DIRALY
לפני בנייה

THE ESTHER

דוד המלך 1, נתניה

סטטוס
לפני בנייה
חדרים
3–5
דירות
58
קומות
26
9 תמונות
פרטי הפרויקט
לפני בנייה
חדרים3–5
קומות26
דירות58 דירות
קבלןעמרם אברהם
סטטוס

סטטוס פרויקט

  1. תכנון ראשוני
  2. הגשת בקשה להיתר
  3. ניתן היתר בנייה
  4. הבנייה הסתיימה

סטטוס הפרויקט: הגשת בקשה להיתר (שלב 2 מתוך 4)

לפי דיווחי הקבלן

על הפרויקט
נתניה בנתה הרבה לאורך קו החוף, אבל בניין של 26 קומות על כתובת דוד המלך 1 הוא לא דבר שרואים כל יום. THE ESTHER מציב 58 דירות בבניין יחיד, גבוה מספיק כדי שהים יהיה נוכח כמעט מכל קומה. נתניה הישנה, הצמודה לחוף, היא אחת הערים הוותיקות בישראל עם גישה ישירה לרצועת חוף ארוכה. האזור שבו ממוקם הפרויקט שייך לרובע המרכזי-ימי, עם מלונות, בתי קפה ותנועת תיירים. תמהיל של 2 עד 5 חדרים, כולל שני פנטהאוזים, מסמן יעד למי שמחפש מגורים עם נוכחות ים ממשית ולא רק סמיכות לחוף. לפי חומרי השיווק של הפרויקט, לכל הדירות תקרות גבוהות, חלונות גדולים ומרפסות עם נוף לים. הפרויקט מדגיש גם מפרט מחברות מובילות מהארץ ולחו"ל, אבל מפרט טכני מפורט לא פורסם בשלב זה. מי שמעוניין בפרטים כמו גמרים, תשתיות בניין וחומרי גלם, כדאי לבקש את המפרט הכתוב ישירות מהיזם. עמרם אברהם היא חברת ייזום וביצוע הפעילה בפריסה ארצית רחבה. לפי תיאור החברה, היא בנתה אלפי יחידות דיור בשנים האחרונות בערים כמו חיפה, רעננה, תל אביב-יפו, ראש העין וזכרון יעקב, ומתפעלת גם נכסים מסחריים ומתחמי לוגיסטיקה. THE ESTHER הוא אחד הפרויקטים הראשונים שלה בנתניה. הפרויקט כולל 58 דירות בבניין אחד, עם טיפולוגיות של 3, 4 ו-5 חדרים, ושני פנטהאוזים. מחירים לא פורסמו בשלב זה. לבירור מחירים ופרטי יחידות יש לפנות ישירות ליזם. בקשת ההיתר הוגשה. מי שמתעניין כדאי שיבקש מהיזם את לוח הזמנים המפורט ואת המפרט הטכני הכתוב, שניהם מסמכים שאפשר לקבל לפני חתימה על כל מסמך.
דירות

מחירון דירות

חדריםסוגמחירסטטוסמאפיינים
3דירהלפרטים פנו לקבלןזמין-
3דירהלפרטים פנו לקבלןזמין-
3דירהלפרטים פנו לקבלןזמין-
5דירההחל מ-לפרטים פנו לקבלןזמין-
5דירהלפרטים פנו לקבלןזמין-

מחירים סונכרנו ב-6.8.2026 · המחירים מבוססים על מידע ציבורי ועשויים להשתנות. לפרטים מחייבים פנו לחברה היזמית.

מחשבון

העלות האמיתית של הדירה

מעבר למחיר המחירון — כמה מזומן צריך באמת מראש, מה ההחזר החודשי המשוער וכמה צפויה ההצמדה למדד תשומות הבנייה להוסיף.

כמה באמת עולה דירה בTHE ESTHER?

המחיר לפרויקט זה אינו פומבי כרגע. אפשר עדיין לאמוד את העלות הכוללת — מס רכישה, הון עצמי נדרש והחזר חודשי — בעזרת המחשבונים:

מיקום

השכונה: צפון מערב מרכז העיר

צפון מערב מרכז העיר בנתניה הוא חלק מהגרעין הוותיק של העיר, שצמח לאורך עשרות שנים סביב הציר המסחרי ההיסטורי של נתניה. השכונה ממוקמת צפונית לרובע המסחרי הראשי ומרחק סביר מהחוף, מה שמעניק לה אופי של שכונת עורף עירונית - לא עיר ים פתוחה, אבל גם לא פריפריה. הבנייה מורכבת ממבנים ותיקים לצד מבנים חדשים יותר, והרחובות משלבים…

טוב לדעת

שאלות נפוצות

מי הקבלן של THE ESTHER?
הקבלן של THE ESTHER: עמרם אברהם.
כמה דירות יש בTHE ESTHER?
סך הכל 58 דירות ב-1 בניינים.
מה גובה הבניינים בTHE ESTHER?
הבניינים בפרויקט מגיעים לגובה של עד 26 קומות.
האם THE ESTHER בהיתר בנייה?
הסטטוס שדווח על ידי הקבלן הוא "permitApplicationSubmitted". סטטוס ההיתרים משתנה בין שלבי הפרויקט - שווה לבדוק עם הקבלן עדכון נוכחי.
איך יוצרים קשר עם הקבלן של THE ESTHER?
פרטי החברה היזמית בעמוד עמרם אברהם.
שוק

עסקאות אחרונות באזור

עסקאות יד שניה באזור, לצורך הכרת השוק האזורי בכלל, לא להשוואה ישירה למחיר הפרויקט החדש. דירה חדשה מקבלן ודירה יד שניה הם שני מוצרים שונים מבחינת אחריות, מפרט, ותקני בנייה.

תאריךכתובתחדריםקומהמחיר
29.7.2026שדרות חיים וייצמן, 99, צפון מערב מרכז העיר, נתניה34 מתוך 5₪1,610,000
9.7.2026דיזנגוף, 10, צפון מערב מרכז העיר, נתניה43 מתוך 8₪2,320,000
1.7.2026הרב מ. נורוק, 1, צפון מערב מרכז העיר, נתניה42 מתוך 6₪1,800,000
18.6.2026משה איכילוב, 2, צפון מערב מרכז העיר, נתניה45 מתוך 7₪1,870,000
18.6.2026הרב קוק, 47, צפון מערב מרכז העיר, נתניה38 מתוך 8₪1,750,000
18.6.2026שמואל הנציב, 8, צפון מערב מרכז העיר, נתניה24 מתוך 4₪1,390,000
3.6.2026עמנואל מול, 1, צפון מערב מרכז העיר, נתניה43 מתוך 7₪1,930,000
18.5.2026משה איכילוב, 11, צפון מערב מרכז העיר, נתניה23 מתוך 3₪1,610,000
7.5.2026מקדונלד, 15, צפון מערב מרכז העיר, נתניה44 מתוך 6₪1,774,000
6.5.2026הרב קוק, 63, צפון מערב מרכז העיר, נתניה30 מתוך 4₪1,725,000

נתוני רשות המסים. עסקאות יד שניה באזור הפרויקט.

חינוך

בתי ספר באזור

יסודיים

ממלכתי

ביאליק

כיתות א - ו
רקע סוציו-אקונומי: נמוך
ממלכתי דתי

ממ"ד ישורון

כיתות א - ו
רקע סוציו-אקונומי: בינוני
ממלכתי

ע"ש נעמי שמר

כיתות א - ו
רקע סוציו-אקונומי: בינוני
ממלכתי דתי

ת"ת ברקאי

כיתות א - ח
רקע סוציו-אקונומי: בינוני
ממלכתי

חיים חפר

כיתות א - ו
רקע סוציו-אקונומי: גבוה
ממלכתי

איתמר בן אב"י

כיתות א - ו
רקע סוציו-אקונומי: נמוך
ממלכתי

בארי

כיתות א - ו
רקע סוציו-אקונומי: בינוני
ממלכתי

ע"ש אהרון דוידי

כיתות א - ו
רקע סוציו-אקונומי: בינוני
ממלכתי

שורשים

כיתות א - ו
רקע סוציו-אקונומי: בינוני
ממלכתי דתי

ממ"ד רש"י

כיתות א - ו
רקע סוציו-אקונומי: בינוני

תיכוניים

ממלכתי

תכון ת"א שלוחת נתניה

כיתות י - יג
זכאות לבגרות: 19%
ממלכתי

יהודה הלוי

כיתות ז - יב
ממלכתי

גוונים

כיתות א - יב
ממלכתי

טומשין הבית של תמר נתניה

כיתות א - יב
ממלכתי

מרכז נוער ממלכתי

כיתות ט - יב
זכאות לבגרות: 33%
ממלכתי דתי

מרכז נוער ממ"ד

כיתות ט - יג
זכאות לבגרות: 50%
ממלכתי

מקיף טשרניחובסקי

כיתות ז - יב
רקע סוציו-אקונומי: בינוניזכאות לבגרות: 89%
חרדי

תיכון בית יעקב

כיתות ט - יב
זכאות לבגרות: 94%
ממלכתי דתי

תורני ואולפ' בר אילן

כיתות ז - יב
רקע סוציו-אקונומי: בינוניזכאות לבגרות: 95%
ממלכתי דתי

תיכון בית חנה

כיתות ט - יג
זכאות לבגרות: 91%
קהילה

סקר תושבים על השכונה

430 תושבים מילאו את הסקר

ביטחון67%
257 משיבים
פארקים ושטחים ירוקים63%
430 משיבים
תחבורה61%
357 משיבים
קניות ושירותים49%
285 משיבים
חיי קהילה43%
340 משיבים
שקט72%
277 משיבים
תחזוקה59%
352 משיבים
תרבות ובילוי45%
268 משיבים
גני ילדים61%
187 משיבים
רמת דתיות49%
384 משיבים
קבלן

החברה היזמית

עמרם אברהם

עמרם אברהם

חברת עמרם אברהם מחברות הייזום והביצוע המובילות בישראל, מתמחה כיום בשלושה תחומים עיקריים: פרויקטים למגורים - במסגרת זו תכננה ובנתה החברה אלפי יח"ד בשנים האחרונות בקריית מוצקין, רכסים, חיפה, טירת כרמל, זכרון יעקב, בנימינה, פרדס חנה-כרכור, חדרה, רעננה, תל אביב-יפו, ראש העין, קריית גת, גדרה, רמלה, אילת ועוד. פרויקטים עתידיים - צפת, אור עקיבא, נתניה, חבצלת השרון, עכו מזרח, אשדוד פארק לכיש, אילת שדה תעופה ועוד. מתחמי מסחר/נכסים מניבים - בבעלות החברה מתחמי קניות, מסחר, משרדים, בתי אבות סיעודיים ומתחמי לוגיסטיקה. התחדשות עירונית - החברה שותפה כיום במספר מיזמי התחדשות עירונית בחיפה, טירת כרמל, זכרון יעקב, חדרה, ת״א-יפו. ראשיתה של החברה בתחילת שנות ה- 80 , כחברה למוצרי בניין ועבודות עפר, הקיימת עד היום. עם הקמתה של החברה לבניין בשנת 2004 , החלה בביצוע פרויקטים לבניה פרטית באזור חדרה ויישובי הסביבה. מכאן צמחה והתפתחה לתכנונם ובנייתם של פרויקטים גדולים למגורים. הקו הייחודי, העיצוב המוקפד, היחס האישי, התכנון חסר הפשרות והביצוע האיכותי -מהווים את השלד בכל פרויקט אליו ניגשת החברה ליזום ולבצע.

פרופיל החברה
עוד מהקבלן

פרויקטים נוספים של עמרם אברהם

רובע הברון

רובע הברון

פרדס חנה כרכור · עמירם

החל מ-₪3,690,000

AVENEW 59 טירת הכרמל

AVENEW 59 טירת הכרמל

טירת כרמל · כלניות

לפרטים פנו לקבלן

AQUA WEST PRIME – אקווה ווסט פריים

AQUA WEST PRIME – אקווה ווסט פריים

חדרה · עין הים

החל מ-₪2,790,000

YAPI

YAPI

תל אביב יפו · יפו ד', גבעת התמרים

החל מ-₪2,390,000

AQUA PARK אשדוד

AQUA PARK אשדוד

אשדוד · נמל

החל מ-₪2,290,000

AQUA PARK עכו

AQUA PARK עכו

עכו · אברהם דנינו, בן גוריון

החל מ-₪1,590,000

אלפא

אלפא

ראשון לציון · פארק העסקים האלף

החל מ-₪3,290,000

AQUA PORT

AQUA PORT

אילת · חוף צפוני

החל מ-₪1,990,000

AQUA SENSE

AQUA SENSE

נתניה · נוף הטיילת

לפרטים פנו לקבלן

YOUNG PARK

YOUNG PARK

רמלה · נווה דוד

החל מ-₪2,390,000

AQUA בחבצלת השרון

AQUA בחבצלת השרון

נתניה · חוף הזהב

החל מ-₪3,690,000

NOFIM קריית אתא

NOFIM קריית אתא

קרית אתא · גבעת האבוקדו

החל מ-₪1,830,000

Terra & Golf

Terra & Golf

אילת · נווה מדבר

החל מ-₪1,990,000

הרובע הבינלאומי לוד

הרובע הבינלאומי לוד

לוד · הרובע הבינלאומי

החל מ-₪2,200,000

סנטרל בוטיק

סנטרל בוטיק

טירת כרמל · רמב"ם

החל מ-₪1,890,000

רמות ים עכו

רמות ים עכו

עכו · אברהם דנינו, בן גוריון

החל מ-₪1,560,000

NEO חדרה

NEO חדרה

חדרה · נווה חיים

החל מ-₪2,190,000

המייסדים

המייסדים

פרדס חנה כרכור · מרכז כרכור

החל מ-₪2,390,000

Explore

Explore

ראשון לציון · פארק העסקים האלף

החל מ-₪3,120,000

GO IN

GO IN

חדרה

לפרטים פנו לקבלן

Agam Hills

Agam Hills

טבריה

לפרטים פנו לקבלן

עוד באזור

פרויקטים נוספים באזור

יצירת קשר

מעוניינים בפרויקט?

השאירו פרטים ונחזור אליכם עם כל המידע על THE ESTHER — מחירים, זמינות ותיאום פגישה אישית.

בשליחת הטופס אני מאשר/ת את מדיניות הפרטיות