DIRALY
Avant construction

N HaHistadrut

נתניה · צפון מערב מרכז העיר · ההסתדרות 9, נתניה

Statut
Avant construction
Pièces
3–5
Logements
292
Étages
24
Prix
2,6 M ₪
9 photos
Détails du projet
Avant construction
Prix de départ
2 590 000 ₪
Pièces3–5
Étages24
Logements292 logements
Promoteurאזורים
À propos du projet
Le concept de « mixité des usages » n'est pas une nouveauté à Netanya, mais ce qu'אזורים construit rue Histadrout 9 est une tentative de le concrétiser pleinement : salle de sport, salle de musique équipée, salle multimédia avec consoles de jeux et parc verdoyant, le tout au sein même du complexe. Trois tours, 292 appartements, jusqu'à 24 étages. Le projet est situé dans le nord-ouest du centre de Netanya, au carrefour Weizmann-Sokolov, une zone en mutation progressive depuis des années. L'échangeur Einstein voisin relie à la route côtière et raccourcit le temps de trajet hors de la ville. La répartition des appartements et la distance à pied jusqu'à la plage ciblent des familles recherchant un accès à la mer sans renoncer à la connexion avec le Gush Dan, environ trente minutes en train jusqu'à Tel Aviv. Aucune donnée publiée n'est disponible concernant les spécifications techniques des appartements, ce qui rend difficile l'évaluation du niveau de finition. D'après les documents commerciaux du projet, on sait que le complexe comprend un espace résidents avec plusieurs salles dédiées et un parc verdoyant. Pour des détails de spécifications complets, il est recommandé de demander au promoteur le cahier des charges avant la signature. אזורים est une société publique cotée à la Bourse de Tel Aviv et active depuis 1964. Selon la présentation de l'entreprise, elle figure parmi les plus grandes sociétés de promotion et de construction en Israël, avec des dizaines de milliers de logements construits au fil des années. Outre la construction résidentielle, l'entreprise est active dans la location longue durée et l'immobilier locatif, avec des projets dans de nombreuses villes à travers le pays. Les travaux sont en cours sur le site, et la livraison est prévue pour avril 2027. Les personnes intéressées ont intérêt à vérifier le statut du permis avant de s'engager vers la signature, et à demander au promoteur un calendrier détaillé.
Appartements

Grille de prix

PiècesTypePrixStatutCaractéristiques
3AppartementÀ partir de2 590 000 ₪Disponible-
4AppartementPour plus de détails, contactez le promoteurDisponible-
5AppartementPour plus de détails, contactez le promoteurDisponible-

Prix synchronisés le 11/09/2026 · Les prix proviennent de sources publiques et sont susceptibles d’évoluer. Pour des informations contractuelles, adressez-vous à la société de promotion.

Simulateur

Le coût réel de l’appartement

Au-delà du prix affiché — quelles liquidités faut-il vraiment à l’avance, quelle mensualité prévoir et combien l’indexation à l’indice des coûts de la construction devrait ajouter.

Total des liquidités nécessaires à l’avance

687 819 ₪

Sur un prix de 2 590 000 ₪

Mensualité estimée (~)

10 115 ₪

Revenu recommandé ≈ 25 287 ₪

Apport 647 500 ₪Taxe d’acquisition 25 038 ₪Avocat 15 281 ₪Indexation estimée ≈ 103 600 ₪

Prêt immobilier maximal : 1 942 500 ₪ (75% de financement) · estimation à but de planification, ne constitue ni un conseil fiscal, ni juridique, ni financier · taux à jour au 25/05/2026.

Emplacement

Le quartier : צפון מערב מרכז העיר

Le nord-ouest du centre-ville de Netanya est l'un des quartiers les plus anciens de la ville, construit par étapes au fil des décennies depuis les années 1950 et 1960. Il se situe précisément sur l'axe entre le centre historique et les nouveaux quartiers développés au nord, ce qui lui confère un caractère mixte : on…

Bon à savoir

Questions fréquentes

Qui est le promoteur du projet N ההסתדרות ?
Le promoteur de N ההסתדרות : אזורים.
Quel est le prix de départ à N ההסתדרות ?
Le prix affiché par le promoteur : à partir de 2 590 000 ₪. Pour un prix actualisé pour un appartement spécifique, contactez directement le promoteur.
Combien d’appartements compte N ההסתדרות ?
Au total, 292 appartements répartis sur 3 bâtiments.
Dans quel quartier se trouve N ההסתדרות ?
N ההסתדרות est situé dans le quartier צפון מערב מרכז העיר, נתניה.
Quelle est la hauteur des bâtiments à N ההסתדרות ?
Les bâtiments du projet atteignent jusqu’à 24 étages.
N ההסתדרות dispose-t-il d’un permis de construire ?
Le statut communiqué par le promoteur est « Non communiqué ». Le statut des permis évolue selon les étapes du projet : il est conseillé de vérifier la mise à jour actuelle auprès du promoteur.
Comment contacter le promoteur de N ההסתדרות ?
Téléphone : 0733964991 · Les coordonnées du promoteur figurent sur la page אזורים.
Marché

Transactions récentes dans le secteur

Transactions dans l’ancien dans le secteur, à titre de repère sur le marché local — et non pour une comparaison directe avec le prix du projet neuf. Un appartement neuf de promoteur et un appartement ancien sont deux produits différents en matière de garantie, de prestations et de normes de construction.

DateAdressePiècesÉtagePrix
25/08/2026שאול המלך, 3, צפון מערב מרכז העיר, נתניה34 sur 72 600 000 ₪
24/08/2026הרב קוק, 26, צפון מערב מרכז העיר, נתניה49 sur 102 000 000 ₪
04/08/2026שדרות ניצה, 8, צפון מערב מרכז העיר, נתניה4,58 sur 113 400 000 ₪
29/07/2026שדרות חיים וייצמן, 99, צפון מערב מרכז העיר, נתניה34 sur 51 610 000 ₪
27/07/2026הרב הרצוג, 22, צפון מערב מרכז העיר, נתניה42 sur 42 120 000 ₪
19/07/2026א.ד. גורדון, 13, צפון מערב מרכז העיר, נתניה41 sur 6800 000 ₪
09/07/2026דיזנגוף, 10, צפון מערב מרכז העיר, נתניה43 sur 82 320 000 ₪
02/07/2026שדרות ניצה, 34, צפון מערב מרכז העיר, נתניה44 sur 81 242 000 ₪
02/07/2026שדרות ניצה, 34, צפון מערב מרכז העיר, נתניה44 sur 85 008 000 ₪
01/07/2026הרב מ. נורוק, 1, צפון מערב מרכז העיר, נתניה42 sur 61 800 000 ₪

Données de l’administration fiscale. Transactions dans l’ancien autour du projet.

Éducation

Écoles du secteur

Écoles primaires

Public (laïc)

ביאליק

Classes א - ו
Milieu socio-économique : Faible
Public religieux

ממ"ד ישורון

Classes א - ו
Milieu socio-économique : Moyen
Public (laïc)

ע"ש נעמי שמר

Classes א - ו
Milieu socio-économique : Moyen
Public religieux

ת"ת ברקאי

Classes א - ח
Milieu socio-économique : Moyen
Public (laïc)

חיים חפר

Classes א - ו
Milieu socio-économique : Élevé
Public (laïc)

איתמר בן אב"י

Classes א - ו
Milieu socio-économique : Faible
Public (laïc)

בארי

Classes א - ו
Milieu socio-économique : Moyen
Public (laïc)

ע"ש אהרון דוידי

Classes א - ו
Milieu socio-économique : Moyen
Public (laïc)

שורשים

Classes א - ו
Milieu socio-économique : Moyen
Public religieux

ממ"ד רש"י

Classes א - ו
Milieu socio-économique : Moyen

Établissements du secondaire

Public (laïc)

תכון ת"א שלוחת נתניה

Classes י - יג
Taux d’obtention du baccalauréat : 19%
Public (laïc)

יהודה הלוי

Classes ז - יב
Public (laïc)

גוונים

Classes א - יב
Public (laïc)

טומשין הבית של תמר נתניה

Classes א - יב
Public (laïc)

מרכז נוער ממלכתי

Classes ט - יב
Taux d’obtention du baccalauréat : 33%
Public religieux

מרכז נוער ממ"ד

Classes ט - יג
Taux d’obtention du baccalauréat : 50%
Public (laïc)

מקיף טשרניחובסקי

Classes ז - יב
Milieu socio-économique : MoyenTaux d’obtention du baccalauréat : 89%
Ultra-orthodoxe

תיכון בית יעקב

Classes ט - יב
Taux d’obtention du baccalauréat : 94%
Public religieux

תורני ואולפ' בר אילן

Classes ז - יב
Milieu socio-économique : MoyenTaux d’obtention du baccalauréat : 95%
Public religieux

תיכון בית חנה

Classes ט - יג
Taux d’obtention du baccalauréat : 91%
Communauté

Enquête auprès des habitants du quartier

430 habitants ont répondu à l’enquête

Sécurité67%
257 réponses
Parcs et espaces verts63%
430 réponses
Transports61%
357 réponses
Commerces et services49%
285 réponses
Vie communautaire43%
340 réponses
Tranquillité72%
277 réponses
Entretien59%
352 réponses
Culture et loisirs45%
268 réponses
Jardins d’enfants61%
187 réponses
Niveau de religiosité49%
384 réponses
Promoteur

La société de promotion

אזורים

אזורים

״אזורים״ est une société publique et l'une des plus grandes sociétés de promotion et de construction d'Israël, à l'origine d'un large éventail de projets de qualité depuis environ 60 ans. La société bénéficie d'une solidité financière considérable et d'une réputation de plusieurs décennies, durant lesquelles elle a construit des dizaines de milliers d'unités de logement et des quartiers entiers, tels que אזורים רחובות החדשה, מגדלי נאמן, אזורי חן, אזורים מוצא עילית, ainsi que des projets emblématiques primés comme הרצליה הילס. Chaque projet de la société est accompagné par les meilleurs cabinets d'architectes d'Israël, et pour chacun d'eux, la société vise l'innovation en matière de conception, un standard d'exécution très élevé et une construction respectueuse de l'environnement. Pour penser d'abord à vous, les résidents, les projets d'אזורים créent une combinaison particulière entre vie de famille et renforcement de la vie communautaire et environnementale, afin d'offrir une qualité de vie élevée et une expérience résidentielle nouvelle.

Profil de la société
Autres projets du promoteur

Autres projets de אזורים

Autour

Autres projets du secteur

Dans la ville

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Contact

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