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Avant construction

Aura Empire Tower

רמת גן · בן גוריון 52, שדרות התמרים 11 ו-13, רחוב מגדים 9, רמת גן

Statut
Avant construction
Logements
198
Étages
36
2 photos
Détails du projet
Avant construction
Étages36
Logements198 logements
Promoteurאאורה ישראל
Statut

Statut du projet

  1. Étude préliminaire
  2. Demande de permis déposée
  3. Permis de construire obtenu
  4. Construction terminée

Statut du projet : Étude préliminaire (étape 1 sur 4)

Selon les déclarations du promoteur

À propos du projet
Une tour de 36 étages avec une façade donnant sur le boulevard HaTmarim, un café et des boutiques au rez-de-chaussée, et un club des résidents à l'intérieur de l'immeuble : Aura Empire Tower tente d'apporter à Ramat Gan un format plus habituel à Tel Aviv, celui d'une tour résidentielle qui fait aussi office de point d'intérêt urbain. Le projet est situé au carrefour de la rue Ben Gourion et du boulevard HaTmarim, à la jonction entre l'axe commerçant de Ramat Gan et le quartier d'affaires. La gare Savidor-Merkaz se trouve à environ 15 minutes à vélo, et le centre commercial Ayalon, le parc HaYarkon et le théâtre HaYahalom sont tous à distance de marche ou à quelques minutes en voiture. Une combinaison qui semble adaptée à qui recherche une bonne accessibilité urbaine sans habiter Tel Aviv même. La conception architecturale est menée par le cabinet כנען-שנהב. Selon les documents marketing du projet, les appartements comprennent de grands balcons, et les derniers étages proposent des mini-penthouses et des penthouses. Les espaces communs de l'immeuble sont prévus avec un café et des boutiques à l'entrée ainsi qu'un parking souterrain. Un cahier des charges technique détaillé n'a pas encore été publié. אאורה ישראל est une société publique cotée à la Bourse de Tel Aviv. Selon la présentation de l'entreprise, elle gère actuellement plus de 150 projets aux stades de planification, de commercialisation et de construction dans tout le pays, avec un accent sur le pinui-binui et le renouvellement urbain. La tour comptera 198 appartements de 3 à 6 pièces, répartis sur 36 étages. Les prix n'ont pas été publiés ; les personnes intéressées devront s'adresser directement à אאורה ישראל pour obtenir des détails. Le projet est au stade de pré-commercialisation. Il est conseillé de demander au promoteur le cahier des charges technique et le calendrier détaillé, et de vérifier quels étages et quelle orientation d'aération sont inclus dans l'offre avant tout engagement.
Vidéo

Vidéos

AURA EMPIRE TOWER - אירוע פתיחת שיווק מגדל היוקרה אאורה אמפייר רמת גן
Simulateur

Le coût réel de l’appartement

Au-delà du prix affiché — quelles liquidités faut-il vraiment à l’avance, quelle mensualité prévoir et combien l’indexation à l’indice des coûts de la construction devrait ajouter.

Combien coûte vraiment un appartement à Aura Empire Tower ?

Le prix de ce projet n’est pas public pour le moment. Vous pouvez malgré tout estimer le coût total — taxe d’acquisition, apport nécessaire et mensualité — à l’aide des simulateurs :

Bon à savoir

Questions fréquentes

Qui est le promoteur du projet Aura Empire Tower ?
Le promoteur de Aura Empire Tower : אאורה ישראל.
Combien d’appartements compte Aura Empire Tower ?
Au total, 198 appartements répartis sur 1 bâtiments.
Quelle est la hauteur des bâtiments à Aura Empire Tower ?
Les bâtiments du projet atteignent jusqu’à 36 étages.
Aura Empire Tower dispose-t-il d’un permis de construire ?
Le statut communiqué par le promoteur est « Précommercialisation ». Le statut des permis évolue selon les étapes du projet : il est conseillé de vérifier la mise à jour actuelle auprès du promoteur.
Comment contacter le promoteur de Aura Empire Tower ?
Les coordonnées du promoteur figurent sur la page אאורה ישראל.
Promoteur

La société de promotion

אאורה ישראל

אאורה ישראל

אאורה : vision et excellence. אאורה est la société immobilière résidentielle leader en Israël, responsable de dizaines de projets résidentiels à travers tout le pays. Elle est classée comme une société à forte solidité financière et reconnue pour son expertise dans l'immobilier, et elle est cotée à la Bourse de Tel Aviv. La conception urbaine d'אאורה, qui lui a valu d'être désignée société de renouvellement urbain (pinui-binui) leader en Israël depuis plus de 8 années consécutives, garantit le standard de construction le plus avancé, tout en préservant le caractère d'un quartier familial et accueillant. אאורה pilote actuellement la promotion de plus de 150 projets à travers le pays, à divers stades de conception, de commercialisation et de construction, dans le respect de standards très élevés en matière de conception et d'exécution, et en établissant un nouveau standard de service et d'accompagnement de ses clients tout au long du parcours. Ces projets permettront de construire environ 70 000 nouvelles unités de logement à Ramat HaSharon, Tel Aviv, Givatayim, Ramat Gan, Netanya, Hadera, Kiryat Ono, Holon, Kiryat Bialik, Pardes Hana-Karkur, Or Akiva, Yehud, Lod, Jérusalem, Eilat, entre autres. « Lorsque j'ai fondé אאורה, j'avais en tête une société à la vision claire, agissant et progressant à la lumière de valeurs fondamentales telles que l'excellence, le sionisme et l'innovation, le tout avec une approche personnelle et équitable. Aujourd'hui, je suis fier d'avoir fait d'אאורה la société leader en Israël dans le domaine du renouvellement urbain et l'une des trois sociétés leaders du secteur immobilier. La société a construit de nombreux projets totalisant des milliers d'unités de logement, dans des quartiers entièrement nouveaux. L'activité d'אאורה génère une valeur ajoutée significative pour les acquéreurs, qui bénéficient de nouveaux ensembles résidentiels comprenant des immeubles construits avec une exigence de haute qualité, l'intégration de technologies novatrices, ainsi que de vastes espaces ouverts et de nouveaux bâtiments publics, le tout en pensant aux besoins de la communauté qui habitera ces ensembles. » יעקב אטרקצ'י, propriétaire et directeur général d'אאורה.

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