רמות ים עכו

מגרשים לבנייה עצמית — לא דירות מוגמרות — הם מה שמשווקים קבוצת שי חי ועמרם אברהם בשכונת רמות ים בעכו. זה מודל רכישה שמתאים למי שרוצה לשלוט בתכנון הפנימי של הבית, אבל מחייב הבנה ברורה של מה כלול ומה לא. השכונה ממוקמת בין עכו לקיבוץ שמרת, על ציר שמחבר את מטרופולין חיפה עם הגליל המערבי. לפי חומרי השיווק של הפרויקט, השכונה מתוכננת עם גישה לכבישים 4 ו-89, ובעתיד גם לכביש 6 צפון. מי שעובד בפארקי תעשייה כמו מת"ם, כרמיאל או מגדל תפן — המיקום נראה רלוונטי מבחינת נסיעות יומיות. אין מפרט טכני שפורסם לפרויקט. מכיוון שמדובר במגרשים לבנייה עצמית ולא בדירות מוגמרות, הספציפיקציות של הבית ייקבעו בשלב מאוחר יותר — בין הרוכש לבין הקבלן המבצע שיבחר. לפי חומרי השיווק, השכונה מתוכננת לכלול תשתיות מתקדמות, מרכזי מסחר, מתחמי ספורט וקריית חינוך. קבוצת שי חי, שנוסדה ב-2004 על ידי עופר ביטון, פעילה לפי תיאור החברה בתחומי מגורים, מלונאות ומסחר בפריסה ארצית. שותפת הפרויקט, חברת עמרם אברהם, בנתה לפי תיאורה אלפי יחידות דיור בעשור האחרון בערים כמו חיפה, חדרה, זכרון יעקב ורעננה, ומחזיקה גם בנכסים מסחריים ומתחמי לוגיסטיקה. המוצר המשווק הוא מגרשים (מוגדרים כ-1 יחידה) במחיר התחלתי של ₪1,560,000. לא פורסמו פרטים על שטחי המגרשים, מספרם הכולל או תנאי הבנייה המותרים — פרטים שחשוב לבקש מהיזם לפני כל החלטה. המסירה המתוכננת היא פברואר 2027, אך הפרויקט נמצא בשלב תכנון ראשוני. לפני שמתקדמים, כדאי לבקש את היתר הבנייה המאושר, את תוכניות החלקה ואת תנאי הבנייה — אלה המסמכים שמגדירים מה אפשר לבנות בפועל.