ממלכתי
ביאליק
כיתות א - ו
רקע סוציו-אקונומי: נמוך
N ההסתדרות
נתניה · צפון מערב מרכז העיר · ההסתדרות 9, נתניה
סטטוס
לפני בנייה
חדרים
3–5
דירות
292
קומות
24
מחיר
₪2.6M
9 תמונות
פרטי הפרויקט
לפני בנייהמחיר התחלתי
₪2,590,000
חדרים3–5
קומות24
דירות292 דירות
קבלןאזורים
סטטוס
סטטוס פרויקט
- תכנון ראשוני
- הגשת בקשה להיתר
- ניתן היתר בנייה
- הבנייה הסתיימה
סטטוס הפרויקט: הגשת בקשה להיתר (שלב 2 מתוך 4)
לפי דיווחי הקבלן
קונספט "עירוב שימושים" אינו חידוש בנתניה, אך מה שאזורים בונה ברחוב ההסתדרות 9 הוא ניסיון לממש אותו במלואו: חדר כושר, חדר מוזיקה מצויד, חדר מולטימדיה עם קונסולות משחק ופארק ירוק - כולם בתוך המתחם עצמו. שלושה מגדלים, 292 דירות, עד 24 קומות.
הפרויקט ממוקם בצפון-מערב מרכז נתניה, בצומת ויצמן-סוקולוב, אזור שעובר שינוי הדרגתי זה שנים. מחלף איינשטיין הסמוך מקשר לכביש החוף ומקצר את זמן הנסיעה מחוץ לעיר. תמהיל הדירות והמרחק ברגל לחוף מסמנים יעד למשפחות המחפשות גישה לים מבלי לוותר על קישוריות לגוש דן - כשלושים דקות ברכבת לתל אביב.
על המפרט הטכני של הדירות אין בידינו נתונים שפורסמו, ולכן קשה להעריך את רמת הגמר. מחומרי השיווק של הפרויקט ידוע כי המתחם כולל מועדון דיירים עם מספר חדרים ייעודיים ופארק ירוק. לפרטי מפרט מלאים מומלץ לבקש מהיזם את ספר המפרט לפני החתימה.
אזורים היא חברה ציבורית הנסחרת בבורסה בתל אביב ופעילה מאז 1964. לפי תיאור החברה, היא אחת מחברות היזום והבנייה הגדולות בישראל, עם עשרות אלפי יחידות דיור שנבנו לאורך השנים. בנוסף לבנייה למגורים, החברה פעילה בהשכרה לטווח ארוך ובנדל"ן מניב, עם פרויקטים בערים רבות ברחבי הארץ.
הבנייה באתר פעילה, והמסירה צפויה באפריל 2027. מי שמתעניין כדאי שיברר את סטטוס ההיתר לפני שמתקדם לחתימה, ויבקש מהיזם לוח זמנים מפורט.
דירות
מחירון דירות
| חדרים | סוג | מחיר | סטטוס | מאפיינים |
|---|---|---|---|---|
| 3 | דירההחל מ- | ₪2,590,000 | זמין | - |
| 4 | דירה | לפרטים פנו לקבלן | זמין | - |
| 5 | דירה | לפרטים פנו לקבלן | זמין | - |
מחירים סונכרנו ב-31.7.2026 · המחירים מבוססים על מידע ציבורי ועשויים להשתנות. לפרטים מחייבים פנו לחברה היזמית.
מחשבון
העלות האמיתית של הדירה
מעבר למחיר המחירון — כמה מזומן צריך באמת מראש, מה ההחזר החודשי המשוער וכמה צפויה ההצמדה למדד תשומות הבנייה להוסיף.
≈ 687,819 ₪
על מחיר של 2,590,000 ₪
≈ 10,115 ₪
הכנסה מומלצת ≈ 25,287 ₪
מקדמה 647,500 ₪מס רכישה 25,038 ₪עו״ד 15,281 ₪צפי הצמדה למדד ≈ 103,600 ₪
הלוואת משכנתא מרבית: 1,942,500 ₪ (75% מימון) · אומדן לתכנון בלבד, אינו ייעוץ מס/משפטי/פיננסי · ריביות מעודכנות ל-25.5.2026.
מיקום
השכונה: צפון מערב מרכז העיר
צפון מערב מרכז העיר בנתניה הוא חלק מהגרעין הוותיק של העיר, שצמח לאורך עשרות שנים סביב הציר המסחרי ההיסטורי של נתניה. השכונה ממוקמת צפונית לרובע המסחרי הראשי ומרחק סביר מהחוף, מה שמעניק לה אופי של שכונת עורף עירונית - לא עיר ים פתוחה, אבל גם לא פריפריה. הבנייה מורכבת ממבנים ותיקים לצד מבנים חדשים יותר, והרחובות משלבים…
טוב לדעת
שאלות נפוצות
מי הקבלן של N ההסתדרות?
הקבלן של N ההסתדרות: אזורים.
מה מחיר ההתחלה בN ההסתדרות?
המחיר המוצא לפי הקבלן: החל מ-₪2,590,000. למחיר עדכני לדירה הספציפית - פנו ישירות לקבלן.
כמה דירות יש בN ההסתדרות?
סך הכל 292 דירות ב-3 בניינים.
באיזו שכונה N ההסתדרות?
N ההסתדרות ממוקם בשכונת צפון מערב מרכז העיר, נתניה.
מה גובה הבניינים בN ההסתדרות?
הבניינים בפרויקט מגיעים לגובה של עד 24 קומות.
האם N ההסתדרות בהיתר בנייה?
הסטטוס שדווח על ידי הקבלן הוא "permitApplicationSubmitted". סטטוס ההיתרים משתנה בין שלבי הפרויקט - שווה לבדוק עם הקבלן עדכון נוכחי.
איך יוצרים קשר עם הקבלן של N ההסתדרות?
טלפון: 0733964991 · פרטי החברה היזמית בעמוד אזורים.
שוק
עסקאות אחרונות באזור
עסקאות יד שניה באזור, לצורך הכרת השוק האזורי בכלל, לא להשוואה ישירה למחיר הפרויקט החדש. דירה חדשה מקבלן ודירה יד שניה הם שני מוצרים שונים מבחינת אחריות, מפרט, ותקני בנייה.
| תאריך | כתובת | חדרים | קומה | מחיר |
|---|---|---|---|---|
| 9.7.2026 | דיזנגוף, 10, צפון מערב מרכז העיר, נתניה | 4 | 3 מתוך 8 | ₪2,320,000 |
| 1.7.2026 | הרב מ. נורוק, 1, צפון מערב מרכז העיר, נתניה | 4 | 2 מתוך 6 | ₪1,800,000 |
| 18.6.2026 | משה איכילוב, 2, צפון מערב מרכז העיר, נתניה | 4 | 5 מתוך 7 | ₪1,870,000 |
| 18.6.2026 | שמואל הנציב, 8, צפון מערב מרכז העיר, נתניה | 2 | 4 מתוך 4 | ₪1,390,000 |
| 18.6.2026 | הרב קוק, 47, צפון מערב מרכז העיר, נתניה | 3 | 8 מתוך 8 | ₪1,750,000 |
| 3.6.2026 | עמנואל מול, 1, צפון מערב מרכז העיר, נתניה | 4 | 3 מתוך 7 | ₪1,930,000 |
| 18.5.2026 | משה איכילוב, 11, צפון מערב מרכז העיר, נתניה | 2 | 3 מתוך 3 | ₪1,610,000 |
| 7.5.2026 | מקדונלד, 15, צפון מערב מרכז העיר, נתניה | 4 | 4 מתוך 6 | ₪1,774,000 |
| 6.5.2026 | הרב קוק, 63, צפון מערב מרכז העיר, נתניה | 3 | 0 מתוך 4 | ₪1,725,000 |
| 4.5.2026 | ד"ר אמיל זומרשטיין, 22, צפון מערב מרכז העיר, נתניה | 4 | 3 מתוך 4 | ₪2,160,000 |
נתוני רשות המסים. עסקאות יד שניה באזור הפרויקט.
חינוך
בתי ספר באזור
יסודיים
ממלכתי דתי
ממ"ד ישורון
כיתות א - ו
רקע סוציו-אקונומי: בינוני
ממלכתי
ע"ש נעמי שמר
כיתות א - ו
רקע סוציו-אקונומי: בינוני
ממלכתי דתי
ת"ת ברקאי
כיתות א - ח
רקע סוציו-אקונומי: בינוני
ממלכתי
חיים חפר
כיתות א - ו
רקע סוציו-אקונומי: גבוה
ממלכתי
איתמר בן אב"י
כיתות א - ו
רקע סוציו-אקונומי: נמוך
ממלכתי
בארי
כיתות א - ו
רקע סוציו-אקונומי: בינוני
ממלכתי
ע"ש אהרון דוידי
כיתות א - ו
רקע סוציו-אקונומי: בינוני
ממלכתי
שורשים
כיתות א - ו
רקע סוציו-אקונומי: בינוני
ממלכתי דתי
ממ"ד רש"י
כיתות א - ו
רקע סוציו-אקונומי: בינוני
תיכוניים
ממלכתי
תכון ת"א שלוחת נתניה
כיתות י - יג
זכאות לבגרות: 19%
ממלכתי
יהודה הלוי
כיתות ז - יב
ממלכתי
גוונים
כיתות א - יב
ממלכתי
טומשין הבית של תמר נתניה
כיתות א - יב
ממלכתי
מרכז נוער ממלכתי
כיתות ט - יב
זכאות לבגרות: 33%
ממלכתי דתי
מרכז נוער ממ"ד
כיתות ט - יג
זכאות לבגרות: 50%
ממלכתי
מקיף טשרניחובסקי
כיתות ז - יב
רקע סוציו-אקונומי: בינוניזכאות לבגרות: 89%
חרדי
תיכון בית יעקב
כיתות ט - יב
זכאות לבגרות: 94%
ממלכתי דתי
תורני ואולפ' בר אילן
כיתות ז - יב
רקע סוציו-אקונומי: בינוניזכאות לבגרות: 95%
ממלכתי דתי
תיכון בית חנה
כיתות ט - יג
זכאות לבגרות: 91%
קהילה
סקר תושבים על השכונה
430 תושבים מילאו את הסקר
ביטחון67%
257 משיבים
פארקים ושטחים ירוקים63%
430 משיבים
תחבורה61%
357 משיבים
קניות ושירותים49%
285 משיבים
חיי קהילה43%
340 משיבים
שקט72%
277 משיבים
תחזוקה59%
352 משיבים
תרבות ובילוי45%
268 משיבים
גני ילדים61%
187 משיבים
רמת דתיות49%
384 משיבים
קבלן
החברה היזמית
אזורים
חברת ״אזורים״ הינה חברה ציבורית ואחת מחברות היזום והבנייה הגדולות בישראל, העומדת מאחורי מגוון רחב של פרויקטים איכותיים כבר כ- 60 שנה. החברה נהנית מחוסן כלכלי אדיר וממוניטין של עשרות שנים בהן הקימה עשרות אלפי יחידות דיור ושכונות שלמות כגון: אזורים רחובות החדשה, מגדלי נאמן, אזורי חן, אזורים מוצא עילית ופרויקטים אייקונים זוכי פרסים דוגמת הרצליה הילס. כל פרויקט שלנו מלווה ע"י משרדי האדריכלים הטובים בישראל ובכל פרויקט אנו שואפים לחדשנות תכנונית, סטנדרט ביצוע גבוה ביותר ולבניה בסביבה בת קיימא. בכדי לחשוב קודם כל עליכם, הדיירים – הפרויקטים של אזורים יוצרים שילוב ייחודי בין חיי משפחה לבין העצמת חיי הקהילה והסביבה, כדי לספק איכות חיים גבוהה וחוויית מגורים חדשה ומרגשת.
פרופיל החברהעוד מהקבלן
פרויקטים נוספים של אזורים
MOMENT - מומנט בת ים
בת ים · דרום מזרח
החל מ-₪3,480,000
אזורים צמרות נהריה
נהריה · אריק שרון
החל מ-₪1,960,000
CENTRAL PARK 17 – סנטרל פארק
באר שבע · סנטרל פארק / האצטדיון
החל מ-₪1,690,000
שער העיר - גבעת שמואל
גבעת שמואל · השכונה הוותיקה
החל מ-₪2,890,000
אזורים הרצליה VILLE
הרצליה · מרכז
לפרטים פנו לקבלן
אזורים עיר הים חיפה
חיפה · נווה דוד
לפרטים פנו לקבלן
סימפוני - Symphony
חולון · קרית שרת מערב
החל מ-₪2,600,000
חופים EAST
נתניה · כוכב הים
החל מ-₪3,305,000
אזורים ארנונה רזידנס
ירושלים · תלפיות
לפרטים פנו לקבלן
BEIT HAKEREM JLM המגדל בבית הכרם
ירושלים · בית הכרם, רמת בית הכרם
החל מ-₪2,450,000
מלח הארץ
ירושלים · תלפיות תעשיה ומסחר
החל מ-₪2,800,000
עוד באזור
פרויקטים נוספים באזור
עוד בעיר
פרויקטים נוספים בנתניה
ימים הצעירה
נתניה · קרית נורדאו
החל מ-₪3,055,000
THE STRIP נתניה
נתניה · נאות שקד
החל מ-₪2,099,000
מגדל יובלים פארק הים
נתניה · נוף הטיילת
החל מ-₪3,590,000
נתניה ONE
נתניה · נוף הטיילת
החל מ-₪3,350,000
THE GRAND נתניה
נתניה · קרית המדע
החל מ-₪3,300,000
איינשטיין נתניה
נתניה · נאות הרצל
החל מ-₪3,080,000
AQUA בחבצלת השרון
נתניה · חוף הזהב
החל מ-₪3,690,000
LILY חבצלת השרון
נתניה · עין התכלת
החל מ-₪3,550,000
יצירת קשר
מעוניינים בפרויקט?
השאירו פרטים ונחזור אליכם עם כל המידע על N ההסתדרות — מחירים, זמינות ותיאום פגישה אישית.