DIRALY
Avant construction

Aura Holon Sarlin

חולון · אגרובנק · יוסף סרלין 36, אגרובנק, חולון

Statut
Avant construction
Pièces
2–5
Logements
89
Étages
14
Prix
2,2 M ₪
8 photos
Détails du projet
Avant construction
Prix de départ
2 150 000 ₪
Pièces2–5
Étages14
Logements89 logements
Promoteurאאורה ישראל
Statut

Statut du projet

  1. Étude préliminaire
  2. Demande de permis déposée
  3. Permis de construire obtenu
  4. Construction terminée

Statut du projet : Étude préliminaire (étape 1 sur 4)

Selon les déclarations du promoteur

À propos du projet
L'immeuble de la rue Sirkin à Holon s'est effondré en septembre 2021, un jour et demi après avoir été évacué en raison de fissures suspectes. Ce qui est construit à sa place est un projet de 14 étages et 89 appartements, qui part de la catastrophe elle-même comme point de départ. Le quartier Agrobank est l'un des cinq anciens quartiers de Holon, avec de larges rues et un bâti bas caractéristique d'une zone n'ayant pas encore connu de vague de développement intensif. L'immeuble jouxte l'école agricole Mikveh Israel, qui offre un espace vert ouvert rare au sein d'une ville. Qui recherche un calme relatif avec un accès au Goush Dan trouvera ici une combinaison peu commune. La station du tramway léger « Sirkin » de la ligne verte a été planifiée à 35 mètres de l'entrée de l'immeuble. Aucune information détaillée n'a été publiée sur le descriptif des appartements. Selon les documents marketing du projet, il s'agit d'un descriptif défini comme haut de gamme et varié en termes de surfaces, avec des mini-penthouses et des penthouses en plus des appartements standards. Un club des résidents et un jardin d'enfants sont prévus dans l'immeuble. Les personnes souhaitant examiner les détails physiques en profondeur ont intérêt à demander au promoteur le descriptif technique complet. אאורה ישראל est cotée à la Bourse de Tel Aviv et gère, selon la description de la société, plus de 150 projets en phase de planification, de commercialisation et de construction à travers le pays. La société est spécialisée dans le renouvellement urbain et se définit comme la plus grande société de pinui-binui (rénovation urbaine) en Israël. Le projet de la rue Sirkin n'est pas un pinui-binui classique, mais une reconstruction sur une parcelle libérée dans des circonstances exceptionnelles. La répartition des appartements comprend 2 à 5 pièces, mini-penthouses et penthouses, soit 89 unités au total dans un seul immeuble. Les appartements de 2 pièces débutent à 2 150 000 ₪. Les prix des autres appartements n'ont pas été publiés ; il convient de s'adresser à la société pour plus de détails. Le projet se trouve à un stade de planification initiale. Il est conseillé aux personnes intéressées de demander à אאורה l'échéancier détaillé et le descriptif technique, et de vérifier le statut actuel du permis avant de passer à l'étape des négociations.
Vidéo

Vidéos

טקס הנחת אבן פינה - אאורה סרלין חולון
Appartements

Grille de prix

PiècesTypePrixStatutCaractéristiques
2AppartementÀ partir de2 150 000 ₪Disponible
  • Parking
  • Balcon
  • Abri (Mamad)
3AppartementPour plus de détails, contactez le promoteurDisponible
  • Parking
  • Abri (Mamad)
  • Balcon
4AppartementPour plus de détails, contactez le promoteurDisponible
  • Parking
  • Abri (Mamad)
  • Balcon
5AppartementPour plus de détails, contactez le promoteurDisponible
  • Parking
  • Abri (Mamad)
  • Balcon

Prix synchronisés le 10/09/2026 · Les prix proviennent de sources publiques et sont susceptibles d’évoluer. Pour des informations contractuelles, adressez-vous à la société de promotion.

Simulateur

Le coût réel de l’appartement

Au-delà du prix affiché — quelles liquidités faut-il vraiment à l’avance, quelle mensualité prévoir et combien l’indexation à l’indice des coûts de la construction devrait ajouter.

Total des liquidités nécessaires à l’avance

556 179 ₪

Sur un prix de 2 150 000 ₪

Mensualité estimée (~)

8 397 ₪

Revenu recommandé ≈ 20 991 ₪

Apport 537 500 ₪Taxe d’acquisition 5 994 ₪Avocat 12 685 ₪Indexation estimée ≈ 86 000 ₪

Prêt immobilier maximal : 1 612 500 ₪ (75% de financement) · estimation à but de planification, ne constitue ni un conseil fiscal, ni juridique, ni financier · taux à jour au 25/05/2026.

Emplacement

Le quartier : אגרובנק

Le quartier אגרובנק à Holon est l'un des plus anciens de la ville, développé principalement dans les décennies qui ont suivi la fondation de l'État autour de ce qui était autrefois un centre agricole. Le nom lui-même témoigne de cette histoire : « Agrobank » était une banque agricole qui opérait dans la zone, et son…

Bon à savoir

Questions fréquentes

Qui est le promoteur du projet אאורה חולון סרלין ?
Le promoteur de אאורה חולון סרלין : אאורה ישראל.
Quel est le prix de départ à אאורה חולון סרלין ?
Le prix affiché par le promoteur : à partir de 2 150 000 ₪. Pour un prix actualisé pour un appartement spécifique, contactez directement le promoteur.
Combien d’appartements compte אאורה חולון סרלין ?
Au total, 89 appartements répartis sur 1 bâtiments.
Dans quel quartier se trouve אאורה חולון סרלין ?
אאורה חולון סרלין est situé dans le quartier אגרובנק, חולון.
Quelle est la hauteur des bâtiments à אאורה חולון סרלין ?
Les bâtiments du projet atteignent jusqu’à 14 étages.
אאורה חולון סרלין dispose-t-il d’un permis de construire ?
Le statut communiqué par le promoteur est « initialPlanning ». Le statut des permis évolue selon les étapes du projet : il est conseillé de vérifier la mise à jour actuelle auprès du promoteur.
Comment contacter le promoteur de אאורה חולון סרלין ?
Téléphone : 0537627551 · Les coordonnées du promoteur figurent sur la page אאורה ישראל.
Marché

Transactions récentes dans le secteur

Transactions dans l’ancien dans le secteur, à titre de repère sur le marché local — et non pour une comparaison directe avec le prix du projet neuf. Un appartement neuf de promoteur et un appartement ancien sont deux produits différents en matière de garantie, de prestations et de normes de construction.

DateAdressePiècesÉtagePrix
10/08/2026יהושע חנקין, 29, אגרובנק, חולון33 sur 72 000 000 ₪
09/08/2026מקווה ישראל, 10, אגרובנק, חולון46 sur 103 225 000 ₪
03/08/2026זאב ז'בוטינסקי, 50, אגרובנק, חולון42 sur 32 000 000 ₪
29/07/2026יהושע חנקין, 29, אגרובנק, חולון35 sur 72 000 000 ₪
28/07/2026שלום עליכם, 8, אגרובנק, חולון32 sur 41 350 000 ₪
23/07/2026יוסף סרלין, 36, אגרובנק, חולון210 sur 141 900 000 ₪
19/07/2026הנוטרים, 13, אגרובנק, חולון3,53 sur 42 160 000 ₪
14/07/2026מקווה ישראל, 10, אגרובנק, חולון49 sur 123 300 000 ₪
14/07/2026מקווה ישראל, 10, אגרובנק, חולון45 sur 103 200 000 ₪
13/07/2026מקווה ישראל, 10, אגרובנק, חולון53 sur 133 780 000 ₪

Données de l’administration fiscale. Transactions dans l’ancien autour du projet.

Éducation

Écoles du secteur

Écoles primaires

Public (laïc)

רביבים

Classes א - ו
Milieu socio-économique : Élevé
Public religieux

ישורון מ"ד

Classes א - ו
Milieu socio-économique : Moyen
Public (laïc)

בית חינוך מונטסורי יער

Classes א - ו
Public (laïc)

ביאליק

Classes א - ו
Milieu socio-économique : Moyen
Public (laïc)

א.ד.גורדון

Classes א - ו
Milieu socio-économique : Élevé
Public (laïc)

המגינים

Classes א - ו
Milieu socio-économique : Moyen
Public (laïc)

משה הס

Classes א - ו
Milieu socio-économique : Élevé
Public (laïc)

כצנלסון

Classes א - ו
Milieu socio-économique : Moyen
Public (laïc)

עלומים

Classes א - ו
Milieu socio-économique : Moyen

Établissements du secondaire

Public (laïc)

עוז

Classes א - יב
Public (laïc)

אורט ע"ש מיטרני

Classes ט - יג
Taux d’obtention du baccalauréat : 32%
Public (laïc)

עמל

Classes א - יב
Public (laïc)

עש-הרצפלד

Classes גן - יב
Public (laïc)

תיכונית רעים

Classes ז - יב
Public (laïc)

עירוני עש פנחס אילון

Classes ז - יב
Milieu socio-économique : ÉlevéTaux d’obtention du baccalauréat : 92%
Public religieux

חמ"ד תיכון יבנה אולפנת חולון

Classes ז - יב
Milieu socio-économique : MoyenTaux d’obtention du baccalauréat : 83%
Public (laïc)

מקיף שש שנתי קוגל

Classes ז - יב
Milieu socio-économique : ÉlevéTaux d’obtention du baccalauréat : 94%
Public (laïc)

חט"ב זלמן ארן

Classes ז - ט
Milieu socio-économique : Moyen
Public (laïc)

הייטק היי

Classes ז - יב
Milieu socio-économique : ÉlevéTaux d’obtention du baccalauréat : 97%
Communauté

Enquête auprès des habitants du quartier

1 014 habitants ont répondu à l’enquête

Sécurité66%
716 réponses
Parcs et espaces verts58%
1 014 réponses
Transports50%
871 réponses
Commerces et services61%
693 réponses
Vie communautaire52%
876 réponses
Tranquillité67%
731 réponses
Entretien56%
854 réponses
Culture et loisirs48%
719 réponses
Jardins d’enfants64%
485 réponses
Niveau de religiosité35%
866 réponses
Promoteur

La société de promotion

אאורה ישראל

אאורה ישראל

אאורה : vision et excellence. אאורה est la société immobilière résidentielle leader en Israël, responsable de dizaines de projets résidentiels à travers tout le pays. Elle est classée comme une société à forte solidité financière et reconnue pour son expertise dans l'immobilier, et elle est cotée à la Bourse de Tel Aviv. La conception urbaine d'אאורה, qui lui a valu d'être désignée société de renouvellement urbain (pinui-binui) leader en Israël depuis plus de 8 années consécutives, garantit le standard de construction le plus avancé, tout en préservant le caractère d'un quartier familial et accueillant. אאורה pilote actuellement la promotion de plus de 150 projets à travers le pays, à divers stades de conception, de commercialisation et de construction, dans le respect de standards très élevés en matière de conception et d'exécution, et en établissant un nouveau standard de service et d'accompagnement de ses clients tout au long du parcours. Ces projets permettront de construire environ 70 000 nouvelles unités de logement à Ramat HaSharon, Tel Aviv, Givatayim, Ramat Gan, Netanya, Hadera, Kiryat Ono, Holon, Kiryat Bialik, Pardes Hana-Karkur, Or Akiva, Yehud, Lod, Jérusalem, Eilat, entre autres. « Lorsque j'ai fondé אאורה, j'avais en tête une société à la vision claire, agissant et progressant à la lumière de valeurs fondamentales telles que l'excellence, le sionisme et l'innovation, le tout avec une approche personnelle et équitable. Aujourd'hui, je suis fier d'avoir fait d'אאורה la société leader en Israël dans le domaine du renouvellement urbain et l'une des trois sociétés leaders du secteur immobilier. La société a construit de nombreux projets totalisant des milliers d'unités de logement, dans des quartiers entièrement nouveaux. L'activité d'אאורה génère une valeur ajoutée significative pour les acquéreurs, qui bénéficient de nouveaux ensembles résidentiels comprenant des immeubles construits avec une exigence de haute qualité, l'intégration de technologies novatrices, ainsi que de vastes espaces ouverts et de nouveaux bâtiments publics, le tout en pensant aux besoins de la communauté qui habitera ces ensembles. » יעקב אטרקצ'י, propriétaire et directeur général d'אאורה.

Profil de la société
Autres projets du promoteur

Autres projets de אאורה ישראל

Autour

Autres projets du secteur

Dans la ville

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Contact

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