אאורה חולון סרלין

בספטמבר 2021 קרס בניין מגורים ברחוב סרלין בחולון — פחות מיממה וחצי לאחר שפונה בחירום. הפרויקט הנוכחי נבנה ממש על אותו מגרש: בניין חדש בן 14 קומות שמחליף את מה שקרס. זה לא פרויקט התחדשות עירונית רגיל — יש כאן הקשר ספציפי ומוכר לתושבי השכונה. שכונת אגרובנק היא אחת מחמש השכונות הוותיקות של חולון, מוגדרת על ידי רחובות מקווה ישראל, סרלין, סוקולוב ושדרות קוגל. הבנייה בה נמוכה ברובה, הרחובות רחבים יחסית, והצד המזרחי שבו ממוקם הפרויקט צופה לעבר שטחי בית הספר החקלאי מקווה ישראל — שטחים פתוחים וירוקים שאינם צפויים להיבנות. תחנת הרכבת הקלה "סרלין" של הקו הירוק תהיה, לפי חומרי השיווק של הפרויקט, במרחק 35 מטר מהכניסה לבניין. מפרט הדירות לא פורסם, ולכן קשה להעריך את רמת הגמר בפועל. לפי חומרי השיווק, הבניין יכלול מועדון דיירים ומשתרע על 89 דירות בפריסה של 14 קומות — גובה שיבלוט ברורות בסביבה שבנייתה נמוכה. מי שמתעניין ברמת הגמר הספציפית כדאי שיבקש את המפרט הטכני הרשמי מהיזם לפני כל התקדמות. אאורה ישראל היא חברה ציבורית הנסחרת בבורסה לניירות ערך בתל אביב. לפי תיאור החברה, היא מנהלת מעל 150 פרויקטים ברחבי הארץ בשלבים שונים, ומגדירה את עצמה כחברת ההתחדשות העירונית הגדולה בישראל. הפרויקט בסרלין הוא חלק מהפעילות הזו — בניין יחיד על מגרש עם היסטוריה ידועה. הבניין כולל 89 דירות בטווח של 2 עד 5 חדרים, כולל מיני-פנטהאוזים ופנטהאוזים. דירת 2 חדרים מתחילה מ-₪2,260,000. מחירי שאר הטיפולוגיות לא פורסמו — יש לפנות ליזם לפרטים. המסירה צפויה בינואר 2027. הפרויקט נמצא בשלבי תכנון ראשוניים. מי שמתעניין כדאי שיבדוק את מצב ההיתר ויבקש לוח זמנים מפורט — המרחק בין "תכנון ראשוני" למסירה בינואר 2027 הוא אגרסיבי, ושווה לקבל תמונה ברורה על ההתקדמות.