ניצני פארק הנחל

שני מגדלים בני עד 22 קומות בשכונת נופי בן שמן בלוד, עם דירות שמתחילות בקומות גבוהות ומסתיימות בפנטהאוז. זה לא פרויקט שמנסה להיות הכל לכולם: 144 דירות בלבד, טווח קומות שמאפשר נוף פתוח לכיוון פארק הנחל, ובניין שכמעט מכור לגמרי לפי חומרי השיווק של החברה. שכונת נופי בן שמן היא אחת הפיתוחים החדשים יחסית בלוד, ממוקמת בגבול עם בן שמן ועם הגישה לפארק הנחל. הרחוב יערות הכרמל מצביע על שכונה שנמצאת בתהליך גדילה, עם תשתיות שעדיין מתגבשות. תמהיל הדירות, שכולל בעיקר 3 עד 5 חדרים, מסמן יעד למשפחות שמחפשות דירות גדולות יחסית עם גישה ירוקה. אין בידינו מפרט טכני מפורט לפרויקט זה. מה שידוע: 22 קומות מאפשרות נוף פתוח לכיוון הפארק מהקומות העליונות, ולפי חומרי השיווק של הפרויקט, הדירות בקומות 19-20 הן האחרונות שנותרו בבניין הגבוה. מי שמעוניין בפרטי המפרט הטכני, כדאי לבקש אותם ישירות מהיזם. ניצני מבשרת פועלת מ-2005 ומתמקדת בייזום ובנייה למגורים. לפי תיאור החברה, היא מנהלת את הפרויקטים מהייזום ועד המסירה תחת קורת גג אחת. מדובר בחברה פרטית שאינה נסחרת בבורסה, עם פעילות בפרויקטים שונים ברחבי הארץ מאז הקמתה. הפרויקט כולל 144 דירות ב-2 בניינים. הדירות מגיעות ב-3, 4 ו-5 חדרים. מחיר התחלה לדירת 3 חדרים הוא ₪2,320,000, דירת 4 חדרים מ-₪2,650,000, ודירת 5 חדרים מ-₪2,877,900. לפי חומרי השיווק, המלאי בבניין הגבוה מצומצם ומתקרב לסגירה. הפרויקט ממוקם בשכונה שעדיין בתהליך פיתוח, כך שכדאי לבחון את מצב התשתיות הסביבתיות לפני ההחלטה. מי שמתעניין יכול לבקש מהיזם את לוח הזמנים המפורט ואת המפרט הטכני המלא, ולבדוק מה כבר נמסר בפרויקטים קודמים של החברה.