקה, ימצא כאן שילוב שמסמן יעד למשפחות עם ילדים. המתחם תוכנן סביב פארק מרכזי, עם שבילי הליכה ורחובות הולנדיים רחבים בין הבניינים. לפי חומרי השיווק של הפרויקט, הדיירים ייהנו ממועדון דיירים (WE HOST) ומרחבי מפגש קהילתיים. מפרט טכני מפורט לא פורסם, ורוכשים שמייחסים חשיבות לפרטי הגמר כדאי שיבקשו אותו ישירות מהיזם. שפיר מגורים ובנין היא זרוע הנדל"ן של קבוצת שפיר, שנוסדה ב-1968 ופעילה בתחומי הבנייה, ההנדסה והתשתיות. לפי תיאור הקבוצה, פרויקטים שביצעה כוללים כבישים, גשרים ותשתיות רכבות, לצד פרויקטי מגורים. מדובר בחברה עם עומק תפעולי משמעותי, אם כי נופי תלמים הוא אחד הפרויקטים הגדולים שלה בתחום המגורים. הפרויקט מציע דירות בגדלים של 3 עד 6 חדרים, כולל פנטהאוזים ודירות גן. מחירים לא פורסמו לאף אחד מהסוגים, ויש ליצור קשר ישיר עם היזם לקבלת מחירון עדכני. היתר הבנייה ניתן. מי שמתעניין כדאי שיבקש מהיזם את המפרט הטכני המלא ואת לוח הזמנים המפורט לפני שמקבל החלטה.

לרשימה המלאה של פרויקטים חדשים בבאר יעקב אפשר לעבור לעמוד העיר.

דירות

מחירון דירות

חדריםסוגמחירסטטוסמאפיינים
3דירההחל מ-לפרטים פנו לקבלןזמין
  • חניה
  • מעלית
  • ממ"ד
  • מרפסת
3patioלפרטים פנו לקבלןזמין-
4דירהלפרטים פנו לקבלןזמין
  • חניה
  • מעלית
  • ממ"ד
  • מרפסת
4פנטהאוזלפרטים פנו לקבלןזמין-
5דירהלפרטים פנו לקבלןזמין
  • חניה
  • מעלית
  • ממ"ד
  • מרפסת
6פנטהאוזלפרטים פנו לקבלןזמין-

מחירים סונכרנו ב-11.9.2026 · המחירים מבוססים על מידע ציבורי ועשויים להשתנות. לפרטים מחייבים פנו לחברה היזמית.

מחשבון

העלות האמיתית של הדירה

מעבר למחיר המחירון — כמה מזומן צריך באמת מראש, מה ההחזר החודשי המשוער וכמה צפויה ההצמדה למדד תשומות הבנייה להוסיף.

כמה באמת עולה דירה בנופי תלמים?

המחיר לפרויקט זה אינו פומבי כרגע. אפשר עדיין לאמוד את העלות הכוללת — מס רכישה, הון עצמי נדרש והחזר חודשי — בעזרת המחשבונים:

מיקום

השכונה: תלמי מנשה

תלמי מנשה היא שכונה ותיקה בבאר יעקב, עיר קטנה הצמודה לרמלה מצפון ולרחובות מדרום, ומשתרעת לאורך ציר כביש 40. השכונה נבנתה בחלקה הגדול בעשורים שבין שנות השישים לשמונים, והיא שומרת על אופי שכונתי שקט שמרחיק אותה מהרעש של המרכזים העירוניים הסמוכים. הרחובות בה רחבים יחסית, עם בנייה נמוכה ברובה, עצי רחוב ותיקים ומרחב ירוק…

טוב לדעת

שאלות נפוצות

מה זה נופי תלמים?
נופי תלמים הוא פרויקט מגורים בשכונת תלמי מנשה, באר יעקב, מבית שפיר מגורים ובנין, 547 דירות.
מי הקבלן של נופי תלמים?
הקבלן של נופי תלמים: שפיר מגורים ובנין.
כמה דירות יש בנופי תלמים?
סך הכל 547 דירות ב-15 בניינים.
באיזו שכונה נופי תלמים?
נופי תלמים ממוקם בשכונת תלמי מנשה, באר יעקב.
מה גובה הבניינים בנופי תלמים?
הבניינים בפרויקט מגיעים לגובה של עד 22 קומות.
האם נופי תלמים בהיתר בנייה?
הסטטוס שדווח על ידי הקבלן הוא "התקבל היתר בנייה". סטטוס ההיתרים משתנה בין שלבי הפרויקט - שווה לבדוק עם הקבלן עדכון נוכחי.
איך יוצרים קשר עם הקבלן של נופי תלמים?
טלפון: 0554504025 · פרטי החברה היזמית בעמוד שפיר מגורים ובנין.
שוק

עסקאות אחרונות באזור

עסקאות יד שניה באזור, לצורך הכרת השוק האזורי בכלל, לא להשוואה ישירה למחיר הפרויקט החדש. דירה חדשה מקבלן ודירה יד שניה הם שני מוצרים שונים מבחינת אחריות, מפרט, ותקני בנייה.

תאריךכתובתחדריםקומהמחיר
30.6.2026הדר, 43, תלמי מנשה, באר יעקב59 מתוך 13₪2,850,000
30.6.2026הדר, 43, תלמי מנשה, באר יעקב40 מתוך 3₪2,200,000
29.6.2026הדר, 43, תלמי מנשה, באר יעקב50 מתוך 3₪4,650,000
22.6.2026הדר, 43, תלמי מנשה, באר יעקב513 מתוך 18₪2,900,000
14.6.2026הדר, 43, תלמי מנשה, באר יעקב511 מתוך 11₪4,000,000
7.5.2026הדר, 43, תלמי מנשה, באר יעקב511 מתוך 11₪3,900,000
28.4.2026הדר, 38, תלמי מנשה, באר יעקב54 מתוך 6₪3,182,979
20.4.2026הדר, 43, תלמי מנשה, באר יעקב513 מתוך 13₪4,250,000
11.3.2026הדר, 43, תלמי מנשה, באר יעקב514 מתוך 18₪2,920,000
10.3.2026הדר, 38, תלמי מנשה, באר יעקב32 מתוך 13₪1,361,118

נתוני רשות המסים. עסקאות יד שניה באזור הפרויקט.

חינוך

בתי ספר באזור

יסודיים

ממלכתי

צאלון

כיתות א - ו
רקע סוציו-אקונומי: גבוה
חרדי

בית יעקב באר יעקב

כיתות א - ח
ממלכתי

רמון

כיתות א - ו
רקע סוציו-אקונומי: גבוה
ממלכתי

צמרות

כיתות א - ו
רקע סוציו-אקונומי: גבוה
חרדי

תלמוד תורה באר יעקב

כיתות א - ח
ממלכתי

תלמים

כיתות א - ו
רקע סוציו-אקונומי: גבוה
ממלכתי דתי

אילנות

כיתות א - ו
רקע סוציו-אקונומי: בינוני
ממלכתי

סביון

כיתות א - ו
רקע סוציו-אקונומי: גבוה
ממלכתי

אמירים

כיתות א - ו
רקע סוציו-אקונומי: גבוה
ממלכתי

בראשית

כיתות א - ו
רקע סוציו-אקונומי: גבוה

תיכוניים

חרדי

תיכון דתי באר יעקב

כיתות ט - יב
זכאות לבגרות: 76%
ממלכתי

עתיד נווה נחום

כיתות ז - יב
רקע סוציו-אקונומי: גבוהזכאות לבגרות: 91%
ממלכתי

מקיף ע"ש ז'בוטינסקי

כיתות ז - יב
רקע סוציו-אקונומי: בינוניזכאות לבגרות: 90%
ממלכתי

חנה סנש

כיתות ז - י
רקע סוציו-אקונומי: גבוה
חרדי

תיכון חרדי באר יעקב

כיתות ט - יב
זכאות לבגרות: 59%
ממלכתי

מרכז עתיד לוגי טק

כיתות יג - יד
קהילה

סקר תושבים על השכונה

45 תושבים מילאו את הסקר

ביטחון76%
31 משיבים
פארקים ושטחים ירוקים74%
45 משיבים
תחבורה44%
35 משיבים
קניות ושירותים51%
34 משיבים
חיי קהילה63%
40 משיבים
שקט80%
33 משיבים
תחזוקה77%
34 משיבים
תרבות ובילוי32%
36 משיבים
גני ילדים74%
22 משיבים
רמת דתיות46%
44 משיבים
קבלן

החברה היזמית

שפיר מגורים ובנין

שפיר מגורים ובנין

שפיר היא הקבוצה המובילה בישראל בתחום התעשייה, הבנייה, ההנדסה והתשתיות. הקבוצה מתמחה במתן פתרונות מקיפים החל מייצור חומרי הגלם דרך תכנון, ייזום, הקמה והפעלה של הפרויקטים ההנדסיים הגדולים ביותר. ביניהם, כבישים, גשרים, נמלי ים, תשתיות רכבות ומוסדות לאומיים. קבוצת שפיר נוסדה בשנת 1968 ומיד עם הקמתה הייתה פורצת דרך בהנדסה ימית. כיום שפיר היא הקבוצה המובילה בישראל בתחום הבנייה, ההנדסה והתשתיות. הקבוצה מתמחה במתן פתרון מקיף בתחומי התעשייה, הלוגיסטיקה וההנדסה משלב ייצור חומרי הגלם ועד ייזום,תכנון, הקמה והפעלה של הפרויקטים הגדולים ביותר, פרויקטים לאומיים שכל אחת ואחד מכירים וביניהם מבני תעשייה, כבישים ומוסדות לאומיים. הניסיון הרב שצברה הקבוצה במשך שישה עשורי פעילות, הוביל להתרחבות לתחומים נוספים, משלימים ומשיקים, וביניהם: נדל'' מניב, דיור מוגן, אנרגיה ועוד. שפיר מובילה במגוון תחומי פעילות המאפשרים לחברה להרחיב ולהעמיק את שרשרת הערך ללקוחות ולשותפים העסקיים. תחומי הפעילות בהן פועלת החברה כוללים את תחומי התעשייה, תשתיות, זכיינות, נדל''ן ולוגיסטיקה. בתחום הנדלן ניסיון של עשרות שנים ומגוון פרויקטים ברחבי הארץ הפכו את קבוצת שפיר לבעלת שם של מומחית בייזום ובנייה איכותית של בנייני מגורים ושכונות מגורים. בימים אלו נשלמת בניית אלפי יחידות דיור בפרויקטים שיזמה הקבוצה ברחבי ישראל, בתכנון מתקדם ובאיכות בלתי מתפשרת. מגוון הפרויקטים הללו מצטרפים למיזמים הרבים שעלו על הקרקע בעבר וגרים בהם דיירות ודיירים מרוצים. כחלק אינטגרלי מפעילות הנדל''ן הענפה של הקבוצה, יוזמת שפיר אלפי יחידות דיור בעשרות פרויקטי התחדשות עירונית מסוג פינוי ובינוי. הפרויקטים נמצאים בשלבי התקדמות שונים בערים מרכזיות בישראל וביניהן ירושלים, חיפה, בית שמש, חולון, רחובות, פ''ת, נתניה, בת ים. במהלך 2021 סיימה שפיר את מסירתה של שכונת ''בצוותא'' בחריש ליותר מ-1,500 משפחות. שכונת ''בצוותא'' נבנתה במסגרת פרויקט ''תכנן ובנה'' ראשון מסוגו של משרד השיכון, בו זכתה שפיר בזכות שילוב היכולות ותחומי ההתמחות של הקבוצה משלב חומרי הגלם ועד לתכנון וביצוע הפרויקט כולו. תכולת הפרויקט כללה כבישים, שטחים ציבוריים מוסדות ציבור ומרכז מסחרי. בעקבות הצלחת פרויקט ''צוותא'' בחריש, החלה שפיר בשנת 2023 בבניית פרויקט''תכנן ובנה'' נוסף בבית שמש ובבאר יעקב. פרויקטים אלו מצטרפים לעוד כ- 2,000 יחידות דיור במספר פרויקטים הנמצאים בשלבי ייזום ובנייה באור יהודה, נווה מונסון, בת ים וראשון לציון. יכולותיה היזמיות וההנדסיות של הקבוצה מבטיחות, שכל הפרויקטים אותם מבצעת החברה מבוצעים בסטנדרט הגבוה ביותר ומעניקים את הביטחון הנדרש לרוכשי הדירות אשר יקבלו תמורה מלאה עבור השקעתם.

פרופיל החברה
עוד מהקבלן

פרויקטים נוספים של שפיר מגורים ובנין

עוד באזור

פרויקטים נוספים באזור

עוד בעיר

פרויקטים נוספים בבאר יעקב

יצירת קשר

מעוניינים בפרויקט?

השאירו פרטים ונחזור אליכם עם כל המידע על נופי תלמים — מחירים, זמינות ותיאום פגישה אישית.

בשליחת הטופס אני מאשר/ת את מדיניות הפרטיות