DIRALY
Avant construction

Link Yehud Monson

יהוד מונוסון · ליבת העיר · ויצמן 2, ליבת העיר, יהוד מונוסון

Statut
Avant construction
Pièces
5–7
Logements
444
Étages
14
Prix
3,4 M ₪
8 photos
Détails du projet
Avant construction
Prix de départ
3 390 000 ₪
Pièces5–7
Étages14
Logements444 logements
Promoteurאאורה ישראל
Statut

Statut du projet

  1. Étude préliminaire
  2. Demande de permis déposée
  3. Permis de construire obtenu
  4. Construction terminée

Statut du projet : Étude préliminaire (étape 1 sur 4)

Selon les déclarations du promoteur

À propos du projet
Une place urbaine avec jardins d'enfants, commerces de quartier et pistes cyclables reliées au réseau urbain plus large : Link Yehud-Monosson construit ce qui ressemble à un quartier autonome, pas seulement un projet résidentiel. 444 appartements dans 8 immeubles de 14 étages, avec des espaces publics et commerciaux au sein même du complexe, des jardins conçus par un architecte paysagiste intégrés dans tout le complexe, ainsi que des aires de jeux, des équipements sportifs et des espaces de repos publics. Le projet est situé au 2, rue Weizmann, au cœur de la ville de Yehud-Monosson, à proximité de l'entrée sud-est, à environ 200 mètres de la future station du tramway léger de la ligne violette. Cela vise une clientèle recherchant la proximité du Goush Dan sans y résider directement. Yehud-Monosson elle-même n'est pas reliée au train lourd, et les gares les plus proches se trouvent à environ 10 à 15 minutes en voiture à Lod ou à Petah Tikva, mais la proximité de l'aéroport Ben Gourion et des pôles d'emploi le long de la route 40 est un paramètre pertinent aussi bien pour les trajets domicile-travail que pour les départs à l'étranger. Aucun descriptif technique n'a encore été publié pour le projet. Les personnes recherchant des informations sur les finitions des appartements (sols, cuisine, salles de bains) devront demander le descriptif technique directement au promoteur. Le projet a été conçu par le cabinet Kika Braz Architects. אאורה ישראל est cotée à la Bourse de Tel Aviv et active depuis 1992, avec un accent sur le renouvellement urbain de type pinui-binui (rénovation urbaine). Notre base de données lui recense 16 projets actifs comprenant environ 7 800 appartements dans 11 villes, dont Tel Aviv, Givatayim, Ramat Gan, Netanya, Hadera et Holon. La livraison est prévue pour août 2026, et le projet est en construction active. Il est conseillé aux personnes intéressées de vérifier le statut du permis de construire et de demander au promoteur un échéancier détaillé avant tout engagement.
Vidéo

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הצצה למיני פנטהאוזים של אאורה לינק יהוד מונסון
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אירוע הריסה - אאורה לינק יהוד
Appartements

Grille de prix

PiècesTypePrixStatutCaractéristiques
5AppartementÀ partir de3 390 000 ₪Disponible
  • Parking
  • Abri (Mamad)
  • Balcon
5PenthousePour plus de détails, contactez le promoteurDisponible
  • Parking
  • Abri (Mamad)
  • Balcon
6AppartementPour plus de détails, contactez le promoteurDisponible
  • Parking
  • Abri (Mamad)
  • Balcon
6PenthousePour plus de détails, contactez le promoteurDisponible
  • Parking
  • Abri (Mamad)
  • Balcon
7PenthousePour plus de détails, contactez le promoteurDisponible
  • Parking
  • Abri (Mamad)
  • Balcon

Prix synchronisés le 11/09/2026 · Les prix proviennent de sources publiques et sont susceptibles d’évoluer. Pour des informations contractuelles, adressez-vous à la société de promotion.

Simulateur

Le coût réel de l’appartement

Au-delà du prix affiché — quelles liquidités faut-il vraiment à l’avance, quelle mensualité prévoir et combien l’indexation à l’indice des coûts de la construction devrait ajouter.

Total des liquidités nécessaires à l’avance

932 539 ₪

Sur un prix de 3 390 000 ₪

Mensualité estimée (~)

13 239 ₪

Revenu recommandé ≈ 33 098 ₪

Apport 847 500 ₪Taxe d’acquisition 65 038 ₪Avocat 20 001 ₪Indexation estimée ≈ 135 600 ₪

Prêt immobilier maximal : 2 542 500 ₪ (75% de financement) · estimation à but de planification, ne constitue ni un conseil fiscal, ni juridique, ni financier · taux à jour au 25/05/2026.

Emplacement

Le quartier : ליבת העיר

ליבת העיר est exactement ce que son nom promet : le noyau ancien de Yehoud-Monosson, le quartier autour duquel la ville a grandi. Yehoud elle-même est une ville petite à moyenne au centre du pays, adjacente au Goush Dan à l'est, avec un accès rapide aux routes principales. ליבת העיר se situe au centre géographique de…

Bon à savoir

Questions fréquentes

Qui est le promoteur du projet לינק יהוד מונסון ?
Le promoteur de לינק יהוד מונסון : אאורה ישראל.
Quel est le prix de départ à לינק יהוד מונסון ?
Le prix affiché par le promoteur : à partir de 3 390 000 ₪. Pour un prix actualisé pour un appartement spécifique, contactez directement le promoteur.
Combien d’appartements compte לינק יהוד מונסון ?
Au total, 444 appartements répartis sur 8 bâtiments.
Dans quel quartier se trouve לינק יהוד מונסון ?
לינק יהוד מונסון est situé dans le quartier ליבת העיר, יהוד מונוסון.
Quelle est la hauteur des bâtiments à לינק יהוד מונסון ?
Les bâtiments du projet atteignent jusqu’à 14 étages.
לינק יהוד מונסון dispose-t-il d’un permis de construire ?
Le statut communiqué par le promoteur est « initialPlanning ». Le statut des permis évolue selon les étapes du projet : il est conseillé de vérifier la mise à jour actuelle auprès du promoteur.
Comment contacter le promoteur de לינק יהוד מונסון ?
Téléphone : 0554351037 · Les coordonnées du promoteur figurent sur la page אאורה ישראל.
Marché

Transactions récentes dans le secteur

Transactions dans l’ancien dans le secteur, à titre de repère sur le marché local — et non pour une comparaison directe avec le prix du projet neuf. Un appartement neuf de promoteur et un appartement ancien sont deux produits différents en matière de garantie, de prestations et de normes de construction.

DateAdressePiècesÉtagePrix
27/08/2026צבי ישי, 19, ליבת העיר, יהוד מונוסון41 sur 32 000 000 ₪
29/07/2026הרצל, 8, ליבת העיר, יהוד מונוסון511 sur 143 250 000 ₪
28/07/2026אשכנזי, 12, ליבת העיר, יהוד מונוסון57 sur 133 270 000 ₪
23/07/2026הרצל, 8, ליבת העיר, יהוד מונוסון412 sur 143 000 000 ₪
08/07/2026אשכנזי, 12, ליבת העיר, יהוד מונוסון410 sur 143 220 000 ₪
29/06/2026אשכנזי, 12, ליבת העיר, יהוד מונוסון510 sur 133 050 000 ₪
29/06/2026אשכנזי, 12, ליבת העיר, יהוד מונוסון511 sur 133 060 000 ₪
24/06/2026אשכנזי, 2, ליבת העיר, יהוד מונוסון4,50 sur 143 935 000 ₪
24/06/2026יוספטל, 8, ליבת העיר, יהוד מונוסון30 sur 42 050 000 ₪
22/06/2026אשכנזי, 2, ליבת העיר, יהוד מונוסון58 sur 153 390 000 ₪

Données de l’administration fiscale. Transactions dans l’ancien autour du projet.

Éducation

Écoles du secteur

Écoles primaires

Ultra-orthodoxe

ת"ת ובי' נר ישראל

Classes א - ח
Public (laïc)

יהודה הלוי

Classes א - ו
Milieu socio-économique : Élevé
Public (laïc)

הרצל

Classes א - ו
Milieu socio-économique : Élevé
Public (laïc)

רמז

Classes א - ו
Milieu socio-économique : Élevé
Public religieux

ממ"ד במעלה

Classes א - ו
Milieu socio-économique : Élevé
Public (laïc)

ממל' אורנים

Classes גן - ו
Milieu socio-économique : Élevé
Public (laïc)

היובל

Classes א - ו
Milieu socio-économique : Élevé

Établissements du secondaire

Public (laïc)

מקיף יהוד

Classes י - יב
Taux d’obtention du baccalauréat : 92%
Public (laïc)

מכון ש.פ.י.

Classes ט - יב
Taux d’obtention du baccalauréat : 65%
Public (laïc)

חט"ב פסגות

Classes ז - ט
Milieu socio-économique : Élevé
Public (laïc)

חט"ב ק.הסביונים א'

Classes ז - ט
Milieu socio-économique : Élevé
Public religieux

עתיד מקיף ממ"ד יגאל אלון

Classes ז - יב
Milieu socio-économique : MoyenTaux d’obtention du baccalauréat : 84%
Communauté

Enquête auprès des habitants du quartier

256 habitants ont répondu à l’enquête

Sécurité69%
167 réponses
Parcs et espaces verts67%
256 réponses
Transports60%
212 réponses
Commerces et services67%
173 réponses
Vie communautaire54%
204 réponses
Tranquillité72%
175 réponses
Entretien61%
204 réponses
Culture et loisirs53%
185 réponses
Jardins d’enfants63%
111 réponses
Niveau de religiosité46%
208 réponses
Promoteur

La société de promotion

אאורה ישראל

אאורה ישראל

אאורה : vision et excellence. אאורה est la société immobilière résidentielle leader en Israël, responsable de dizaines de projets résidentiels à travers tout le pays. Elle est classée comme une société à forte solidité financière et reconnue pour son expertise dans l'immobilier, et elle est cotée à la Bourse de Tel Aviv. La conception urbaine d'אאורה, qui lui a valu d'être désignée société de renouvellement urbain (pinui-binui) leader en Israël depuis plus de 8 années consécutives, garantit le standard de construction le plus avancé, tout en préservant le caractère d'un quartier familial et accueillant. אאורה pilote actuellement la promotion de plus de 150 projets à travers le pays, à divers stades de conception, de commercialisation et de construction, dans le respect de standards très élevés en matière de conception et d'exécution, et en établissant un nouveau standard de service et d'accompagnement de ses clients tout au long du parcours. Ces projets permettront de construire environ 70 000 nouvelles unités de logement à Ramat HaSharon, Tel Aviv, Givatayim, Ramat Gan, Netanya, Hadera, Kiryat Ono, Holon, Kiryat Bialik, Pardes Hana-Karkur, Or Akiva, Yehud, Lod, Jérusalem, Eilat, entre autres. « Lorsque j'ai fondé אאורה, j'avais en tête une société à la vision claire, agissant et progressant à la lumière de valeurs fondamentales telles que l'excellence, le sionisme et l'innovation, le tout avec une approche personnelle et équitable. Aujourd'hui, je suis fier d'avoir fait d'אאורה la société leader en Israël dans le domaine du renouvellement urbain et l'une des trois sociétés leaders du secteur immobilier. La société a construit de nombreux projets totalisant des milliers d'unités de logement, dans des quartiers entièrement nouveaux. L'activité d'אאורה génère une valeur ajoutée significative pour les acquéreurs, qui bénéficient de nouveaux ensembles résidentiels comprenant des immeubles construits avec une exigence de haute qualité, l'intégration de technologies novatrices, ainsi que de vastes espaces ouverts et de nouveaux bâtiments publics, le tout en pensant aux besoins de la communauté qui habitera ces ensembles. » יעקב אטרקצ'י, propriétaire et directeur général d'אאורה.

Profil de la société
Autres projets du promoteur

Autres projets de אאורה ישראל

Autour

Autres projets du secteur

Dans la ville

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