DIRALY
לפני בנייה

לינק יהוד מונסון

יהוד מונוסון · ליבת העיר · ויצמן 2, ליבת העיר, יהוד מונוסון

סטטוס
לפני בנייה
חדרים
4–7
דירות
444
קומות
14
מחיר
₪3.1M
8 תמונות
פרטי הפרויקט
לפני בנייה
מחיר התחלתי
₪3,100,000
חדרים4–7
קומות14
דירות444 דירות
קבלןאאורה ישראל
סטטוס

סטטוס פרויקט

  1. תכנון ראשוני
  2. הגשת בקשה להיתר
  3. ניתן היתר בנייה
  4. הבנייה הסתיימה

סטטוס הפרויקט: תכנון ראשוני (שלב 1 מתוך 4)

לפי דיווחי הקבלן

על הפרויקט
כיכר עירונית עם גני ילדים, מסחר שכונתי ושבילי אופניים המחוברים לרשת העירונית הרחבה יותר - לינק יהוד-מונסון בונה מה שנשמע כמו שכונה עצמאית, לא רק פרויקט מגורים. 444 דירות ב-8 בניינים בני 14 קומות, עם שטחי ציבור ומסחר בתוך המתחם עצמו, גינות מעוצבות על ידי אדריכל נוף המשולבות ברחבי המתחם, ומתקני שעשועים וספורט ופינות ישיבה ציבוריות. הפרויקט ממוקם בכתובת ויצמן 2, בלב העיר יהוד-מונוסון, סמוך לכניסה הדרום-מזרחית, במרחק של כ-200 מטר מתחנת הרכבת הקלה המתוכננת של הקו הסגול. זה מסמן יעד למי שמחפש קרבה לגוש דן מבלי לגור בתוכו. יהוד-מונוסון עצמה אינה מחוברת לרכבת כבדה, והתחנות הקרובות נמצאות כ-10-15 דקות נסיעה בלוד או בפתח תקווה - אך הקרבה לנתב"ג ולמרכזי התעסוקה לאורך כביש 40 היא פרמטר רלוונטי הן למי שנוסע לעבודה והן למי שנוסע לחו"ל. מפרט טכני לפרויקט טרם פורסם. מי שמחפש מידע על גמר הדירות - רצפות, מטבח, חדרי רחצה - יצטרך לבקש את המפרט הטכני ישירות מהיזם. הפרויקט תוכנן על ידי קיקה בראז אדריכלים. אאורה ישראל נסחרת בבורסה לניירות ערך בתל אביב ופעילה מאז 1992, עם התמקדות בהתחדשות עירונית מסוג פינוי-בינוי. במאגר האתר מתועדים לה 16 פרויקטים פעילים הכוללים כ-7,800 דירות ב-11 ערים, בהן תל אביב, גבעתיים, רמת גן, נתניה, חדרה וחולון. המסירה צפויה באוגוסט 2026, והפרויקט נמצא בבנייה פעילה. מי שמתעניין כדאי שיבדוק את סטטוס היתר הבנייה ויבקש לוח זמנים מפורט מהיזם לפני שמתקדמים.
דירות

מחירון דירות

חדריםסוגמחירסטטוסמאפיינים
4דירההחל מ-₪3,100,000זמין
  • חניה
  • ממ"ד
  • מרפסת
5דירההחל מ-₪3,390,000זמין
  • חניה
  • ממ"ד
  • מרפסת
5פנטהאוזלפרטים פנו לקבלןזמין
  • חניה
  • ממ"ד
  • מרפסת
6דירהלפרטים פנו לקבלןזמין
  • חניה
  • ממ"ד
  • מרפסת
6פנטהאוזלפרטים פנו לקבלןזמין
  • חניה
  • ממ"ד
  • מרפסת
7פנטהאוזלפרטים פנו לקבלןזמין
  • חניה
  • ממ"ד
  • מרפסת

מחירים סונכרנו ב-30.7.2026 · המחירים מבוססים על מידע ציבורי ועשויים להשתנות. לפרטים מחייבים פנו לחברה היזמית.

מחשבון

העלות האמיתית של הדירה

מעבר למחיר המחירון — כמה מזומן צריך באמת מראש, מה ההחזר החודשי המשוער וכמה צפויה ההצמדה למדד תשומות הבנייה להוסיף.

סך המזומן הנדרש מראש

‏843,828 ‏₪

על מחיר של ‏3,100,000 ‏₪

החזר חודשי משוער (~)

‏12,107 ‏₪

הכנסה מומלצת ≈ ‏30,267 ‏₪

מקדמה ‏775,000 ‏₪מס רכישה ‏50,538 ‏₪עו״ד ‏18,290 ‏₪צפי הצמדה למדד ≈ ‏124,000 ‏₪

הלוואת משכנתא מרבית: ‏2,325,000 ‏₪ (75% מימון) · אומדן לתכנון בלבד, אינו ייעוץ מס/משפטי/פיננסי · ריביות מעודכנות ל-25.5.2026.

מיקום

השכונה: ליבת העיר

ליבת העיר היא מה שהשם מבטיח — הגרעין הוותיק של יהוד מונוסון, השכונה שמסביבה גדלה העיר. יהוד עצמה היא עיר קטנה-בינונית במרכז הארץ, צמודה לגוש דן ממזרח, ועם גישה מהירה לכבישי הראשי. ליבת העיר שוכנת במרכז הגיאוגרפי של יהוד, עם מרקם בנוי שחלקו מתוארך לעשורים הראשונים של המדינה. הרחובות כאן צרים יחסית, הצמחייה ותיקה,…

טוב לדעת

שאלות נפוצות

מי הקבלן של לינק יהוד מונסון?
הקבלן של לינק יהוד מונסון: אאורה ישראל.
מה מחיר ההתחלה בלינק יהוד מונסון?
המחיר המוצא לפי הקבלן: החל מ-₪3,100,000. למחיר עדכני לדירה הספציפית - פנו ישירות לקבלן.
כמה דירות יש בלינק יהוד מונסון?
סך הכל 444 דירות ב-8 בניינים.
באיזו שכונה לינק יהוד מונסון?
לינק יהוד מונסון ממוקם בשכונת ליבת העיר, יהוד מונוסון.
מה גובה הבניינים בלינק יהוד מונסון?
הבניינים בפרויקט מגיעים לגובה של עד 14 קומות.
האם לינק יהוד מונסון בהיתר בנייה?
הסטטוס שדווח על ידי הקבלן הוא "initialPlanning". סטטוס ההיתרים משתנה בין שלבי הפרויקט - שווה לבדוק עם הקבלן עדכון נוכחי.
איך יוצרים קשר עם הקבלן של לינק יהוד מונסון?
טלפון: 0554351037 · פרטי החברה היזמית בעמוד אאורה ישראל.
שוק

עסקאות אחרונות באזור

עסקאות יד שניה באזור, לצורך הכרת השוק האזורי בכלל, לא להשוואה ישירה למחיר הפרויקט החדש. דירה חדשה מקבלן ודירה יד שניה הם שני מוצרים שונים מבחינת אחריות, מפרט, ותקני בנייה.

תאריךכתובתחדריםקומהמחיר
24.6.2026אשכנזי, 2, ליבת העיר, יהוד מונוסון4.50 מתוך 14₪3,935,000
24.6.2026יוספטל, 8, ליבת העיר, יהוד מונוסון30 מתוך 4₪2,050,000
22.6.2026אשכנזי, 2, ליבת העיר, יהוד מונוסון58 מתוך 15₪3,390,000
17.6.2026אשכנזי, 2, ליבת העיר, יהוד מונוסון45 מתוך 15₪2,770,000
4.6.2026אשכנזי, 12, ליבת העיר, יהוד מונוסון510 מתוך 14₪3,142,800
14.5.2026הרצל, 8, ליבת העיר, יהוד מונוסון50 מתוך 14₪4,130,000
12.4.2026ניסן טורצ'ין, 2, ליבת העיר, יהוד מונוסון31 מתוך 8₪2,050,000
26.3.2026יהודה הלוי, 7, ליבת העיר, יהוד מונוסון59 מתוך 16₪2,900,000
13.3.2026אשכנזי, 12, ליבת העיר, יהוד מונוסון45 מתוך 13₪2,861,000
19.1.2026אשכנזי, 12, ליבת העיר, יהוד מונוסון33 מתוך 13₪2,312,710

נתוני רשות המסים. עסקאות יד שניה באזור הפרויקט.

חינוך

בתי ספר באזור

יסודיים

חרדי

ת"ת ובי' נר ישראל

כיתות א - ח
ממלכתי

יהודה הלוי

כיתות א - ו
רקע סוציו-אקונומי: גבוה
ממלכתי

הרצל

כיתות א - ו
רקע סוציו-אקונומי: גבוה
ממלכתי

רמז

כיתות א - ו
רקע סוציו-אקונומי: גבוה
ממלכתי דתי

ממ"ד במעלה

כיתות א - ו
רקע סוציו-אקונומי: גבוה
ממלכתי

ממל' אורנים

כיתות גן - ו
רקע סוציו-אקונומי: גבוה
ממלכתי

היובל

כיתות א - ו
רקע סוציו-אקונומי: גבוה

תיכוניים

ממלכתי

מקיף יהוד

כיתות י - יב
זכאות לבגרות: 92%
ממלכתי

מכון ש.פ.י.

כיתות ט - יב
זכאות לבגרות: 65%
ממלכתי

חט"ב פסגות

כיתות ז - ט
רקע סוציו-אקונומי: גבוה
ממלכתי

חט"ב ק.הסביונים א'

כיתות ז - ט
רקע סוציו-אקונומי: גבוה
ממלכתי דתי

עתיד מקיף ממ"ד יגאל אלון

כיתות ז - יב
רקע סוציו-אקונומי: בינוניזכאות לבגרות: 84%
קהילה

סקר תושבים על השכונה

256 תושבים מילאו את הסקר

ביטחון69%
167 משיבים
פארקים ושטחים ירוקים67%
256 משיבים
תחבורה60%
212 משיבים
קניות ושירותים67%
173 משיבים
חיי קהילה54%
204 משיבים
שקט72%
175 משיבים
תחזוקה61%
204 משיבים
תרבות ובילוי53%
185 משיבים
גני ילדים63%
111 משיבים
רמת דתיות46%
208 משיבים
קבלן

החברה היזמית

אאורה ישראל

אאורה ישראל

אאורה חזון ומצוינות - אאורה היא חברת הנדל"ן למגורים המובילה בישראל, אשר אחראית לעשרות פרויקטים למגורים בכל רחבי הארץ. היא מדורגת כחברה בעלת איתנות פיננסית גבוהה וכבעלת מומחיות בתחום הנדל"ן, ונסחרת בבורסה לניירות ערך בתל אביב. התפיסה האורבנית של אאורה, בזכותה נבחרה כחברת ההתחדשות העירונית (פינוי בינוי) הגדולה בישראל כבר מעל ל- 8 שנים ברציפות, מבטיחה לך את סטנדרט הבנייה המתקדם ביותר, תוך שמירה על צביון של שכונה משפחתית ועוטפת. בימים אלו מנהלת אאורה ייזום של מעל 150 פרויקטים ברחבי הארץ, המצויים בשלבים שונים של תכנון, שיווק ובנייה, תוך הקפדה על סטנדרטים גבוהים מאוד בתכנון ובביצוע, והגדרת סטנדרט חדש במתן שירות וליווי לקוחותיה לאורך כל הדרך. במסגרת פרויקטים אלו ייבנו כ-70,000 יחידות דיור חדשות ברמת השרון, תל אביב, גבעתיים, רמת גן, נתניה, חדרה, קריית אונו, חולון, קריית ביאליק, פרדס חנה-כרכור, אור עקיבא, יהוד, לוד, ירושלים, אילת ועוד . “כשהקמתי את חברת אאורה, ראיתי לנגד עיני רוחי חברה בעלת חזון ברור, הפועלת ומתקדמת לאורם של ערכי יסוד כמצוינות, ציונות וחדשנות, כל זה בגישה אישית והוגנת. כיום, אני גאה על הפיכתה של אאורה לחברה המובילה בישראל בתחום ההתחדשות העירונית ולאחת משלוש החברות המובילות בתחום הנדל״ן. החברה בנתה פרויקטים רבים בהיקף כולל של אלפי יחידות דיור, בשכונות שלמות חדשות. פעילותה של אאורה מייצרת ערך מוסף משמעותי לרוכשי הדירות, הזוכים לקבל מתחמי מגורים חדשים, הכוללים בניינים הנבנים תוך הקפדה על איכות גבוהה, הטמעה של טכנולוגיות חדשניות, לצד שטחים פתוחים נרחבים, מבני ציבור חדשים וכל זאת תוך חשיבה על צרכי הקהילה שתגור במתחמים. יעקב אטרקצ’י, בעלים ומנכ”ל אאורה.

פרופיל החברה
עוד מהקבלן

פרויקטים נוספים של אאורה ישראל

עוד באזור

פרויקטים נוספים באזור

עוד בעיר

פרויקטים נוספים ביהוד מונוסון

יצירת קשר

מעוניינים בפרויקט?

השאירו פרטים ונחזור אליכם עם כל המידע על לינק יהוד מונסון — מחירים, זמינות ותיאום פגישה אישית.

בשליחת הטופס אני מאשר/ת את מדיניות הפרטיות