DIRALY
לפני בנייה

N ההסתדרות

נתניה · צפון מערב מרכז העיר · ההסתדרות 9, נתניה

סטטוס
לפני בנייה
חדרים
3–5
דירות
292
קומות
24
מחיר
₪2.6M
9 תמונות

N ההסתדרות הוא פרויקט מגורים בשכונת צפון מערב מרכז העיר, נתניה, מבית אזורים, 292 דירות, מחירים החל מ-₪2,590,000.

פרטי הפרויקט
לפני בנייה
מחיר התחלתי
₪2,590,000
חדרים3–5
קומות24
דירות292 דירות
קבלןאזורים
על הפרויקט
קונספט "עירוב שימושים" אינו חידוש בנתניה, אך מה שאזורים בונה ברחוב ההסתדרות 9 הוא ניסיון לממש אותו במלואו: חדר כושר, חדר מוזיקה מצויד, חדר מולטימדיה עם קונסולות משחק ופארק ירוק - כולם בתוך המתחם עצמו. שלושה מגדלים, 292 דירות, עד 24 קומות. הפרויקט ממוקם בצפון-מערב מרכז נתניה, בצומת ויצמן-סוקולוב, אזור שעובר שינוי הדרגתי זה שנים. מחלף איינשטיין הסמוך מקשר לכביש החוף ומקצר את זמן הנסיעה מחוץ לעיר. תמהיל הדירות והמרחק ברגל לחוף מסמנים יעד למשפחות המחפשות גישה לים מבלי לוותר על קישוריות לגוש דן - כשלושים דקות ברכבת לתל אביב. על המפרט הטכני של הדירות אין בידינו נתונים שפורסמו, ולכן קשה להעריך את רמת הגמר. מחומרי השיווק של הפרויקט ידוע כי המתחם כולל מועדון דיירים עם מספר חדרים ייעודיים ופארק ירוק. לפרטי מפרט מלאים מומלץ לבקש מהיזם את ספר המפרט לפני החתימה. אזורים היא חברה ציבורית הנסחרת בבורסה בתל אביב ופעילה מאז 1964. לפי תיאור החברה, היא אחת מחברות היזום והבנייה הגדולות בישראל, עם עשרות אלפי יחידות דיור שנבנו לאורך השנים. בנוסף לבנייה למגורים, החברה פעילה בהשכרה לטווח ארוך ובנדל"ן מניב, עם פרויקטים בערים רבות ברחבי הארץ. הבנייה באתר פעילה, והמסירה צפויה באפריל 2027. מי שמתעניין כדאי שיברר את סטטוס ההיתר לפני שמתקדם לחתימה, ויבקש מהיזם לוח זמנים מפורט.

לרשימה המלאה של פרויקטים חדשים בנתניה אפשר לעבור לעמוד העיר.

דירות

מחירון דירות

חדריםסוגמחירסטטוסמאפיינים
3דירההחל מ-₪2,590,000זמין-
4דירהלפרטים פנו לקבלןזמין-
5דירהלפרטים פנו לקבלןזמין-

מחירים סונכרנו ב-2.10.2026 · המחירים מבוססים על מידע ציבורי ועשויים להשתנות. לפרטים מחייבים פנו לחברה היזמית.

מחשבון

העלות האמיתית של הדירה

מעבר למחיר המחירון — כמה מזומן צריך באמת מראש, מה ההחזר החודשי המשוער וכמה צפויה ההצמדה למדד תשומות הבנייה להוסיף.

סך המזומן הנדרש מראש

≈ ‏687,819 ‏₪

על מחיר של ‏2,590,000 ‏₪

החזר חודשי משוער (~)

≈ ‏10,115 ‏₪

הכנסה מומלצת ≈ ‏25,287 ‏₪

מקדמה ‏647,500 ‏₪מס רכישה ‏25,038 ‏₪עו״ד ‏15,281 ‏₪צפי הצמדה למדד ≈ ‏103,600 ‏₪

הלוואת משכנתא מרבית: ‏1,942,500 ‏₪ (75% מימון) · אומדן לתכנון בלבד, אינו ייעוץ מס/משפטי/פיננסי · ריביות מעודכנות ל-25.5.2026.

מיקום

השכונה: צפון מערב מרכז העיר

צפון מערב מרכז העיר בנתניה הוא אחד האזורים הוותיקים יותר בעיר, שנבנה בשלבים לאורך העשורים שחלפו מאז שנות החמישים והשישים. הוא שוכן ממש על הציר שבין מרכז העיר ההיסטורי לבין השכונות החדשות שהתפתחו מצפון, וזה נותן לו אופי מעורב: יש כאן רחובות שקטים ובנייה נמוכה לצד כמה צירים סואנים יותר. הסקר מראה ציון שקט של 72% מתוך…

טוב לדעת

שאלות נפוצות

מה זה N ההסתדרות?
N ההסתדרות הוא פרויקט מגורים בשכונת צפון מערב מרכז העיר, נתניה, מבית אזורים, 292 דירות, מחירים החל מ-₪2,590,000.
מי הקבלן של N ההסתדרות?
הקבלן של N ההסתדרות: אזורים.
מה מחיר ההתחלה בN ההסתדרות?
המחיר המוצא לפי הקבלן: החל מ-₪2,590,000. למחיר עדכני לדירה הספציפית - פנו ישירות לקבלן.
כמה דירות יש בN ההסתדרות?
סך הכל 292 דירות ב-3 בניינים.
באיזו שכונה N ההסתדרות?
N ההסתדרות ממוקם בשכונת צפון מערב מרכז העיר, נתניה.
מה גובה הבניינים בN ההסתדרות?
הבניינים בפרויקט מגיעים לגובה של עד 24 קומות.
האם N ההסתדרות בהיתר בנייה?
הסטטוס שדווח על ידי הקבלן הוא "לא דווח". סטטוס ההיתרים משתנה בין שלבי הפרויקט - שווה לבדוק עם הקבלן עדכון נוכחי.
איך יוצרים קשר עם הקבלן של N ההסתדרות?
טלפון: 0733964991 · פרטי החברה היזמית בעמוד אזורים.
שוק

עסקאות אחרונות באזור

עסקאות יד שניה באזור, לצורך הכרת השוק האזורי בכלל, לא להשוואה ישירה למחיר הפרויקט החדש. דירה חדשה מקבלן ודירה יד שניה הם שני מוצרים שונים מבחינת אחריות, מפרט, ותקני בנייה.

תאריךכתובתחדריםקומהמחיר
25.8.2026שאול המלך, 3, צפון מערב מרכז העיר, נתניה34 מתוך 7₪2,600,000
24.8.2026הרב קוק, 26, צפון מערב מרכז העיר, נתניה49 מתוך 10₪2,000,000
4.8.2026שדרות ניצה, 8, צפון מערב מרכז העיר, נתניה4.58 מתוך 11₪3,400,000
29.7.2026שדרות חיים וייצמן, 99, צפון מערב מרכז העיר, נתניה34 מתוך 5₪1,610,000
27.7.2026הרב הרצוג, 22, צפון מערב מרכז העיר, נתניה42 מתוך 4₪2,120,000
19.7.2026א.ד. גורדון, 13, צפון מערב מרכז העיר, נתניה41 מתוך 6₪800,000
15.7.2026שדרות ניצה, 26, צפון מערב מרכז העיר, נתניה323 מתוך 31₪4,600,000
15.7.2026שמואל הנציב, 62, צפון מערב מרכז העיר, נתניה55 מתוך 8₪2,000,000
9.7.2026דיזנגוף, 10, צפון מערב מרכז העיר, נתניה43 מתוך 8₪2,320,000
2.7.2026שדרות ניצה, 34, צפון מערב מרכז העיר, נתניה44 מתוך 8₪1,242,000

נתוני רשות המסים. עסקאות יד שניה באזור הפרויקט.

חינוך

בתי ספר באזור

יסודיים

ממלכתי

חיים חפר

כיתות א - ו
רקע סוציו-אקונומי: גבוה
ממלכתי

איתמר בן אב"י

כיתות א - ו
רקע סוציו-אקונומי: נמוך
ממלכתי

בארי

כיתות א - ו
רקע סוציו-אקונומי: בינוני
ממלכתי

ביאליק

כיתות א - ו
רקע סוציו-אקונומי: נמוך
ממלכתי

ע"ש אהרון דוידי

כיתות א - ו
רקע סוציו-אקונומי: בינוני
ממלכתי

שורשים

כיתות א - ו
רקע סוציו-אקונומי: בינוני
ממלכתי דתי

ממ"ד רש"י

כיתות א - ו
רקע סוציו-אקונומי: בינוני
ממלכתי דתי

ממ"ד ישורון

כיתות א - ו
רקע סוציו-אקונומי: בינוני
ממלכתי

ע"ש נעמי שמר

כיתות א - ו
רקע סוציו-אקונומי: בינוני
ממלכתי דתי

ת"ת ברקאי

כיתות א - ח
רקע סוציו-אקונומי: בינוני

תיכוניים

ממלכתי

יהודה הלוי

כיתות ז - יב
ממלכתי

גוונים

כיתות א - יב
ממלכתי

טומשין הבית של תמר נתניה

כיתות א - יב
ממלכתי

מרכז נוער ממלכתי

כיתות ט - יב
זכאות לבגרות: 33%
ממלכתי דתי

מרכז נוער ממ"ד

כיתות ט - יג
זכאות לבגרות: 50%
ממלכתי

מקיף טשרניחובסקי

כיתות ז - יב
רקע סוציו-אקונומי: בינוניזכאות לבגרות: 89%
חרדי

תיכון בית יעקב

כיתות ט - יב
זכאות לבגרות: 94%
ממלכתי דתי

תורני ואולפ' בר אילן

כיתות ז - יב
רקע סוציו-אקונומי: בינוניזכאות לבגרות: 95%
ממלכתי דתי

תיכון בית חנה

כיתות ט - יג
זכאות לבגרות: 91%
ממלכתי

תכון ת"א שלוחת נתניה

כיתות י - יג
זכאות לבגרות: 19%
קהילה

סקר תושבים על השכונה

430 תושבים מילאו את הסקר

ביטחון67%
257 משיבים
פארקים ושטחים ירוקים63%
430 משיבים
תחבורה61%
357 משיבים
קניות ושירותים49%
285 משיבים
חיי קהילה43%
340 משיבים
שקט72%
277 משיבים
תחזוקה59%
352 משיבים
תרבות ובילוי45%
268 משיבים
גני ילדים61%
187 משיבים
רמת דתיות49%
384 משיבים
קבלן

החברה היזמית

אזורים

אזורים

חברת ״אזורים״ הינה חברה ציבורית ואחת מחברות היזום והבנייה הגדולות בישראל, העומדת מאחורי מגוון רחב של פרויקטים איכותיים כבר כ- 60 שנה. החברה נהנית מחוסן כלכלי אדיר וממוניטין של עשרות שנים בהן הקימה עשרות אלפי יחידות דיור ושכונות שלמות כגון: אזורים רחובות החדשה, מגדלי נאמן, אזורי חן, אזורים מוצא עילית ופרויקטים אייקונים זוכי פרסים דוגמת הרצליה הילס. כל פרויקט שלנו מלווה ע"י משרדי האדריכלים הטובים בישראל ובכל פרויקט אנו שואפים לחדשנות תכנונית, סטנדרט ביצוע גבוה ביותר ולבניה בסביבה בת קיימא. בכדי לחשוב קודם כל עליכם, הדיירים – הפרויקטים של אזורים יוצרים שילוב ייחודי בין חיי משפחה לבין העצמת חיי הקהילה והסביבה, כדי לספק איכות חיים גבוהה וחוויית מגורים חדשה ומרגשת.

פרופיל החברה
עוד מהקבלן

פרויקטים נוספים של אזורים

עוד באזור

פרויקטים נוספים באזור

עוד בעיר

פרויקטים נוספים בנתניה

יצירת קשר

מעוניינים בפרויקט?

השאירו פרטים ונחזור אליכם עם כל המידע על N ההסתדרות — מחירים, זמינות ותיאום פגישה אישית.

בשליחת הטופס אני מאשר/ת את מדיניות הפרטיות