Public religieux
אמי"ת עמיטל
Classes א - ו
Milieu socio-économique : Faible
THE STRIP Netanya
נתניה · נאות שקד · שמחה ארליך פינת בן צבי, נתניה
Statut
Avant construction
Pièces
2–6
Logements
1 158
Étages
40
Prix
2,1 M ₪
25 photos
Détails du projet
Avant constructionPrix de départ
2 099 000 ₪
Pièces2–6
Étages40
Logements1 158 logements
Promoteurאאורה ישראל
Statut
Statut du projet
- Étude préliminaire
- Demande de permis déposée
- Permis de construire obtenu
- Construction terminée
Statut du projet : Demande de permis déposée (étape 2 sur 4)
Selon les déclarations du promoteur
Un pinui-binui (rénovation urbaine) d'une ampleur que Netanya n'avait pas connue jusqu'ici : 30 dounams (environ 30 000 m²), 11 immeubles allant jusqu'à 40 étages, et 1 558 appartements qui remplaceront 392 anciens logements. THE STRIP est le plus grand projet d'אאורה ישראל, et également l'une des plus grandes opérations de renouvellement urbain actuellement planifiées en Israël.
Neot Shaked est un ancien quartier de Netanya, situé entre les rues Ben Tsvi, Shamrock, Simha Erlich et Grinboim. La proximité du littoral, le projet se trouve à distance de marche de la plage, et du centre-ville, désigne l'opération comme une destination pour qui recherche une accessibilité urbaine à orientation maritime. La large répartition des appartements, de 2 à 6 pièces avec penthouses, indique un projet qui cherche à s'adresser à un large éventail d'acheteurs, des jeunes couples aux grandes familles et aux investisseurs. Aux côtés du résidentiel sont prévus environ 11 000 m² de surfaces commerciales et d'emploi, des écoles, des jardins d'enfants et un parc, une infrastructure destinée à un quartier entier, pas seulement à des immeubles.
Le descriptif des appartements n'a pas encore été publié. Une fois publié, ce sera le moment de vérifier les détails qui influent sur la décision : finitions, infrastructures, surfaces de balcons, descriptif de cuisine et de salle de bains. À ce stade, on sait que le projet comprend des immeubles allant jusqu'à 40 étages, avec tout ce que cela implique en termes de vues et d'entretien courant. L'architecture est signée par le cabinet Kna'an Shenhav.
אאורה ישראל est cotée à la Bourse de Tel Aviv, active depuis 1992 et spécialisée dans le pinui-binui. Notre base de données lui recense 16 projets actifs comprenant environ 7 800 appartements dans 11 villes, dont Tel Aviv, Givatayim, Ramat Gan, Netanya et Hadera. THE STRIP est défini par la société comme le projet le plus grand, le plus vaste et le plus diversifié de son portefeuille.
Le projet est en construction active, avec une date de livraison prévue en mars 2027. Il est conseillé de suivre l'avancement de la construction avant de s'engager, et de demander à אאורה l'échéancier détaillé des différentes phases de construction.
Vidéo
Vidéos
Appartements
Grille de prix
| Pièces | Type | Prix | Statut | Caractéristiques |
|---|---|---|---|---|
| 2 | AppartementÀ partir de | 2 099 000 ₪ | Disponible |
|
| 3 | Appartement | 2 943 000 ₪ | Disponible |
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| 4 | Appartement | 3 133 000 ₪ | Disponible |
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| 5 | Appartement | Pour plus de détails, contactez le promoteur | Disponible |
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| 5 | Appartement | Pour plus de détails, contactez le promoteur | Disponible |
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| 6 | Penthouse | 7 999 000 ₪ | Disponible |
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| 6 | Appartement | Pour plus de détails, contactez le promoteur | Disponible |
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| 6 | Appartement | Pour plus de détails, contactez le promoteur | Disponible |
|
| 6 | Appartement | Pour plus de détails, contactez le promoteur | Disponible |
|
Prix synchronisés le 11/09/2026 · Les prix proviennent de sources publiques et sont susceptibles d’évoluer. Pour des informations contractuelles, adressez-vous à la société de promotion.
Simulateur
Le coût réel de l’appartement
Au-delà du prix affiché — quelles liquidités faut-il vraiment à l’avance, quelle mensualité prévoir et combien l’indexation à l’indice des coûts de la construction devrait ajouter.
≈ 541 343 ₪
Sur un prix de 2 099 000 ₪
≈ 8 197 ₪
Revenu recommandé ≈ 20 493 ₪
Apport 524 750 ₪Taxe d’acquisition 4 209 ₪Avocat 12 384 ₪Indexation estimée ≈ 83 960 ₪
Prêt immobilier maximal : 1 574 250 ₪ (75% de financement) · estimation à but de planification, ne constitue ni un conseil fiscal, ni juridique, ni financier · taux à jour au 25/05/2026.
Emplacement
Le quartier : נאות שקד
נאות שקד est un quartier ancien du sud de Netanya, développé principalement dans les décennies qui ont suivi la fondation de l'État, dans le cadre de l'expansion de la ville vers le sud depuis le noyau ancien. Les constructions y sont relativement basses, majoritairement de 3 à 6 étages, avec quelques immeubles plus…
Bon à savoir
Questions fréquentes
Qui est le promoteur du projet THE STRIP נתניה ?
Le promoteur de THE STRIP נתניה : אאורה ישראל.
Quel est le prix de départ à THE STRIP נתניה ?
Le prix affiché par le promoteur : à partir de 2 099 000 ₪. Pour un prix actualisé pour un appartement spécifique, contactez directement le promoteur.
Combien d’appartements compte THE STRIP נתניה ?
Au total, 1 158 appartements répartis sur 11 bâtiments.
Dans quel quartier se trouve THE STRIP נתניה ?
THE STRIP נתניה est situé dans le quartier נאות שקד, נתניה.
Quelle est la hauteur des bâtiments à THE STRIP נתניה ?
Les bâtiments du projet atteignent jusqu’à 40 étages.
THE STRIP נתניה dispose-t-il d’un permis de construire ?
Le statut communiqué par le promoteur est « permitApplicationSubmitted ». Le statut des permis évolue selon les étapes du projet : il est conseillé de vérifier la mise à jour actuelle auprès du promoteur.
Comment contacter le promoteur de THE STRIP נתניה ?
Téléphone : 0554526572 · Les coordonnées du promoteur figurent sur la page אאורה ישראל.
Marché
Transactions récentes dans le secteur
Transactions dans l’ancien dans le secteur, à titre de repère sur le marché local — et non pour une comparaison directe avec le prix du projet neuf. Un appartement neuf de promoteur et un appartement ancien sont deux produits différents en matière de garantie, de prestations et de normes de construction.
| Date | Adresse | Pièces | Étage | Prix |
|---|---|---|---|---|
| 07/08/2026 | אריה מוצקין, 27, נאות שקד, נתניה | 4 | 3 sur 7 | 1 900 000 ₪ |
| 29/07/2026 | שדרות בן צבי, 70, נאות שקד, נתניה | 5 | 18 sur 34 | 3 454 000 ₪ |
| 15/07/2026 | יצחק גרינבוים, 1, נאות שקד, נתניה | 3 | 4 sur 9 | 1 425 000 ₪ |
| 25/06/2026 | שדרות בן צבי, 70, נאות שקד, נתניה | 5 | 20 sur 34 | 3 553 000 ₪ |
| 31/05/2026 | שמחה ארליך, 50, נאות שקד, נתניה | 6 | 1 sur 33 | 4 050 000 ₪ |
| 26/05/2026 | לוי אשכול, 7, נאות שקד, נתניה | 3 | 2 sur 8 | 1 560 000 ₪ |
| 25/05/2026 | שמחה ארליך, 50, נאות שקד, נתניה | 4 | 1 sur 33 | 3 050 000 ₪ |
| 19/05/2026 | ד"ר סטופ, 30, נאות שקד, נתניה | 3 | 4 sur 4 | 1 600 000 ₪ |
| 13/05/2026 | הנרייטה סולד, 9, נאות שקד, נתניה | 3 | 3 sur 4 | 1 490 000 ₪ |
| 13/05/2026 | שדרות בן צבי, 70, נאות שקד, נתניה | 6 | 29 sur 38 | 4 130 000 ₪ |
Données de l’administration fiscale. Transactions dans l’ancien autour du projet.
Éducation
Écoles du secteur
Écoles primaires
Public (laïc)
חיים חפר
Classes א - ו
Milieu socio-économique : Élevé
Public (laïc)
איתמר בן אב"י
Classes א - ו
Milieu socio-économique : Faible
Public (laïc)
בארי
Classes א - ו
Milieu socio-économique : Moyen
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ביאליק
Classes א - ו
Milieu socio-économique : Faible
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ע"ש אהרון דוידי
Classes א - ו
Milieu socio-économique : Moyen
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שורשים
Classes א - ו
Milieu socio-économique : Moyen
Public religieux
ממ"ד רש"י
Classes א - ו
Milieu socio-économique : Moyen
Public religieux
ממ"ד תחכמוני
Classes א - ו
Milieu socio-économique : Moyen
Public (laïc)
לאה גולדברג
Classes א - ו
Milieu socio-économique : Moyen
Établissements du secondaire
Public (laïc)
יהודה הלוי
Classes ז - יב
Public (laïc)
גוונים
Classes א - יב
Public (laïc)
טומשין הבית של תמר נתניה
Classes א - יב
Public (laïc)
מרכז נוער ממלכתי
Classes ט - יב
Taux d’obtention du baccalauréat : 33%
Public religieux
מרכז נוער ממ"ד
Classes ט - יג
Taux d’obtention du baccalauréat : 50%
Public (laïc)
מקיף טשרניחובסקי
Classes ז - יב
Milieu socio-économique : MoyenTaux d’obtention du baccalauréat : 89%
Ultra-orthodoxe
תיכון בית יעקב
Classes ט - יב
Taux d’obtention du baccalauréat : 94%
Public religieux
תורני ואולפ' בר אילן
Classes ז - יב
Milieu socio-économique : MoyenTaux d’obtention du baccalauréat : 95%
Public religieux
תיכון בית חנה
Classes ט - יג
Taux d’obtention du baccalauréat : 91%
Public religieux
ישיבת בני עקיבא
Classes ז - יב
Milieu socio-économique : ÉlevéTaux d’obtention du baccalauréat : 98%
Communauté
Enquête auprès des habitants du quartier
276 habitants ont répondu à l’enquête
Sécurité51%
199 réponses
Parcs et espaces verts65%
276 réponses
Transports69%
231 réponses
Commerces et services54%
189 réponses
Vie communautaire43%
243 réponses
Tranquillité71%
189 réponses
Entretien55%
219 réponses
Culture et loisirs27%
190 réponses
Jardins d’enfants61%
122 réponses
Niveau de religiosité51%
233 réponses
Promoteur
La société de promotion
אאורה ישראל
אאורה : vision et excellence. אאורה est la société immobilière résidentielle leader en Israël, responsable de dizaines de projets résidentiels à travers tout le pays. Elle est classée comme une société à forte solidité financière et reconnue pour son expertise dans l'immobilier, et elle est cotée à la Bourse de Tel Aviv. La conception urbaine d'אאורה, qui lui a valu d'être désignée société de renouvellement urbain (pinui-binui) leader en Israël depuis plus de 8 années consécutives, garantit le standard de construction le plus avancé, tout en préservant le caractère d'un quartier familial et accueillant. אאורה pilote actuellement la promotion de plus de 150 projets à travers le pays, à divers stades de conception, de commercialisation et de construction, dans le respect de standards très élevés en matière de conception et d'exécution, et en établissant un nouveau standard de service et d'accompagnement de ses clients tout au long du parcours. Ces projets permettront de construire environ 70 000 nouvelles unités de logement à Ramat HaSharon, Tel Aviv, Givatayim, Ramat Gan, Netanya, Hadera, Kiryat Ono, Holon, Kiryat Bialik, Pardes Hana-Karkur, Or Akiva, Yehud, Lod, Jérusalem, Eilat, entre autres. « Lorsque j'ai fondé אאורה, j'avais en tête une société à la vision claire, agissant et progressant à la lumière de valeurs fondamentales telles que l'excellence, le sionisme et l'innovation, le tout avec une approche personnelle et équitable. Aujourd'hui, je suis fier d'avoir fait d'אאורה la société leader en Israël dans le domaine du renouvellement urbain et l'une des trois sociétés leaders du secteur immobilier. La société a construit de nombreux projets totalisant des milliers d'unités de logement, dans des quartiers entièrement nouveaux. L'activité d'אאורה génère une valeur ajoutée significative pour les acquéreurs, qui bénéficient de nouveaux ensembles résidentiels comprenant des immeubles construits avec une exigence de haute qualité, l'intégration de technologies novatrices, ainsi que de vastes espaces ouverts et de nouveaux bâtiments publics, le tout en pensant aux besoins de la communauté qui habitera ces ensembles. » יעקב אטרקצ'י, propriétaire et directeur général d'אאורה.
Profil de la sociétéAutres projets du promoteur
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Pour plus de détails, contactez le promoteur
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Pour plus de détails, contactez le promoteur
AQUA בחבצלת השרון
נתניה · חוף הזהב
À partir de 3 690 000 ₪
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