DIRALY
Avant construction

AQUA SENSE

נתניה · נוף הטיילת · אמנון ליפקין שחק 8, נתניה

Statut
Avant construction
Pièces
4–5
Logements
115
Étages
31
27 photos
Détails du projet
Avant construction
Pièces4–5
Étages31
Logements115 logements
Promoteurעמרם אברהם
À propos du projet
Une tour de 31 étages qui se positionne entre la mer et le parc : tel est le concept d'AQUA SENSE, dans le quartier נוף הטיילת à Netanya, au 8, rue Amnon Lipkin-Shahak. Le projet est conçu de sorte que la façade ouest s'ouvre sur la mer Méditerranée, tandis que le côté opposé borde un parc linéaire vert doté d'équipements sportifs et de loisirs. Le quartier נוף הטיילת est situé le long du littoral nord de Netanya, l'une des zones qui a attiré ces dernières années une demande soutenue de la part d'acheteurs recherchant la proximité de la mer associée à des infrastructures urbaines. Netanya elle-même se trouve à environ trente minutes en train de Tel Aviv, ce qui en fait une option qui attire la demande venant du centre du pays. Dans sa partie nord-est se trouve Kiryat Mada, un pôle qui concentre des entreprises technologiques et de grands employeurs. Le parc voisin ajoute une strate de verdure rare dans des projets de cette hauteur. La répartition des appartements, 115 unités sur 31 étages, comprend des appartements de 4 pièces, des appartements de 5 pièces, des mini-penthouses et des penthouses, et vise une clientèle recherchant un logement de standing à caractère méditerranéen. Selon les documents marketing du projet, l'immeuble comprend un hall d'entrée somptueux, un salon d'affaires à la conception architecturale avec coins salon, une salle de cinéma et un lounge privé, ainsi qu'une salle de sport équipée. Chaque appartement dispose d'une place de stationnement privée dans un parking souterrain, quatre ascenseurs rapides desservent l'immeuble, et une préinstallation pour bornes de recharge de véhicules électriques est prévue. L'immeuble comprend également un système domotique avec panneau de commande centrale et volets roulants électriques, et les espaces extérieurs ont été conçus par un architecte paysagiste. Le descriptif technique des appartements n'a pas été publié, et les détails de finition ne peuvent donc pas être vérifiés. Les personnes pour qui les finitions comptent ont intérêt à demander un descriptif technique complet avant tout engagement. La société עמרם אברהם est active dans la construction résidentielle depuis 2004, avec un passé dans les matériaux de construction et les travaux de terrassement remontant, selon la description de la société, au début des années 1980. Notre base de données recense 21 projets actifs dans de nombreuses villes à travers le pays, d'Ashdod et d'Acre jusqu'à Eilat et Tibériade, totalisant plus de 5 500 appartements. AQUA SENSE est l'un de ses projets actifs à Netanya. Le permis de construire a été délivré, la construction est active sur le site, et la date d'emménagement prévue est février 2027. Il est conseillé aux personnes intéressées de demander à voir l'état d'avancement du chantier ainsi que le descriptif technique complet, avant de passer à l'étape juridique.
Vidéo

Vidéos

Appartements 4 pièces neufs à Netanya – Vue mer Park HaYam | AQUA SENSE | Immoneuf Israël
Appartements

Grille de prix

PiècesTypePrixStatutCaractéristiques
4AppartementPour plus de détails, contactez le promoteurDisponible
  • Ascenseur
  • Abri (Mamad)
5PenthouseÀ partir dePour plus de détails, contactez le promoteurDisponible
  • Ascenseur
  • Abri (Mamad)

Prix synchronisés le 17/09/2026 · Les prix proviennent de sources publiques et sont susceptibles d’évoluer. Pour des informations contractuelles, adressez-vous à la société de promotion.

Simulateur

Le coût réel de l’appartement

Au-delà du prix affiché — quelles liquidités faut-il vraiment à l’avance, quelle mensualité prévoir et combien l’indexation à l’indice des coûts de la construction devrait ajouter.

Combien coûte vraiment un appartement à AQUA SENSE ?

Le prix de ce projet n’est pas public pour le moment. Vous pouvez malgré tout estimer le coût total — taxe d’acquisition, apport nécessaire et mensualité — à l’aide des simulateurs :

Plans

Plans d’appartement

12 plans d’appartement disponibles dans la galerie

Emplacement

Le quartier : נוף הטיילת

נוף הטיילת est un quartier du sud de Netanya, situé le long de la bande entre le centre-ville et le littoral. Le nom lui-même évoque la proximité de la célèbre promenade de Netanya, et il s'agit effectivement de l'un des points d'attraction géographiques marquants de la zone. La construction dans le quartier se…

Bon à savoir

Questions fréquentes

Qui est le promoteur du projet AQUA SENSE ?
Le promoteur de AQUA SENSE : עמרם אברהם.
Combien d’appartements compte AQUA SENSE ?
Au total, 115 appartements répartis sur 1 bâtiments.
Dans quel quartier se trouve AQUA SENSE ?
AQUA SENSE est situé dans le quartier נוף הטיילת, נתניה.
Quelle est la hauteur des bâtiments à AQUA SENSE ?
Les bâtiments du projet atteignent jusqu’à 31 étages.
AQUA SENSE dispose-t-il d’un permis de construire ?
Le statut communiqué par le promoteur est « Non communiqué ». Le statut des permis évolue selon les étapes du projet : il est conseillé de vérifier la mise à jour actuelle auprès du promoteur.
Comment contacter le promoteur de AQUA SENSE ?
Téléphone : 0554575099 · Les coordonnées du promoteur figurent sur la page עמרם אברהם.
Marché

Transactions récentes dans le secteur

Transactions dans l’ancien dans le secteur, à titre de repère sur le marché local — et non pour une comparaison directe avec le prix du projet neuf. Un appartement neuf de promoteur et un appartement ancien sont deux produits différents en matière de garantie, de prestations et de normes de construction.

DateAdressePiècesÉtagePrix
25/08/2026שדרות בן אב"י, 6, נוף הטיילת, נתניה49 sur 263 056 980 ₪
11/08/2026דר' ישראל בורגנסקי, 4, נוף הטיילת, נתניה520 sur 294 380 000 ₪
11/08/2026דר' ישראל בורגנסקי, 4, נוף הטיילת, נתניה526 sur 294 175 000 ₪
09/08/2026אמנון ליפקין שחק, 9, נוף הטיילת, נתניה529 sur 313 710 000 ₪
28/06/2026פייר קניג, 36, נוף הטיילת, נתניה50 sur 25 008 000 ₪
22/06/2026שדרות בן אב"י, 40, נוף הטיילת, נתניה515 sur 163 451 980 ₪
26/05/2026שדרות בן אב"י, 8, נוף הטיילת, נתניה514 sur 333 480 000 ₪
20/05/2026פייר קניג, 3, נוף הטיילת, נתניה59 sur 215 200 000 ₪
17/05/2026שדרות בן אב"י, 40, נוף הטיילת, נתניה512 sur 163 356 980 ₪
14/05/2026שדרות בן אב"י, 40, נוף הטיילת, נתניה41 sur 162 656 980 ₪

Données de l’administration fiscale. Transactions dans l’ancien autour du projet.

Éducation

Écoles du secteur

Écoles primaires

Public (laïc)

חיים חפר

Classes א - ו
Milieu socio-économique : Élevé
Public (laïc)

איתמר בן אב"י

Classes א - ו
Milieu socio-économique : Faible
Public (laïc)

בארי

Classes א - ו
Milieu socio-économique : Moyen
Public (laïc)

ביאליק

Classes א - ו
Milieu socio-économique : Faible
Public (laïc)

ע"ש אהרון דוידי

Classes א - ו
Milieu socio-économique : Moyen
Public (laïc)

שורשים

Classes א - ו
Milieu socio-économique : Moyen
Public religieux

ממ"ד רש"י

Classes א - ו
Milieu socio-économique : Moyen
Public religieux

ממ"ד תחכמוני

Classes א - ו
Milieu socio-économique : Moyen
Public (laïc)

יונתן

Classes א - ו
Milieu socio-économique : Moyen
Public religieux

ממ"ד עוזיאל

Classes א - ו
Milieu socio-économique : Faible

Établissements du secondaire

Public (laïc)

יהודה הלוי

Classes ז - יב
Public (laïc)

גוונים

Classes א - יב
Public (laïc)

טומשין הבית של תמר נתניה

Classes א - יב
Public (laïc)

מרכז נוער ממלכתי

Classes ט - יב
Taux d’obtention du baccalauréat : 33%
Public religieux

מרכז נוער ממ"ד

Classes ט - יג
Taux d’obtention du baccalauréat : 50%
Public (laïc)

מקיף טשרניחובסקי

Classes ז - יב
Milieu socio-économique : MoyenTaux d’obtention du baccalauréat : 89%
Ultra-orthodoxe

תיכון בית יעקב

Classes ט - יב
Taux d’obtention du baccalauréat : 94%
Public religieux

תורני ואולפ' בר אילן

Classes ז - יב
Milieu socio-économique : MoyenTaux d’obtention du baccalauréat : 95%
Public religieux

תיכון בית חנה

Classes ט - יג
Taux d’obtention du baccalauréat : 91%
Public religieux

ישיבת בני עקיבא

Classes ז - יב
Milieu socio-économique : ÉlevéTaux d’obtention du baccalauréat : 98%
Communauté

Enquête auprès des habitants du quartier

234 habitants ont répondu à l’enquête

Sécurité75%
165 réponses
Parcs et espaces verts69%
234 réponses
Transports61%
187 réponses
Commerces et services21%
138 réponses
Vie communautaire49%
176 réponses
Tranquillité78%
154 réponses
Entretien75%
209 réponses
Culture et loisirs55%
153 réponses
Jardins d’enfants43%
106 réponses
Niveau de religiosité41%
204 réponses
Promoteur

La société de promotion

עמרם אברהם

עמרם אברהם

עמרם אברהם compte parmi les entreprises de promotion et d'exécution les plus importantes d'Israël, aujourd'hui spécialisée dans trois domaines principaux. Projets résidentiels : l'entreprise a conçu et construit ces dernières années des milliers de logements à Kiryat Motzkin, Rekhasim, Haïfa, Tirat Carmel, Zichron Yaakov, Binyamina, Pardes Hana-Karkour, Hadera, Ra'anana, Tel Aviv-Jaffa, Rosh HaAyin, Kiryat Gat, Gedera, Ramla et Eilat, entre autres. Projets futurs : Safed, Or Akiva, Netanya, חבצלת השרון, Acre-Est, Ashdod (quartier פארק לכיש), Eilat (zone de l'aéroport), entre autres. Complexes commerciaux et biens générateurs de revenus : l'entreprise possède des centres commerciaux, des bureaux, des maisons de retraite médicalisées et des complexes logistiques. Renouvellement urbain : l'entreprise est aujourd'hui partenaire de plusieurs projets de renouvellement urbain à Haïfa, Tirat Carmel, Zichron Yaakov, Hadera et Tel Aviv-Jaffa. Les débuts de l'entreprise remontent au début des années 1980, en tant qu'entreprise de matériaux de construction et de travaux de terrassement, activité qui perdure encore aujourd'hui. Avec la création de sa branche construction en 2004, elle a commencé à exécuter des projets de construction privée dans la région de Hadera et les localités environnantes. Elle s'est ensuite développée vers la conception et la construction de grands projets résidentiels. Une ligne distinctive, un design soigné, une relation personnalisée, une conception sans concession et une exécution de qualité constituent l'ossature de chaque projet que l'entreprise entreprend de promouvoir et d'exécuter.

Profil de la société
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טירת כרמל · כלניות

Pour plus de détails, contactez le promoteur

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אשדוד · נמל

À partir de 2 290 000 ₪

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עכו · אברהם דנינו, בן גוריון

À partir de 1 590 000 ₪

אלפא

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ראשון לציון · פארק העסקים האלף

À partir de 3 290 000 ₪

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À partir de 1 830 000 ₪

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THE ESTHER

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הרובע הבינלאומי לוד

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טירת כרמל · רמב"ם

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עכו · אברהם דנינו, בן גוריון

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NEO חדרה

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חדרה · נווה חיים

À partir de 2 190 000 ₪

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פרדס חנה כרכור · מרכז כרכור

À partir de 2 390 000 ₪

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ראשון לציון · פארק העסקים האלף

À partir de 3 120 000 ₪

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חדרה

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טבריה

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Autour

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