אאורה חולון סרלין

בספטמבר 2021 קרס בניין מגורים ברחוב סרלין בחולון, כיממה וחצי בלבד אחרי שהדיירים פונו בעקבות סדקים וקולות חשודים. הפרויקט הזה בנוי, מילולית, על החורבות של אותו בניין, ומנסה לענות על שאלה פשוטה: איך בונים מחדש באופן שמרגיש אחרת. שכונת אגרובנק היא אחת מחמש השכונות הראשונות שנבנו בחולון, ורחובותיה הרחבים והבנייה הנמוכה שמרה על אופי שקט יחסית לשאר העיר. הבניין ממוקם בחלקה המזרחי של השכונה, כשמולו שטחי בית הספר החקלאי מקווה ישראל, פתוחים וירוקים. תחנת הרכבת הקלה "סרלין", שתהיה חלק מהשלוחה המזרחית של הקו הירוק, מתוכננת במרחק 35 מטר מהבניין. תמהיל הדירות ופיזור הגדלים מסמן יעד למשפחות קטנות וזוגות שמחפשים שכונה ותיקה עם תשתית תחבורה עתידית. לגבי מפרט הדירות, אין בידינו נתונים מפורטים שפורסמו. חומרי השיווק מציינים "מפרט יוקרתי ומפנק", אך בלי פירוט ספציפי אי אפשר לאמת את הטענה. בבניין מתוכנן מועדון דיירים וגן ילדים. מי שהמפרט המדויק חשוב לו, כדאי לבקש את הנספח הטכני ישירות מהיזם. אאורה ישראל נסחרת בבורסה לניירות ערך בתל אביב ומנהלת, לפי תיאור החברה, מעל 150 פרויקטים בשלבים שונים ברחבי הארץ. לפי אותו תיאור, היא מוגדרת כחברת ההתחדשות העירונית הגדולה בישראל מעל 8 שנים ברציפות. פרויקט סרלין הוא חריג בתיק העבודות שלה: לא פינוי-בינוי רגיל, אלא בנייה מחדש בעקבות קריסה. הבניין יכלול 89 דירות ב-14 קומות, בטווח של 2 עד 5 חדרים, כולל מיני-פנטהאוזים ופנטהאוזים. דירות 2 חדרים מתחילות מ-₪2,150,000. עבור שאר הגדלים לא פורסמו מחירי פתיחה, ויש לפנות לחברה ישירות. המסירה צפויה בתחילת 2027, והפרויקט נמצא בשלבי תכנון ראשוניים. מי שמתעניין כדאי שיבדוק מה מצב היתר הבנייה ויבקש לוח זמנים מפורט לפני שמתקדם.