ניצני מבשרת היא חברה לייזום ובנייה למגורים. שנת הייסוד המצוינת בחומרי השיווק של החברה היא 2005, אך נתון זה מופיע רק במקור שלא ניתן לאמת את סיווגו באופן עצמאי, ולכן יש לקחתו בהתאם. מבחינת מבנה משפטי ובעלות, לא נמצאו נתונים ברשם החברות ולא בבורסה. לפי תיאור החברה, הם עוסקים בייזום, בנייה ומסירת דירות תחת קורת גג אחת, החל משלב התכנון ועד מסירת המפתח. לפי אותו תיאור, החברה פעלה ברחבי הארץ בתחום הבנייה למגורים ולמסחר. נתוני המכירות מ-2024, שפורסמו בוואלה נדל"ן, מצביעים על 222 דירות שנמכרו בשני פרויקטים במהלך אותה שנה, עם מחיר ממוצע של כ-2.6 מיליון שקל לדירה בשוק החופשי. פרויקט נוסף שאוזכר בדיווחים הוא "ניצני הרובע" בלוד, ולצד הפרויקט הנוכחי בנופי בן שמן, תועד גם פרויקט עם 201 יחידות ברובע הבינלאומי. לפי דיווח בנדלן סנטר, החברה פועלת בשיתוף עם חברת "קובי ייטב הנדסה אזרחית ניהול ופיקוח בע"מ", בניהולו של המהנדס האזרחי קובי ייטב. פעילות החברה האחרונה, לפי המקורות שאיתרנו, ממוקדת בלוד ובסביבתה. במאגר שלנו מתועד כרגע פרויקט פעיל אחד של ניצני מבשרת: "ניצני פארק הנחל" בשכונת נופי בן שמן בלוד. הפרויקט כולל 2 בניינים עם 144 דירות, עד 22 קומות, ומחיר פתיחה משווק מ-₪2,320,000. הפרויקט מפותח בשיתוף עם קובי ייטב הנדסה אזרחית ניהול ופיקוח בע"מ, כפי שדווח בוואלה נדל"ן ובנדלן סנטר. לפי דיווח נפרד, 79 מתוך 100 יחידות מסובסדות בפרויקט נמכרו. מועד מסירה לא פורסם בחומרים שסיפקה החברה לאתר, ולכן אין ביכולתנו לציין תאריך צפוי. פרטי יצירת קשר עם החברה לא הועמדו לרשותנו באופן מאומת, לא אתר רשמי ולא מספר טלפון. לפניות לגבי הפרויקט מומלץ לפנות ישירות לחברה דרך משרד המכירות של הפרויקט. בעת פנייה, כדאי לשאול: מהם הפרויקטים שנמסרו בשלוש השנים האחרונות ומה היה הפער בין לוח הזמנים המקורי למועד המסירה בפועל; מהי חלוקת הסמכויות בין ניצני מבשרת לבין קובי ייטב הנדסה בפרויקט הנוכחי; ומה כוללת המפרט הטכני של הדירה לעומת מה שמופיע בחומרי השיווק.