DIRALY
לפני בנייה

מגדלי הקצינים לוד

לוד · מרכז העיר · הרצל 1, מרכז העיר, לוד

סטטוס
לפני בנייה
חדרים
3–5
דירות
286
קומות
25
מחיר
₪2M
7 תמונות
פרטי הפרויקט
לפני בנייה
מחיר התחלתי
₪1,990,000
חדרים3–5
קומות25
דירות286 דירות
קבלןאאורה ישראל
סטטוס

סטטוס פרויקט

  1. תכנון ראשוני
  2. הגשת בקשה להיתר
  3. ניתן היתר בנייה
  4. הבנייה הסתיימה

סטטוס הפרויקט: הגשת בקשה להיתר (שלב 2 מתוך 4)

לפי דיווחי הקבלן

על הפרויקט
ארבעה מגדלים במרכז לוד, שניים מהם בני 24 קומות, שתוכננו על ידי משרד האדריכלים קיקה בראז. זה לא פרויקט שמנסה לשמור על קו הרקיע הקיים, אלא לשנות אותו. הכתובת היא הרצל 1, מרכז העיר לוד, עם גישה ישירה לכבישים 4, 6 ו-431 ולתחנת הרכבת. יער בן שמן נמצא בקרבת מקום, ולפי חומרי השיווק של הפרויקט, המיקום קרוב גם לקו המטרו המתוכנן. תמהיל הדירות ונוכחות מבני ציבור ומוסדות לימוד בתוכנית מסמן יעד למשפחות שמחפשות מרכז עירוני עם תשתית שכונתית. מפרט הדירות לא פורסם, כך שקשה להתייחס לפרטים הפנימיים. מה שידוע מחומרי השיווק: התוכנית כוללת מרחבים ציבוריים שתוכננו בשיתוף העירייה, ועירוב שימושים של מגורים, מסחר ומוסדות. הדירות מגיעות עד 6 חדרים, וכוללות פנטהאוזים בקומות העליונות. ללא מפרט מפורסם, מי שמתעניין יצטרך לבקש אותו ישירות מהיזם. אאורה ישראל היא חברה ציבורית הנסחרת בבורסה לניירות ערך בתל אביב. לפי תיאור החברה, היא מנהלת כיום מעל 150 פרויקטים בשלבים שונים ברחבי הארץ, ומגדירה את עצמה כחברת ההתחדשות העירונית הגדולה בישראל. הפרויקט כולל 286 דירות בסך הכל, עם טווח של 3 עד 6 חדרים ופנטהאוזים. מחיר הפתיחה המפורסם הוא ₪1,990,000 לדירת 3 חדרים. מחירי שאר הטיפולוגיות לא פורסמו ויש לפנות לאאורה לקבלת פרטים. בקשת ההיתר הוגשה, ומועד המסירה הצפוי הוא תחילת 2027. מי שמתעניין כדאי שיבקש לראות את לוח הזמנים המפורט ואת המפרט הטכני לפני שמתקדם.
דירות

מחירון דירות

חדריםסוגמחירסטטוסמאפיינים
3דירההחל מ-₪1,990,000זמין
  • ממ"ד
  • מרפסת
4דירהלפרטים פנו לקבלןזמין
  • חניה
  • ממ"ד
  • מרפסת
4דירהלפרטים פנו לקבלןזמין
  • חניה
  • ממ"ד
  • מרפסת
4פנטהאוזלפרטים פנו לקבלןזמין
  • חניה
  • ממ"ד
  • מרפסת
5דירהלפרטים פנו לקבלןזמין
  • חניה
  • ממ"ד
  • מרפסת
5פנטהאוזלפרטים פנו לקבלןזמין
  • חניה
  • ממ"ד
  • מרפסת

מחירים סונכרנו ב-29.7.2026 · המחירים מבוססים על מידע ציבורי ועשויים להשתנות. לפרטים מחייבים פנו לחברה היזמית.

מחשבון

העלות האמיתית של הדירה

מעבר למחיר המחירון — כמה מזומן צריך באמת מראש, מה ההחזר החודשי המשוער וכמה צפויה ההצמדה למדד תשומות הבנייה להוסיף.

סך המזומן הנדרש מראש

‏509,635 ‏₪

על מחיר של ‏1,990,000 ‏₪

החזר חודשי משוער (~)

‏7,772 ‏₪

הכנסה מומלצת ≈ ‏19,429 ‏₪

מקדמה ‏497,500 ‏₪מס רכישה ‏394 ‏₪עו״ד ‏11,741 ‏₪צפי הצמדה למדד ≈ ‏79,600 ‏₪

הלוואת משכנתא מרבית: ‏1,492,500 ‏₪ (75% מימון) · אומדן לתכנון בלבד, אינו ייעוץ מס/משפטי/פיננסי · ריביות מעודכנות ל-25.5.2026.

מיקום

השכונה: מרכז העיר

מרכז העיר לוד הוא הגרעין ההיסטורי של אחת הערים הוותיקות בישראל. לוד מוכרת כבר מהתקופה הרומית, ומרכז העיר שומר על שכבות של בנייה מתקופות שונות: רחובות צרים, מבנים ישנים לצד פרויקטים חדשים, ושוק עירוני פעיל. מדובר בשכונה מעורבת מבחינה אוכלוסייתית, שבה חיים יחד יהודים וערבים, חרדים, דתיים לאומיים וחילוניים. הסקר מסמן…

טוב לדעת

שאלות נפוצות

מי הקבלן של מגדלי הקצינים לוד?
הקבלן של מגדלי הקצינים לוד: אאורה ישראל.
מה מחיר ההתחלה במגדלי הקצינים לוד?
המחיר המוצא לפי הקבלן: החל מ-₪1,990,000. למחיר עדכני לדירה הספציפית - פנו ישירות לקבלן.
כמה דירות יש במגדלי הקצינים לוד?
סך הכל 286 דירות ב-4 בניינים.
באיזו שכונה מגדלי הקצינים לוד?
מגדלי הקצינים לוד ממוקם בשכונת מרכז העיר, לוד.
מה גובה הבניינים במגדלי הקצינים לוד?
הבניינים בפרויקט מגיעים לגובה של עד 25 קומות.
האם מגדלי הקצינים לוד בהיתר בנייה?
הסטטוס שדווח על ידי הקבלן הוא "permitApplicationSubmitted". סטטוס ההיתרים משתנה בין שלבי הפרויקט - שווה לבדוק עם הקבלן עדכון נוכחי.
איך יוצרים קשר עם הקבלן של מגדלי הקצינים לוד?
טלפון: 0554310226 · פרטי החברה היזמית בעמוד אאורה ישראל.
שוק

עסקאות אחרונות באזור

עסקאות יד שניה באזור, לצורך הכרת השוק האזורי בכלל, לא להשוואה ישירה למחיר הפרויקט החדש. דירה חדשה מקבלן ודירה יד שניה הם שני מוצרים שונים מבחינת אחריות, מפרט, ותקני בנייה.

תאריךכתובתחדריםקומהמחיר
14.7.2026יוברט המפרי, 5, מרכז העיר, לוד45 מתוך 7₪1,600,000
30.6.2026אנה פרנק, 4, מרכז העיר, לוד32 מתוך 7₪1,240,000
22.6.2026אנה פרנק, 4, מרכז העיר, לוד32 מתוך 7₪1,185,000
25.5.2026הרצל, 19, מרכז העיר, לוד42 מתוך 7₪1,480,000
5.5.2026סמטת שלמה המלך, 3, מרכז העיר, לוד48 מתוך 8₪1,410,000
15.4.2026חנה סנש, 4, מרכז העיר, לוד33 מתוך 5₪1,430,000
12.4.2026הרצל, 1, מרכז העיר, לוד312 מתוך 24₪2,000,000
9.3.2026אנה פרנק, 6, מרכז העיר, לוד43 מתוך 4₪1,400,000
15.2.2026הרצל, 31, מרכז העיר, לוד46 מתוך 8₪1,280,000
12.2.2026בר אילן, 6, מרכז העיר, לוד43 מתוך 6₪1,380,000

נתוני רשות המסים. עסקאות יד שניה באזור הפרויקט.

חינוך

בתי ספר באזור

יסודיים

ממלכתי דתי

נועם נריה בנים

כיתות א - ו
רקע סוציו-אקונומי: גבוה
ממלכתי דתי

נעם נהורא

כיתות א - ו
ממלכתי דתי

נועם המאירי בנות

כיתות א - ו
רקע סוציו-אקונומי: גבוה
ממלכתי דתי

ממ"ד בנות חב"ד ב

כיתות א - ו
רקע סוציו-אקונומי: גבוה
ממלכתי

סנט ג'ורג'

כיתות ז - ח
רקע סוציו-אקונומי: נמוך
ממלכתי

המעפילים

כיתות א - ח
רקע סוציו-אקונומי: נמוך
ממלכתי

אשכול

כיתות א - ח
רקע סוציו-אקונומי: נמוך
ממלכתי

ספיר

כיתות א - ח
רקע סוציו-אקונומי: נמוך
ממלכתי דתי

ממ"ד בנים חב"ד ב

כיתות א - ח
רקע סוציו-אקונומי: גבוה

תיכוניים

ממלכתי

תיכון אלעולא

כיתות ז - יב
רקע סוציו-אקונומי: בינוניזכאות לבגרות: 98%
ממלכתי דתי

ישיבת צביה לוד

כיתות ז - יב
רקע סוציו-אקונומי: גבוהזכאות לבגרות: 92%
ממלכתי

תיכון להנדסה ולמדעים אורט ערבי

כיתות ז - יד
רקע סוציו-אקונומי: נמוךזכאות לבגרות: 63%
ממלכתי

נטעים-הבניית התנהגות

כיתות א - יב
ממלכתי

דקל -תוחלת

כיתות א - יב
ממלכתי

רימון

כיתות א - יב
חרדי

ישיבת תומכי תמימים

כיתות ט - יב
ממלכתי

עתיד למדעים לוד

כיתות ט - יב
זכאות לבגרות: 99%
ממלכתי דתי

אולפנת צביה לוד

כיתות ז - יב
רקע סוציו-אקונומי: גבוהזכאות לבגרות: 100%
ממלכתי דתי

אור חנה

כיתות ט - יג
זכאות לבגרות: 77%
קהילה

סקר תושבים על השכונה

96 תושבים מילאו את הסקר

ביטחון57%
65 משיבים
פארקים ושטחים ירוקים53%
96 משיבים
תחבורה68%
69 משיבים
קניות ושירותים66%
67 משיבים
חיי קהילה47%
81 משיבים
שקט65%
68 משיבים
תחזוקה57%
84 משיבים
תרבות ובילוי46%
61 משיבים
גני ילדים61%
48 משיבים
רמת דתיות49%
74 משיבים
קבלן

החברה היזמית

אאורה ישראל

אאורה ישראל

אאורה חזון ומצוינות - אאורה היא חברת הנדל"ן למגורים המובילה בישראל, אשר אחראית לעשרות פרויקטים למגורים בכל רחבי הארץ. היא מדורגת כחברה בעלת איתנות פיננסית גבוהה וכבעלת מומחיות בתחום הנדל"ן, ונסחרת בבורסה לניירות ערך בתל אביב. התפיסה האורבנית של אאורה, בזכותה נבחרה כחברת ההתחדשות העירונית (פינוי בינוי) הגדולה בישראל כבר מעל ל- 8 שנים ברציפות, מבטיחה לך את סטנדרט הבנייה המתקדם ביותר, תוך שמירה על צביון של שכונה משפחתית ועוטפת. בימים אלו מנהלת אאורה ייזום של מעל 150 פרויקטים ברחבי הארץ, המצויים בשלבים שונים של תכנון, שיווק ובנייה, תוך הקפדה על סטנדרטים גבוהים מאוד בתכנון ובביצוע, והגדרת סטנדרט חדש במתן שירות וליווי לקוחותיה לאורך כל הדרך. במסגרת פרויקטים אלו ייבנו כ-70,000 יחידות דיור חדשות ברמת השרון, תל אביב, גבעתיים, רמת גן, נתניה, חדרה, קריית אונו, חולון, קריית ביאליק, פרדס חנה-כרכור, אור עקיבא, יהוד, לוד, ירושלים, אילת ועוד . “כשהקמתי את חברת אאורה, ראיתי לנגד עיני רוחי חברה בעלת חזון ברור, הפועלת ומתקדמת לאורם של ערכי יסוד כמצוינות, ציונות וחדשנות, כל זה בגישה אישית והוגנת. כיום, אני גאה על הפיכתה של אאורה לחברה המובילה בישראל בתחום ההתחדשות העירונית ולאחת משלוש החברות המובילות בתחום הנדל״ן. החברה בנתה פרויקטים רבים בהיקף כולל של אלפי יחידות דיור, בשכונות שלמות חדשות. פעילותה של אאורה מייצרת ערך מוסף משמעותי לרוכשי הדירות, הזוכים לקבל מתחמי מגורים חדשים, הכוללים בניינים הנבנים תוך הקפדה על איכות גבוהה, הטמעה של טכנולוגיות חדשניות, לצד שטחים פתוחים נרחבים, מבני ציבור חדשים וכל זאת תוך חשיבה על צרכי הקהילה שתגור במתחמים. יעקב אטרקצ’י, בעלים ומנכ”ל אאורה.

פרופיל החברה
עוד מהקבלן

פרויקטים נוספים של אאורה ישראל

עוד באזור

פרויקטים נוספים באזור

עוד בעיר

פרויקטים נוספים בלוד

יצירת קשר

מעוניינים בפרויקט?

השאירו פרטים ונחזור אליכם עם כל המידע על מגדלי הקצינים לוד — מחירים, זמינות ותיאום פגישה אישית.

בשליחת הטופס אני מאשר/ת את מדיניות הפרטיות